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Zum einen hätte eine Bekannte an dieser Wohnung Interesse, sie würde die Wohnung zum 1.6. gerne übernehmen. ... Nun aber möchte er unsere Wohnung doch erst zum 1.7. übergeben, da er anscheinend sein Risiko bzgl. der Nachmiete der anderen, kleineren Wohnung im Haus minimieren möchte, wir allerdings dadurch unnötige Kosten für unsere Wohnung für diesen einen Monat tragen müßten. ... Ist es also im Sinne der Zumutbarkeit für den Vermieter ausreichend, wenn uns der Vermieter um diesen einen Monat (Juli) entgegenkommt, auch wenn die Möglichkeit besteht, für unsere Wohnung einen Nachmieter zum 01.06. zu haben?

Er hat jedoch geschrieben, dass er sich bemüht, früher einen Nachmieter zu finden. ... Die potentiellen Nachmieter denken, dass sie eine Warmmiete von nur 735 Euro zahlen, in Wahrheit sind es aber fast 800 Euro. ... In der Wohnung wird neben eventueller Heizung kein Strom mehr durch uns anfallen.

Da ich nun zum 1.07 in eine eigene Wohnung ziehen werde, habe ich meinen Untermietvertrag bei meinem Vermieter am 10 Juni zum 31.8.16 gekündigt(2 Monatige Kündigungsfrist). Um der möglichen Doppelzahlung beider Mieten(von der neuen und der jetzigen Wohnung) zu entgehen , habe ich mit dem Vermieter gesprochen . ... Meine Angebote dass ich zum Beispiel die Kaltmiete übernehmen würde bis zum 15.7 oder 30.7 dass ihr vorgeschlagener Nachmieter bereits zum 1.7 einziehen kann und dieser dann nur noch die Nebenkosten tragen müsste wurden von meinen beiden Mitbewohnern und dem Nachmieter abgelehnt ( Er könnte und allerdings sofort einziehen sobald ich draußen bin, auch schon zum 1.7, jedoch muss er die Miete seiner aktuellen Wohnung so oder so bis zum 15.7 oder 31.7 zahlen .

Ich möchte die Wohnung nicht mehr mieten und schon für den 1.9. einen Nachmieter suchen (ist mit der Hausverwaltung geklärt). 3.) ... Bereits von mir recherchiert: - es liegt keine gewerbsmäßige Ausübung einer Vermittlung von Wohnungen vor, daher entfällt die Erlaubnisbedürftigkeit nach § 34c GewO - als Wohnungsvermittler muss ich daher auch nicht gekennzeichnet sein, da § 6 Abs. 1, Satz 1 WoVermG nur bei gewerbsmäßiger Ausübung greift (Ausnahmetatbestand des § 7 WoVermG) Frage: ===== Wie kann ich es rechtssicher schriftlich festhalten, dass der Nachmieter diese Provision übernimmt, sobald der Mietvertrag zustanden kommt? Beispiel: Privater Vermittlungsvertrag zwischen Vermittler (Namen, Anschrift, ...) und Mietinteressent (Namen, Anschrift, ...) für Objekt (Adresse der Wohnung) §1 ) In beiderseitigem Einvernehmen zahlt der Mietinteressent nach Zustandekommen des Mietvertrags ein Entgelt in Höhe von 980,00 EUR in Worten NEUNHUNDERNEUZIG EURO an den Vermittler. §2 ) Der Entgeltanspruch des Vermittlers ist fällig mit Abschluss des voll wirksamen Mietvertrags mit dem vom Vermittler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

Hallo, Ich bin aus meiner alten Wohnung ausgezogen. Die Übergabe der Wohnung an die Nachmieter lief gut , das Übergabeprotokoll und alles andere war ohne Mängel. ... Zudem hat er den Nachmietern andere Bilder von einer Küche gezeigt die irgendwann mal wohl in der Wohnung war, die ich aber nie zu Gesicht bekam.

