430 Ergebnisse für kündigung untervermietung

Ich wohne in meiner Wohung (Vermieter ist die Stadt) seit ca 12 Jahren. Jetzt moechte ich einen zweiten Hauptmieter eintragen. Ist dies ohne weiteres moeglich, oder hat die Stadt das Recht, diesen Antrag abzulehnen?

Mein Mann und ich sind Hauptmieter einer Wohnung, die wir für unseren Sohn (Student) gemietet haben. Unser Sohn steht nicht im Vertrag als Mieter,hat aber den Vertrag mit unterschrieben. Nun gibt es Probleme mit seiner Mitbewohnerin, mit der wir den Untermietvertrag gemacht haben.

Sehr geehrte Anwälte, ich bin Vermieter und würde hier gerne einige Gedankenspiele klären... aufgrund der Diskussionen zu Einmietbetrug habe ich an sie ein paar Fragen.: Ab wann würde so ein Einmietbetrug vorliegen ? Wenn ein Mieter sich eine Wohnung anmietet, mit der Absicht vorher keine Mieten zu erbringen, wäre dies wohl ein Betrug ! Wenn die eine Anzeige von der StA erhalten würde, kann man irgendwas ansetzen, damit dies nicht bestraft wird ?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir betreiben ein Bekleidungsgeschäft und haben einen Mietvertrag von festen 5 Jahren, Untermietsrecht wäre vorhanden aber keine z.B. 6 Monatige Kündigungsfrist jährlich. Leider ist es eine B-Lage mit wenig Laufkundschaft besteht trotzdem eine Möglichkeit aus diesem Mietvertrag vorzeitig heraus zu kommen ? Mit freundlichen Grüßen

Sehr geehrte Damen und Herren Es geht um folgendes: Im Februar diesen Jahres haben wir, ein Freund und ich, ein Ladenlokal gemietet. Es handelt sich also um ein Mietvertrag für gewerbliche Räume mit einer Laufzeit von einem Jahr. So mittlerweile sind wir an einem Punkt wo wir merken unsere Geschäftsidee fruchtet nicht und auf Anfrage beim Vermieter, ob er sich vorstellen könne den Mietvertrag kurzfristig im gegenseitigem Einverständnis zu kündigen, sind wir schnell an Ablehnung gestoßen.

Meine Frage: Wie kann ich mich absichern oder besser gesagt gibt es einen Mietvertrag in dem ich mich als Vermieter schützen kann bezüglich kündigung, dass heisst damit ich dass Recht habe die Wohnung von meinen Mietern zu kündigen ohne Kündigungsschutz.

die thematik ist vielschichtig. im sommer 2013 lernte ich meinen heutigen expartner in spe kennen. die beziehung ist kompliziert, es gab immer wieder trennungen. ende 2013 siedelte er nach einem mehrjährigen auslandsaufenthalt wegen mir nach deutschland zurück. er war vollkommen mittellos, was ich damals nicht wusste. irgendwann in 2014 meldete er sich in deutschland wieder an und begann hartz 4 zu beziehen. ich besitze ein bescheidenes altes bauernhaus in einer strukturschwachen region und beziehe frührente. es war mir bewusst, dass nicht von anfang an auf mein einkommen zurückgegriffen werden könnte. anfang 2016 ließ ich mich darauf ein, ihm einen mietvertrag innerhalb meines hauses zu geben. die wohnverhältnisse lassen eine getrennte untervermietung zu. die getrennte wohnsituation wurde seitens der arge geprüft. seit vorliegen des von der arge geforderten mietvertrages samt nebenkostenabrechnung wird von der arge weder miete noch nebenkosten erstattet. unser verhältnis ist nach vielen streitigkeiten zerrüttet. ich habe mehrfach um trennung und auszug seiner person samt hund gebeten. er möchte nicht ausziehen und besteht auf den mietvertrag. die situation ist unschön. ich habe permanent angst um meine tiere, meinen hof und um mein leben. 1. in welcher weise habe ich mich mich "strafbar" gemacht?

Ca alle 2 Jahre zog einer aus, ein Nachmieter ein, immer mit schriftlicher Kündigung und Einverständnis aller anderen MIeter, dazu eine schriftliche Änderungsvereinbarung zum MIetvertrag mit Unterschrift des Neuen, aller Verbleibenden und mir als Vermieterin.

Telefonisch teilte meine Vermieterin in einem Gespräch über anzubringende Rauchmelder mir mit, dass man „an der Miete für meine Wohnung (und die einer weiteren Mieterin, die seit ca. 15 Jahren hier lebt) etwas tun müsse", da sie im Vergleich zu später eingezogenen Mietern zu niedrig sei und ihr leider verstorbener Mann (Mietangelegenheiten sonst von ihm geregelt) dies versäumt hätte. Ich solle einmal überlegen, wieviel ich mehr zahlen könne. Und es käme „vorne und hinten nicht hin" (Anmerkung: Die Familie hat genug Geld…) Meine Fragen: Darf sie die Miete überhaupt erhöhen, da ich einen Staffelmietvertag habe?

