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Guten Tag, Drohen einem Mieter oder Vermieter grundsaetzlich Konsequenzen, wenn ein Gewerberaum (Vertragsbestand) ueber Jahre vom Mieter als Wohnraum in Absprache mit dem Vermieter genutzt wird?

Hallo, der Fall ist Folgender: Der Mieter wohnt seit 7,5 Jahren in der Mietwohnung. ... Der Mieter weiß von ehemaligen anderen Mietern desselben Mietshauses (das gesamte Mietshaus gehört demselben Vermieter), dass der Laminatboden in den Wohnungen vor 11 Jahren verlegt wurde, also 4 Jahre bevor der Mieter eingezogen ist. ... Kann der Vermieter trotzdem Schadenersatzansprüche gegen den Mieter bei Auszug stellen?

Ich wohne gemeinsam mit meiner Mitbewohnerin in einer Haushälfte zur Miete, die beiden Zimmer sind jedoch getrennt an uns vermietet, wir haben also jede einen eigenen Mietvertrag. ... Er hat weder ihr noch mir vorher Bescheid gegeben, sondern kam Sonntag nachmittag ohne Ankündigung mit Interessenten in die Wohnung. ... Gibt es für mich in diesem Fall irgendeine Möglichkeit, die Kündigungsfrist von 3 Monaten zu umgehen, falls ich kurzfristig eine andere Wohnung finden sollte?

Können Sie mir mitteilen, ob ein ausgeschlossener GbR (Gesellschaft Bürgerlichen Rechts) - Gesellschafter, der eine (Miet) Wohnung der GbR bewohnt und bislang auch keine Miete zahlt, nach Ausschluß aus der Gesellschaft (mit wichtigem Grund - hier nachweisbare Betrugsfälle, Nötigung, Erpressung u.a.m.) fristlos gekündigt werden kann?

EG eine Wohnung, 2 OG Zwei Wohnungen, 2 OG Eine Wohnung Wir wohnen hier seit 25 Jahren im 1OG in einer Wohnung, Vor zehn Jahren hatten wir die 2te Wohnung im 1OG gekauft. ... Der Mieter im 2OG hatte dies bereits vor 20 Jahren auch so gemacht. ... Beim Mieter im 2OG will er das nicht.

Guten Tag, wir sind 2017 in eine Wohnung als erste Mieter nach Fertigstellung (Neubau) eingezogen. ... Der Vermieter sagt nun, dass wir die Wohnung dort steichen sollen, wo es sichtbare Abnutzung an den Wänden gibt. ... Ich habe bisher keine Verpflichtung zur Renovierung gefunden, sofern der Mietvertrag keine Renovierungsklausel enthät und würde die Wohnung nun im normal genutzten Zustand besenrein übergeben.

Daraufhin sagte er, ich soll mir eine andere Wohnung suchen. ... Das ist doch Verletzung der Privatsphäre und wenn ich Miete Zahle, hat das Ihn nicht zu kümmern!! ... Da ich (mündlich) zugestimmt habe, muss ich tatsächlich raus aus der Wohnung?

Somit wolle er die Wohnung als Zweitwohnung haben und von dort arbeiten. ... Das Krankenhaus liegt aber ca. 600 km von der Zweitwohnung (meiner gemieteten Wohnung) entfernt. ... Meine Frage: 1.Ist es vernünftig nachvollziehbar, dass mein Vermieter in einer 600 km entfernten Wohnung die Finanzbuchhaltung einer großen Klinik bearbeiten kann, um Eigenbedarf an meiner gemieteten Wohnung zu begründen?

Kurz nach unserem Einzug wurde uns mitgeteilt, daß die vermietete Terrasse nicht zu unserer Wohnung gehört. ... Die Terrasse wurde vermietet um uns die Wohnung "schmackhaft" zu machen, da wir ausdrücklich eine Wohnung mit Garten und Terrasse suchten. ... Wir hätten die Wohnung ohne Terrasse nicht gemietet.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen als Mieter in einem 9-Parteien-Haus. Leider werden wir regelmäßig sonntags Vormittags in unserer Ruhe massiv gestört, weil unsere Nachbarin über uns ihre gesamte Wohnung staubsaugt. Dadurch scheinen auch die Nachbarn dabenen, die ebenfalls ihre Wohnung über uns haben, zu denken, dass sie jeden Sonntag staubsaugen können.

