793 Ergebnisse für nutzung baugenehmigung

Für die Erteilung der Baugenehmigung ist eine Vermessung und eine Bereinigung der Grundstücksgrenze erforderlich. 1.

Zudem muss die nutzung der bebauten fläche mehr als 50% gewerblich gentutzt werden.

In der Baugenehmigung steht als Auflage.

Unser Einfamilien-Flachdachhaus soll mit einem Schrägdach aufgestockt werden um Wohnraum zu gewinnen und eine ordentliche Wärmedämmung zu erreichen. Das Haus hält leider den Mindestgrenzabstand zum Nachbarhaus nicht ein, so dass die Zustimmung des Nachbarn erforderlich ist. Es geht hierbei hauptsächlich um den Schattenwurf des neuen Schrägdaches auf die Terrasse bzw. das Wohnzimmer des Nachbarhauses.

Das Gebäude gliedert sich in zwei Etagen mit jeweils ca. 250qm: Im Souterrain ist als genehmigte Nutzung ein Arbeits- und Lagerraum vorgesehen und im Hochparterre ein Büro, eine großzügige Wohnküche sowie ein großer Schlaf/Hobbyraum. Die Nutzung auf beiden Etagen wird soweit grundsätzlich bestehen bleiben – das Büro im Hochparterre soll von mir und drei bis vier weiteren Einzelunternehmern im Bereich Design und Programmierung genutzt werden (bei allen überaus geringer Publikums-/Kundenverkehr) und ich möchte den restlichen Teil dieser Etage im Wesentlichen als Wohnung nutzen. Das komplette Souterrain wird im ersten Schritt leer stehen und im weiteren Verlauf sehr wahrscheinlich eine eigene Gewerbeeinheit bilden mit der Nutzung als Lagerraum.

Nun kamen nach Anhörungen in 2020, in diesem Jahr Nutzungsuntersagungen mit sofortiger Wirkung vom Landkreis wegen Baurechtsverstößen, wie illegale Nutzung, fehlender Bebauungsplan, keine Baugenehmigung, fehlender Brandschutz usw. .

OG, DG) zur wohnwirtschaftlichen Nutzung umgebaut und zwischenzeitlich auch vermietet wurde, hatte ich erfahrungsgeleitet gewisse Bedenken im Ankaufsprozess. ... Tatsächlich kam im Zuge der Erstellung des notariellen Kaufvertrags eher zufällig heraus, daß (zumindest) keine Nutzungsänderung ausgehend von der früheren gewerblichen Nutzung (Gastro) in Wohnnutzung vorlag, d.h. weder beantragt noch genehmigt wurde. ... Baugenehmigungen für die einzelnen Stockwerke, welche über den Gaststättenräumen im EG lagen - also 1.

Diese sei so gerechnet 660 e/m2 x31 - 10% Abzug wegen nicht Nutzung des Grundstücks. ... Wenn wir diese Baulast absagen, ist unsere Baugenehmigung nicht mehr gültig.

Eine Baugenehmigung liegt vor.

Der Fall ist aus http://freiegedanken.myblog.de in den Einzelheiten zu ersehen.(Bild und Text). Denken Sie, dass es sinnvoll ist - trotz Baugenehigung der Ortsgemeinderats von67734 Sulzbachtal bei Kaiserslautern und die Kreisverwaltung Kaiserslautern eine Klage zwecks Aufhebung der Genehmigungen anzustrengen?

Nun wird auf dem vorderen Anwesen die Nutzung von einen Ein-Familienhaus in ein Drei-Familienhaus geändert, hierzu müssen vier Parkplätze ausgewiesen werden,die zum Teil auf der oben bezeichneten geteerten Fläche ausgewiesen werden sollen, so dass die momentane Durchfahrtsbreite erheblich schmäler wird.

Ich möchte ein baurechtlich als Wochenendgrundstück/Ferienhaus ausgewiesenen oder von mir neu zu erbauenden Bungalow ganzjährig an wechselnde Feriengäste vermieten. Das Haus würde also nicht dauerhaft von einer Person genutzt, erst Recht nicht als Hauptwohnsitz, aber eben doch ganzjährig und dauerhaft von wechselnden Personen. Ist dies grundsätzlich zulässig?

Die Baubehörde teilte ihr jedoch mit, dafür sei eine Baugenehmigung erforderlich, deren Erteilung äußerst unwahrscheinlich sei.

Baugenehmigung kein Aufenthaltsraum.

Die Verkäuferin ist mir die Antwort zur Baugenehmigung noch schuldig.

Nach 35 Jahren fordert unsere Bauaufsichtsbehörde nun den Einbau einer Brandmeldeanlage gem.§ 16 Abs. 1 GarVO NW. Die Garage besteht aus 5 Brandabschnitten zu je 60 Stellplätzen, wobei 2 Abschnitte aufgrund fehlender Auslastung bereits geschlossen wurden. Die drei offenen Abschnitte sind kurioseweise im Eigentum von 3 unterschiedlichen Personen, ebenfalls nur teilweise ausgelastet und nur einem festen Mieterkreis zugänglich.

§ 34 Aufenthaltsräume (1) Aufenthaltsräume müssen eine für ihre Nutzung ausreichende Grundfläche haben. ... Im Kaufvertrag unter § 5 steht: "Die Veräußerung erfolgt im gegenwärtigen Zustand, ohne Haftung für Sachmängel des Erwerbsobjekts, insbesondere für Größe, Güte und Beschaffenheit sowie für die Freiheit von öffentlich-rechtlichen Baubeschränkungen" Jedoch liegt uns die genehmigte Baugenehmigung für die Umnutzung vor.

Brauche ich eine Baugenehmigung?

Meine konkrete Frage: darf ich in den Räumlichkeiten geschlossene Gesellschaften feiern lassen bis meine Baugenehmigung abgeschlossen und abgenommen ist?

Unser Einfamilienhaus liegt in Baden-Württemberg im Gebiet eines alten Bebauungsplans von 1981 (WA, allgemeines Wohngebiet). Darin ist u.a. festgelegt, dass Nebenanlagen gem. § 14 Abs. 1 und 2 BauNVO zulässig sind, ausgenommen Gebäude (Planungsrechtliche Festsetzung). Bei den bauordnungsrechtlichen Festsetzungen ist unter der Überschrift "Einfriedigungen" folgender Text: Zäune sind in Maschendraht, eingebunden in eine Bepflanzung, auszuführen.