Meine Mutter hat einen Mietvertrag ab dem 01.06.09 für eine Wohnung , Vertrag wurde am 04.05.09 unterschrieben und Kaution und Makler wurden schon bezahlt. Ich war als Mieterin eingetragen. Nun kam gestern ein Schreiben, dass sie von dem Vetrag zuruecktreten und ich den Schluessel nicht bekomme.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im Juni 2004 einen unbefristeten Mietvertrag ("Hamburger Mietvertrag für Wohnraum") mit einem Kündigungsausschluss unterschrieben. Zitat:"Das Mietverhältnis beginnt am 01.06.2004 und endet frühestens am 31.05.2006." Der Kündigungsausschluss wurde nicht weiter begründet.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe bis vor einem knappen Jahr ein Ladengeschäft mit einem Mietvertrag mit Laufzeit von 5 Jahren gehabt. Das Geschäft wollte ich nicht mehr selbst betreiben, da ich noch Hauptberuflich als Angestellte beschäftigt bin. Da der MV 5 Jahre läuft, habe ich den Laden untervermietet und das Inventar und die Ware an den Untermieter verkauft.

Ich habe zwei voneinander unabhägige Fragen zur Mietzeit. 1. Mietverhältnis beginnt 1.8. 2022, dauer 2 Jahre, läuft bis zum 30.6. 2024 der Vermieter beabsichtigt, mit Ablauf der Vertragsdauer das Objekt als Eigenbedarf zu nutzen Unterschrieben wurd der Vertrag am 6.8.2022 Meine Wohnsituation hat sich grundlegend geändert, bekannt wurde mir dies erst 10.8.2022 Frage: habe ich eine Chance aus dem Vertrag zu kommen? 2.

Ich habe Ende 1998 eine Wohnung in Berlin im Sanierungsgebiet erworben. Kurz zuvor war das Mietshaus per Teilungserklärung in Eigentumswohnungen umgewandelt worden. Zu diesem Zeitpunkt wohnte eine Person A mit einem bereits 10 Jahre bestehenden Mietvertrag dort.

Ich zitiere aus seiner Email: "Generell ergibt sich aus der Festsetzung eines festen Mieterkreises (BGM, ZMR 1963, S. 83 ff) sowie der regelmäßigen Untervermietung (OLG Düsseldorf, Urteil vom 5.11. 87, 10 U 70/87, ZMR S. 1988 S. 54 ff) an mich ein Mietvertrag. ... September 2001 auf unbestimmte Zeit, um Mieter vor willkürlichen Kündigungen zu schützen, sagt der BGH.

Das Recht zur Untervermietung wird mündlich erteilt. ... Also Verteilung praktisch so: Zimmer 1: H Zimmer 2: U1 Zimmer 3: U2 Seit einiger Zeit wird die Miete von H nicht mehr an den Vermieter gezahlt obwohl er die Miete von U1+U2 monatlich erhält, es erfolgt eine fristlose Kündigung und es wird eine Räumungsklage erhoben.

Klage wider Erwarten die Unwirksamkeit der fristlosen Kündigung feststellt, hatte ich ersatzweise die nächstmögliche gesetzliche Kündigungsfrist mitgeteilt. Auch habe ich mündlich vorab und mit dem Kündigungsschreiben mitgeteilt, dass ich die Wohnung aufgeben werde und daher die Untervermietung nicht mehr möglich ist. ... P.s.: erst seit gestern weiß ich über das Ordnungsamt ihre Meldeadresse, vorher hatten wir nach der Kündigung als Einwurfeinschreiben nur Kontakt per whatsapp und email.

Daraufhin haben wir zunächst (trotzdem) eine Kündigung per 30/06/2004 an den Vermieter geschickt. ... Mein Bekannter geriet daraufhin in Schwierigkeiten und hatte auch mit weiteren, teils nicht abgesprochenen Untervermietungen kein Glück.

Ich habe bei bei einer Firma im Juli 2009 einen Vertrag unterschrieben, der es mir ermöglichte ein Seminar in dieser zu besuchen,ich bekam ein notwendiges Gerät gestellt und auf dieses zahle ich monatlich eine Miete von 117€.Der Vertrag läuft 36 Monate, also jetzt noch 18 Monate, nach Ablauf kann ich das Gerät für 250€ erwerben. Nun sind einige Dinge passiert, zum einen bleibt der zu erwartende Erfolg damit aus, das Gerät brauchte schon Erzatzteile die ich nach langem Ringen zugeschickt bekam, die Aussendienstmitarbeiterin ist nicht mehr zu erreichen und ich kann mir die Zahlungen nicht mehr leisten. Habe ich die Möglichkeit diesen Vertrag vorzeitig zu kündigen?

Ich habe am 25.10.2020 ein Wohnmobil für den den Zeitraum 07.05.20 bis 22.05.20 gemietet. Aufgrund der aktuellen Corona Lage sind touristische Reisen untersagt und alle Stellplätze geschlossen. Das Bedeutet ich kan das Wohnmobil nicht nutzen.