404 Ergebnisse für bebauung bebauungsplan

Nach dem Kauf eines Grundstückes muß ich nun feststellen, dass entgegen der Versicherung des Verkäufers im Kaufvertrag auf dem gekauften Grundstück vor dem Kauf eine erhebliche Baulast zu Lasten meines Grundstückes und zum Nutzen eines Nachbargrundstückes eingetragen wurde.Diese Baulast verbietet mir nun eigene Bauwerke zu errichten bzw. diese Flächen meines Grundstückes für meine Zwecke zu nutzen. Ich fühle mich vom Verkäufer betrogen,da er im notariellen Kaufvertrag unter dem Punkt Rechtsmängelhaftung explizit erklärt ...ich zitiere:" und dass er (der Verkäufer) keine öffentlich-rechtlich Baulast an dem vertragsgegenständlichen Grundbesitz bestellt hat und eine solche ihm auch nicht bekannt ist". Der Notar hat darauf hingewiesen, dass er das Baulastenverzeichnis nicht eingesehen hat.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten unser Grundstück (Dreieich-Götzenhain, Hessen, notarieller Kaufvertrag vom 31.05.2012, Grundbucheintragung am 27.07.2012) einfrieden. Hierzu haben wir mehrere Rechtsfragen (s. unten). Sachverhalt: Unser Grundstück hat die Maße 41x24,5m.

Guten Tag, folgender Sachverhalt (NRW, PLZ40...): Wir haben im Januar letzten Jahres ein Einfamilienhaus gekauft, saniert und dann bezogen. Das Grundstück wurde im Zuge des Kaufes geteilt. Auf die andere Hälfte des Grundstückes wird ein Mehrfamilienhaus errichtet (Eigentumswohnungen).

Obwohl von dem neuen Bau auf unser GSt. mehr Schatten fallen wird und der Bau uns durch seine Masse optisch erdrückt, haben wir keinen Einspruch gegen die nicht dem B-Plan entsprechende Bebauung eingelegt und die erteilte Baugenehmigung wurde somit im November 2007 rechtskräftig.

Ein Bebauungsplan liegt vor.

Bebauungsplan direkt anschließend mit eigener Außenwand. ... Daher folgende Fragen: - Wie kann eine Zulässigkeit der Bebauung bis an den Rand aus der HBO begründet werden?

Ich möchte auf meinem Grundstück, das mit einem Haus und Carport bebaut ist, zusätzlich ein Nebengebäude als Gartenlagerhaus für Gartengeräte, Motorräder, Anhänger, Fahrräder etc.) errichten. Das Grundstück befindet sich in Bayern (Bay. Bauordnung).

Durch die Bebauung des Grundstücks, also Anhäufung mit Erde ragt die Mauer auf seiner Seite mittlerweile nur noch ca. einen halben Meter aus der Erde raus.

Im noch gültigen Bebauungsplan sind diese 1400qm aktuell noch als Grün-/Gartenland ausgewiesen. ... Die Stadt sei mit dem Verbot der Bebauung und dem Verbot der Errichtung der Fahrzeugstellplätze (die wir nie beabsichtigt hatten) einverstanden und wünsche auch eine entsprechende schriftliche Fixierung im Kaufvertrag, wie es die Nachbarn fordern. ... Die Nutzung solle nach Bebauungsplan erfolgen können.

Auf dem Bebauungsplan bzw.

Wir haben am 05.08.2014 einen Antrag auf Bauvorbescheid (§ 59 BbgBO) bei der unteren Bauaufsichtsbehörde gestellt, um prüfen zu lassen, ob eine zusätzliche Bebauung des Grundstücks der Eltern bzw.

Es gibt keinen Bebauungsplan und die Aussage des Bürgermeisters war, dass wir uns der ortsüblichen Bebauung anpassen müssen und die Geschossfläche (2/3) einhalten müssen. ... Unser Architekt meint, dass es so nicht stimmt, da auf beiden Seiten die gleiche Bebauung vorliegt.

