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Es handelt sich um eine Kündigung nach Eintritt der Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen. Schönheitsreparaturen wurden nur zum Teil während der Mietzeit durchgeführt und sind nach 8 Jahren Mietzeit eigentlich notwendig. ... § 13 Schönheitsreparaturen 1.Da in der Miete keine Kosten für Schönheitsreparaturen einkalkuliert sind, hat der Mieter während der Dauer des Miet¬verhältnisses die Schönheitsreparaturen auf seine Kosten auszuführen.

Schönheitsreparaturen habe ich bisher nicht vorgenommen. ... Eine Kündigung ist mit 3-Monats-Frist spätestens am 3. ... Der Vermieter ist zur Vornahme laufender Schönheitsreparaturen nicht verpflichtet. 2.

Schönheitsreparaturen trägt der Mieter (vergleich § 2) 2. ... Schuldet der Mieter im Zeitpunkt des Zugangs der Kündigung Schönheitsreparaturen oder beabsichtigt der Vermieter, eine bauliche Umgestaltung der Mietsache vorzunehmen, so kann der Vermieter eine angemessene Entschädigung anstelle der geschuldeten Leistung verlangen, sofern er seine Absicht dem Mieter unverzüglich mitteilt. 4. ... So sind die Schönheitsreparaturen auszuführen.

Schönheitsreparaturen - Der Mieter ist verpflichtet, die während des Mietverhältnisses erforderlichen Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten durchzuführen. - Im Allgemeinen werden Schöheitsreparaturen in den Mieträumen in folgenden Zeitabständen erforderlich: Küche alle 3 Jahre. ... Auf der Basis dieser Urteile: https://www.berliner-mieterverein.de/recht/bgh/schoenheitsreparaturen-7.htm

Wir befürchten dass der Vermieter mit den Schönheitsreparaturen recht kleinlich sein wird! ... Wahlweise kann der Vermieter verlangen, dass der Mieter nur einen Kostenanteil von den Kosten zu tragen hat, die eine im Falle des vollen Fristablaufs bei Ende des Mietverhältnisses durchzuführende fachgerechte Schönheitsreparatur verursacht hätte. .... " Liegen die letzten Schönheitsrep. während der Mietzeit länger als 1 Jahr zurück, zahlt der Mieter 20% der Renovierungskosten, länger als 2 Jahre 40%, länger als 3 Jahre 60%, länger als 4 Jahre 80%, länger als 5 Jahre 100%. ...."

Der Mieter verpflichtet sich, während der Mietzeit die erforderlichen Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung durchzuführen. ... Mit der Bestätigung der Kündigung des Mietverhältnisses hat mit der Vermieter mitgeteilt, dass Decken und Wände fachgerecht weiss gestrichen werden müssen. ... Wie verbindlich ist die Mitteilung zu den Schönheitsreparaturen in der Kündigungsbestätigung?

Mein (Formular-)Mietvertrag sieht folgende Klausel zu Schönheitsreparaturen vor: § 3 Schönheitsreparaturen (1) Die Schönheitsreparaturen sind vom Mitglied auszuführen. (2) Soweit die Genossenschaft oder das Mitglied Ausgleichsbeträge für unterlassene Schönheitsreparaturen (vgl. ... Die Kostenanteile des Mitglieds werden zur Durchführung von Schönheitsreparaturen verwendet (vgl. ... Muss ich anteilige Kosten für Schönheitsreparaturen (vgl. §3 Abs. 6) zahlen?

. §10 (Schönheitsreparaturen, Beendigung der Mietzeit) gilt: (1) ... Die Farbanstriche der Decken und Wände sind fachgerecht mit weißer Innendispersionsfarbe nach DIN 53778 WM durchzuführen... (2) Die Schönheitsreparaturen sind nach folgenden Renovierungsfristen fällig: Naßräume alle 3 Jahre, Wohn- Schlafräume, Dielen, Toilette alle 5 Jahre. ... Nach Androhung einer Mieterhöhung, sollte ich nicht kaufen wollen, habe ich die Kündigung vorgezogen.

Die Kosten der Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. Zu den Schönheitsreparaturen gehören: Anstrich bzw. ... Bei Kündigung kann der Vermieter, soweit er dazu berechtigt ist, die Durchführung aller zu diesem Zeitpunkt erforderlichen Schönheitsreparaturen zu verlangen. 6.

Was für eine Schönheitsreparaturen müßte ich nach fast 24 Jahre noch wirklich machen. Im alten Mietvertrag von 01.10.1978 steht das bei Kündigung : " Die Mieter haben außerdem a) nach Maßgabe der "Allgemeinen Vertragsbestimmungen" Ziff.5 Abs.2 und 3 die Schönheitsreparaturen auszuführen." b) die in Ziff.5 Abs.5 der "Allgemeinen Vertragsbestimmungen" genannten Schäden zu beseitigen. c) Die zur gemeinsamen Benutzung bestimmten Räume,Einrichtungen und Anlagen nach Maßgabe der Hausordnung zu reinigen,soweit und solange diese Arbeiten von dem Vermieter nicht ausdrücklich übernommen werden." ... Was bedeutet das, sollte ich eine Schönheitsreparaturen oder Renovierungsarbeiten machen oder beides ?.

