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Hallo, folgende Thematik: Ein Mieter mietet auf unbefristete Zeit eine Wohnung an. Im Mietvertrag vereinbaren die Parteien auf einem selbst erstellten Zusatzzettel einen gegenseitigen Kündigungsverzicht für die Dauer von vier Jahren. ... Welche Möglichkeiten gibt es, jetzt schon aus dem Vertrag zu kommen?

Dies bedeutet für unsere Mietwohnung eine deutliche Verschlechterung bei der Verteilung der Kosten, da in den anderen Wohnungen im Laufe der Zeit weitere Personen eingezogen sind. 1) Ist diese Änderung hinzunehmen - bzw. können wir dies ablehnen?

Außerdem steht dort ein abbruchreifes Bestandsgebäude mit zwei Wohnungen, von denen eine Wohnung von A gepachtet ist. ... Kann mit dem Pachtvertrag auch in den länger bestehenden Mietvertrag der Wohnung 1 in dem abbruchreifen Haus anstelle der B eingetreten werden, so dass diese Miete nicht an den Zwangsverwalter, sondern an die Pächterin A zu leisten ist ? ... Für die Beantwortung der Fragen bedanke ich mich im voraus !

Frage 1: Wird hier die eine Klausel mit der anderen ausgehebelt? ... Mietsachschäden setzen doch den Mietvertrag voraus? ... Frage 2: Was muß ich beim Auszug (im Sommer) aus der Wohnung beachten (wenn Vers. nicht zahlt)?

Vor 2 Jahren sind wir 3 Monate lang verreist& haben damals mit Rücksprache und Erlaubnis unserer Vermieter die Wohnung untervermietet gehabt. ... Tag ihrer Anreise mithilfe des Vermieters und einer Zeugin in unsere Wohnung gekommen, hat ihre Koffer abgeholt und ist abgereist. ... Tag hatte sie spät Abends keine Möglichkeit mehr in die Wohnung zu kommen und musste sich einen anderen Platz zum übernachten suchen.

Mein Expartner will endlich aus der gemeinsam gemieteten Wohnung ausziehen. ... Momentan sind wir beide im Mietvertrag, er möchte unbedingt, daß wir gemeinsam kündigen und ich den Vertrag übernehme. Ich möchte ja gerne die Wohnung.

Guten Abend, ich bin Vermieter und möchte mit meinem Mieter einen Mietvertrag abschließen. ... Genügt der Satz "Der Verbrauch von Energie in den Mieträumen geht zu Lasten des Mieters" um eindeutig auszuschließen, dass die Stromkosten der Wohnung in der Pauschale enthalten sind. ... Das Gegenteil kann ich ja nicht beweisen, da im Mietvertrag nur Betriebskostenpauschale aufgeführt ist (ohne genaue Auflistung).

Guten Tag, ich hab die Praxis für Psychotherapie übernommen - diese Praxis ist ein Raum in eine Arztpraxis. ich habe ein Vertrag mit dem Arzt, und zahle halt jeden Monat meine Miete. ... Sie liegt in falschen Glauben, ich würde sie rausschmeissen, sie hat Angst und flippt vollkommen aus, will ein Vertrag haben was bestätigt, sie darf ein Tag in der Woche da kommen. ... Aber in mein Mietvertrag steht, ich darf nicht weiter untermieten.

Guten Morgen, wir hatten online ein Häuschen für Juli 2021 am Meer gemietet. Aus privaten Gründen müssen wir dieses leider 2 Wochen vor Reiseantritt stornieren. Laut Anbieter: "Bei einer Stornierung fallen tagesaktuelle Gebühren in Höhe von 90% vom Gesamtpreis an.

Ich bin in geringem Umfang (aus Altersgründen) freiberuflich in einem seit 2001 ausschließlich zu Wohnzwecken angemieteter Doppelhaushälfte, welche heute vierzig Jahre alt ist, tätig. Ich habe ein Arbeitszimmer und es liegt kein Parteiverkehr vor.Beim Einzug habe ich auf eigene Kosten Maler- und Bodenbelagsarbeiten wie auch Elektorarbeiten in Höhe von etwa DM 30.000.- ausführen lassen. Allerdings mit der Maßgabe, daß ich beim Auszug nur besenrein das Objekt übergeben brauche.

Der Mietvertrag war jedoch zum 01.03.2008 geschlossen worden. ... Die Mängel in der Wohnung 1. ... Unsere mehrmaligen Fragen, ob das Wasser ein Problem wäre, wurden immer verneint.

