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Sehr geehrte Damen und Herren, hinsichtlich eines Immobilienkaufvertrags habe ich folgende Frage: Der Makler will nicht akzeptieren, dass ich im dritten Absatz des nachfolgenden Textes statt unberührt entfällt schreibe und besteht damit auf seine Provision. Explizit wird dem Verkäufer im Vertrag nur ein Rücktrittsrecht bei der Ausübung des Vorkaufsrechts der Stadt eingeräumt. ... Mit freundlichen Grüßen „Im Wege des echten Vertrages zugunsten Dritter vereinbaren die Vertragsteile, dass der Erwerber dem Makler hierfür die Zahlung einer Provision in Höhe eines Betrages von x,xx% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer schuldet, Rechtswirksamkeit und Bestand des vermittelten Vertrages vorausgesetzt.

Nach Unterzeichnung des Kaufvertrages habe ich die Provision gezahlt. ... Gibt es eine Chance, meine Provision zurück zu bekommen?

Es besteht ein Qualifizierter Maklerauftrag zwecks Verkauf einer Immobilie. ... Kurz vor dem Termin saß ich mit meinem zuständigen Makler für etwa 15 Minuten alleine im Wartezimmer des Notariats. ... Er hat mich zwar nicht berührt, stand aber nur wenige Zentimeter vor mir und gab mir lautstark die Schuld, dass ihm wahrscheinlich nun seine entgangene Provision entgangen wäre.

Nachweislich hatte der Makler Kenntnis von diesen Mängeln (ihm lag sogar ein Gutachten seitens der Verkäufer vor), hat sie aber weder im Exposee noch im Rahmen der Gespräche zur Verkaufsanbahnung erwähnt. ... Die Klage gegen die Verkäufer auf Rückabwicklung scheidet aus, da dort nichts zu holen sein wird. ... Oder, anders formuliert: Gilt die Maklercourtage auch dann als verdient, wenn der Verkauf in betrügerischer Absicht zustande kam, die dem Käufer entstandenen Schadensersatzansprüche aber später befriedigt wurden?

Wir haben einem Makler einen Alleinauftrag unterschrieben. ... Handeln wir diesem Punkt zuwider, sollen wir eine Entschädigung in Höhe der entgangenen Provision zahlen. ... Jetzt will die Maklerin ihre Entschädigung, obwohl sie mit diesem Verkauf rein gar nichts zu tun hatte und auch die Interessenten nicht kannte.

Da der Vermittlungsvertrag zwischen M1 und Verkäufer (V) auslief (Dez 08), teilte uns der Makler mündlich mit, dass wenn wir das Objekt innerhalb des folgenden 1/2Jahres erwerben würden, wir ihm trotzdem provisionspflichtig wären. Der Verkäufer (V) hat mangels Verkaufs-Erfolg inzwischen den vierten Makler (M4) beauftragt, welcher uns das Objekt jetzt zu einem deutlich niedrigeren Preis (-80t€) per Zusendung des Exposés angeboten hat. ... (M4 versucht damit den Verkäufer zu beeinflussen und hält es für unproblematischer, wenn jemand anders das Objekt erwerben würde und damit die Provision voll an M4 geht).

Ich habe zum Verkauf meines Hauses mit einem Makler, der einer Volksbank angeschlossen ist, einen Maklervertrag abgschlossen. ... Auch gingen die Treffen vor Ort und die Gespräche dann auf privater Basis weiter und der Makler war auch nicht vor Ort. Jetzt, nach dem Verkauf, meldete sich der Makler bei mir und forderte seine Courtage ein.

Nun hat uns der Makler den Vorkaufvertrag zur Sichtung gegeben. ... -Nr.: BLZ: xxxxxxxxxxxxxxxx Die Zinsen auf dem Notaranderkonto stehen dem Verkäufer zu. Die Auszahlung an den Verkäufer soll auf das nachstehend aufgeführte Konto des Verkäufers bei der Kto.

Der Makler will Gebühren auch auf die von mir zu übernehmenden Möbel erheben. ... Nach meinem Verständnis fallen Grunderwerbsteuer, Makler- und Notargebühren NUR auf den Kaufpreis der Immobilie an.

Ich habe vor Kurzem meine ETW zum provisionsfreien Eigen-Verkauf inseriert ohne Maklerinvolvierung, da ich vermute, dass meine Immobilie ohne Provision attraktiver für Käufer ist. ... Welche Vor- oder Nachteile hätte ein solcher formloser Maklervertrag für mich als Verkäufer? ... Ansonsten könnte sie glaub ich nicht die Provision per Notarvertrag einfordern?

Auf meine Anfrage nach Informationen hat mich der Vermieter an den Makler verwiesen, der alle nötigen Auskünfte besitzt. ... Wenn ich den Makler um die Zusendung der Unterlagen bitte, wird er dann für mich tätig und fallen dadurch Maklergebühren an? ... Er hatte zuerst 259.000 Euro verlangt, ein Jahr und ein neuer Makler später nur noch 225.000 Euro, und jetzt meint er 175.000 Euro.

