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Folgender Sachverhalt: Im August 2013 haben wir (eine Grundstücks-GbR) einen Kaufvertrag über eine Immobilie abgeschlossen und Grunderwerbsteuer sowie den Kaufpreis gezahlt. Im Oktober 2013, nach den o.a. erfolgten Zahlungen, wollten wir die Immobilie nachträglich in eine neu gegründete GmbH einbringen. ... Trotzdem bekamen wir einen zweiten Grunderwerbsteuerbescheid des Finanzamtes für den Kauf der Immobilie durch die GmbH!

Frage ist wenn der Verkauf bis Ende 2018 abgeschlossen ist muss ich dann trotzdem Spekulation steuer zahlen ?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten unsere Immobilie in Deutschland verkaufen, sind allerdings Greencard-holder in den USA. Die Immobilie haben wir in Deutschland bereits seit über 10 Jahre (außerhalb der Spekulationsfrist), könnten diese also nach deutschem Steuerrecht steuerfrei verkaufen. Nun ist allerdings die Frage, ob wir dann in den USA Steuern auf den Verkauf bezahlen müssen?

Eine Mutter schenkt 1987 mit einem Schenkungsvertrag und Grundbuch und allem drum und dran zwei Häuser an eine von drei Töchtern. Bei beiden Häusern wurde im Grundbuch lebenslanger Nießbrauch für die Mutter eingetragen. Entgegen der gesetzlichen Vorgabe ist im Schenkungsvertrag von 1987 vereinbart, dass alle Lasten von der Nießbraucherin getragen werden müssen.

Hier habe ich zur steuerlichen Handhabung Fragen: - Wie wird im Erbfall der Wert des Objekts festgelegt und welche Steuer fällt darauf an? ... - Fallen nach dem Erbübergang erneut Steuern an, wenn ich dieses Objekt danach zeitnah weiterverkaufe?

Ich habe gelesen das, wenn Ich die Wohnung selber nutze nach 3 Jahren ohne Spekulationssteuer verkaufen kann Frage 1: Muss Ich dann gar keine Steuern bezahlen, wenn Ich z. ... Bin Ich dann auch von der Steuer befreit, weil Ich davor die 250 m2 selber genutzt habe?

Gibt es für mich dann überhaupt eine Möglichkeit des Handelns, falls z.B. später mal ihr etwas passieren sollte und die Immobilie verkauft werden müsste? ... Wie verhält es sich mit der Zahlung diesbezüglichen Steuern im In- und Ausland?

Meine Mutter hat mir 2021 ein Appartement in Spanien im Rahmen einer Schenkung übertragen. Die Schenkung ist im selben Jahr dann in Spanien notariell beurkundet worden. Da das Ganze notariell geregelt wurde, ging ich davon aus, meinem zuständigen Finanzamt keine Meldung machen zu müssen.

Frage: Können wir die anteiligen Finanzierungskosten / Kreditzinsen aus der Beleihung von Haus 1 im Falle der Vermietung von Haus 1 von der Steuer absetzen oder ist das nicht möglich, da die Finanzierung sich ja im Kern auf Haus 2 bezieht?

Ist bei Veräußerung einer in 2003 geerbten Immobilie der Verkaufspreis zu versteuern? ... Die Immobilie wurde in 2008 verkauft.

Da sie bevor sie starb 2017 einen Bauplatz verkauft hat, meinen die dass dafür Steuer fällig wäre weil dies eine Einnahme aus nichtselbstständiger Arbeit für sie gewesen sei. ... Es gibt jetzt viele Fragen für mich. - Wie es aussieht möchte das Finanzamt Baden-Württemberg 3x Steuern von mir vom selben Erbe. Erbschaftsteuer ist beglichen, jetzt noch mal oben drauf Einkommensteuer von meiner verstorbenen Tante und dann jetzt noch Steuern von mir für den Verkauf des Hofes.

Vater (Mutter 2006 verstorben)3 Immobilien geerbt. Ist es richtig, dass nach der Erbschaftssteuerreform für die Berechnung der Erbschaftssteuer entweder der Wert vergleichbarer Immobilien angesetzt wird oder die S u m m e aus MietErtragswert (12 Monate x Vervielfältiger) + Bodenrichtwert? Von den 3 Immobilien bekommen meine Söhne als Vermächtnis je eine Wohnung mit Nießbrauchvorbehalt für mich.

Muss im Erbfall von mir eine weitere Steuer bezahlt werden?

Meine Eltern beabsichtigen aus Altersgründen in Kürze aus ihrem Einfamilienhaus auszuziehen. Eine angedachte Option ist es, dass ich mit meiner Familie dort einziehe. Wir streben dabei auch einen Übergang des Eigentums an mich (oder uns) an.

In der Maklerklausel im Kaufvertrag steht, dass der Verkäufer eine Provision in Höhe von 1,5% des Kaufpreises, der Erwerber 3% des Kaufpreises, jeweils zzgl. der Steuer an den Makler zahlen soll. Heute die Rechnung erhalten vom Makler: Sie berechnen mir lediglich 1,5% des Kaufpreises plus Steuer. ... Die Rechnung trägt eine originale Unterschrift des Geschäftsführers der Maklerfirma, welcher auch bei dem Notartermin anwesend war, und der im Notartermin auf meine Bitte, die Provision etwas zu kürzen, nicht eingegangen ist und auf 3% + Steuer bestand.

Sehr geehrte Damen und Herren, Zur Beantwortung meiner Frage habe ich folgende Fakten aufgelistet: 1. Vor Beginn des Kalenderjahres 2005 habe ich als Versicherungsnehmerin zwei Risiko-Lebensversicherungen mit Laufzeitbegrenzungen abgeschlossen, um die Versicherungssumme gleichmäßig aufzuteilen. Zugleich war ich auch die im Versicherungsvertrag genannte alleinige Begünstigte. 2.

Die Immobilie ist hochwertige ausgestattet. ... Deutschland) und welche Steuern bzw. ... -mit welchen Kosten habe ich noch zu rechnen (außer Pacht, Nebenkosten etc. der Immobilie) -muss ich bei der Vermietung die Umsatzsteuer dann auf den Rechnungen ausweisen und kann ich sie mir dann vom Holländischen Finanzamt wiederholen?

Eine Schweizer juristische Person ohne Niederlassung oder Betriebstaette in Deutschland mietet eine Immobilie in Deutschland an und vermietet diese weiter (Untervermietung). ... Welche dieser oder sonstige Steuern und Abgaben koennen ggfs auf Basis des DBA angerechnet bzw verrechnet werden?

Hallo. Ich besitze zusammen mit meiner Schwester (jeder zu 50%) ein Mehrfamilienhaus (mit mehreren Mietparteien), welches nun auf mich allein übertragen werden soll. Der Wert des Hauses beläuft sich auf circa 800''''000€.

Hallo, Ich werde in Kürze meine vollfinanzierte Immobilie verkaufen, die ich vor ca. 7 Jahren gekauft und im Anschluss kernsaniert habe. ... Nun bin ich mir unsicher, welche Steuern ich womöglich nach dem Kauf zahlen muss auf welchen Betrag, Stichwort "Spekulationssteuer" oder "Einkommenssteuer".