Hier meine Frage: Ich bin am 01.11.2007 vom Land Brandenburg nach Berlin verzogen.

Der Mietvertrag ist über 40Jahre alt aus diesem Grund weis ich auch das prinzipiell gilt Verträge sind einzuhalten und der Vermieter ist verpflichtet den Zustand bei Vertragsschluss zu erhalten und nicht mehr. ... Da ich ihn nun anschrieben möchte ich natürlich das beanstanden und Frage mich ob ich hier überhaupt einen rechtliche Handhabe besitze. ... Natürlich kann ich auffordern soviel ich will, natürlich stellt sich die Frage ob ich eine rechtliche Grundlage besitze diese Forderungen zu stellen !?

Nachdem ich ein paar Wochen darin gewohnt und festgestellt habe, dass ich sehr wenig Verbrauch habe (Grund: Ich halte mich nur unter der Woche, nachts und nur dann in der Wohnung auf, wenn ich keinen Urlaub habe oder auf Dienstreise bin) habe ich versucht mit der Vermieterin über eine Senkung der Betriebskosten zu reden. ... Da ich das für eine ziemlich „miese“ Tour halte, möchte ich den Mietvertrag kündigen. Die Frage ist, ob ich die Möglichkeit habe, unter Hinweis auf § 543 Abs. 1 S. 1 BGB außerordentlich fristlos zu kündigen oder ob ich die reguläre Kündigungsfrist abwarten muss.

Er ist nicht Mieter der zugehörigen Wohnung in dem MFH. Er ist unter der im Vertrag angegebenen Meldeanschrift nicht zu erreichen.

Man muss dazu sagen, dass der Boden nicht dem eigentlichen Besitzer der Wohnung gehört, sondern von meiner Mitbewohnerin und ihrem Ex-Partner, meinem Hauptmieter, selbst verlegt wurde. ... Letzte Woche, am 22.05., habe ich meine gesamten Möbel + Hab und Gut in der alten Wohnung abgeholt und meiner Mitbewohnerin dies per SMS mitgeteilt. ... Dies habe ich meiner Ex- Mitbewohnerin mitgeteilt, welche mir dann drohte, sie könne dann Teile der Miete einfordern, die ich scheinbar zu wenig bezahlt hätte, denn in unserem Vertrag steht, ich müsse Netto 320 € zahlen zzgl. 50 € Nebenkosten - tatsächlich bezahlte ich aber nur 295€ zzgl. 40-50€ NK, weil wir uns darauf geeinigt hatten ,dass ihr Zimmer größer ist und sie dann 362,50€ und ich 342,50€ von den gesamten Miete von 705€ bezahlen (dieses Abkommen habe ich sogar noch von ihr handschriftlich in meinen Unterlagen).

Hallo, Ich habe mein Mietverhältnis zum 31ten Oktober gekündigt und die Wohnung am 25.ten Oktober übergeben. Der Vermieter im Mietvertrag ist ein in Russland ansässiger Vermieter (Adresse des Vermieters ist gemäß Mietvertrag in Russland). Wir haben bei Mietbeginn die Kaution I.h.v €8,000 auf das im Vertrag angegebene Konto überwiesen (ein Deutsches „zwischenkonto").

Weder im Arbeitsvertrag noch im Mietvertrag ist eine Kopplung aneinander erwähnt bzw. festgeschrieben. ... Meine Frage lautet nun: Wie formuliere ich den Härtefall? ... Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit und im voraus danke für die Beantwortung meiner Fragen.

Guten Tag , Ich habe einen Nachmieter für meine alte Wohnung gesucht die ab dem 01.06.2018 frei ist . ... Ein Mietvertragen zwischen Eigentümer und Nachmieter wurde schon Unterschrieben , die Vereinbarung ist nur zwischen mir den Mieter und meinen Nachmieter . Meine Fragen sind : 1.

Meine Fragen dazu: 1. ... Durch mein Verschulden hat es in der Wohnung Schäden an Parkett (Wasserschaden), Fenstern (stark zerkratzt), Waschbecken (Macke) und Briefkasten (Schlüssel abgebrochen) gegeben. ... Hintergrund der Frage ist, dass ich der Vermieterin gerne anbieten würde, mich ohne Renovierung, aber mit Übernahme der Kosten durch die Versicherung, vorzeitig aus dem Mietvertrag zu entlassen.