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Die vorgenannten Fristen beginnen mit dem Beginn des Mietverhältnisses bzw. ab dem Zeitpunkt der letzten vom Mieter durchgeführten Schönheitsreparatur. ... Bei Nichterfüllung dieser Verpflichtungen hat der Mieter die Ausführung dieser Arbeiten während des Mietverhältnisses durch den Vermieter zu dulden. Vom Vermieter wurde neben dieser Regelung im Vertrag handschriftlich notiert: Das Haus muss bei Auszug komplett fachgerecht renoviert werden (siehe Beiblatt).

Auch sind ehemalige Mieter nicht gut auf den Vermieter zu sprechen, da er mit jedem prozessiert hatte und die Abrechnungen bei allen immer so immens hoch waren / sind. ... Die Miete kam stets pünktlich. ... Ich sprach jedoch schon ab Mai mit dem Vermieter, schilderte die Lage und er reagierte sehr verständnisvoll und die Miete wurde gestundet.

Hallo, wir wollen ein Haus kaufen. Dieses Haus ist als Zweifamilienhaus angegeben. Wir wohnen oben, unten wohnen die Mieter, die wir kündigen wollen.

Von Beginn der Mietzeit zahlt unser Sohn die komplette Miete. ... Welche Frist dürfen wir dem Vermieter setzen - unter Berücksichtigung der Tatsache, dass der Mangel dem Vermieter ja bereits seit Beginn der Mietzeit bekannt war ? ... Und : Wie lässt sich eine Mietminderung bei erteilter Einzusgermächtigung denn durchsetzen, wenn sich der Vermieter dagegen ausspricht ?

Ich habe grosse Probleme mit meinen Mietern! Diese weigern sich nun schon seit einem Jahr ihre Jahresendabrechnung für die Nebenkosten zu begleichen.Diese werden von der Firma Techem in Grünkraut aufgrund der von mir eingereichten Rechnungen für Heizöl,wasser ,Abwasser,Allgemeinstrom Versicherungen u.s.w. erstellt.Meine mieter behaupten diese sei nicht rechtens und viel zu hoch,was aber nicht stimmt.Desweiteren möchte ich mein Haus verkaufen,dies aber im vermieteten Zustand nicht gerade einfach ist,weil ich bei der Bank hoch verschuldet (30000Euro) bin.Die Nebenkosten muss ich allerdings jeden Monat bezahlen.Da ich mich nun nahe am wirschaftlichen Ruin befinde,wäre ich ihnen sehr dankbar wenn Sie mir einen guten rat geben könnten,wie ich den Mietern schnellst möglich kündigen kann.vielen dank

Von unserem bis dato Vermieter bekamen wir absolut keine Info, daß dieses Haus öffentlich zum Verkauf stehe. ... Hätte unser Vermieter uns nicht über den Verkauf informieren müssen? ... Wir sind ja bereits seit 2 Jahren Mieter, bevor das Haus verkauft worden ist. 3.

Wir haben den Vermieter mehrere Male darauf angesprochen, u.a. auch deshalb, weil wir im Winter das Haus "warm heizen" und die Wände wieder gerade sind. ... Wäre es angebracht, den Mieter eine letzte Frist zu setzen, z.B. 31.1.2007 und dann die Miete um 5 Prozent zu kürzen? Anmerkung: Der Vermieter ist Jurist und wohnt 500 KM entfernt.

Seither kämpfe ich ständig, dass die Miete pünktlich eingeht. ... Es ist jeden Monat ein erneutes Zittern, auf das Geld bin ich angewiesen, da ich das Haus finanziert habe. ... Was passiert, wenn die Miete auch in Zukunft ständig unpünktlich kommt?

Die Mietwohnung wurde mit einer 3-monatigen Frist gekündigt und ist bereits vollständig geräumt. Der vorliegenden Mietvertrag V 1424/12.84, herausgegeben vom Landesverband der Hessischen Haus-,Wohnungs- u. ... Bad Muß der Vermieter selbst renovieren, da völlig veraltet.

. Über 20 Jahre davon hatte der Mann das ganze Haus gepachtet und die einzelnen Wohnungen, teils zimmerweise, weitervermietet. ... Vor einem Jahr wurde auf Wunsch der Mieter das Bad seniorengerecht erneuert, wobei die Kosten zwischen Mieter und Vermieter geteilt wurden. ... Weist der Mieter jedoch nach, daß die letzte Schönheitsreparatur innerhalb der obengenannten Fristen....