Es steht eine Eigentumswohnung zum Verkauf, und wird auf Immobilien-Internetportalen sowohl von der Privatperson, als auch von einem Makler angeboten. ... Es wurde kein Vertrag beim Makler unterschrieben. ... Welchen Rechtsanspruch hat der Makler, und kann der Makler den Rechtsanspruch auch noch im Nachhinein nach Abschluss des Kaufs geltend machen?

Makler biete Immobilie an. ... Nach 1 Jahr meldet sich der Makler beim Käufer und verlangt provision. ... Makler sagt, kein er habe kein Vertragsverhältnis mit Verkäufer, sondern mit Käufer.

II.Schwere Unregelmäßigkeiten im Detail 1.Fehlende Offenlegung und Transparenz durch Makler und Verkäufer: Der Makler Herr BH und Die E Projekt GmbH vertreten durch Herrn NN und Herr FA haben uns nicht ausreichend darauf hinzuweisen, dass sowohl von der Käufer- als auch von der Verkäuferseite Provisionen von dem von Ihnen beauftragten Makler verlangt wurden. ... Verkäufern zu haben. ... (Beweis Makler Provisionsbestätigung) 2.Fehlendes Einverständnis: Weder wir als Käufer noch der Verkäufer haben schriftlich den von Ihnen geforderten Provisionen von beiden Seiten zugestimmt.

Grundstück verkaufen. ... Makler B hat keinen Information, welche Kaufinteressenten sich bereits bei Makler A gemeldet haben. ... -Hat Makler A einen Provisionsanspruch, falls sich bei Makler B ein Kaufinteressent meldet, der sich bereits bei Makler A gemeldet hatte und dem Provisionsanspruch zugestimmt hatte und Makler B an diesen aus Unkenntnis verkauft.

Vor einiger Zeit las ich in einer Tageszeitung, dass ein Makler der nicht an der Besichtigung teilnimmt und auch sonst sich nicht an den Verhandlungen beteiligt, keinen Anspruch auf die Maklerprovision hat. ... Meine Frage: Ist es richtig, das ich nach oben geschilderten Fall keine Provision zu zahlen habe?

Kontaktaufnahme mit Verkäufer und Persönliches Gespräch mit Verkäufer. Zusicherung, dass er die Immobilie privat verkaufen kann und nicht an die Makler A + B gebunden ist 12. ... Hat Makler B einen Anspruch auf seine Maklercourtage (unsicher macht mich hier vor allem auch die Zusendung der Verkäufer-Adresse auf dem Grundriss) 2.)

Daraufhin hat der Makler uns eine niedrigere Provision in Höhe von 4,67% inkl. ... Daraufhin setzte uns der Makler von dem nun um 4.000,- Euro erhöhten Kaufpreis in Kenntnis. ... Hiervon wäre er auch erst heute am Tage der Zweitbesichtigung durch den Verkäufer informiert worden.

Allerdings war in dem Zeitungsartikel lediglich der Verkauf unter verschiedenen Gesichtspunkten behandelt worden, ohne aber den Käufer beim Namen zu nennen. ... Kurz darauf teilte uns ein entfernter Bekannter mit (er ist Makler) der Bauträger , welcher das Nachbargrundstück erworben hatte würde sich auch für unser Grundstück interessieren, und ob wir uns evtl. vorstellen könnten zu verkaufen. ... Man hört ja so einiges über die schwer nachvollziehbaren, aber offenbar gleichwohl gelegentlich legalen Geschäftspraktiken einiger Makler.

IM OKTOBER ENTDECKTE ICH DAS HAUS WIEDER IM INTERNET ALLERDINGS DIREKT VOM VERKÄUFER SELBST.RIEF DORT AN UND MACHTE WIEDER EINEN TERMIN MIT DEM VERKÄUFER SEBST.DIE VERHANDLUNGEN BEGANNEN MIT DEM VERKÄUFER UND ICH WURDE MIR EINIG UND KAUFTE DAS HAUS AM 22.10.2009.DER VERKÄUFER VERSICHERTE MIR DAS ER KEINEN VERTRAG MIT DEM MAKLER HABE.HABE DIES NATÜRLICH AUCH NICHT IN MEINE FINANZIERUNG MIT GERECHNET!!VOR 3TAGEN ERHIELT ICH POST VON DEM BESAGTEN MAKLER ICH SOLL JETZT 3% VERMITTLUNGSPROVISION PLUS MWST.ZAHLEN!!... DER VERKÄUFER HÄTTE MICH DOCH AUCH DARAUF AUFMERSAM MACHEN MÜSSEN MIT DEM MAKLER SPÄDTESTENS BEIM NOTAR..HABE DIESES GELD JETZT NICH FÜR DEN MMAKLER.WIE STEHEN DIE CHANCEN FÜR MICH??