Die Wohnung wurde von mir komplett neu gestrichen und die Holzböden abgeschliffen. 2. ... Da der Nachmieter akzeptiert wurde, waren keine weiteren Renovierungsarbeiten gefordert, sofern der Nachmieter die Wohnung in diesem Zustand übernimmt. ... Muß die Wohnung in den im Übergabeprotokoll festgehaltenen Zustand versetzt werden?

In der Wohnung habe ich bei Einzug Anfang 2015 eine EBK auf meine Kosten einbauen lassen. Meine Vermieterin hat mir die Kündigung bereits am 02.01.17 schriftlich bestätigt und um mögliche Termine gebeten, an denen sie mit einem potentiellen Nachmieter die Wohnung besichtigen kann (mit dem ich dann auch die EBK klären soll). ... Darf ich denn parallel auch nach Nachmietern schauen oder bleibt das ihr vorbehalten, wenn sie schon geschrieben hat, dass für die Besichtigung mit einem möglichen Nachmieter Zugang zur Wohnung benötigt wird?

Wir haben also die Wohnung gekündigt und eine neue Wohnung in Bayreuth besorgt. ... Da der Nachmieter die Wohnung zuvor nicht Vor-Ort selbst gesehen hat (nur Bilder und Video), hat die Hausverwaltung ohne unser Einverständnis dem Nachmieter die Wohnung gezeigt. Also ein Betreten der Wohnung durch den Vermieter ohne Ankündigung.

Wir haben mit unseren Nachmietern vereinbart, dass sie selbst renovieren und dafür Plissees im ganzen Haus kostenfrei behalten können. ... Bei der Übergabe merkten sie dann plötzlich dass doch mehr gemacht werden muss als sie dachten da der Vermieter die Wände auch nicht weiß (Creme oder so) hatte und teilweise neu tapeziert werden muss und gestrichen (in einigen Räumen wurden Bilder und Kabelleisten geklebt, Nachmieter wussten vorher größtenteils davon und haben sich das angeschaut, nur im Schlafzimmer nicht da unser Baby gerade dort schlief) und man ja dann auch die gleiche Farbe treffen muss damit es gut aussieht. ... Dann sollen wir einen Anteil bezahlen ... jetzt wurde die Wohnung auch nicht übergeben und wir denken die ganze Zeit nach ob wir das überhaupt bezahlen müssen weil die Nachmieter ja eigentlich selber schuld sind wenn die zustimmen oder ?

Hallo, habe meine Wohnung Ende März zum 30.06,2014 gekündigt und, da keine Nachmieter vorhanden waren, einen Nachmieter vorgeschlagen. ... Dieser hätte mein Inventar übernommen und die Wohnung noch im Mai bezogen, d.h. es wären mir Umzugskosten, Entrümpelungskosten und Mietkosten für 2 Monate erspart geblieben. ... Meine Frage wäre deshalb: Wie muss ich meiner Pflicht in Beziehung Wohnungsbesichtigung durch Nachmieter nachkommen, d.h. mein Zeit- bzw.

Frage: Muss ich die Wohnung nun renovieren oder nicht? Weitere Frage: Ich habe selbst einen Nachmieter gesucht und gefunden. ... Der neue Nachmieter war bereits zweimal in meiner Wohnung.

Schilderung: -Es geht um den privaten Verkauf einer Küche an den Nachmieter in der Wohnung, in welcher meine Partnerin bisher zur Miete gewohnt hat (ich übernehme aktuell vorläufig Schriftverkehr, da Sie nervlich sehr angespannt ist und ich Sie entlasten möchte) -Meine Partnerin hat sich selbst um einen Nachmieter gekümmert (Inserate usw.) um früher aus der Wohnung herauszukommen (Voraussichtlich zum 31.07!) ... Wichtig: Die Wohnung muss bis Ende 31.07. geräumt sein, sonst haben wir mit dem Vermieter ein Problem, dass soll nicht passieren, da wir dessen Recht auf eine geräumte Wohnung zur Übergabe respektieren und verstehen! ... Was müssen wir dem Nachmieter (Name, Adresse bekannt) noch schriftlich mitteilen?