Folgendes ist im Mietvertrag zum Thema "Schönheitsreparaturen durch den Mieter" vereinbart: 1. ... Die Fristen werden berechnet vom Zeitpunkt des Beginns des Mietverhältnisses bzw., soweit Schönheitsreparaturen nach diesem Zeitpunkt von dem Mieter fachgerecht durchgeführt worden sind, von diesem Zeitpunkt ab. 2. ... Das Haus wurde 2008 erbaut und ich bin wie bereits erwähnt offiziell zum 01.01.2010 eingezogen.

Beide Parteien vereinbaren, dass eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses frühestens zum _________ mit gesetzlicher Frist erklärt werden kann. ... Am 10.01.2012 kam unser Vermieter und hat uns (4köpfige Familie) mündlich mitgeteilt, dass er uns kündigen muss, weil seine Tochter in das Haus ziehen möchte. ... 8.Hat es eine Auswirkung, dass das Haus nicht unserem Vermieter sondern seiner Tochter gehört?

Die Fristen laufen ab Beginn des Mietverhältnisses. ... In der Zwischenzeit hätte jeder ins Haus einsteigen können... ... Wir könnten jetzt ein anderes Haus mieten und Ende November zu Ende Februar kündigen.

Sind gemeinsam Hauseigentümer und Vermieter des gesamten Hauses. ... Die Familie bewegt sich grundsätzlich im Trampelgang fort. 2 weitere Mieter im Haus haben sich bereits über die Familie beschwert. ... Wir werden am Wochenende einen Brief schreiben und Ihn auffordern zu zahlen. 14 Tage Frist.

Mein Vermieter ist der Meinung,er müsse nichts tun,da er das Haus jetzt verkaufen möchte.Für mich ist dieser Zustand mittlerweile nicht mehr auszuhalten.Außerdem haben einige Geräte gelitten(Stecker Wäschetrockner und Mikrowelle verschmort)Im übrigen habe ich meinen Vermieter nie schriftlich zur Mängelbeseitigung aufgefordert,aber er weiß durch den Elektriker definitiv vom Mangel. ... Darf ich außerdem die Miete mindern und in welcher Höhe? Und kann ich die Miete auch rückwirkend mindern,obwohl ich vorbehaltlos die Miete gezahlt habe,in dem Glauben, mein Vermieter wird die Reparatur bald durchführen lassen?

Beim Bau des Hauses wurden bei diesen die Entwässerungsschlitze/Entlüftungsschlitze mit der Balkonstufe zugemauert. ... Damit war die Sache für ihn/meinen Vermieter erledigt, der Baumangel damit behoben. ... Die Miete wird von mir seit September 2016 unter Vorbehalt gezahlt.

Mein heutiges Schreiben an den Vermieter: ''''nachdem nun seit rund 14 Tagen der Fahrstuhl immer noch nicht funktioniert, werde ich ab 50% der Kaltmiete von den kommenden Mieten abziehen. Es ist unglaublich, was in diesem Haus an Unfähigkeit zugemutet wird. ... Wäre der Vermieter oder die verursachende Firma haftbar?

Die Kaution und Miete wurde bis jetzt immer rechtszeitig gezahlt. ... Da Sie zu diesem Zeitpunkt nicht zu Hause war bin ich mit dem Gerichtsvollzieher ins Gespräch gekommen.

Sehr geehrte Damen und Herrn, bei folgender Problemlage bitten wir um Rechtsberatung: Wir vermieten ein Wohnhaus (Baujahr 1960) mit zwei identischen Wohnungen. ... - Dieser Mieter schleppt seine Nachzahlungen durch das ganze folgende Kalenderjahr. Was muss ich als Vermieter tolerieren, wann kann ich kündigen. - Muss so ein altes Haus noch mit Ablesegeräten nachgerüstet werden?

Folgendes beanstandet der Mieterschutzbund: Es ist nicht angegeben wie viel Wasser insgesamt für das Haus zu welchem Gesamtpreis abgerechnet wurde. ... Anmerkung Vermieter: Es wurden nur die Stände der Wasseruhren des Mieters und der Verbrauch angegeben. ... Anmerkung Vermieter: Müll wurde nach Personen, Grundsteuer nach QM-Wohnfläche umgelegt.