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Es gibt schon seit Mai 2023 einen Kaufvertrag, wo die Restschuld vom Käufer mit übernommen werden soll. ... Auch drohte er mir das ich alle Kosten, auch Schadenersatz bei Nichtzustande kommendem Verkauf der Wohnung und evtl Mindererlös zu zahlen habe.

Hallo, Ich will dieses Jahr meine vom Darlehen finanzierte Eigentumswohnung verkaufen, die ich vor ca. 10 Jahren gekauft habe. ... Die Käufer der Wohnung sind meine jetzigen Mieter, daher erfolgt alles ohne Makler, nur mit Notar. ... Ich habe gedacht, dass ich die Wohnung ab dem 03.02.2025 spekulationssteuerfrei verkaufen kann.

Was kann ich als Empfänger/Käufer noch tun um entweder mein Paket zu erhalten oder den Kaufpreis zurück zu bekommen? Bleibe ich auf meinen Kosten (im voraus überwiesener Kaufpreis) sitzen?

Andere Notar beurkunden ohne Anderkonto aber natürlich auch sicher für den Käufer; wie mehrfach praktiziert. Entstehen jetzt Kosten für den Entwurf, wenn weder dem Käufer noch dem Verkäufer die Beurkundung bei diesem Notar vornehmen möchten?

. - Wäre ich bei Pflegebedürftigkeit/Heimunterbringung meiner Eltern bzw. eines Elternteils innerhalb der 10-Jahresfrist der Schenkung und nötiger Leistungserbringung durch das Sozialamt zur Deckung der Pflege-/Heimkosten bis zur Höhe meines Nießbrauchrechts verpflichtet oder wird nur meine Schwester zur Deckung der Kosten herangezogen? - Was wäre, wenn meine Schwester die Wohnung verkaufen müsste, um die Heimkosten für meine Eltern zu decken, und keinen Käufer finden würde, weil die Wohnung mit meinem Nießbrauchrecht belastet ist?

Beim Kauf war eine Maklerin eingeschaltet. In meinem Auftrag und auf meine Kosten wurde vor dem Kauf von einem Architekten ein Wertschätzungsgutachten erstellt. ... Der Verkäufer wusste auf jeden Fall nachweislich nichts von der Schadstoffbelastung.

Ich war bis dato heute der sicheren Meinung ich kaufe in der EU ordentliche Ware. ... Über die bekannten großen Plattformen gibt es hunderte Mitanbieter die diese Steckschnallen anbieten und verkaufen. ... Ich kann wohl kaum mehr, also mich zu entschuldigen und die Waren sofort aus dem Verkauf zu nehmen.

Guten Tag, folgender Fall: Am 07.05.2010 bestellten wir online per Vorabüberweisung eine kleine Menge Goldmünzen. Die Lieferung erfolgte verspätet am 25.05.2010. Durch die Lieferverzögerung waren wir bereits etwas misstrauisch, daher wurde von uns (2 Personen) das Auspacken per Video aufgenommen.

Ich habe bei Ebay ein neues Messerset als Privatverkäufer zum Kauf angeboten mit folgender Beschreibung: "Messerset - 10 tlg.... Ebay hat den Artikel vor dem Verkauf entfernt! ... Verstoße ich im geschilderten Fall gegen das Markenschutzrecht od. bestehen "gute" Aussichten dagegen Einspruch einzulegen, da ich weder gewerbsmäßig verkaufe, noch überhaupt verkauft habe u. außerdem ausdrücklich von AMC - ÄHNLICH werbe.

Deswegen würde ich mich ebenfalls um eine kurze Übersicht freuen welche Fristen ich X gewähren muss, und ob diese z.B. schriftlich per Einschreiben gesetzt werden sollen und ab wann ich einen Anwalt beauftragen sollte, so dass in dem Fall des Obsiegens ich nicht auf den anwaltlichen Kosten vollumfänglich sitzen bleiben muss, weil ich meiner Schadensminderungspflicht nicht nachgekommen sei.

Oder wäre es auch möglich den entgangenen Gewinn im Falle eines erfolgreichen Kaufes heran zu ziehen? (Umsätze des Unternehmens seit verkauf, vermutlich ca. 500.000€). - Kann man bei einer solchen Klage Gerichtskostenhilfe beantragen / bekommen?

