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Das Schreiben sollte von A unterschrieben zurückgeschickt werden, jedoch befindet sich A gerade nicht in der Wohnung, sondern auswärts. ... Sie ist sich jedoch dabei nicht sicher, da sie vermutet, die Kündigung und Wiederaufnahme von 2 der 3 Mitbewohner in einen Vertrag sei nicht rechtens. ... Gibt es diese Möglichkeit der Kündigung und Wiederaufnahme des Vertrags und wenn ja, wie ließe sich die sicher bewerkstelligen?

Diese Wohnung kann laut Vertrag vom Vermieter an max. 10 Tagen im Jahr, nach vorheriger Anmeldung genutzt werden. ... Fragen: 1. ... Darf er bei diesem Vertrag Kosten für den Garten auf uns umlegen?

Unsere 200qm Wohnung besteht vertraglich aus zwei Mietverträgen, wobei baulich beide Hälften (grosse Einheit = 150qm 800€kalt und die kleine 50qm 150€)eine Wohnung darstellen und nur durch zumauern einer Türe getrennt werden könnten. Wir haben damals zwei Verträge gemacht, für den Fall, dass wir uns verkleinern möchten. ... Die Eltern möchten in die Einliegerwohnung und der Sohn mit seiner verlobten in unsere Wohnung.

., bleibe aber jetzt mehrere Monate hier und möchte Vertrag kündigen. ... Ich weiß nicht ob es laut Mietvertrag erlaubt ist unterzuvermieten. Glaube aber die Wohnung gehört den Eltern einer Untermieterin die ausgezogen ist.

Guten Tag, nachfolgend der Text der anzuwendenen Klauseln meines Mietvertrages zu Schönheitsreparaturen. § 15 Schönheitsreparaturen 1. ... DIe Wohnung ist renovierungsbedürftig durch jahrelanges Rauchen, Wände und Türen sind nikotingelb. ... Nun zu meiner Frage: Welche Klauseln sind unwirksam, welche wirksam, und was muss ich somit an Renovierungsarbeiten durchführen vor meinem Auszug?

Situation: Dreifamilienhaus mit drei belegten Wohnungen als deren Verwalter ich (Querschnittgelähmt) den Mietparteien schriftlich bekannt bin. ... Zusätzlich wohnt wohl eine weitere Person in der Wohnung die die Kinderbetreuung und Haushaltstätigkeiten ausführt. ... Fragen: 1.

Wir möchten unsere Wohnung möbliert und jeweils auf kurze Zeit vermieten (ca. 2 bis 12 Monate pro Viermietung), und zwar mit einem aktiven DSL-Anschluss zur Internet- und Telefonbenutzung. ... In den AGB des Anbieters, an dessen Angebot wir interessiert sind, lautet es: "Der Kunde kann die Rechte und Pflichten aus diesem Vertrag nur mit der vorherigen schriftlichen Zustimmung von [Anbieter Name] auf einen Dritten übertragen. ... Das hieße, wir übernehmen den Wortlaut der betreffenden Punkte in den Mietvertrag und lassen unterschreiben.

Der Mietvertrag begann am 15.01.03, ich wohne also bei Auszug seit gut viereinhalb Jahren in der Wohnung. ... In der Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag heißt es: "2. ... Meine Fragen nun: Welche Schönheitsreparaturen (wenn überhaupt) muss ich bei Auszug nach viereinhalb Jahren durchführen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine Frage zum richtigen Umlageschlüssel für die Betriebskostenabrechnung meiner Eigentumswohnung. Im Mietvertrag steht: "Die Verteilung der Betriebskosten erfolgt nach dem Verhältnis der Wohnfläche der Mietsache, wie sie unter Ziffer 1.a dieses Vertrages festgelegt ist, zu der Gesamtwohnfläche aller Wohnungen im Anwesen." Unter 1.a steht: Vermietet wird die Wohnung Nr. 252 des Anwesens .....

