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Ein Mietvertrag besteht zur Zeit nicht mit dem Dauercamper.

Wir haben jedoch einen 10-Jahres-Mietvertrag als GmbH geschlossen, dessen Restlaufzeit aktuell 5 Jahre beträgt. ... Fragen - Kann man die Mietzahlungen einstellen, um eine fristlose Kündigung zu provozieren? - Welche Kosten und Konsequenzen drohen hieraus?

Formularklausel in dem von beiden Ehegatten unterzeichneten Mietvertrag haben sie sich gegenseitig zur Entgegennahme von Erklärungen, die das Mietverhältnis berühren, bevollmächtigt. Diese Vollmacht gilt insbesondere auch für die Entgegennahme einer Kündigung. ... Gilt die Kündigung dennoch als zugestellt, wenn ich ihm das Kün- digungsschreiben unter Zeugen in den Briefkasten einwerfe oder durch Boten einwerfen lasse?

Sehr geehrte Damen und Herren, als Mieter unterzeichnete ich einen Mietvertrag für Wohnräume. ... Da der Vermieter die Kosten der Renovierung scheute, stimmte er meinem Vorschlag zu. ... Da die Rechnung somit eine ähnliche Höhe aufweist wie die Kosten, die für mich durch eine ordentliche Kündigung angefallen wären, hätte ich zu dieser Rechnung gerne eine zweite Meinung: (i) Ist der Gegenstandswert mit 12 Netto-Monatsmieten korrekt bemessen, oder kann man nach $41 (1) GKV auch so argumentieren, dass nur ein Gegenstandswert von 3 Netto-Monatsmieten gerechtfertigt ist, was der Laufzeit des Mietverhätnisses bei einer ordentlichen Kündigung entsprechen würde?

Gemäß Mietvertrag war der Mieter verpflichtet, Strom, Telefon, Kabelfernsehen, usw. sofort auf seinen Namen anzumelden. ... Ich habe eine fristlose Kündigung ausgesprochen, mündlich und schriftlich. Der Mieter bedroht mich nun: Er sei geisteskrank.

Wir haben einen Mietvertrag am 11.2.2008 unterzeichnet Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit und endet mit Ablauf des Monats zu dem eine Partei die Kündigung unter Einhaltung einer Frist von 3 Monaten ausspricht. ... (Hamburger Mietvertrag) Laut Mietvertrag sind wir berechtigt den Wellnessbereich ( bestehend aus einer Sauna, Schwimmbad, Fitnessgeräten) zu nutzen. ... Unsere Fragen lauten: Haben wir ein Recht auf vorzeitige Kündigung des Mietvertrages?

Vertraglich wurde der TG-Einstellplatz im Hauptmietvertrag (Standardwerk Haus und Grund) unter Angabe der monatlich entstehenden Kosten wie Miete und TG-Nebenkosten vermerkt. Zusätzlich wurde noch handschriftlich nachfolgender Text aufgenommen: "TG-Platz Nr. 15 ist Bestandteil des Mietvertrages". ... Meine Frage ist daher ob der TG-Platz aus dem Mietvertrag separat gekündigt werden kann.

Bei Vertragsabschluss habe ich 433,35 angezahlt, dies habe ich quittiert bekommen, auf meine ausdrückliche Anfrage ob dies nach meiner Auffassung auf die Kaltmieten angerechnet wird wurde dies verneint - wegen der auch verlangten anderen Kosten. ... Trotzdem bekam ich den Mietvertrag, mit dem Hinweis vom Vermieter, das sei doch egal und merkt keiner... hab ich nun ein Druckmittel gegen den Vermieter?

Ich habe seit einiger Zeit im Mietvertrag darauf hingewiesen, dass die Rauchmelder einmal im Jahr vom Mieter gewartet werden müssen. ... Irgendwo hab ich gelesen der Mieter haftet bei Pflichtverletzung. ... Ich denke da an so was wie fristloser Kündigung wegen ((grob)fahrlässiger) Gefährdung der Mitbewohner des Hauses; oder Anzeige (aber wo?)

