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Handelt es sich bei dem Mietobjekt um eine öffentlich geförderte Wohnung, so sind die Innenseiten der Balkone/Loggien von der Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen ausgenommen. 2. Der Mieter ist verpflichtet, in den Mieträumen auf seine Kosten die regelmäßigen Schönheitsreparaturen durchzuführen beziehungsweise durchführen zu lassen. ... Die Wohnung befindet sich in einem der Mietdauer entsprechenden gutem Zustand.

Nun ist es so, dass wir als einzige Partei im Hause eine ganze Etage, dank des Durchbruchs zweier Wohnungen, bewohnen. Bisher hatten wir daher auf der einen Seite der Wohnung einen (neueren) Balkon und auf der anderen Seite einen (alten) Wintergarten. Letzteren möchten wir gerne behalten, da er quasi ganzjährig eine Küchen- und somit Wohnraumerweiterung darstellt und ein Balkon nur in den Sommermonaten genutzt werden kann.

Handelt es sich bei dem Mietobjekt um eine öffentlich geförderte Wohnung, so sind die Innenseiten der Balkone/Loggia von der Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen ausgenommen. 2. Der Mieter ist verpflichtet, in den Mieträumen auf seine Kosten die regelmäßigen Schönheitsreparaturen durchzuführen bzw. durchführen zu lassen. ... Keller, Balkon/Loggia): 7 Jahre; Fußböden, Treppenstufen einschl.

Durch einen Todesfall bedingt müssen wir die Wohnung aufgeben. ... Küche, Bad und Flur werden gefließt übernommen." ... Die Außenlampe für den Balkon kam auch noch dazu.

Kommt er dieser Verpflichtung auch nach schriftlicher Mahnung innerhalb angemessener Frist nicht nach, so kann der Vermieter die erforderlichen Arbeiten auf Kosten des Untermieters vornehmen lassen. ... Material je 36,00 Euro -Fenster komplett 30,00 Euro c.Die Abschlagszahlung berechnet sich auf Basis der oben angegebenen Zeiträume anteilsmäßig je nach Nutzungsdauer des Zimmers. d.Die anzusetzenden Quadratmeter berechnen sich wie folgt aus: -WG Zimmer gesamt -Küche, Bäder, Toiletten, Fluren, Dielen und andere Nebenräume anteilsmäßig 4.Das WG Zimmer, Balkon, Bad, Küche, Fluren, Dielen, Toiletten inkl. ... 3) darf er mir eine Rechnung 4 Monate nach Auszug zuschicken ohne dass er die Wohnung bei der Übergabe kontrolliert hat?

Er sorgt für die Herrichtung der Räume auf eigene Kosten. … Nach Beendigung des Mietverhältnisses ist die Wohnung ebenso unrenoviert und besenrein zurückzugeben.“ Dies war auch Wille der Vertragsparteien. ... Wie müssen wir die Wohnung übergeben? ... PVC in einem Teil der Räume sowie ein eingebauter Schrank auf dem Balkon vorhanden.

Küche: wurde nichts gemacht Flur: es wurde eine Wand gestrichen an der ein Fleck vorhanden war Balkon: wurde grob gesäubert Im Allgemeinen: Fenster wurden geputzt, Löcher in den Wänden zugespachtelt und gestrichen, Boden gesaugt und gewischt. Im Wohnzimmer befindet sich Parkett, in der Küche und im Flur Fliesen, im Schlafzimmer Laminat. ... Nun geht es um folgende „Probleme": Bei der ersten Begehung der Wohnung am 27.01.2013 wurde vom Vermieter reklamiert, dass wir nicht die komplette Wohnung gestrichen haben.

Berechnung der Wohnfläche Ich habe Wohnung Letztes Jahr gekauft. Wohnfläche würde bei Kauf von Immobilien so berechnet: Wohnen/Essen...................25,09 m² Schlafen.......................12,30 m² Kind 1.........................10,63 m² Kind 2.........................10,63 m² Küche...........................6,76 m² Bad/WC..........................6,63 m² WC..............................1,52 m² Abstell.........................1,45 m² Flur............................7,26 m² Garderobe.......................2,94 m² Terrasse/Balkon..................5,09 m² --------------------------------------- Wohnfläche 89,60 m² Aus Teilungserklärung habe ich festgestellt das wir nur Sondernutzungsrecht auf Terrasse haben obwohl in Wohnflächenberechnung auch Terrasse berechnet wurde.

Guten Tag, ich habe meine Wohnung zum 1.5. fristgerecht gekündigt. ... Es ergeben sich beispielhaft folgende Anteile: 1 Monat: Küche, Dusche, Bad, WC 2,77 %, Wohn-, Schlafzimmer, Flur, Diele, Balkon, usw. 1,67 %, Sonstige Räume 1,19 % 1 Jahr: Küche, Dusche, Bad, WC 33,3 %, Wohn-, Schlafzimmer, Flur, Diele, Balkon, usw. 20,00%, Sonstige Räume 14,29% (ETC.) ... Läßt in besonderen Ausnahmefällen der Zustand der Wohnung eine Verlängerung der o.g.

Durch einen Schaden zwei Etagen drüber (Katze hat angeblich Wasserabfluss verstopft), kam es zu einem Folge-Wasserschaden in der Küche meiner Wohnung. ... In der Folge muss nun die Tür des Balkons gerichtet werden. Wer muss diese Kosten tragen?