Bei der Wohnungsbegehung durch die Hausverwaltung gestern (6 Wochen nach meiner Kündigung) erfuhr ich, dass die Wohnung modernisiert wird. ... Berechnungsverordnung das Tapezieren der Wände mit zu den Schönheitsreparaturen gehört und dass ich, wenn nicht sowieso die Elektro neu verlegt werden würde, alle Wände tapezieren müsste (mit Rauhfaser), da sie schon zu oft überstrichen wurden und nicht mehr gut sind. ... Meine Frage ist, ob das Tapezieren mit Rauhfaser zu den Schönheitsreparaturen zählt und das von mir verlangt werden kann.

Juni 2004 einen Mietvertrag unterschrieben (Wohnungsbezug am 1.8.04) in dem zum Thema Kündigung folgendes eingetragen wurde: Das Mietverhältnis ist auf Verlangen des Mieters auf bestimmte Zeit abgeschlossen, wegen wechselseitigem Verzicht auf ordentliche Kündigung. ... Und zwar: -Die Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. Der Verpflichtete hat die Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung regelmäßig und Fachgerecht vorzunehmen.

Nun meine Frage: Um allen Auseinandersetzungen mit Mietern zu entgehen, wäre es nicht möglich, bei Neuabschluß eines Mietvertrages alle gedruckten Paragraphen bezüglich Schönheitsreparaturen aus dem Mietvertrag zu streichen ( z. ... Man kann doch als Vermieter gerade beim Mietrecht nicht darauf warten, daß jedes Problem bei Schönheitsreparaturen vom BGH begutachtet und beurteilt wird. Im Zusammenhang mit der Problematik " Schönheitsreparaturen " weise ich auf das Problem der " Zeitmietvertrag " hin.

Die Wohnungsgellschaft (Vermieterin) hat die Kündigung bestätigt : "Wir bitten Sie, die Wohnung selbständig zu räumen und abgewohnte Gegenstände wie Tapeten oder eigene Bodenbeläge zu entfernen. ... Im Mietvertrag meines Vaters aus dem Jahre 1971 steht folgender Wortlaut: Der Mieter übernimmt die Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung. ... Bei den Schönheitsreparaturen ist darauf zu achten, dass sie handwerksmäßig ausgeführt werden.

meine frage hierzu ist jetzt noch mal kann ich ein schrift stück aufsetzen mit einer normalen kündigung und mit dort rein schreiben das er doch bitte die heizung innerhalb von einer woche reparieren soll??? ... und muss ich dann noch schönheitsreparaturen vor nehmen???

Der Vermieter bietet als "Ersatz" zur Kündigung einen Mietaufhebungsvertrag an, in dem die von uns zu leistenden Renovierungsarbeiten dezidiert aufgeführt werden. M.E. wäre die Annahme der Kündigung ohne eine Verpflichtung zur Renovierung selbstredend "preiswerter".

Bei meiner Kündigung habe ich diesen Nachmieter und dessen gesamten Unterlagen dem Vermieter zeitgleich zukommen lassen. ... Zwecks Schönheitsreparaturen zitiere ich meinen im Mietvertrag hinterlegten Absatz: "Die Schönheitsreparaturen innerhalb der Mieträume sind vom Mieter auszuführen. ... Ist die Schönheitsreparaturen Klausel im Mietvertrag evtl. sogar ungültig?

Die Verpflichtung zur Vornahme der Schönheitsreparaturen besteht dann erstmals nach Ablauf der vorgenannten Fristen. ... Dem Wohnungsunternemen steht dieses Recht nicht zu, wenn der Mieter an der Mitnahme ein berechtigtes Interesse hat. (3) Hat der Mieter die Schönheitsreparaturen übernommen, so sind die nach Nummer 4 Abs 2 und 3 AVB fälligen Schönheitsreparaturen rechtzeitig vor Beendigung des Mietverhältnisses nachzuholen. (4) Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen noch nicht im Sinne von Nr 4 Abs 2 und 3 AVB fällig, so hat der Mieter an das Wohnungsunternehmen einen Kostenanteil zu zahlen, weil die Uebernahme der Schönheitsreparaturen durch den Mieter bei der Berechnung der Miete berücksichtigt worden ist. ... Die Kostenanteile des Mieters werden zur Durchführung von Schönheitsreparaturen verwendet (vgl Nr 3 Abs 2 AVB).

Diese Kündigung ist drei Monate im Voraus zum 31.12.09 ausgesprochen. ... In § 8 Schönheitsreparaturen steht, dass er zu festgelegten Zeiten die einzelnen Räume renovieren muss. ... Die Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen richtet sich nach §8.“ Individuelle Absprachen diesbezüglich bestehen nicht.

Wenn ich heute kündige, wann muss ich die Wohung verlassen (Mietvertrag auf unbestimmte Zeit, Kündigung nach 573 c BGB) 2. ... Ich habe während der Mietzeit keine Schönheitsreparaturen durchgeführt. ... Ihrem Artikel vom 25.04.06 "BGH kippt Miet-Klausel zu Schönheitsreparaturen" nur anteilig renovieren?