Da ich aus verschiedenen Gründen nicht alle Möbel (hoher Schrank, etc.) mitnehmen kann, möchte ich den Nachmieter dazu verpflichten, dass bei Zustandekommen des Mietvertrages er verpflichtet ist, mir diese abzulösen. 1. Gibt es eine rechtliche bindende Möglichkeit, dass der Nachmieter bei unterzeichnung eines vorvertrages zur ablöse dann nach Mietvertragsunterzeichnung die Ablöse auch durchführen muss?

Ich habe am 09.06.2005 zum 30.06.2005 unsere 4,5 Zimmer Wohnung gekündigt Der Vermieter jedoch bestand auf Fortzahlung der Miete bis zum 31.08.2005 was wahrscheinlich auch legitim ist. Nach schriftlicher Vereinbarung konnte ich mich darauf verständigen, einen Nachmieter so bald als möglich für diese Wohnung zur Ablösung zu suchen. Ich gab einer Marklerin den Auftrag für mich einen entsprechenden Nachmieter zu suchen.

Beim Einzug in meine aktuelle Wohnung habe ich für eine Einbauküche 750€ Abstand gezahlt. Jetzt habe ich die Wohnung fristgerecht gekündigt. ... Dementsprechend ist dem Nachmieter der Preis der Küche zu hoch.

MUSS ich meinen Mietern bei Auszugswunsch außerhalb der Kündigungsfrist gestatten selbst einen Nachmieter zu stellen?

Vor 3 Monaten bin ich nun ausgezogen und habe mit den Nachmietern vereinbart, das ich unrenoviert übergebe. ... Die Nachmieter haben daraufhin vorgeschlagen den Boden (ca. 20 qm) kompett rauszunehmen und durch Vynilboden zu ersetzen. ... Als nun die Nachmieter um Überweisung meines Anteils gebeten haben, habe ich um eine Rechnungskopie für meine Versicherung gebeten.

Ich habe meine Wohnung zum 31.03. gekündigt. ... Ich gehe jetzt mal davon aus, das Sie sich dabei auch eine Genehmigung geholt haben, wenn ich bereit bin, früher auszuziehen, das die Nachmieter dann gerne eher in die Wohnung zwecks Renovierung in die Wohnung können. ... Der Nachmieter hat also am 15.3. die Schlüssel bekommen, ich hatte damit keinen Zugang mehr zur Wohnung, und bereits am 16.3. rückte der Umzugswagen der Nachmieter an...

Diese kann laut Formular nurmehr an die derzeitigen Mieter der Wohnung ausgezahlt werden. Auch bei der aktuellen Besetzung dieser Wohnung handelt es sich um eine WG von 3 Personen. ... Verkompliziert wird die Angelegenheit durch folgenden Umstand: Schon bei Besichtigung der Wohnung nahm der Nachmieter Anstoß an geringeren Schäden am Deckenputz in der Küche und drängte darauf, diese durch den Vermieter besichtigen zu lassen.

hallo zusammen folgendes problem: ich habe zum 30.06 gekündingt.da der nachmieter gerne zwecks renovierung früher in die wohnung wollte haben wir uns geeinigt 10 tage vorher die wohnung zu übergeben.bei der wohungs übergabe sagte ich dem nachmieter das ich diese 10 tage erstattet haben möchte--hier 110 euro.dieses geschah unter bezeugung des vermieters.der nachmieter willigte ein und sagte es kann mir das geld nächste woche geben.tja, und nun will er mir es eben nicht geben.schriftlich haben wir es nicht festgehalten.allerdings wurde die wohungsübergabe schriftlich festgehalten. also man kann nachweisen das der nachmieter 10 tage früher in die wohung kam.der vermieter bezeugt auch das der nachmieter eingewilligt hat die zahlung zu leisten. welche chancen habe ich das geld zu sehen?