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Das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses ist für beide Parteien für drei Jahre, also bis zum 30.09.2010 ausgeschlossen. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt für beide Parteien hiervon unberühert.< Man beachte das ich 2008 eingezogen bin und es steht jetzt drin...für drei Jahre, also bis 30.09.2010 (was ja zwei Jahre wären) Was zählt da jetzt?

Sehr geehrte Damen und Herren, zu folgendem Sachverhalt benötige ich einen Rat: Kündigung Fitnesstudio wegen Umzug. ... AGB Text des Fitnesstudios, Auszug: "Der Nutzungsvertrag verlängert sich mit Ablauf der Vertragslaufzeit stillschweigend um die Dauer der Vertragslaufzeit, maximal jedoch um zwölf Monate, wenn der Vertrag nicht mit einer Frist von drei Monaten zum Ende der Vertragslaufzeit vom Vertragspartner gekündigt wurde". ... Ein Schreiben des Fitnesstudios bestätigt die Kündigung zum Ende der Vertragslaufzeit, also bis in das Folgejahr Juli und teilte mit: Um den Vertrag vorzeitig aufheben zu können, wird die amtlich Anmeldebestätigung des neuen Wohnortes benötigt, um mich zum nächstmöglichen Termin aus der Mitgliedschaft zu entbinden.

Ein diesbezüglicher Verbrauch hat bislang auch noch nicht stattgefunden Nach Auszug der Vormieterin (sie hatte die Wohnung, wie mit dem Hausverwalter vereinbart zum 31.10.2010 „besenrein" verlassen) zeigten sich weitere zum Teil sehr gravierende Mängel die zum Besichtigungszeitpunkt nicht zu erkennen waren, da sie durch Mobiliar und Raumsprays etc. verdeckt waren. ... Kann der Vermieter/Hausverwalter im Falle der Kündigung nach wie vor auf die Entfernung des Teppichbodens bestehen?

habe meine mietwohnung zum 31.8.2015 gekündigt. leider ist vom vermieter ein kündigungsschreiben aufgesetzt wordenmit dem datum 31.9.2015. es ist mir leider nicht aufgefallen und ich habe unterschrieben. mein auszug fand ende august statt und die wohnung wurde von einem hausmeister im auftrag des vermieters abgenommen. nun fordert der vermieter für den september seine fehlende miete ein. er meint, er wäreim recht, da ich den tippfehler unterschrieben habe. was soll ich tun?

Der Kündigung hatte ich weder schriftlich widersprochen noch diese schriftlich bestätigt. ... Schönheitsreparaturen bei Auszug hatte ich es bisher übersehen, auch die Rechtmäßigkeit der Kündigung selbst zu überprüfen. ... Kann meine Unterlassung eines Widerspruchs zur Kündigung als Einwilligung ausgelegt werden ?

Lärmbelästigung durch den Vermieter gerichtlich Räumungsklage angedroht mit einer laut Anwalt unzulässigen fristlosen Kündigung. ... Beim letzten Gespräch wurde mir durch den Vermieter angedroht, bei der nächsten Gelegenheit mir zu kündigen.Heute bekam ich ein Schreiben vom Gericht zu einer persönlichen Stellungnahme und bei Bedarf zu einem aussergerichtlichen Vergleich.Der Vermieter war schon zu einer Vorabnahme in meiner Wohnung.Sind schon auf der Suche nach Nachmietern, auf der Suche nach einer 4- Zimmer- Wohnung für eigene Mieter in der betroffenen Siedlung, in deren betroffenen Wohnung modernisiert werden soll.Ich gehe davon aus das dies mit ein entscheidender Grund für meine Kündigung darstellt, da keine anderen 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung stehen. Nun zu meiner Frage: 1.Wenn ich mich gegen die Kündigung bzw.

Leider hat das Studentenwerk die Kündigung nicht akzeptiert und weiter die Miete abgebucht. ... Beides habe ich erfüllt, trotzdem wurde erst nach Einreichen der Exmatrikulationsbescheinigung (01.06.04) die Kündigung wirksam. ... Auszug aus den Mietbedingungen (http://www.studentenwerk-halle.de/wohnen/allgmietbed.htm): "§ 1 WOHNBERECHTIGUNG Die Wohnberechtigung in den vom Studentenwerk Halle unterhaltenen Wohnheimen wird in der Richtlinie zum Bewerbungs- und Vergabeverfahren in der jeweils geltenden Fassung geregelt." "§ 2 MIETZEIT Die Mietzeit ist an das Semester gebunden.

Falls es doch zum Auszug kommen sollte, kann man dann Schadenersatz fordern, wenn die Tochter doch nicht einzieht oder sehr verspätet?

