69 Ergebnisse für grundstück zufahrt gewohnheitsrecht

Ich habe ein kleines Grundstück von einem Onkel geerbt. Das Grundstück ist nur 400m² groß (3,2x125m). ... Ohne dieses Grundstück hätten die Anwohner keine Möglichkeit der Zufahrt zu ihren Grundstücken (in Summe betrifft das 12 Anwohner).

Auf Grund von Straßenbaumaßnahmen kam es vor ca.5 Jahren dazu, daß der Anwohner des Eckgrundstückes wieder zurück auf die Grundstücksgrenze ging, ohne das es zu einer Behinderung unserer Zufahrt kam. ... Carport und auch Garage auf ihren Grundstücken gebaut) ergab, daß diese uns dann auf ein Gewohnheitsrecht ansprachen und drohten, uns auf Entschädigung zu verklagen bzw., daß unser Bauvorhaben verboten wird. Fragen: Besteht ein Gewohnheitsrecht / Wegerecht ?

Seit rund 25 Jahren wird der zum Teil gepflasterte "Vorgarten" des angrenzenden Hauses (Schwiegereltern) als Zufahrt zur eigenen Garage genutzt. ... - Oder kann man sich auf Gewohnheitsrecht berufen?

Seit acht Jahren führt ein unbefestigter Weg von Strassenbreite direkt neben meinem Grundstück entlang und gehört seitdem zum Gemeindeeigentum.Vorher war er ein nicht auf der Flurkarte eingetragener Trampelpfad.Der Weg wird nur von einem Nachbarn genutzt, zu dessen Grundstück er hinführt. Der Nachbar hat von seinem Grundstück aus einen weiteren Zugang zu einer anderen öffentlichen Strasse.Inzwischen habe ich ein zweites Grundstück erworben, das zur anderen Seite des Weges liegt, so dass das Gesamtbild sich so darstellt, dass der Weg meinen Grundbesitz durchkreuzt, nur von dem einen Nachbarn genutzt wird, von der Gemeinde für die Öffentlichkeit aber nicht benötigt wird, da es sich um eine Sackgasse handelt. ... Auf seinem Grundstück gibt es zur Wegeseite hin keine befestigten Flächen, Garagen o.ä.

Das war damals kein Problem da das Grundstück meinem Vater gehört hat. Vor ein paar Jahren hat dann jemand das Nachbargrundstück gekauft und der neue Besitzer verlang jetzt das wir die Anböschung auf unsere Seite verlegen oder eine Stützmauer auf unserer Seite errichten, da er sonst ein Grundstück nicht für eine Zufahrt ausnutzen kann. Müssen wir dem Nachkommen oder haben wir hier ein Gewohnheitsrecht.

unsere einzige Zufahrt von der Straße zu unserem Grundstück ist ca. 20 m lang und 3,5 m breit. ... Das Nachbargrundstück hat eine separate eigene Zufahrt bis auf die Straße auf der anderen Seite. Aufgrund von Krankheit (beschwerliches Schneeschieben im Winter auf seiner Zufahrt) bat uns der Nachbar, unsere Einfahrt mit zu nutzen und errichtete ein Carport auf seinem Grundstück mit 2 Toren, die ca.8 m (Stellplatz für 2 Autos) der Längsseite entsprechen.

Vor ca. 30 Jahren haben wir unsere Hecke ca. 3 Meter von der Grundstücksgrenze zurückgesetzt, um unserem Nachbarn die Zufahrt zu seiner Garage zu ermöglichen. ... Eine Klärung der Zufahrt versagt uns der ehemalige Eigentümer mit dem Hinweis erhabe verkauft; der neue Eigentümer versagt uns die Klärung mit dem Hinweis er stehe noch nicht im Grundbuch. meine Fragen : Ist evtl ein Gewohnheitsrecht entstanden, das auf den neuén Eigentümer übergeht Kann ich dem neuen Eigentümer die Nutzung meines Grundstücksteils bis zu einer einvernehmlichen KLärung untersagen Sollte keine einigung erzielt werden , kann ich mit meine Hecke auf die eigentliche GRundstücksgrenze zurückgehen.

Im Sommer 2004 dann noch ein angrenzendes Grundstück (Wiese) mit Gartenhaus. ... Wir benötigen den Weg jedoch selbst nicht, da wir eine andere Zufahrt nutzen. ... Gibt es eine Frist, wann und ob er eine Art Gewohnheitsrecht erhält, dass er für immer durchfahren darf?

