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Bei Übergabe der Wohnung hat die Wohnungsvermittlerin des Bauträgers diesen Standardmietvertrag mitgebracht und mir mündlich mitgeteilt, dass das Mietverhältnis zunächst auf 3 Jahre und ohne Fortsetzungsmöglichkeit befristet abgeschlossen werden soll, weil der Vermieter sich die Option offen halten möchten, die Wohnung in 3 Jahren als Alterswohnsitz zu nutzen. ... Eine ordentliche Kündigung ist aufgrund gegenseitigen Verzichtes erstmalig mit Wirkung zum Ablauf des Monats zulässig. 4. ... Das bedeutet: Eine Kündigung sollte frühestens zum Ablauf der vereinbarten dreijährigen Mietzeit möglich ist.

Das "möblierte Zimmer" ist eine möblierte 1-Zimmer-Wohnung im UG seines Hauses, mit einer Küchenzeile und eigentlich einem Bad, das aber nicht benutzbar ist. ... Ist eine Kündigung ohne Unterschrift per Messenger überhaupt gültig? Was nach 3 Fragen klingt, ist aber eigentlich nur diese eine Frage: Ist diese Kündigung in irgendeiner Weise wirksam?

Seit ca. 5 Jahren hat sie einen Freund, der zu ihr in die Wohnung gezogen ist und sich dort auch bei der Meldebehörde angemeldet hat aber nicht im Mietvertrag aufgenommen wurde.. ... Er wollte auch schon einen Mietvertrag für die neue Wohnung unterschreiben, aber es klappte nicht da sie angeblich zu teuer war und das Amt die nicht zahlen würde. ... Ich habe gehört dass man ihm eine Frist setzen und die Kündigung geben muss und wenn er die Frist nicht einhält den Klageweg bestreiten.

Nun möchte ich die Garage aus dem Wohungsmietvertrag, wobei ihre monatliche Nutzung monetär extra ausgewiesen ist, wegen Unnutzbarkeit ausschließen (was praktisch einer Kündigung gleich käme?.) Gestern wurde uns dies mündlich vom Vermieter als eine Option im Eifer des Gefechtes zugesagt.

Jetzt haben wir festgestellt das ein zusammenleben nicht möglich ist und haben ihn gebeten wieder auszuziehen. das wir ihn natürlich nicht drängen oder sofort rausschmeißen oder ähnliches sondern das er so lange bleiben kann bis er eine Wohnung hat. Jetzt ist die Frage: Ist der Mietvertrag wirksam solange wir ihn nicht unterschrieben haben?

Sie erklärte mir das der Nachmieter sich nicht mehr gemeldet hätte und der Mietvertrag trotz mündlicher Zusage nicht zustande gekommen wäre. ... Nun soll ich die Miet- und Putzkosten tragen weil der Mietvertrag mit dem Nachmieter (der mdl. zugesagt hatte die Wohnung zu nehmen) nicht zustande gekommen ist. ... Jedenfalls beruft sie sich dabei auf die von mir schriftlich eingereichte Kündigung zum 01.11.2005 die meines Erachtens ja keine Gültigkeit mehr haben kann weil sie a) die Wohnung mit einem Nachmieter betreten hat ohne mich zu informieren und dies eine fristlose Kündigung rechtfertigen würde und b) weil sie auf Ihre Bitte hin die Wohnung bereits 1 Monat vor Ablauf des Mietvertrages in vorgegebener Weise zum 01.10. vollständig übernommen hat und c) weil mir durch die Übernahme der Wohnung durch meine Vermieterin eine tatsächliche Nutzungsmöglichkeit fehlte Sie erklärte mir überdies das die neuen Nachmieter die zum 01.01.2006 die Wohnung übernehmen wollen an meinen in der Wohnung befindlichen und für den "ersten Nachmieter" dort belassenen Gegenständen interessiert seien worauf ich ihr erklärte das ich weder Geld noch sonst eine Leistung dafür haben möchte.

Hallo, mein Vermieter bei Einzug in die Wohnung ist kürzlich gestorben. ... Der Mietvertrag erfolgte zunächst nur mündlich, dann im Nachhinein wegen seiner Steuererklärung im gegenseitigem Einverständnis zurückdatiert. ... Leider habe ich seiner Forderung als eigentlichem Besitzer nachgegeben und schriftlich in meiner Kündigung versichert, die Wände beim Auszug zu weißen.

Sachverhalt: Wir wohnen seit über 5 Jahren ohne Mietvertrag im Haus vom Vater meines Lebensgefährten. ... ´B.: Kündigung des Mietvertrages (nicht rechtskräftig), Mietvertrag mit 200prozentiger Mieterhöhung ab 01.01.2007 (sagte ein Anwalt, brauchen wir nach dieser langen Zeit nicht zu unterschreiben) und und und.

Am 07.02.11 habe ich dann einen Brief per Einschreiben bekommen womit er mir zum 31.05.11 Kündigt. ------------------------------------------------ Zitat: "Die Kündigung erfolgt wegen Eigenbedarf §573 Abs. 2 Nr. 2 BGB......" "Ich weise die darauf hin, dass sie der Kündigung gemäß §574 BGB widersprechen können." ... Zusage von der Verwaltung habe ich bisher nur Mündlich das ich die neue Wohnung bekomme.

