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Es werden starre Fristen benannt, unabhängig vom tatsächlichen Zustand der Wohnung. ... Andere Quellen im Internet besagen, dass der Vermieter dann zur Anhebung der Miete gemäß gemäß §28 der 2. ... Der Vermieter hat das auch nicht verlangt.

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt. ich habe meinen Mietvertrag gekündigt und in Kürze steht die Übergabe der Wohnung an den Vermieter an. ... Mein Vormieter hatte die Wohnung renoviert übernommen und dort 4 1/2 Jahre gewohnt. Vertagsdetails: Unter §6 Abs. 2 der Allgemeinen Vertragsbestimmungen heißt es: "Der Mieter hat während der Mietzeit die von ihm gemäß §5 Abs. 1 der Vertrages (Anm.: im Vertrag findet sich unter diesem Paragraphen eine allgemeinen Formulierung mit Verweis auf den hier zitierten §6 Abs.2) übernommenen Schönheitreparaturen auszuführen.

Die Schönheitsreparaturen während der Mietzeit übernimmt der Mieter auf eigene Kosten. 2. ... Kommt der Mieter nach Mahnung des Vermieters seinen Verpflichtungen zur Durchführung der Schönheitsreparaturen nicht nach, kann ihm der Vermieter zur Bewirkung der Leistung eine angemessene Frist setzen. 7. ... Zudem wurde die Wohnung vor einem Jahr und vier Monaten von meinem Vormieter gestrichen. 1.

Der Mietvertrag besagt, dass der Mieter sich verpflichtet, Schönheitsreparaturen durchzuführen. ... Nun wohnte ich 5 Monate in der Wohnung und habe folgende Herausforderungen: 1. ... Muss ich diese beiden vom Vermieter geforderten Punkte noch erfüllen?

Schönheitsreparaturen: Bei Einzug vor 3,5 Jahren habe ich die Wohnung renoviert (Malerarbeiten) und nach 3 Monaten eine Schallmauer einbauen lassen (sehr lauter Nachbar, ich wollte nicht gleich wieder ausziehen). ... Frage 1: Muss ich trotz geleisteter Renovierungsarbeiten wieder bei Auszug die Schönheitsreparaturen übernehmen sprich die Wohnung neu malern? ... Frage 3: Da es offensichtlich ist, dass die Hausverwaltung die Chancen der Weitervermittlung durch Provisionskosten und einer zusätzlichen hohen Ablöse vermindert sieht, inwieweit kann ich als Mieter darauf bestehen, dass die Hausverwaltung keine Makleragentur einschaltet (v.a. bei Vorhandensein von 5 solventen Nachmietern)?

Ich hoffe das mir einer helfen kann.Jetzt,nach 21 Monaten Mietdauer, habe ich durch einen Einblick beim Grundbuchamt erfahren,das meine Vermieterin gar nicht Eigentümerin der an mich vermieteten Wohnung ist,sondern ein anderes Familienmitglied alleiniger Besitzer.Die Frau die sich als Vermieterin ausgibt hat keinerlei Rechte an dem Haus in dem sich meine angemietete Wohnung befindet.Der eigentliche Besitzer tut aber so als ob er auch nur ganz normaler Mieter ist,obwohl Ihm das Haus aber gehört.Ist das nicht Betrug?

Seit 09.2011 sind wir Mieter einer EG-Wohnung in einem vollvermieteten Dreifamilienhaus in Hessen. Die Wohnung war bei Immoscout als „von PRIVAT Schöne Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung (…)" inseriert – Ausdruck der Anzeige liegt vor. Die Wohnung hat eine Terrasse, von dort gehen 5 Stufen in den (hinteren) Garten.

Seit 09.2011 sind wir Mieter einer EG-Wohnung in einem vollvermieteten Dreifamilienhaus in Hessen. Die Wohnung war bei Immoscout als „von PRIVAT Schöne Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung (…)" inseriert – Ausdruck der Anzeige liegt vor. Die Wohnung hat eine Terrasse, von dort gehen 5 Stufen in den (hinteren) Garten.

Ich habe aktuell eine schöne Mietwohnung gefunden und bekam heute vom Vermieter den Vertrag zur Ansicht per mail zu gesendet (folglich keine handschriflichen Zusätze o.ä.).

