233 Ergebnisse für kündigung wohnung kündigungsfrist aufhebungsvertrag

Da es schwierig ist eine Wohnung zu finden und wir nicht auf die Kündigung warten wollen, haben wir uns besteits schon auf die Suche gemacht. Nun haben wir eine Wohnung gefunden, die wir schon vor der Kündigungsfrist beziehen müssen. ... Wir sind außerdem noch nicht allzu lange in der Wohnung und erwarten in wenigen Wochen ein Kind.

Können wir das Mietverhältnis auf Grund des Drucks der uns dadurch entsteht Frühzeitig also vor Ablauf der Kündigungsfrist aufkündigen falls wir etwas anderes finden? Oder kann kann man in der Kündigung eine Klausel aufsetzen wo man im beidseitigen Einvernehmen nach Möglichkeit schon vor Ende der Kündigungsfrist die Wohnung unentgeltlich verlassen kann?

In diesem Mietvertrag steht unter dem Punkt Kündigung drin, dass Mieter und Vermieter gegenseitig drei Jahre auf eine Kündigung verzichten. ... Nun möchte ich mir eine Eigentumswohnung kaufen und hätte auch schon eine tolle gefunden und möchte eigentlich nicht bis zum Ende dieser 3-Jahres-Frist warten, bis ich aus meiner jetztigen Wohnung raus komm. Meine Frage wäre nun, was sind Gründe für eine außerordentliche Kündigung?

´´Es handelt sich um einen allgemeinen Mietvertrg von bestimmter Dauer mit Verlängerungsklausel: Mietverhältnis beginnt am 15.10.99 - evtl. früher (Wohnung war noch in Bau) und endet mit Ablauf des 31.12.2002. ... Kündigungsrecht aufgrund Mietverhöhungsverlangen... (2) ...fristlose Kündigung richtet sich nach d.ges.Vorschriften (3) ...Passus wegen Dienstwohnung - N/A (4) Die Kündigung bedarf der Schriftform. Sie muss dem anderen Vertragsteil spätestens zum 3.Werktag des ersten Monats der Kündigungsfrist zugegangen sein.

Nach dem Bewerbungsgespräch hies es nur ja dann müssen wir ein Aufhebungsvertrag machen, mein Satz war "bleibt mir was anderes Übrig?" ... Ich muss meine Wohnung etc bezahlen weiß nicht wie ich dies anstellen soll.

9 Monate Kündigungsfrist wegen Eigenbedarf Diese Zeitspanne ist mir zu lang und wer weiß ob nicht auf Grund von verschiedenen Punkten die Kündigung wegen Eigenbedarf behindert werden könnte. ... Ist es gestattet vor diesem Hintergrund einen Aufhebungsvertrag zu machen? ... Ist es möglich diese Aufhebungsvertrag abhängig vom Kaufvertrag zu machen?

Zwar haben die Mieter bereits eine Kündigung wegen Eigenbedarfs schriftlich akzeptiert und bekanntgegeben, dass sie keinen Widerspruch einlegen. ... Muss evtl. noch genannt werden, dass die Kündigung des MV aufgehoben wird und durch den Mietaufhebungsvertrag ersetzt wird? ... Sollten die Mieter vorher z.B. bereits am 30.04. die Wohnung übergeben, so ist für den Monat Mai dann keine Miete mehr zu entrichten.

Meine Frage: Ich habe vor 10 Tagen per Einschreiben eine Kündigung vom meinem Vermieter erhalten (normaler unbefristeter Mietvertrag, 3 Monate Kündigungsfrist). ... Da ihr der Zustand meiner Wohnung wohl missfiel, kam dann prompt die Kündigung. Meine Frage nun: Da in der Kündigung nicht einmal auf eine 14-tägige Widerspruchsfrist hingewiesen wurde, ist die Kündigung m.E. wirkungslos.

Nach dem er von der Kündigung wusste wurde alles noch viel schlimmer. ... Darauf hin stand mein Chef mehrfach vor meiner Wohnung. ... Ist es möglich trotz meine Kündigung zum 31.08.09 das Arbeitsverhältnis schon zum Datum der fristlosen Kündigung (02.09.09) zu beenden?

B wollte nach Kündigung die Wohnung gerne übernehmen, die Hausverwaltung zeigte sich zunächst bereit, forderte Unterlagen von B ein, laut Aussage von B sei mündlich das neue Mietverhältnis auch bereits zugesagt und der neue Mietvertrag in dreifacher Ausfertigung zugesandt worden. ... A weiß, dass diese selber Schuld hat, die Kündigung an B nicht per Einschreiben verschickt zu haben. Inwiefern sind Email-Kontakte zur Beweisführung gültig, aus denen hervorgeht, dass B die Kündigung kannte?

