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Lieber Anwalt, mein Mann und ich werden 12-13 Monate im Ausland verbringen und wollen in dieser Zeit unsere ETW möbliert vermieten (Gesamte Wohnung nicht als Einlieger).

Die Wohnung wird jedoch seitdem bewohnt, deswegen gehe ich vom Vertrag als Grundlage des Mietverhältnisses aus. ... Der Mieter führt auf seine Kosten alle Schönheitsreparaturen in den Mieträumen aus. ... Ohne vorherige schriftliche Zustimmung der Vermieterin kann der Mieter nicht von der bisherige Ausführungsart abweichen.

Mein Vertragspartner ist ein Vermieter, der weiter weg wohnt.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich ziehe nach 2 Jahren und 8 Monaten aus meiner Wohnung aus.Ich bin damals in eine weissgestrichene Wohnung gezogen und habe seither nicht renoviert.Die Wände sind nach wie vor weiss.Natürlich nachgedunkelt,was sich beim Abhängen der Bilder zeigte. Im Mietvertrag sind zwar weiche Fristen( turnusmässig,im Allgemeinen)was Renovierung betrifft,aber in einen Anhang des Mietvertrags steht,dass ich die Wohnung im gleichen Zustand ,ungeachtet der Mietdauer,zurückgeben muss,wie übernommen.Dass die Decken und Wände bei Auszug weiss gestrichen sein müssen. ... Wenn nicht,müsste ich die Wohnung nur besenrein übergeben?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben folgende Frage: Sind wir laut Vertrag an diese Regelung gebunden? Müssen wir also in diesem Fall die Wohnung unabhängig vom Zustand renovieren? ... Vetragstext: § 9 Laufende Schönheitsreparaturen Der Mieter verpflichtet sich, während des Mietverhältnisses auf seine Kosten: a) in Küche, Bad bzw Duschraum (Naßräume) alle drei Jahre b) in Wohn und Nebenräumen: alle sieben Jahre... ...fachmännisch ausgeführte Schönheitsreparaturen zu erbringen 4. a) Falls der Meiter eine nicht renovierte Wohnung übernimmt, besteht die Verpflichtung zur Durchführung der laufenden Schönheitsreparaturen erstmalig nach der in Ziffer 2 genannten Fristen, wobei diese ab Vertragsbeginn laufen. b) Dem Mieter obliegt die unter Ziffer 4a) aufgeführte Pflicht auch, wenn die Wohnung bei Vertragsbeginn renovierungsbedürftig ist und ein Anspruch des Mieters auf eine vom Vermieter durchzuführende Anfangsrenovierung vetraglich ausgeschlossen ist.... §11 Schönheitsreparaturen bei Vertragsende 1.Endet das Mietverhältnis und hat der Mieter die ihm obliegenden, fälligen Schönhgeitsreparaturen nicht, nur unvollständig uoder nicht fachgerecht ausgeführt, hat der Vermieter ihn unter angemessener Fristsetzung (14 Tage) zur Durchführung aufzufordern.

Aussage der Rechtsanwältin: „Ich gehe mit der Lupe durch die Wohnung und alles muss wie neu sein..." ... Im Vertrag stehen die einzelnen Positionen der zu zahlenden Betriebskosten inkl. ... Gibt es hier noch eine Möglichkeit, diese Kosten vom Vermieter zurückzufordern?

Gilt die Frist bis 31.12.18 für alle Verträge?

Ich stellte daraufhin eine Stunde lang die ganze Wohnung auf den Kopf, da ich ja erst kurz zuvor mit dem Wagen nach Hause gefahren bin und der Schlüssel eigentlich in der Wohnung sein müsste... ... Ich vereinbarte mit dem Auto vermieter eine Zeit von einer Stunde um den Schlüssel vielleicht doch noch ausfindig zu machen, was mir aber trotz intensivster Suche nicht geglückt ist und dieser auch bis heute in meiner Wohnung nicht mehr aufgetaucht ist womit ich ihn an besagtem Tag allen Anschein nach auf dem Weg von meinem Stellplatz zu meiner Wohnung verloren haben muss.

1.a) Müssen wir die Wohnung entsprechend Sondervereinbarung zu Farbe/Qualität streichen? ... Wie ist unsere Wohnung zu übergeben?

Wenige Stunden später meldete sich der Sohn, der bis dato noch nie in Erscheinung getreten war und mahnte, dass wir einen rechtsgültigen Vertrag unterzeichnet hätten und er uns verklagen wollte, wenn wir nicht ordentlich kündigen und die 3 Mieten bezahlen. Im Nachgang besprach ich mit der Vermieterin, dass es das wohl nicht sein könne und dass ich gar nichts zahlen werde, weil sie letztlich den Vertrag gebrochen hat. ... Kann die Vermieterin die Zahlung von 3 Mieten verlangen und können wir die Mehrkosten für die kurzfristige Anmietung einer anderen Wohnung sowie die Stornokosten der Couch von ihr verlangen?