Neulich habe ich ein Haus (Baujahr 1897) in einer Zwangsversteigrung in NRW erstanden. Das Haus besitzt einen kleinen Hof (11m x 3,5m), der jedoch von allen drei Seiten durch Mauern oder andere Gebäude/Garagen eingeschlossen ist. Um die Situation besser darzustellen, habe ich einen Dateianhang (PDF) hinzugefügt.

Dieses Grundstück wurde uns als Baugrundstück mit Bebauungsplan (Schleswig Holsteien-Kreis Stormarn) angeboten. ... Hinsichtlich der Bebaubarkeit verweist der Notar darauf, dass sich diese aus den baurechtlichen Vorschriften und Festsetzungen in einem Bebauungsplan ergeben und der Notar die Voraussetzungen für die geplante Bebauung der Käufer nicht geprüft hat und dies ausschließlich im Verantwortungsbereich des Käufers liegt. Der Verkäufer haftet nicht für den Umfang der geplanten Bebauung.

Hallo, bei einem Wohnbauvorhaben in einem Aussenbezirk von München möchte ich gerne die Zulässigkeit einer Abböschung/Abgrabung klären (für eine Terrasse einer Wohnung, die etwas unter dem Geländeniveau liegt), nicht zur Straße (kein Vorgarten). Das Bayerische Abgrabungsgesetz ist offenbar nicht einschlägig, da für größere Maßnahmen gedacht. Babauungsplan existiert keiner, die Zulässigkeit müsste sich aus <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BauGB/34.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 34 BauGB: Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile">§ 34 BauGB</a> ergeben (In der nachbarschaft existieren ähnliche Abböschungen).

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, wir sind Eigentümer eines Reihenmittelhauses in Frankfurt, Praunheim. (Hessen) Wir haben auf unserer erhöhten Terrasse 2 Sichtschutzzäune zum Nachbargrundstück angebracht. Diese sind jeweils 1,80 m breit und 1,95 hoch.

Objekt liegt in Sachsen in Burgstädt bei Chemnitz Erbaut wurde 1905 "mit Baugenehmigung" eine Fabrik (Druckerei mit Hausmeisterwohnung) und auf dem gleichen Grundstück Bürogebäude / Wohnungen für Mitarbeiter. Diese Firma ist leider 1980 Insolvent gegangen und musste verkauft werden. Dabei wurde leider beide Objekte Einzeln verkauft und durch eine Grundstücksteilung getrennt.

Guten Tag, ich besitze eine Doppelhaushälfte in Stuttgart, Baden-Württemberg. Das Haus wurde 1954 gebaut und 1955 wurde eine Ligusterhecke zwischen den beiden Doppelhaushälften gesetzt. Gepflanzt wurde die Hecke vom ursprünglichen Eigentümer meiner Hälfte.

Vor fünf Jahren wurde vor meiner Zufahrt zur Garage die Einfahrt steiler gelegt von der Strassenbaufirma, die die Strasse neu erschloss. Die Garage wird neuerdings wieder genutzt und es stellt sich heraus, das beim Rueckwaertsfahren aus der Garage der Auspuff ueber die neue Regenrinne schrabbt. Die Garage ist also nicht nutzbar.

Die Erschienenen erklärten zunächst: Vorbemerkungen Der Ankauf des nachfolgend näher bezeichneten Grundstücks erfolgt zum Zwecke der Bebauung mit einem Wohngebäude entsprechend den textlichen Festsetzungen und den örtlichen Bauvorschriften des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. ..... Der Käufer erklärt, dass ihm der Bebauungsplan bekannt ist und er die Auflagen des Bebauungsplanes als für sich und seine Rechtsnachfolger verbindlich anerkennt. ... Der Bebauungsplan soll diesem Vertrag nicht als Anlage beigefügt werden.