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Die Zufahrt zu unserem Grundstück führt über Gemeindegrund. ... (unser Grundstück) dürfen nicht verändert werden" Jetzt will die Gemeinde uns dazu zwingen die Grundstücksteile, die Strittig sind mit unserem Nachbarn, an die Gemeinde abzutreten und im Gegenzug uns das Grundstück von unsere zufahrt und die Grundstücke welche wir nutzen um ins Haus zu kommen zurückbauen zu lassen von uns (Baugenehmigung für den Umbau mit Haustür Umlegung von 1967) Erneuerung der Zufahrt im Jahr 2018 im Zuge der Erneuerung der Orts-Durchfahrt. Nachbar hat die Kündigung über die Pachtgrundstücke bekommen zum 31.12.2020, um mit seinem Auto auf sein Grundstück zu kommen muss er 10 m² unseres Grundstücks verwenden (kein wegerecht eingetragen).

Wir sind Pächter eines Grundstücks. ... Uns wurde das Grundstück auch angeboten, jedoch haben wir abgelehnt. ... 2) Meines Erachtens dürfen laut BGB Mietverträge nur durch das Vormundsschaftsgrict gekündigt werden, wenn der Eigentümer nicht geschäftsfähig ist. 3) Kann ich die Kündigung anfechten?

Ich habe gleichzeitig eine Wohnung und einen Stellplatz auf demselben Grundstück gemietet. ... Im Wohnraummietvertrag ist der Passus enthalten, dass bei Kündigung automatisch der Stellplatz mit gekündigt wird. Im Mietvertrag für den Stellplatz steht, dass beide Verträge (wörtlich) gekoppelt sind und mit Kündigung der Wohnung automatisch der Mietvertrag für den Stellplatz endet.

Ich habe einem Verein seit Jahrzehnten kostenlos ein Grundstück mit Scheune verpachtet. ... Der Verein lässt seit einigen Jahren die Bausubstanz der Scheune verfallen und das Grundstück verwildert. ... Kann ich den Ex-Vorstand auch nach dem Ende des Vereins für die Räumung des Grundstücks in Regress nehmen, falls nicht alle Gerätschaften nach 6 Monaten entfernt wurden?

Dabei wird eingeräumt, der Mieter könne die fristlose Kündigung unwirksam machen, indem er umgehend mindestens 300 Euro zahlt. ... Ein paar Tage nach Übersendung der Kündigung geht auf unserem Konto ein Betrag von 310 Euro ein.So weit so gut. ... Ich habe bei der 1. fristlosen Kündigung nicht auf die Zahlung der kompletten rückständigen Miete bestanden.

Der Grund für unsere Kündigung ist einfach, dass wir unsere Verkaufsabsicht aufgegeben haben.

Neben dem von mir gemieteten Grundstück hat meine Vermieterin ein weiteres Grundstück auf welchem bisher eine Tankstelle der Pächter war. ... Welche Möglichkeiten ergeben sich für mich im Falle einer Kündigung des Mietvertrages. Muss die Vermieterin die Kündigung begründen, habe ich überhaupt eine Chance im Falle einer Kündigung diese abzuwehren?

Kaufpreis des Grundstücks betrug 63.250 Euro. Am 19.01 haben wir die Reservierung für das Grundstück gekündigt. Der Makler teilte uns daraufhin am 20.01 mit, dass er die Kündigung bestätigt und keine Reservierungsgebühr anfalle, da man einen anderen Käufer gefunden hätte.

Eine Reaktion auf diese Kündigung erfolgte nicht. ... Das Grundstück wurde erneut veräußert. Diesem neuen Eigentümer teilte ich die Kündigung mit.

Wir haben einen Hausvertrag mit der Firma allkauf abgeschlossen mit Vorbehalt auf Grundstück. Leider finden weder wir noch die Firma ein passendes Grundstück in unserem Budget in unserem Wunschgebiet. ... Wir wollten mit der Firma allkauf bauen aber wenn wir kein passendes Grundstück finden und andere Firmen gleich ein Haus mit Grundstück anbieten dürfen wir da wirklich nicht unterschrieben?