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe am 27.10.05 schriftlich meine Wohnung zum 31.01.06 gekuendigt. ... Ich wohne schon seit 1997 in dieser Wohnung und im Vertrag wurde eine Kuendigungsfrist von 6 Monaten nach einer Mietdauer von 5 Jahren vereinbart. ... Muss ich nun aus der Wohnung ausziehen und wenn ja bis wann?

Guten Tag, der Sachverhalt: Wir sind seit 8 Jahren Mieter eines Hauses mit Garten, Baujahr ca. 1965. ... Das Mietverhältnis war im wesentlichen problemfrei bis auf den Umstand, dass der Vermieter (VM) einerseits Zustimmung gab zu allem, was wir durchführen bzw. ändern wollten, andererseits nur unter dem Vorbehalt, dass er nichts zu zahlen habe.

Mein Vermieter in spe möchte den Zusatz einfügen: "jedoch mindestens für 2 Jahre". ... Ohne diese Erklärung bekomme ich jedoch nicht die Wohnung.

(a) (Nur für Verträge mit bestimmter Dauer) Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 3 Jahren geschlossen und läuft am 31.07.2002 ab. ... Für Zeitverträge bis zu fünf Jahren Dauer gilt §5 dieses Vertrages §5 Zeitmietvertrag (gilt nur für befristete Verträge von bis zu 5 Jahren Dauer) Ist in §2 Ziff. 1a dieses Mietvertrages eine Dauer von nicht mehr als 5 Jahren vereinbart, kann der Mieter keine Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen, wenn der Vermieter – die Räume als Wohnung für sich … nutzen will oder – in zulässiger Weise die Räume beseitigen oder verändern oder instandsetzen will … – … Der Mieter beabsichtigt, die Räume nach Ablauf der Vertragsdauer wie folgt zu nutzen: Eigenbedarf, Umbau. Der Vermieter wird dem Mieter drei Monate vor Ablauf der Mietzeit schriftlich mitteilen, ob diese Verwendungsabsicht noch besteht.

Wir wohnen bei unseren Schwiegerleltern zur Miete. ... Wir müssten in die Sanierung der Wohnung in den nächsten Jahren sehr viel Geld investieren. ... Falls beispielsweise durch das Eintreten eines Pflegefalles und die entsprechend hohen Kosten einer Heimunterbringung das Haus der SChwiegerletern verkauft werden müsste, fürchten wir, dass unsere Investitionen in die Wohnung weg sein könnten, zumal wir offiziell nur normale Mieter sind.

Noch dazu sind wir voller Freude in diese Wohnung gezogen da sie groß genug für uns und bezahlbar ist !

Der neue Eigentümer will die "Gewerbeeinheit" im Souterrain als Wohnung vermieten. ... Der Hausverwalter meint, kein anderer Eigentümer hätte Nachteile aus einer Nutzung als Wohnung, daher sei die geänderte Nutzung ohne Formalien möglich.

Ich habe meine alte Wohnung in unrenoviertem Zustand übernommen, was auch im Mietvertrag dokumentiert ist. ... Meine Vermieterin weigert sich heute, die Wohnung zu übernehmen, bevor auch die im letzten Jahr gestrichenen Dachgiebel ebenfalls neu gestrichen werden.

Eine Abtrennung einer vermietbaren Wohnung erscheint aufgrund der schlechten baulichen Gegebenheiten aus unserer Sicht ohne erhebliche und damit unzumutbare Investitionen unmöglich und nicht verantwortbar.

Hat der Mieter die Wohnung in unrenoviertem Zustand übernommen, dann beginnen die vorgenannten Fristen mit Vertragsbeginn zu laufen. ... Hinsichtlich der Kosten der Instandsetzung der Wohnung mit Nebenräumen nach Ablauf der Mietzeit gilt die nachstehende Regelung (ZUTREFFENDES ANKREUZEN): ( ) Da in der Grundmiete hierfür keine Kosten einkalkuliert sind, verpflichtet sich der Mieter, für Schönheitsreparaturen, die bei Vertragsende noch nicht fällig sind, entsprechend seiner Nutzungsdauer seit der letzten fachgerechten Vornahme Ersatz zu leisten nach folgender Maßgabe: Liegen die letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit für die Naßräume länger las ein Jahr zurück, so zahlt der Mieter an den Vermieter 33% der Kosten aufgrund eines Kostenvoranschlags eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachgeschäfts, liegen sie länger als 2 Jahre zurück, 66%. ... Hat der Mieter die Wohnung in unrenoviertem Zustand übernommen, dann beginnen die Fristen mit Vertragsbeginn zu laufen.