Es besteht ein Gesellschaftsvertrag für eine GBR, drei Gesellschafter, der Vertrag wurde vor ca. zwei Jahren geschlossen (Basis: Mustervertrag IHK) Kürzlich erfolgte Ausscheiden eines Gesellschafters aus der GBR durch eigene freiwillige Kündigung. Nun soll die Aufnahme eines neuen Gesellschafters erfolgen. Er soll ab seinem Eintritt die identischen Rechte und Pflichten aus dem bestehenden GBR Vertrag haben.

Kann ich vom Kauf zurücktreten, weil nicht verhältnismässig?

Eine von meinen Eltern bewohnte Mietwohnung wurde 2005, durch den Eigentümer, meinen Eltern zum Kauf angeboten. ... Vorab haben meine Eltern und ich schriftlich vereinbart, dass meine Eltern sämtlich Kosten der Wohnung (Notar, Grunderwerbsteuer, monatl. ... Die von mir aufgenommene Hypothek wird seit dem durch die Mietzahlungen meiner Eltern getilgt, außerdem leisten sie Sondertilgungen (insgesamt bisher 57T€ Sondertilgungen) und haben alle Kosten ( 6T€ für Notar, Grunderwerbsteuer usw.) für den Kauf beglichen.

Dieses Haus ist vollfinanziert, so daß ein Verkauf keinen Erlös sondern eher einen Verlust einbringen würde. ... Wir haben zwar nicht vor den Mietern vor Verkauf zu kündigen, jedoch könnte diese Klausel potenzielle Käufer (zur Eigennutzung) abschrecken, da ja der Mietvertrag auf den Käufer übergeht.

Guten Tag, wir haben eine Doppelhaushälfte gekauft und im Vertrag steht folgendes: Dem Käufer ist bekannt, dass die Kontrollschächte gemeinsam mit dem angrenzenden Flurstück genutzt werden. ... Der Käufer verpflichtet sich, an der Bestellung entsprechender Dienstbarkeiten mitzuwirken. ... Und wer muss die Kosten für das Bestellen der Dienstbarkeit übernehmen?

guten tag, wir haben ein haus. mir gehört 1/3 u. meiner mutter 2/3. nur ich lebe hier. nun wird es von mir geräumt um zu verkaufen, da meine mutter es verkaufen will u. ich ihren anteil nicht ablösen kann u. ich auch keine nutzungsentschädigung zahlen kann. nun meine frage, jeder steckte geld u. arbeit rein. darf ich beim auszug die parkettböden entfernen u. mitnehmen??? ... darf ich ihr eine frist setzen für den verkauf u. dann eine teilungsversteigerung zu verlangen? denn ich möchte das objekt so schnell wie möglich loswerden u. sie sagt, sie sucht einen käufer der viel zahlt u. ich es aber für den gutachterwert der bank verkaufen will.

Der Verkäufer vereinbarte einen Termin mit einem Notar, mit dem er schon seit Jahren zusammarbeitet. ... Vor dem Notar wurde auf unseren Wunsch der Vertrag handschriftlich dahingehend geändert, dass wir als Käufer die Kosten für den kompletten Wandanstrich der Garage übernehmen und der Verkäufer die Kosten für die Versiegelung des gesamten Garagenbodens zu tragen hat. ... Aus Sicht des Notars hätte die Frage aufkommen können: Welchen Sinn macht es als Käufer von 3 Stellplätzen (1/3 der Gesamtfläche an der Garage) die Kosten für den kompletten Garagenanstrich zu übernehmen, sowie die Durchsetzung der Garagenbodenversiegelung, wenn doch der Rest der Garage Gemeinschaftseigentum ist?

Kann ich also nun verspätet für 2023 und für 2024 noch alle Investitionen in das Haus in den Raum führen und die Kosten sowohl zu 25% geltend machen als auch (siehe Frage oben) die anderen 75% als Sanierungskosten vom Verkaufserlös in Abzug bringen ? Gibt es einen anderen klugen Ratschlag wie ich das ganze entweder in Gänze umschiffen kann oder zumindest wie ich die anfänglich in 2018 kalkulierten Kosten für Anschaffung und Kauf noch nachträglich justieren kann ? (bspw hatte ich die Anschaffungsnahen Kosten wie Makler und Grundsteuer gar nicht mit einkalkuliert).

Kunde A ist nicht einverstanden und fordert: 1.) die Erstattung sämtlicher Kosten wie Gerät,Zubehör, Verbrauchsmaterial und Versand 2.)