Für die Baugenehmigung war eine Zufahrt zu diesem Grundstück notwendig. ... Diese Zufahrt besteht nun seit 35 Jahren. ... Könnten der/die Eigentümer die Durchfahrt zu den beiden Grundstücken verhindern, insbesondere im Hinblick dass diese seit weit über 30 Jahren besteht und keine andere Zufahrt möglich ist?

Dieser Zufahrtsweg befindet sich auf einem Grundstück, das mir zur Hälfte gehört. Die andere Hälfte ist überbaut, das Gebäude lässt von dem Grundstück nur den besagten 2,50 m breiten Streifen übrig. ... Von diesem sehr schmalen Zugangsweg hat die Nachbarin (ihr gehört die andere Hälfte des Grundstücks mit dem Zufahrts-"Korridor") noch ein Stückchen abgeknapst: dort liegt eine kleine Treppe, die die Zufahrstmöglichkeit weiter einschränkt.

Es wurde von einem Makler ein Grundstück erworben. ... Wir haben damals den Notarvertrag nicht mit unterschrieben, da uns ein gegenüberliegender Nachbar eine 2,5 m Zufahrt zum Wenden auf sein Grundstück verweigert hat (damit wir vorwärts auf die Hauptstrasse rausfahren können). ... Am Ende der gemeinsamen Zufahrt sind jetzt zwei Flächen.

Die einzige Zufahrt zu der Garage geht über einen schmalen, dreieckigen Streifen des Nachbargrundstückes (ca. 1m x 4m breit), dieser Streifen ist gleichzeitig die Auffahrt zum Nachbarn. ... Zt. von diesem Nachbarn gemietet und genutzt, über dessen Grundstück man fahren muß. ... Besteht durch die seit Jahren geübte Praxis des Überfahrens des Grundstückes ein Gewohnheitsrecht?

Die normale Zufahrt zu diesem Haus geht über die T.... Dieses Haus/Grundstück gehört der Frau des Verkäufers. Dazu gibt es noch eine weitere Zufahrt, die wohl in den letzten Jahren neu geschaffen wurde.

Ich habe ein Grundstück mit Einfamilienhaus 1997 käuflich erworben. Durch unseren Garten verläuft eine ca. 15 Meter lange Zufahrt zu einer unserer Garagen. ... Weiterhin würden wir gerne wissen, was passieren würde, wenn unser Nachbar sein Haus verkauft oder vererbt - darf der nachfolgende Besitzer dann auch über unser Grundstück zu seiner Garage fahren.

Ich bin Eigentümer eines Grundstücks mit einem kleinem Bungalow. ... Uns wurde im Frühjahr ein weiteres Einfamilienhaus auf dem Grundstück genehmigt. Wir haben auf Grund des rechtlich nicht abgesicherten Leitungsrecht die Stadt gebeten, den Anschluss unseres Grundstücks (Alt- und Neubau) über die vorhandene öffentliche Zufahrt vorzunehmen.

Die Zufahrt nutzt mein Nachbar mit. ... Der neue Nachbar war der Meinung es gibt ein Gewohnheitsrecht. ... Gibt es sowas wie Stille Zustimmung und am Ende doch ein Gewohnheitsrecht?

Droht sogar mit der Schließung der Zufahrt. ... Ringsherum sind bebaute Grundstücke. ... Darf der Eigentümer des Grundstücks "B" die Zufahrt schließen?

Zum Sachverhalt: Unser kleines landwirtschaftlich genutztes Grundstück (Fl.... Dieser Vorgang war im Bebauungsplan so nicht erkennbar, wir wurden auch über die geänderten Besitzverhältnisse nicht informiert und vermuteten somit unsere Zufahrt als gesichert. ... - Können wir uns auf ein Gewohnheitsrecht zur Nutzung des verbliebenen Wegstücks (Fl.

Hierzu müssten beide bzw. alle 3 Grundstücke (Gemeinde u. zwei Nachbargrundstücke) als Zufahrt öfters und mit größeren Fahrzeugen benutzt werden. ... Lediglich der Nachfolger eines Grundstückes verweigert nun die Zufahrt über sein Grundstück und das Notwegerecht, was seit über 40 Jahren über sein Grundstück genutzt wurde. Nun hat der Nachbar einen Zaun aufgestellt, und verhindert somit die Zufahrt und das Notwegerecht.

Der neue Eigentümer hat auch noch über sein eigenes Grundstück eine Zuwegung zu dem Garagenhof, die aber nicht für KFZ geeignet ist, sondern lediglich zu Fuß, per Rad und für Motorräder tauglich ist, aufgrund der Baubreite zwischen 2 Häusern.