Wir haben vereinbart, dass ich mich noch die nächsten zwei Monate an Miete beteilige, danach übernimmt er die Miete und EWE allein (nur mündlich). Den Mietvertrag haben wir beide unterschrieben. ... Nun habe ich ein weiteres Schreiben vom Anwalt bekommen: ich soll die Wohnung räumen und herausgeben.

Gleichzeitig beruhigten sich die Verhältnisse, so dass es nicht zu einer Kündigung kam. ... Zusätzlich wohnt wohl eine weitere Person in der Wohnung die die Kinderbetreuung und Haushaltstätigkeiten ausführt. ... Wie ist die Kündigung bei weiterer Störung des Hausfriedens anzugehen?

Danach war die Wohnung immer noch auf der Plattform, allerdings als "nicht verfügbar" gekennzeichnet. ... Hierzu ein Auszug aus dem Mietvertrag: "... ... Diese Woche bekamen wir die "ordentliche Kündigung zum nächst zulässigen Termin" wegen "vertragswidrigem Gebrauch" von der Hausverwaltung, ohne mündliche oder schriftliche Vorwarnung.

Habe vor 10 Monaten die gemeinsame Wohnung und meinen Mann verlassen. Vor 4 Monaten bat ich um Entlassung aus dem gemeinsamen Mietvertrag, was auch anstandlos passierte.( Ohne neue Kautionsregelung ) Ich zahlte bei Einzug 2060,-€ Kaution von meinem Konto an die Vermieterin. ... Die Vermieterin einigte sich ohne mein Wissen mit meinem Mann die Kaution ( die ja mir gehört ) einzubehalten, da er nicht zahlt.Mein Mann zieht aufgrund Zahlungsunfähigkeit am 27.10.07 aus der Wohnung aus und die Vermieterin weigert sich die Kaution an mich auszuzahlen.

Am Donnerstag kam aus heiterem Himmel die Kündigung wegen Eigenbedarf, erst mündlich, dann schriftlich. ... Wir bitten sie die Wohnung zu 31.01.2007 in den beim einzug vorgetroffenen Zustand und wie im Mietvertrag vereinbart vom Fachbetrieb frisch renoviert zur verfügung zu stellen. ... Wie auch im mietvertrag von beiden unterschrieben.

Dies wurde aber weder schriftlich noch im Mietvertrag festgehalten. ... Es sind auch keine Klauseln im Mietvertrag vorhanden. ... Da der Vermieter mehrmals pro Woche Zutritt zur Wohnung haben wollte und ständig falsche Vorwände angab um die Wohnung zu betreten.

:::SACHVERHALT::: Ich habe Mitte 2004 ein Ladengeschäft im EG, und eine Wohnung mit Büro im 2 OG in Niedersachsen angemietet. ... Im Juni 2006 kündigte ich das gesamte 2 OG aus dem Mietvertrag mit 3 Monaten Kündigungsfrist für privaten Wohnraum. ... Die hinzugerufene Polizei stellte lediglich fest, daß im Mietvertrag schriftlich die Kellerräume nicht fixiert waren.

Den Mietvertrag mit der künftigen Käuferin habe ich allerdings allein unterschrieben. ... Meine eigentliche Frage ist aber: ist der Mietvertrag tatsächlich ungültig, wenn nur ich ihn unterschrieben habe? Er ist ja mit ihrem Wissen geschlossen worden und betrifft ja auch nicht ihren Bereich des Hauses, sondern meine Wohnung.

Umständen das Recht auf der Einhaltung des Mietvertrages zu bestehen? - Welche Möglichkeiten gibt es, den Mietvertrag vorzeitig zu beenden?

Hallo, am 07.10.06 haben wir einen Mietvertrag für ein Wohnhaus zum 01.12.2006 unterschrieben, diesen Mietvertrag haben wir mündlich am 29.10.06 gekündigt und wurde von dem Vermieter anerkannt wo er uns mitteilte wir sollen nur drei Nachmieter bringen damit sie 2 zur Auswahl haben. ... Leider rief sie mich heute wieder an und sagte mir das sie den Mietvertrag mit den Leuten gemacht habe aber den wohl zurück gezogen habe weil sie wohl zahlungsunfähig sein und in der jetzigen Wohnung schon Mietrückstand haben. Jetzt möchten sie von uns 3 Monate miete haben obwohl ich zwei Leute gebracht habe und mit einem haben sie schon den Mietvertrag gemacht gehabt?

Immoblienservicevertreter/-inhaber C ruft nach Erhalt der Kündigung Partei A in KW50 an und „verlangt" (sehr dominat) einen Übergabetermin in KW51/2015. ... Der Mietvertrag läuft weiter bis Ende Februar. ... Zudem verweist er immer wieder darauf, dass Partei A ja die mündliche Abstimmung am Telefon hinsichtlich der Übergabe nicht eingehalten hat.