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Zuerst wurde nach mehrmaliger schriftlicher Aufforderung die Heizung repariert.Der Mietvertrag läuft insgesamt 2 Jahre. ... Besteht die Möglichkeit der Minderung,bzw(am liebsten)Kündigung des Vertrags ?

Ist eine Kündigung wegen Nichteinhaltung der Hausordnung möglich?

Nun stellt sich heraus, dass ich eine bessere Wohnung und bessere Lage ebenfalls zum 01.11.2018 an- mieten könnte. ... Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit und endet mit Ablauf des Monats, zu dem der Vermieter oder der Mieter die Kündigung und Einhaltung einer Frist von 3 Monaten ausspricht." Wie komme ich aus diesem bereits zum 01.11.2018 abgeschlossenen Mietvertrag , möglichst ohne Kosten, heraus.

Für Strom gibt es hier eine Nebenvereinbarung zum Mietvertrag. ... Ich habe die Beträge einmal angemahnt und darum gebeten, eine Überweisung der Kosten der Unterkunft durch die Arge direkt an mich zu veranlassen, so wie es im Mietvertrag vereinbart wurde. ... Eine fristlose Kündigung kommt für mich nicht in Frage, da es sich um Verwandte handelt.

+Febr.fehlten beide MM ,wobei ich einen Anwalt mit der Angelegenheit beauftragt habe.Die Mieterin bekam die fristlose Kündigung,zahlte aber 7 Tage später den fälligen Mietzins(Aber keine NK-Abschläge).Dieses Jahr schuldete Sie mir 3MM (Jan,Jun,Juli)+die kompletten NK-Kosten aufgelaufen von Sept.08-Mai09!Mitte Juli habe ich die Dame zur Rede gestellt und Sie hat die aussetehende Jan+Juni KM nachgezahlt,jedoch keinerlei Nebenkosten und die Juli Miete fehlt ebenfalls noch!

Kann ich den Mietvertrag wegen arglistiger Täuschung gem. § 123 BGB anfechten oder fristlos kündigen?

Da sich Ende 2010 noch nicht abgezeichnet hat, dass ich wegziehen werde, habe ich eine rechtzeitige Kündigung für September 2011 verpasst, mein Mietvertrag geht demnach bis September 2012. Ich möchte jedoch noch diesen September aus dem Mietvertrag aussteigen, bin mir aber bewusst, dass ich keinen Anspruch auf eine außerordentliche Kündigung habe. ... Betreff Schönheitsreparaturen steht im Mietvertrag einerseits "Der Mieter ist verpflichtet, die Schönheitsreparaturen im Allgemeinen alle 5 Jahre, jeweils gerechnet vom Beginn des Mietverhältnisses, fachgerecht auszuführen".

nach der Besichtigung hat der Mietinteressent uns mündlich erklärt, dass er die gezeigten Büroräume zum 01.04.2017 anmieten will.Darauf hin wurde Ihm vom Vermieter erlaubt ab dem 01.01.2017 bereits den Briefkasten zu nutzen.In dem Termin zwecks Abschluss des Mietvertrages(17.03.2017) erklärte er, daß er die Büroräume doch nicht anmieten will. Dadurch kam kein Mietvertrag zu Stande. Welche Kosten (Mietausfall etc) kann ich als Vermieter in Rechnung stellen?

Sie hat einen DDR Mietvertrag vom 03.12.1956! ... Ferner enthält der Vertrag folgende Klauseln: -Schönheitsreparaturen sind nicht in der Miete enthalten und sind vom Mieter auf eigene Kosten ausführen zu lassen. ... Es gibt vom Mieter angebrachte Fliesen die später übertapeziert wurden.

Wir haben folgendes Problem: Am 21.08.06 haben mein Freund und ich einen Mietvertrag unterschrieben. ... Wir wollen wissen, wie wir aus diesem Mietvertrag raus kommen? ... Wenn wir dann den Schimmel nachweisen, wäre das doch ein Grund der fristlosen Kündigung und müßte dann der Vermieter für die Kosten vom Gesundheitsamt aufkommen?