Ich habe vor ein Grundstück zu kaufen welches derzeit noch verpachtet ist. ... Die Laube die auf dem Grundstück steht gehört im Kern dem derzeitigem Eigentümer, ist jedoch mit Baugenehmigung erweitert worden (1985). Ich habe vor auf dem Grundstück ein großzügiges Eigenheim für meine demnächst vierköpfige Familie zu errichten, weswegen ich nach Kauf des Grundstückes den derzeitigen Pächter gemäß SchuldRAanpG kündigen würde.

1997 haben wir die Hälfte des Grundstückes meiner Eltern zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus notariell übertragen bekommen. ... Seit DDR-Zeiten gehört uns eine Hälfte einer Doppelgarage auf dem Grundstück meiner Eltern, für die wir auch jährlich Pacht zahlen. Nun ist es zum Streit gekommen und wir dürfen das Grundstück meiner Eltern nicht mehr betreten und können daher die Garage nicht mehr nutzen.Wir haben keine schriftliche Vereinbarung über die Garagennutzung getroffen.

Unserer Frage an Sie wären nun: 1) Ist so eine Klausel überhaupt rechtsgültig, bzw. kann ein Haus, welches ein wesentlicher Bestandteil des Grundstückes darstellt, innerhalb von 4 Wochen abgerissen werden dürfen? Muss bei einer Kündigung nicht dann ein entsprechender Mehrwertausgleich vom Verpächter ausgezahlt werden? 2) Ab wann ist ein Haus eigentlich wesentlicher Bestandteil eines Grundstückes, bzw. würden sie das betreffende Haus als solches bezeichnen?

Die verstorbene Vorbesitzerin hatte einen unentgeltlichen Pachtvertrag für eine Teilfäche des Grundstücks (Stellplatz) mit dem Grundstücksnachbar abgeschlossen. ... Habe mit Übergabe am 5.7.2010 (Montag) eine schriftliche "vorsorgliche und hilfsweise" fristlose Kündigung des Grundstückpachtverhältnisses ausgesprochen. ... Am 29.07.2010 erfolgte ein schriftlicher Widerspruch vom Pächter, mit dem Hinweis, dass die Gründe für eine fristlose Kündigung nicht genannt wurden und nach § 584 BGB die Zustellung erst am 4 Werktag erfolgte, "er nun davon ausgeht, dass der Pachtvertrag fristgerecht zum 31.12.2011 gekündigt ist".

Eigentümer A und B besitzen eine Immobilie und gründen eine OHG, der das Grundstück gemäß Gesellschaftsvertrag "zur Verfügung gestellt wird". Diese übernimmt also die Verwaltung (keine Übertragung des Grundstücks an die OhG). ... Errichtet wurde die OhG auf unbestimmte Zeit Es wurde vereinbart, dass die Gesellschaft nach Kündigung von dem verbleibenden Gesellschafter fortgeführt werden kann.

Guten Tag, ich möchte ein unbebautes Grundstück vermieten. Da ich weit weg vom Grundstück wohne, möchte ich gerne mit einem Interessenten in einem Mietvertrag vereinbaren, dass er das Grundstück kostenlos für Freizeitzwecke nutzen darf, wenn er dafür das Grundstück pflegt (Rasen mähen, Hecken schneiden, etc.) ... Eigenbedarf; Verkauf des Grundstücks; ich bin unzufrieden mit der Pflegeleistung des Mieter; ich möchte aus irgendwelchen anderen Gründen einen neuen Mieter haben) vom Grundstück haben, wenn ich mich hierzu entschliessen sollte und den Mietvertrag kündige.

Der Eigentümer lässt nun das Grundstück neu vermessen und in 2 Teilstücke aufteilen. ... Und was sind die Auswirkungen bzgl. einer möglichen Kündigung des bestehenden Pachtvertrages: Kann dieser Pachtvertrag nur von A+B gemeinsam gekündigt werden, oder kann nur einer der Käufer z.B.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Miteigentümer verpachteter Grundstücke. Auf den Grundstücken befinden sich Garagen bzw. kleine Gartenhäuser, zu denen ein separates Gebäudeeigentum besteht. ... Damals wurde die kostenlose Nutzung des Grundstückes gebilligt.

Die Frage ist nun, besteht eine Kündigungsfrist von Seiten des Eigentümers und wenn, muss die Kündigung schriftlich erfolgen?

Frage 2 Ist mit Erwerb des Grundstückes auch automatisch ein Erwerb der Garage erfolgt.