Unser Vermieter möchte, dass wir nun einen Zusatsvertrag unterschreiben, in der wir diese Regelung in unserem Mietvertrag nach wie vor als akzeptieren. Falls wir diesen Zusatzvertrag, der dem Mietvertrag dann beigeheftet wird, nicht unterschreiben, wird er die Miete erhöhen. ... Demnach muss die Kündigung bis zum 03.02.2005 eingegangen sein.

Hilfsweise kürzen wir aus denselben Gründen die Miete um 100% bis Vertragsende. Hilfsweise kündigen wir den Vertrag fristgerecht zum 30.11.2010 und behalten uns eine fristlose Kündigung zum 01.10.2010 vor. ... Weitere Schreiben von uns würden nur noch per Anwalt auf unsere Kosten abgerechnet.

Im Mietvertrag steht eine Klausel, dass beide Parteien für die Dauer von 1 Jahr auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung verzichten. Von dem Verzicht bleibt ausgenommen das Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist.

Gibt es nicht irgendeine Möglichkeit, den bestehenden Mietvertrag vorzeitig zu kündigen? Vermutlich kommt ansonsten der Verkauf nicht zustande, da der neue Eigentümer darauf drängt, kurzfristig einziehen zu können, die jetzigen Mieter aber auf den Termin 31.12.2018 bestehen.

Stattdessen hat er folgendes Schreiben verfasst und möchte, dass wir dieses gegenzeichnen: "Wir bestätigen Ihre Kündigung vom 20.12.12 zu dem oben genannten Mietvertrag 31.03.12 . Die Kündigung gilt zum 31.03.13. ... Sollen wir darin bereits eine Mietminderung ankündigen, bzw die Miete nur noch unter Vorbehalt zahlen?

Ich bin auf den Betrieb angewiesen, rechne aber jetzt mit einer Kündigung. ... Schadenersatzklage eine Kündigung unwirksam werden zu lassen oder sie hinauszuschieben? ... Noch dazu kommt, dass wahrscheinlich die Kosten für einen zu erwartenden Rechtsstreit für mich unbezahlbar sein werden.

Es besteht kein Mietvertrag, da der Mieter immer wieder Änderungen im Mietevertrag untergebracht sehen wollte, denen wir nicht zustimmen konnten. ... - Gilt das Vermieterpfandrecht überhaupt ohne Mietvertrag? ... Statik und Zeichnungen Geplant war eine Einbau eines Kranes in die Halle auf Kosten des Mieters.

Muss ich mich in diesem Fall an die 3 Monate Kündigungsfrist halten, da es meinerseits wieder zu erhöhtem Aufwand und Kosten aufgrund des Umzugs kommen wird und kann ich für die letzten Monate Mietminderung verlangen?

Es kann ja nicht sein, dass mit unserem Laden Geld verdient werden kann und nicht die notwendige Miete bezahlt wird. ... Mieter will Miete auf die Hälfte drücken anstatt zahlen und meint wir hätten keine Alternative.Drohen auch mit Insolvenz usw. ... In Gesprächen kam raus, dass aus Imagegründen es denen sehr wichtig ist, den Laden zu erhalten (anderer Kulturkreis) Parallel suchen wir neuen Mieter, jedoch denken wir nicht daran, den jetzigen Mieter aus dem Vertrag zu lassen.

Im Januar kam die erste Miete + Nk bereits schleppend, im Mai mußte ich zweimal mahnen, bis diese dann im Juni kam. ... September (ansonsten fristlose Kündigung) aber nichts bis heute. ... Sonstige Mieter sind momentan nicht im Haus.

Zum Zeitpunkt des Mietvertragsabschlusses wie auch ihres Einzugs war mein Auszug noch nicht bekannt, sonst hätten wir keinen Mietvertrag mehr abgeschlossen. ... Was passiert, wenn der Mieter der Kündigung widerspricht? ... Kosten und Dauer eines solchen Verfahrens?