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Wegner der "finnischen" Probleme, die zu einer eben nicht gewünschten Schieflage führen, mussten wir den Ehevertrag dahin revidieren, dass die gesamte bewegliche Habe Vorbehaltsgut der Ehefrau und das hier belegene Haus mit Grundstück ebenfalls Vorbehaltsgut der Frau sein soll. ... Mein Mann darf mir das Geld nicht geben - dies gilt als doppelte Schenkung - ich habe es nicht: wir müssten die finnische Wohnung verkaufen, in der wir uns aber als Familie treffen und in der wir als Rentner vielleicht wohnen möchten und sie den Kindern erhalten. ... Und wie kann das beim späteren Verkauf des Hauses erzielte Erlös aus der Gesamthand herausgehalten werden, um nachweislich allein mein Geld zu sein, mit dem ich in Finnland etwas kaufen kann?

Jetzt wo ich umschulden möchte und von ihr einen Kaufvertrag sowie die zusage der Bank ( das sie verkaufen darf) verlangt habe, will sie auf einmal nicht mehr. ... Sie möchte erzwingen, das ich auf die Schulten die sie bei mir hat verzichte, sowie das ich alle anfallenden Kosten übernehme, die beim Verkauf entstehen.

So steht auch im notariellen Kaufvertrag: "Die Rechte des Käufers wegen eines Sachmangels des Grundstückes oder des Hauses sind ausgeschlossen. ... Der Verkäufer versichtert, dass ihm versteckte Mängel, insbesondere Ablagerungen von Giftmüll, Ölrückstände, kontaminiertes Abbruchmaterial oder sonstige schädliche Bodenveränderungen nicht bekannt sind. ... Jetzt behauptet der Verkäufer, ich hätte ihn arglistig getäuscht und ihm den Befall verschwiegen.

Ich habe ein Haus (Neubau) samt Grundstück gekauft.Der Gesamtbetrag stand da noch bei 180tsd €.Im Vorfeld habe ich mit dem Makler den finanziellen Rahmen besprochen,da ich eine Vollfinanzierung machen möchte ohne Eigenkapital.Er hat mir ausgerechnet,daß ich bei einer monatlichen Belastung von 800€ plus minus 50€ wäre.Sämtliche Kosten mit einberechnet.Grundbuch,Notar usw.Darauf habe ich mich dann auch leider verlassen und so kam es dann auch zum Notartermin,wo ich die Baumaßnahme samt Grundstück unterzeichnet habe,obwohl die Finanzierung noch nicht gesichert war.Ein paar Tage nach unterzeichnen der Verträge hatte ich dann einen Termin bei seinem Finanzexperten.Seine Auflistung war dann aber auf einmal bei einem Gesamtbetrag von 217tsd€ und einer monatlichen Belastung von 1120€.Ich weiß leider nicht,wie ich diese monatlichen Belastungen aufbringen soll,da meine Lebensgefährtin nun auch schwanger ist und arbeitslos ist.Gibt es für mich irgendeine Möglichkeit von den Verträgen zurück zu treten?

Ich möchte meine Eigentumswohnung an meinen Sohn per Schenkung übergeben. Was muss ich dabei beachten? Der Freibetrag von 400000€ wird hier nicht überschritten.

Der Kaufvertrag sieht vor, das die Rechte der Käuferin wegen eines Sachmangels des Grundstücks und des Gebäudes ausgeschlossen sind.

Oma''s Haus und Grundstück ist extrem schwer verkäuflich da Haus abbruchreif.

Wir haben uns vor zwei Jahren ein sehr spezielles Grundstück ausgesucht! ... Es handelte sich dabei um Kosten für die Erschließung des Grundstücks, den Abriss bestehender Garagen, die Entsorgung des maroden Asphalts auf diesem Grundstück, sowie die Bodenplatte inklusive dem Fertighaus mit 1,5 Stockwerken. ... Das Ende vom Lied wäre, dass wir für mehr als 100.000 Euro ein Grundstück gekauft hätten, mit dem wir nichts anfangen könnten und welches auch nur schwer wieder zu verkaufen wäre.

P wollte, dass A & B ihre Anteile an Haus + Grundstück zu vergünstigten Konditionen an ein Enkel übertragen, sofern dieser das Haus zur Eigennutzung übernimmt. ... Fragen: 1.1 müssen A+B sich ins Grundbuch eintragen lassen, um das Haus an E zu verkaufen oder ist dies nicht erforderlich (Erbschein als Nachweis)? ... Wenn das Haus jetzt unter Zeitdruck an E übertragen wird, sich im Nachgang aber herausstellt, dass die Sanierung nicht wie gewünscht durchgeführt werden kann und E das Haus verkaufen muss, wird dann Spekulationssteuer fällig, sofern E nicht mindestens 3 Jahre mit dem Verkauf wartet?