Sachverhalt: 5 Wochen lang bezieht der Absender auf Wunsch der Freundin deren Eigentumswohnung mit ihr zusammen und zahlt hierfür auch Mietanteil (nachweisbar via Kontoauszug und Emails). Er selbst kündigt zwecks gemeinsamen Wohnens seine (ehemalige) Mietwohnung zum 1.9. und zieht dort offiziell aus. Am gestrigen Tage nun Trennung und sofortiger Rauswurf aus der gemeinsamen Wohnung - vorweg: keinerlei Aggressivitäten oder sonstiges gewaltähnliches Verhalten; Verdacht: Frau ist fremd gegangen, danach verbale Eskalation und Rauswurf des Absenders.

Eine vergleichbare Wohnung im Umfeld würde ca. 450.- plus NK kosten. ... - besteht eigentlich so ein mündlicher Mietvertrag ? ... - auf einen ordentlichen Mietvertrag gem.

Mich würde interessieren, wie lange das der Mieter machen kann ? ... ---------------- Zweite Frage : Sollte der Mieter zudem noch die Miete mindern, müsste er sich das "gesundstossen " anrechnen lassen ? Erklärung : ------------- Wenn der Mieter die Miete zu 100 Prozent mindert und in ein Hotel geht, er dann diese Kosten in Form von § 536a Schadenersatz ersetzt haben will und er dann unterm Strich sogar ein Plus hat, muss er dies berücksichtigen?

Er hat bis dato keine Miete gezahlt, auch wenn er den Mietvertrag mit unterschrieben hat. Nach langem Nerven und Mithilfe des Vermieters, konnte ich ihn endlich dazu bringen, die Kündigung einzureichen, so dass ich auch endlich aus dieser teuren Wohnung ausziehen konnte. Nun weigert er sich, die Teilbeträge der Miete und die Umzugskosten an mich zu leisten.

Die Kündigung würden wir dem Mieter im Laufe des Juni mit Wirksamkeit zum 30.09.2013 zustellen. Mieter ist eine Familie mit zwei Kindern. ... - Wie verhält es sich mit Renovierungsarbeiten, die der Mieter aktuell durchführt?

Hallo, mein Mann hat am 31.10.2007 eine Mietwohnung besichtigt und den Mietvertrag gleich unterschrieben. ... Können wir den Vertrag kündigen, ohne das Kosten von der Vermieterseite gefordert werden?

Zu meiner Frage: Ich habe meinen Mietern im Oktober 2006 die Kündigung wegen Eigenbedarf geschickt. Seit dieser zeit werden weder die im Mietvertrag festgehaltene Reinigung des Hausflurs und Hofes, noch die ebenfalls enthaltene Reinigung von Schnee und eis des Bürgersteigs wahrgenommen! ... Kann ich diese entstehenden Kosten von der Mietpartei zurückverlangen?

Die Mieter haben keinerlei Kontakt mit mir aufgenommen. ... Einschreiben / Rückschein...aber keine Antwort vom Mieter. ... Hintergrund: es liegt echter Eigenbedarf vor ( alte Mutter möchte näher bei uns wohnen), doch es gibt schon seit Jahren Ärger mit dem Mieter.

Der ursprüngliche Mietvertrag wies einen pauschalen Mietzins bei einer ca.... Der Vermieter ignoriert dieses Anliegen und droht im Falle eigenmächtiger Anpassung des Mietzinses und der Verrechnung der in der Vergangenheit zuviel bezahlten Miete im Zuge zukünftiger Mietzahlungen mit fristloser Kündigung aufgrund von Zahlungsverzug. ... 2.Können die Kosten der Wohnflächenvermessung ebenfalls mit zukünftigen Mietzahlungen verrechnet werden?

Der andere Teil soll innerhalb von 10 Jahren als Miete abgewohnt werden. Das heißt in den 10 Jahren wird keine Miete bezahlt, sondern die Miete wird mit dem anteiligen Kaufpreis verrechnet (zum Zwecke der Inflationssicherung).