Kann ich dieses Schreiben des "alten" Mieters als Kündigung auslegen und so akzeptieren? Ich weiß das so eine Kündigung nicht rechtens ist, da es kein Rücktrittsrecht für den Mietvertrag gibt (ist auch im Mietvertrag NICHT vermerkt). Normalerweise müsste der "alte" Mieter, der die Wohnung ja nie bezogen hatte, seine gestzliche Kündigungsfrist einhalten nach Unterzeichnung des Mietvertrages. 3 Monate Kundigungsfrist.

Zudem ist es so, dass ich Eigenbedarf fuer die Wohnung habe, da meine Tochter aus der gemeinsamen Wohnung mit ihrem frueheren Lebenspartner ausgezogen ist und nun dringend eine Wohnung benoetigt. ... Kuendigung wegen Eigenbedarf (Frist: 9 Monate) 2.) ... Der Mieterin, die schon ausgezogen ist, klarmachen, dass sie immer noch zb. fuer eventuelle Schaeden in der Wohnung haftbar ist, solange der fruehere und jetzige Mietvertrag besteht, dass sie aber, falls wir uns nicht einigen koennen, Anspruch auf eine Kuendigung des gesamten Mitvertrages hat, den sie notfalls auch gerichtlich durchsetzen kann.

Ein solcher Absatz könnte lauten: „Der Vermieter und der Mieter schließen für den Fall, dass Herr x (ich) die Wohnung xy bis zum Datum xy käuflich erwirbt, folgenden Aufhebungsvertrag / befristeten Mietvertrag. Sollte Herr x (ich) die Wohnung xy nicht bis zum Datum xy gekauft haben, ist der folgende Aufhebungsvertrag / befristeten Mietvertrag nichtig." ... Die Kündigung hat schriftlich zu erfolgen.

Im Vertrag wurde mit der Immobilienverwaltung die Vereinbarung getroffen, dass der Vermieter Teile der Wohnung (Bäder, Türen) bis zum Einzug renoviert. Im Gegenzug erklärte ich mich dazu bereit, die Wänder der Wohnung herzurichten. ... Meine Frage ist nun, ob diese Umstände eine fristlose Kündigung rechtfertigen oder einen Rücktritt ermöglichen, bzw. ob dazu bspw. eine Untersuchung durch das Gesundheitsamt oder einen vergleichbaren Sachverständigen erforderlich ist und ob es Komplikationen geben kann, da meine eigenen Arbeiten bereits vor der Schlüsselübergabe stattgefunden haben (Etwa Hausfriedensbruch, Sachbeschädigung, ..., da ich faktisch noch nicht Mieter der Wohnung bin).

Ich möchte das Haus abreißen und ein neues Geschäftshaus mit Laden und Wohnungen errichten. Eine Kündigung aus Eigenbedarf währe meines Erachtens nach dem Kauf möglich da ich dort in dem Ladenlokal mit meinem Schuhgeschäft einziehen möchte. allerdings gelten dann die Gesetzlichen Kündigungsfristen. ... Einen Aufhebungsvertrag konnte der Veräußerer nicht durchsetzten.

Guten Tag, ich habe im Oktober 2010 einen Mietvertrag abgeschlossen, mit einem gegenseitigen Ausschluss der Kündigung innerhalb der ersten 4 Jahre. ... Es sind aber noch diverse weitere Unzumutbarkeiten u.a. hat der Vermieter vor einiger Zeit in meiner Abwesenheit und ohne Ankündigung meine Wohnung betreten. Nun habe ich eine passende Wohnung gefunden mit Steinboden und Laminat und auch den Mietvertrag vorliegen, müsste aber heute noch die Kündigung durchbekommen.

Nebenkosten geregelt, jedoch keine weiteren Vereinbarungen, Kündigungsfrist etc. getroffen wurden. ... Gegenstände aus meiner Wohnung verschwunden. ... Oder muss ich tatsächlich die 2 wöchige Kündigungsfrist zum 15.07.2017 einhalten?

Aus diesem Grund habe ich meine derzeitige Wohnung gemäß der gesetzlichen Kündigungsfrist von drei Monaten zum 31.08.2009 fristgerecht gekündigt. ... 2) Die Kündigung wurde von mir per E-Mail vorgenommen. ... Ist meine Kündigung mit der Annahme durch den Vermieter gültig?

Ich bin am 15.05. diesen Jahres in eine wunderschöne Wohnung in Neuss-Holzheim eingezogen. ... Muss ich mich in diesem Fall an die 3 Monate Kündigungsfrist halten, da es meinerseits wieder zu erhöhtem Aufwand und Kosten aufgrund des Umzugs kommen wird und kann ich für die letzten Monate Mietminderung verlangen?

Wohnung zugeschlagen und einen Untermietvertrag für ein Jahr geschlossen, dem seitens der Hausverwaltung auch zugestimmt wurde. Die Wohnung befindet sich im 4. ... Nun ist doch eine Verschlechterung meines Zustandes eingetreten, so dass wir, um einen Therapieerfolg zu gewährleisten, eine Wohnung beziehen sollten,die über einen Aufzug zu erreichen ist oder in einem unteren Geschoss liegt.