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Grundstück ist mit einem Geh- und Fahrrecht(Grundbuch) für die Erschließung eines Ferienhausgebietes für derzeit 5 Ferienhäuser belastet. ... Unser Grundstück wurde ürsprünglich vom Ferienhausgebiet geteilt, ein Teil des privaten Erschließungsweges meinem Grundstück zugewiesen und mit der Grunddienstbarkeit belastet. ... Nach dem Verkauf einiger Anteile an einen Investor wurden Ferienhäuser mit einem Dauerwohnrecht angeboten und verkauft.

Hallo, auf dem Nachbargrundstück befindet sich ein Wohnhaus, ca. 10 m Länge. Zwischen Wohnhaus und Grundstücksgrenze befindet sich eine massive Garage, ca. 4 m Breite, ca. 6 m Länge. Nun wurde hinter der Garage ein mit Wellplatten gedeckter Abstellplatz geschaffen.

Haus verkaufen?

Nun ist er in ein Pflegeheim umgezogen und wir möchten/müssen die Wohnung verkaufen. ... Ich habe nun folgende Ideen entwickelt: 1. wir verkaufen die Wohnung an meinen Mann. ... Mein Bruder erteilt unserem Bruder an meiner Stelle die Vollmacht, dieser würde dann dem Verkauf an mich zustimmen.

Hallo zusammen, ich habe eine Frage zur Kaufpreisgestaltung beim Verkauf einer Immobilie von den pflegebedürftigen Großeltern an einen Enkel. ... Daher würde ich gerne zum Zeitpunkt des Verkaufs ein Verkehrswertgutachten erstellen lassen. ... Da die Großmutter an Demenz erkrankt ist, wird nach meinem Verständnis ein gerichtlicher Vormund für den Verkauf benötigt.

„D" hat diesen Interessenten ermittelt und erfahren, dass „C" den Verkauf von einer zusätzlichen Zahlung („25.000 Euro vor dem Notartermin in einer Plastiktüte mitbringen"!) ... Welche Möglichkeiten hat „D" sich dieser Machenschaften zu erwehren, bzw. den Verkauf an (1) zu erzwingen? ... Die Miterbin „D" hat vorsorglich dem Verkauf an den Interessenten „2" widersprochen, „C" müsste also die Zustimmung von „D" einklagen.

Grüsse Sie, bei einem Wohnnungsverkauf von 2 Wohnungen an einen Käufer, 2 unabhängige Käufverträge, will der Käufer, dass der Verkauf beider Wohnungen rückgängig gemacht wird, falls der Verkauf einer Wohnung scheitert. ... Der Verkäufer ist mit dieser Rücktrittserklärung nicht einverstanden. ... Ferner erklärt der Verkäufer, dass dieser Rücktritt nicht zu seinem Vorteil ist und daher der Paragraph so abgeändert werden sollte, dass jegliche Kosten eines Rücktritts der Käufer tragen muss.

Uns ist wichtig, dass mein Mann das Haus im Falle meines Todes verkaufen kann, somit müsste er ja irgendwie Miteigentümer werden, oder?

Hallo, Ich wohne mit meiner Frau zusammen mit meinen Schwiegereltern im Haus meiner Schwiegereltern. Wir würden nun gerne das Dachgeschoss ausbauen. Da hierfür ein Darlehen zur Finanzierung aufgenommen werden muss, würden wir uns gerne absichern.

Nutzung des eigenen Privatweges (1/4 Anteile) zur Erschließung und weiteren Benutzung eines Einfamilienhauses Ich bin Eigentümerin eines Grundstückes, welches nach Aussage der Gemeinde als Bauerwartungsland darstellt. Dieses Grundstück liegt als letztes an einem Privatweg, an dem ich 1/4 Anteile besitze. ... Da ich nun vorhabe dieses Grundstück erschließen zu lassen und dann als Bauland verkaufen möchte, möchte ich nun wissen, wie ich am besten vorgehen muss.

Heute 07/2022 nach mehr als 7 Jahren merkt der Verkäufer, dass die A.Vormerkung noch im Grundbuch steht und fordert vom Käufer sein Einverständnis zur Löschung. ... Verkäufer argumentiert, dass der Anspruch auf Rückerstattung der Anzahlung verjährt ist.