Einem Mieter wurde beim Abschluß seines Mietvertrags ein Vorkaufsrecht eingeräumt, aber nicht beim Notar beurkundet. ... Frage 1 Ist die Nichtzahlung der Miete statthaft ? ... Frage 3 Hat der Mieter bei einem Globalverkauf ein Vorverkaufsrecht ?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgende Frage: Das Haus in welchem die von mir gemietete Wohnung liegt wurde verkauft. ... Rechtsklarheit ist für mich sehr wichtig, da eine Duldungsfrist in der alten Wohnung bis zum 31.10. definiert wurde. Jedoch werde ich mit der Suche einer neuen Wohnung erst beginnen, wenn ein wirksamer Aufgebungsvetrag zustande gekommen ist.

Da in meinem Vertrag aber Indexmieterhöhung angekreuzt ist, weiß ich, dass die Mieterhöhung nach § 558 nicht möglich ist. ... Eingezogen bin ich in die Wohnung im September 2005.

Die Frage ist wie lang ist jetzt unsere Kündigungsfrist? Im Vertrag stehen bei einem Mietverhältnis von über 5 Jahren, 6 Monate. Wir wohnen in unserer Wohnung seit sieben Jahren, wenn es jedoch zu einem neuen Vertrag gekommen ist, haben wir die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten.

Der Mietvertrag ist von 1.5.2003 und enthält folgende Klauseln: "Der Mieter hat nach Auszug die notwendigen Renovierungsarbeiten(Zustand wie Einzug) wie z.B. Malerarbeiten,Tepichböden,Innentüren und -fenster, Einbaumöbel und Heizkörperverkleidungen-soweit vorhanden auf seine Kosten,nach Absprache mit dem Vermieter vorzunehmen.Die Wohnung wurde komplett renoviert übergeben,bei Auszug sind Malerarbeiten durch eine Fachfirma wieder vorzunehmen, ebenso die Reinigung bzw.

Mietvertrag 01.07.2010. Ende Juni 2010 sollte die Wohnung übergeben werden. ... Zum 01.09.2010 konnte die Wohnung wieder neu vermietet werden.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich unterstütze gerade einen befreundeten ausländischen Studenten, der aus seinem deutschen WG-Mietvertrag raus möchte. ... Entsprechend wollten wir den Vertrag fristlos mit Verweis auf die Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH VIII ZR 142/08) kündigen. ... Der Student hatte vor Einzug keine Möglichkeit die Wohnung zu besichtigen, da der Vertrag schon im Heimatland des Studenten abgeschlossen werden musste.

Dies hat er mir erst nachdem ich den Vertrag unterschrieben habe gesagt. Den Vertrag finde ich leider nicht mehr.

Nun habe ich folgende Fragen: bei der Berechnung wurden monatliche Kosten, wie z.B. ... In unserer Wohnung haben wir einen eigenen Vertrag mit dem Gasanbieter, womit es nicht in den Mietkosten enthalten ist. ... Die gleiche Sorge habe ich, wenn ich mir eine neue Wohnung suchen sollte.

Liebes Anwaltsteam, im Dezember werde ich aus meiner Wohnung ausziehen, die ich seit rund 10 Jahren bewohne. ... Basis ist der Mietvertrag einer Wohnungsgesellschaft, der mir damals zur Unterschrift ''''''''vorgelegt'''''''' wurde. Es handelt sich also nicht im einen Formularvertrag aus dem Schreibwarengeschäft oder um einen Vertrag von Haus-und-Grund oder um einen Vertrag, der mit dem Vermieter individuell ausgehandelt wurde.

Sie geben uns monatlich einen Betrag X um die Wohnung nutzen zu können und evtl. ... Nun die Frage: Muss ich die Summe voll versteuern oder gibt es bestimmte Voraussetzungen oder Begrifflichkeiten unter der das komplett Steuerfrei (natürlich legal) gehandhabt werden könnte?