Im Mietvertrag steht: § 14 Instandsetzung der Mieträume, Schönheitsreparaturen und Instandhaltungskosten (Kleinreparaturen) 1) Der Mieter erhält die Wohnung in vollständig renoviertem Zustand. Der Mieter stellt den Vermieter von allen Ansprüchen auf Durchführung von Schönheitsreparaturen frei. 2) Der Mieter ist verpflichtet, die notwendigen Schönheitsreparaturen fachgerecht auszuführen. ... Eigenarbeit zu, hat aber starre Prozentsätze) Welche Renovierungen sind bei gewöhnlicher Nutzung der Wohnung nun tatsächlich zu tätigen bzw. abgeltungspflichtig?

Mieter zahlt seine Miete pünktlich nach wie vor. ... Bügeleisen + Bügeltisch zur freien Nutzung vorliegen. ... (Mieter) „JA – ich habe ein Problem Herr D."

Mieter zahlt seine Miete nach wie vor, seit dem. ... Bügeleisen + Bügeltisch zur freien Nutzung vorliegen. ... erscheint, das Zimmer / die Wohnung räumt?

Eva hat dem Vermieter die Fortzahlung der Miete anstelle von Adam angeboten. ... Bleibt Adam weiter Mieter? ... Zahlt Eva die Miete an Adam?

Da meine Eltern aus beruflichen und gesundheitlichen Gründen die Whg. etwas aus den Augen verloren haben, ist es aktuell so, dass die Miete warm für 79m³ 365.- beträgt. ... Nun habe ich den Mietern schon mitgeteilt, dass die Miete um 45.- erhöht wird, habe aber aus der Korrespondenz der letzten 10 Jahre ersehen, dass es bereits mehrmals zu Konflikten kam und die Mieter meinen Eltern erhebliche Schwierigkeiten gemacht haben. ... Andererseits-niemand kann erwarten, dass man als Eigentümer Mieter mit über 2400.- pro Jahr subventioniert, so ist es ja im Moment.

Um diese Gebäude befindet sich ein Fahrweg für PKW und LKW der in meinem Besitz ist.( kein öffentlicher Fahrweg ) Trotz mehrmaliger schriftlicher Aufforderung blockiert der eine Mieter des öfteren für mehrere Stunden diese Durchfahrt.

wir wohnen zur Miete allein auf einem Grundstück 2.352 m², benutzen aber nur die Wohnung (Hausgrundfläche ca. 200 m² und Wegefläche ca. 100 m²), also ca. 300 m². ... Kann jetzt der Vermieter die Grundsteuer für dieses Grundstück uns zu 100% als Nebenkosten in Rechnung stellen oder nur den Prozentsatz gemäß unserer tatsächlichen Nutzung?

Oben im Haus befindet sich noch eine abgeschlossene Wohnung. Im Mietvertrag steht folgendes: „Zwischen …...........als Vermieter und …...........als Mieter wird vorbehaltlich einer eventuell erforderlichen behördlichen Genehmigung (???????????) ... Nun ist die obere Wohnung ab 01.12.2010 von einer 4-köpfigen Familie (2 Erwachsene, 2 Kinder, 1 Hund) angemietet worden.

Weiter wurde er schriftlich darüber in Kenntnis gesetzt, dass ich die Miete mindern werden. Die Miete wurde ab diesem Zeitpunkt unter Vorbehalt der Mietminderung gezahlt. ... Um welchen Prozentsatz kann die Miete für die einzelnen Abschnitte gemindert werden?

In den Jahren 2005 und 2006 wurde eine der Wohnungen zwangsverwaltet und war vermietet.Der Zwagsverwalter leistete zwar eine Vorauszahlung für die Betriebskosten, diese reichte jedoch nicht aus. Die Wohnung wurde im Februar 2007 zwangsversteigert und auch verkauft. ... Frage 1: Muss der Zwangsverwalter auch nach Verkauf der Wohnung die noch ausstehenden Betriebskosten aus seiner Zeit zahlen?