634 Ergebnisse für grundstück vorkaufsrecht

Sehr geehrte Rechtsanwälte, ich möchte in das Haus (Baudenkmal Wert ca. 160000€) meiner Eltern ziehen und in dem Zuge müsste es auch Komplett Saniert beziehungsweise modernisiert werden. Meine Schwester hat vor 10 Jahren das Haus gekauft und Sie ist auch im Grundbuch eingetragen. Die Sanierungskosten liegen bei ca. 120000,-€ bis 145000,-€.

Hallo an das Team von Frag einen Anwalt, Ich habe vor mein Haus in Deutschland privat zu verkaufen! Können Sie mir sagen auf was ich da Rücksicht nehmen muss, Notar, Grundbucheintragung, Bank, Mängel etc! Vielen Dank für Ihre Auskunft

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt liegt vor: Mein Sohn (28 Jahre), selbst Vater eines Kindes, nicht verheiratet, selbständig, möchte als Kapitalanlage eine Eigentumswohnung kaufen. Um bessere Finanzierungskonditionen zu erzielen, möchte ich (Beamter auf Lebenszeit) ihn bei der Finanzierung unterstützen und mit als 2. Kreditnehmer bei einer Bank aufgenommen werden.

Gebäude- und Freifläche zu 250 qm, hierzu: 1/5-Miteigentumsanteil am Grundstück Fl.Nr. 484/63.........., Verkehrsfläche zu 45 qm, ¼-Miteigentumsanteil am Grundstück Fl.Nr. 484/62............., Verkehrsfläche zu 4 qm, Fl.Nr. 484/58..............., Gebäude- und Freifläche zu 18 qm, hierzu: ¼-Miteigentumsanteil am Grundstück Fl.Nr. 484/57..................., Gebäude- und Freifläche zu 41 qm. ... Gemeinde vor, wonach ein Vorkaufsrecht nicht besteht bzw. nicht ausgeübt wird. ... Vorkaufsrecht Wird ein Vorkaufsrecht ausgeübt, sind beide Vertragsteile zum Rücktritt vom Vertrag berechtigt, ein Anspruch auf Schadensersatz statt der Leistung oder Verzinsung bereits geleisteter Kaufpreisteile besteht in diesem Fall nicht.

Laut § 2113 BGB lautet es: Die Verfügung des Vorerben über ein zur Erbschaft gehörendes Grundstück oder Recht an einem Grundstück, (in diesem Fall hat die Tochter über einen Teil vom Grundstück ein verfügtes Vorkaufsrecht und ein preislich beziffertes Ankaufsrecht), ist im Falle des Eintritts der Nacherbfolge insoweit unwirksam, als sie das Recht des Nacherben vereiteln oder Beeinträchtigen würde.

Gibt es eine Art Vorkaufsrechts o.ä.?

Finanziell ist es mir nicht möglich das Haus zu erwerben obwohl das Vorkaufsrecht hätte.

In diesem Nachtrag wird folgendes geregelt, was allerdings auch schon in dem ursprünglichen Vertrag geregel ist, nur eben nicht mit mir, da ich das Erbbaurecht ja erst jetzt gekauft habe: - Art Wertsicherungsklausel - Höhe des Erbbauzinsen - Vereinbarung, dass eine Bankbürgschaft zu stellen ist - Vereinbarung, dass der Grundstückseigentümer sein Vorkaufsrecht nicht ausübt und - Unterwerfung in die sofortige Zwangsvollstreckung, falls der Erbbauzins nicht rechtzeitig gezahlt wird.

Bei dem Pachtgrundstück handelt es sich um eine Teilfläche (insgesamt 11 Grundstücke). Im Rahmen der Rückübertragung des Grundstückes wurde 1994 den Pächtern ein gemeinschaftliches Vorkaufsrecht eingeräumt. ... Aus Altersgründen muss ich das Grundstück in absehbarer Zeit aufgeben.

Der Vertrag wurde mündlich geschlossen uns sollte so lange Gültigkeit haben, bis das Grundstück vom Verpächter an uns verkauft werden würde. ... Wir sind keine Landwirte und haben das Grundstück zur Hälfte als Garten und zur Hälfte als Wiese genutzt. ... Wie sehen die Kündigungsfristen bei dieser Art von Vertrag aus (Pachvertrag oder Mietvertrag über ein Grundstück?)

Für jedes Grundstück gibt es getrennte Erbrechtsherausgeber (Brüder). ... Der Notar hat leider nicht auf den Umstand aufmerksam gemacht, dass das Vorkaufsrecht auch getrennt ausgeübt werden kann.