Ich habe zum 1.12.2019 meine Wohnung an ein nicht verheiratetes Pärchen vermietet. Mieter sind beide. ... Falls Sie hier nicht länger warten können, habe ich dafür vollstes Verständnis, wenn Sie als Vermieter eine Schufa über mich beantragen wollen.

Wir (Vermieter) haben einen Mietvertrag. siehe nachstehenden Auszug: Das Mietverhältnis beginnt am 01.03.2011 und wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. ... Nach Ablauf der Verzichtszeit, erstmals also 24 Monate nach Vertragsbeginn, ist der Vertrag für beide Teile nach den gesetzlichen Regelungen unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfristen kündbar. ... Vermieter (28.02.2013) oder die Erben der Mieterin (30.04.2012)<!

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben eine Kündigung erhalten. Die Kündigung lautet auf Eigenbedarf, ist aber nicht begründet. Es heisst: "es wird gekündigt wegen Eigenbedarf".

Daraufhin beschlossen wir nun die Miete für Dez. 08 und Jan 09 von der Kaution abzumieten, und den Restbetrag "abzuschreiben". ... Vertrag liegt unterzeichnet vor!

Verpflichtungen nicht unerheblich verletzt hat; oder wenn der Vermieter die Wohnung für sich, für die eine im Hausstand gehörenden Person oder seinen Familienangehörigen benötigt; oder wenn der Vermieter durch die Fortsetzung des Mietverhälntnisses an einer angemessenen wirtschaftl. ... Auf diese Möglichkeit ist im Lündigungsscheirn vom Vermieter hinzuweisen. ... Verträgen auch für unseren Sachverhalt zu ?

Zusätzlich informierte ich den Vermieter, das ich Ihm entgegenkommen würde, indem ich mich um Nachmieter kümmere und die Wohnung leer räumen werde. ... Am 23.05.2024 bekam ich dann eine Email von der Hausverwaltung, indem mir mitgeteilt wurde, das die Miete für eine 2-Zimmer Wohnung, 63qm, von bisher 760 Euro warm, bei einer Neuvermietung auf 1.005,00 Euro warm steigt. ... Heute bekam ich den Hinweis, das ich das Erbe jetzt nicht mehr ausschlagen kann und vollumfänglich hafte, da ich bereits auf Verlangen die Wohnung schriftlich gekündigt habe, Gegenstände veräußert worden sind und mich mit den Kündigungsschreiben der Verträge um das Erbe gekümmert habe.

„Für den Fall, dass Frau XXXXX (meine Mutter) die Wohnung im Hause Nach den Bülten 44 aufgibt, ist sie verpflichtet, ihrer Tochter auf deren Verlangen das Wohnrecht an den im Erdgeschoß gelegenen Räumen einzuräumen und grundbuchlich sichern zu lassen." ... Hat meine Mutter gemäß dem Nießbrauchsvertrag , Ziffer 2 das Recht die obere Wohnung zu vermieten? ... Kann das Sozialamt eine fiktive Miete anrechnen?

Der Mieter ist verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen durchzuführen. ... Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses die Schönheitsreparaturen entsprechend obiger Nr. 2 nicht fällig, weil die Renovierungsfristen angelaufen, aber nicht abgelaufen sind, so gilt folgendes: Der Mieter zahlt an den Vermieter einen Kostenersatz für die seit der letzten Durchführung der Schönheitsreparaturen erfolgte Abwohnzeit im Fristenzeitraum gemäß obiger Nr.3. ... - bei Bedarf könnte ich abklären, ob meine Nachbarin die gleiche Individualabrede in ihrem Vertrag hat.

Sehr geehrte Damen und Herren, über´s Internet haben wir unter Mieten auf Zeit eine Maklerfirma gefunden die uns eine schöne Wohnung vermittelt hat, zunächst für 3 Monate, durch Nichtkündigen hat sich der Vertrag weitere 3 Monate verlängert. ... Monatsmiete ist die zwischen Vermieter und Mieter vereinbarte Miete inkl. der Nebenkosten (Pauschalmiete).

Der Auszug aus dem Vertrag lautet so: 1 Soweit die von mir Vertretenen in Abschnitt IV. ... Steuern ( Grundsteuer ), Unterhaltungskosten ( Strom, Wasser, Versicherung etc. )musste meine Mutter laut Vertrag anteilmäßig bezahlen. ... Muss ich den Vertrag vorlegen ?