Zum Mietvertrag: Mietvertrag vom 19.8.2001, Beginn Mietverhältnis 1.11.2001, Kündigung fristgerecht zum 31.8.06 Auszug aus Mietvertrag: § 18 Instandhaltung der Mieträume Nr. 4 Schönheitsreparaturen: Kleinreparaturen und Wartungen Der Mieter ist insbesondere verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen (z.B. das Tapezieren von Rauhfaser, d.h. das Ersetzen der Wand- und Deckentapeten und Anstreichen derselben mit weißer Wandfarbe, [...] der Heizkörper incl. der Heizungsrohre, der Innentüren incl. der Türzargen, der Fensterrahmen und der Außentüren innen sowie der Balkontüren innen und dazugehörender Geländer innen, [...]), in dem nachstehenden Turnus fachgerecht auszuführen: Bei Küche, Bad, Toilette 3 Jahre, bei allen übrigen Räumen 5 Jahre. ... Die Kaution ist den Mietern bei Auszug in voller Höhe zurückzuzahlen, wenn keine anderweitigen Forderungen gegenzuverrechnen sind und erst nach der endgültigen Schlussabrechnung der Heiz- und Nebenkosten. [...] ... Gleichzeitig wird von uns gefordert, dass man regelmäßig und zusätzlich bei Auszug renovieren soll, was unseres Erachtens auch unwirksam ist.

Hallo, Ich habe eine Eigentumswohnung, die an eine WG vermietet ist (3 Mieter). Die 3 Mieter haben alle den Mietvertrag unterschrieben. Im §19 des Mietvertrags heisst es: Sind mehrere Personen Mieter (z.b.

Wenn mein Mann die Kündigung nicht unterschreibt, wie komme ich jemals aus dem Vertrag raus ?

In meiner Wohnung ist im Schlafzimmer an der Außenwand Schimmel - bisher noch relativ wenig - aufgetreten. (am Übergang von Wand zur Decke ca. 1 m lang) Der Vermieter (Wohnungsbaugenossenschaft) wurde selbstverständlich informiert und kam bereits zur Besichtigung. Er hat relativ schnell zugegeben, dass es wohl an einem Baumangel liegen muss und der Schimmel nicht auf falsches Heizen und lüften zurückzuführen ist.

(Mieter und Vermieter wohnen in gleichem Haus) Mietvertrag ist ein befristete Vertrag, anbei Auszug aus dem Vertrag: "Das Mietverhältnissen beginnt am 01.08.13 und endet am 31.07.2014. Anschließend verlängert sich das Mietverhältnis automatisch um jeweils ein Jahr, falls keine Kündigung seitens Mieter oder Vermieter ausgesprochen wurde. ... ordentlicher oder außerordentlicher Kündigung?

Eine ordentliche Kündigung vom Mietvertrag ist in diesem Zeitraum ausgeschlossen.‘ Nach 24 Monaten erfolgt eine Zusammenkunft zwischen Vermieter/Mieter mit der dann möglichen unbefristeten Verlängerung. Ich habe heute morgen (gestern um 18:00h war noch nichts da) die Kündigung zum 30.11.2024, also 1 Jahr früher als der Vertrag aussagt, in meinem Briefkasten eingeworfen gefunden. ... Die unwirksame Klausel wird dann durch eine solche ersetzt, die dem wirtschaftlich gewollten Inhalt in rechtlich zulässiger Weise entspricht.‘ Auch will der Mieter die Wohnung nicht streichen, obwohl dies per separater Zusatzvereinbarung ausdrücklich für den Auszug so festgelegt wurde.

Besteht nach der Kündigung noch ein Mitspracherecht oder ist dies beim Inkrafttreten der Kündigung erloschen? ... Auszug aus dem Gesellschaftervertrag: § 6 Geschäftsführer und Vertretung Die Gesellschaft hat einen oder mehrere Geschäftsführer. ... Die Kündigung kann frühestens zum Ende des Geschäftsjahres 2020 erfolgen.

Ich übermittelte der Betreuerin daraufhin am 14.04.21 per Einschreiben mit Rückschein die außerordentliche fristlose Kündigung des Mietverhältnisses aufgrund einer erheblichen Gefährdung der Mietsache durch Vernachlässigung seiner Sorgfaltspflicht als Mieter gemäß § 543 Abs.2 S. 2 BGB und setzte ihm eine zweiwöchige Frist zum Auszug, nämlich den 30.04.21. Weder der Mieter noch seine Betreuerin widersprachen dieser Kündigung schriftlich. ... Am Tag vor dem Auszug, dem 07.

Mietzinszahlung und Auszug ohne Mietvertrag!

Die Kündigung muss schriftlich bis zum dritten Werktag des ersten Monats der Kündigungsfrist zugehen. Bei der ordentlichen Kündigung eines Mietverhältnisses richtet sich die Länge der Kündigungsfrist nach den zwingenden Vorschriften des BGB. ... Nun zu meinen Fragen hierzu: Frage: Müssen wir nach Auszug renovieren (wir stellen uns eine Kündigung zum 01.03.2008 vor, wären dann also ca. 20 Monate Mieter gewesen) ?

Auszug aus dem Mietvertrag: Der zwischen den Parteien bestehende Mietvertrag für gewerblich genutzte Räume vom 14.6.2016 läuft zum 31.3.2022 aus. ... Die Kündigung muss schriftlich bis zum dritten Werktag des ersten Monats der Kündigungsfrist zugegangen sein.

Er hat seinem Vermieter die Kündigung persönlich übergeben. ... Nun schrieb der Vermieter, dass er die Abrechnung korrigiert und das die Kündigung angeblich nicht unterschrieben gewesen wäre und teilte mit, dass er die RA-Kosten nicht tragen würde, da es unser Problem sei. ... Nun, nach langer Vorrede die Frage: Hat der Vermieter mit der Wohnungsübergabe unter Zeugen die Kündigung akzeptiert und durch das ordnungsmäße in Verzug setzen die Kosten zu tragen?