Sehr geehrter Anwalt, ich bin Lehrerin und lebe alleine in einer 2 Zimmer Wohnung, 74 qm. 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer-/Esszimmer mit Küche, ein Badezimmer, Balkon und Flur. Ich bin im August 2015 in diese Wohnung eingezogen und hatte diese zunächst so eingerichtet, dass das Schlafzimmer nur Arbeitszimmer war und im großen Wohn-/Esszimmer auch das "Schlafzimmer" integriert war. ... An diesem Wochenende habe ich begonnen meine Wohnung umzugestalten.

Ich habe mit meiner Ex-Partnerin und ihrer Tochter (21) dort in einer 2-stöckigen Galerie-Wohnung gewohnt mit 2 Eingängen, wobei die untere Etage, die wir genutzt haben, aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, kleinem Büro und großem Schlafzimmer sowie einem großen Bad besteht. Außerdem befinden sich in der unteren Etage 2 Balkone. ... Muß ich die volle Warmmiete weiter zahlen sowie auch Kosten für Strom, Telefon, Internet...etc?

Sehr geehrte Damen und Herren, durch starke Regengüsse und einen vermutlich defekten Abfluss am Balkon meines Obermieters kam es in meiner Wohnung zu erheblichen Schäden. ... Kann ich mir für die Zeit der Trocknung der Wohnung ( lt. Angabe Vermieter ca. 3Wochen) eine Ersatzunterkunft suchen und wer übernimmt diese Kosten?

Die Wohnung war bei Einzug „im Prinzip“ renoviert, d.h. vor mir wohnten Vor-Mieter wenige Wochen in der vom Vor-Vor-Mieter renovierten Wohnung. ... Im Mietvertrag steht unter "§8 – Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume / Ziff. 2 Der Mieter hat insbesondere die Verpflichtung, auf seine Kosten alle Schönheitsreparaturen in den Mieträumen unter Einschluss vorhandener Balkone, Loggien u.a., Keller und Garagen fachmännisch auszuführen bzw. ausführen zu lassen. Dabei ist vor allem das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes zu wahren, Renovierungen von Balkonen und Loggien sind mit dem Vermieter vorher abzustimmen.

Als uns die Wohnung gezeigt und uns der Einzug zugesagt wurde, war die Wohnung frisch renoviert! Nach ca. einem Jahr begann in der Wohnung das Bad zu schimmeln. ... Ich muß dazu sagen, dass die Wohnung außer in der Küche überall undichte alte Fenster und Balkon Türen (ca. 1970) hat.

Wir haben unsere Vermieterin darüber informiert, daß wir sukzessive die Reinigungs-/und Aufräumarbeiten an der Wohnung durchführen werden, vor allem auch, damit sie mit Nachmieterinteressenten in die Wohnung kann. ... Sie hat die Materialkosten dafür teilweise übernommen. - Die Übergabe der Wohnung erfolgt lt. ... Nun hier unsere Klausel des Mietvertrags: - Abschlußdatum 15.11.99, Haus & Grund Standardvertrag, Ausgabe 2/1999 - Passus zu Instandhaltung/-setzung der Mieträume: "Der Mieter hat insbesondere die Verpflichtung, auf seine Kosten alle Schönheitsreparaturen in den Mieträumen unter Einschluß vorhandener Balkone, Loggien u.ä., Keller und Garagen fachmännisch auszuführen, bzw. ausführen zu lassen. ...".

Die 3- Zimmer Wohnung Baujahr 1961 mit 85qm Größe, Balkon und Keller, kostet als Kaltmiete 14,60€/qm und dürfte laut Mietspiegel höchstens 7,20€ kosten. Sie ist Teil eines 4-geschossigen Wohnblocks mit 12 Wohnungen, wobei meinem Vermieter nur diese eine Wohnung gehört. ... Vorbereitung einer Außensteckdose auf dem Balkon als separatem Zweig zum Anschluß eines Balkonkraftwerkes - Grundrissänderung der Wohnung durch Abriss der Wand zwischen Küche und Esszimmer, um eine moderne, offene Wohnküche zu erhalten - Verschluss der Küchentür und Einbau eines Oberlichtes im Flur, um Tageslicht im Flur zu erhalten - Erneuerung der Wand zwischen Bad und Küche mit Austausch der darin verlaufenden Frisch- und Abwasserleitungen - Austausch der ursprünglichen Holztüren durch moderne Kunststofftüren, inkl.

Wir hatten bzgl. der neuen Wohnung ganz genaue Vorstellungen: In jedem Fall sollte ein Balkon bzw. eine Terrasse vorhanden sein. Dementsprechend suchten wir in den Wohnungsanzeigen auch tatsächlich nur nach Wohnungen, bei denen (laut Beschreibung) Balkon bzw. ... Kosten für einen aus unserer Sicht nicht vermeidbaren Auszug auf den Vermieter umlegen?

In den Mietverträgen ist eine Aufzählung der vermieteten Räume enthalten (Zitat: „Der Vermieter vermietet an den Mieter in der Wohnung xy folgende Räume: Zimmer A, Wohnzimmer, Küche, Balkon, Kellerraum. Wohnzimmer, Küche, Balkon, Kellerraum zur Gemeinschaftsnutzung. ... Wäre gar der Schlosstausch auf eigene Kosten in einem zerrütteten persönlichen Verhältnis in dieser Konstellation möglich?

Diese Wohnung besteht aus 2 Etagen. ... Diese Wohnung wurde durch den Inhaber v. ... Bis ca. 9 / 2003 wurden diese Kosten über das Gemeinschaftskonto der GbR, ab 9 / 2003 war es dann eine WEG, u. jeder hat seine Nebenkosten selbst gezahlt.