Guten Tag, wir haben ein Grundstück am Ende eine Sackgasse in einem Neubaugebiet in Niedersachsen. ... Uns und den anderen Bauherren hat die Gemeinde im Rahmen des Vorkaufsrechts den erforderlichen Teil "abgekauft". ... Unsere Grundstück ist zum Teil über den Teil des Wendekreises erschlossen den die Gemeinde aus unserem Grundstück rausgeteilt hat und über eine Überwegungsbaulast bei unseren anderen Nachbarn.

Die Gemeinde Gangelt verkauft eine Wiese im Ort Bruexgen und hat mehrere Anlieger angeschrieben weil Teile davon gepachtet sind. Verkauf ist am Graf Hoensbroek der kein Pachter ist aber Anlieger. Die pachter ist gefragt ob sie das gepachtete Stueck kaufen moechten aber ihnen ist nicht gefragt ob sie mehr kaufen moechten.

Wir mussten einer Stieftochter meiner Tante ein Vorkaufsrecht gewähren. Die Zustellung des Notars für das Vorkaufsrecht musste durch einen Gerichtsvollzieher erfolgen da das Einschreiben nicht zugestellt werden konnte. Jetzt ist die Frist für das Vorkaufsrecht abgelaufen und die Vorkaufsrechtnehmerin hat keinen Anspruch mehr auf Ihr Recht des Vorkaufes.

Wegen Ausübung dieses Vorkaufsrechtes bitten ich um Ihre rechtliche Würdigung der unter § 1 des Notarvertrages formulierten Vertragspassage die wie folgt lautet: „Der Käufer hat unter Anrechnung auf den Kaufpreis die in Abteilung III des Grundbuches verzeichnete Belastungen abzulösen gegen Übersendung der Löschungsbewilligung der Gläubiger nebst Antragsrücknahmeerklärung zum Zwangsversteigerungsverfahren durch die vollstreckungsbetreibenden Gläubiger an den amtierenden Notar zu treuen Händen mit üblichem Treuhandauftrag.

Das Haus hat mit Grundstück einen geschätzten Verkehrswert von 350000€. ... Frage 3: Wie kann man verhindern, dass unser Elternhaus aufgrund unvorhergesehener Ereignisse an dritte verkauft werden muss, gibt es so etwas wie ein Vorkaufsrecht für mich?

Das Nachlassvermögen bestand aus landwirtschaftlich genutzten Grundstücken - die zwischenzeitlich teilungsversteigert sind und ausgezahlt - einem Geldvermögen bei der DB AG, einem Aktienpaket ebenfalls bei der DB AG ( das bereits deutlich an Wert verloren hat seit Mitte letzten Jahres ), sowie einem weiteren Sparkonto bei der Volksbank. ... oder gilt auch hier eine Art Vorkaufsrecht wie bei Immobilien bzw.

Sehr geehrter Herr RA, habe ich Anspruch auf ALG2, wenn mein alter ALG1- Anspruch aufgebraucht ist, obwohl ich gemeinsam mit meinem Bruder ein ererbtes Haus mit Nutzungsrecht für das Grundstück (< 500m² )besitze, wenn ich nun das Vorkaufsrecht des Landes Berlin unter Rückzahlung des 1/2 Verkehrswertes (Anteil 12.400 EUR) ablöse.

Es handelt sich um Grundstücke ca 21 ha in Mecklenburg ( verschiedene Flurstücke unterschiedlicher Güte, Ackerland, Wiese etwas Wald...sprich also, ein Flickenteppich aus nicht zusammenhängenden Stücken mit unterschiedlichen Bodenrichtwertzahlen) Das Land ist an eine dort ansässige Agrarfirma verpachtet. ... Hinweise: - eine einvernehmliche Zuordnung der Grundstücke wird höchstwahrscheinlich nicht klappen, da es diesbezüglich zu viel Missgunst und andere zwischenmenschliche Befindlichkeiten in der neuen Erbengemeinschaft gibt - eine Neuvermessung jedes einzelnen Stückes ist glaube ich auch nicht realistisch Es wurde mir von der Firma nun der Vorschlag gemacht einen Erbauseinandersezungsplan anzustreben , dazu frage ich speziell, müssen alle damit einverstanden sein, dann nämlich würde es auch nicht funktionieren denn vermutlich geben nur 50% ihre Zustimmung Ich bedanke mich im Voraus für Ihre Bemühungen und freue mich auf Ihre Antwort.

Ich möchte gerne einen Bauernhof in Sachsen kaufen. Dazu könnte ich 5 ha Wiese kaufen um Pferde zu halten. Jetzt wird ja ab 0,5 ha ausgeschrieben.