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Ich selber wohne nicht in diesem Haus. ... Nun sind beide wieder in der Wohnung. ... Ist in diesem Fall eine fristlose Kündigung möglich?

Mein Mitbewohner nahm seine Pflichten (Putzen) in der Wohnung nicht wahr, ausserdem sind seit dem Einzug verschiedene Gegenstände (Klodeckel, Badschrank) beschädigt worden. ... Trotz der Vereinbarung, dass in der gesamten WOhnung nicht geraucht wird, raucht er regelmäßig, er lüftet sein Zimmer nicht und in der Wohnung stinkt es nach Alkoholresten und Qualm, man riecht quasi ob er zu Hause ist. ... Ich möchte gerne wissen, ob die bisher vorliegenden Umstände zu einer fristlosen Kündigung berechtigen oder welche Möglichkeiten es gibt das Mietverhältnis zu verkürzen.

Die Vermieterin wohnt im selben Haus im Erdgeschoss, meine Wohnung befindet sich im obersten Stock. ... In der Kündigung, die erst im Sommer datiert ist, wurde mir eingeräumt, jederzeit fristlos zu kündigen, sollte ich früher eine neue Bleibe finden. ... Sobald ich sehe, dass meine ehemalige Wohnung zum Verkauf / zur Vermietung offen steht, möchte ich handeln.

Meine Schwiegermutter und ich sind Hauptmieter eines Hauses, das drei getrennte Wohnungen umfasst. ... Er spricht Drohungen, sogar Morddrohungen gegen verschiedene Bewohner des Hauses aus, hat die von ihm bewohnte Wohnung beschädigt und angekündigt, weitere Mietzahlungen einzustellen. ... Ichbenötige eine Auskunft über die Chancen einer entweder fristlosen Kündigung aus einem wichtigen Grund oder hilfsweise einer fristgerechten Kündigung.

Folgender Sachverhalt: Am 01.11.2006 haben mein Lebensgefährte und ich einen Mietvertrag (Wohnung liegt in Schleswig-Holstein)über 4 Jahre unterschrieben (Haus & Grund, Mietvertrag für Wohnungen). ... Telefonisch wurde vor ca. drei Wochen mit den Vermietern eine Kündigung zum 31.06.2008 vereinbart. ... Könnten wir die Kündigung dem Vermieter auch rückwirkend zukommen lassen?

Wir sind beide über 60 und gesundheitlich so angeschlagen, dass wir unser Haus verkaufen und in eine altersgerechte Wohnung ziehen wollen. Seit 1 1/2 Jahren versuchen wir nun vergebens, das Haus mit der vermieteten Wohnung (normaler Mietvertrag) zu verkaufen. ... Sie hat Kinder, die sie zu sich nehmen (eigenes Haus) oder ihr eine betreute Wohnung suchen könnten.

Dort habe ich auch eine Wohnung bekommen. Ich redete mit meinem Vermieter erklärte ihm die ganze Situation und er war damit einverstanden das wir Ende Juli auziehen können .Wir haben dann Anoncen geschaltet und auch mehrere Nachmieter gehabt die zum 01.08.05 das Haus gerne übernommen hätten. ... Der Vermieter teilte mir auch mit das er eine neue Anzeige schalten würde und die Leute dann am 16.07.05 zu sich bestellen würde nun sind wir an diesem Wochenende nicht da kann er ohne unsere Zustimmung in die Wohnung und den 01.08.05 können wir dann ja wohl auch vergessen oder gibt es da eine Möglichkeit?

Guten Tag, wir wohnen seit 2 Jahren in einem Haus zur Miete. Der Eigentümer wollte das Haus eigentlich verkaufen jedoch keinen Käufer gefunden. Daher entschied er sich dafür das Haus zu vermieten.

Die OG Wohnung werde ich selbst mit meiner Freundin im Sept09 beziehen. Die EG Wohnung ist noch unbefristet seit April08 vermietet. Für diese Wohnung möchte ich Eigenbedarf anmelden um meine Eltern mit ins Haus zu holen.

Vorgestern hat es im Dachgeschoß des Hauses gebrandt. Dadurch ergab sich ein Strom und Wasserausfall in meiner vermieteten Wohnung. ... Bin ich trotz der Mietrückstände dem Mieter verpflichtet eine funktionstüchtige Wohnung bereit zustellen oder aufgrund der fristlosen Kündigung die ich kommende Woche wegen Mietschulden ausspreche, nicht mehr?

Ich beabsichtige, ein Haus zu kaufen, das vor ca. 90 Jahren als ein Einfamilienhaus gebaut wurde, später aber in drei kleine Wohnungen (eine pro Stockwerk - 55+55+40 qm, keine Eigentumswohnungen) aufgeteilt wurde. ... Bin ich berechtigt, allen drei oder zwei von den Mietern nach dem Kauf wegen Eigenbedarf zu kündigen, wenn ich selbst zur Zeit nur eine kleine Wohnung miete, demnächst heiraten will und meine 8-jährige Tochter aus der ersten Ehe mehrere Tage in der Woche bei mir wohnt? Wenn ja - sollte nur zwei Mietern gekündigt werden, kann ich bei dem dritten nach ca. drei Jahren den Eigenbedarf noch geltend machen oder aus einem anderen Grund kündigen, um über das gesamte Haus verfügen zu können?

Sehr geehrte Damen und Herren, seit dem 01.10.2011 besteht ein Mietverhältnis für eine Wohnung, zu dem auch ein separater Garagenstellplatz in der Tiefgarage des Hauses für monatlich 40 EUR angemietet wurde. ... Kann die Hausverwaltung, respektive der Eigentümer grundlos die Kündigung für den Pkw- Stellplatz aussprechen und einen neuen überteuerten Stellplatz anbieten?

Folgendes:vor 11/2 Jahr ,habe ich mir eine Wohnung gemietet,da ich von zu Hause ausgezogen bin!... Habe der Vermieterin gesagt,das ich ohne ein Gegenstand von "zu Hause" mit zu nehmen,hier ein gezogen bin!... Meine Pakete nimmt jetzt ein Nachbar(anderes Haus,kulanter weise ,entgegen!.)

Ist es möglich noch länger in der Wohnung zu bleiben. Da wir erst ab August die Wohnung für unsere Zwecke benutzen wollen, habe ich mündlich zugestimmt. ... Meine Frage ist nun: Wie kann ich den Mietern die Möglichkeit geben die Wohnung bis z.B. dem 15.7. zu räumen, ohne aber einer Aufhebung der Kündigung und somit einer Verlängerung des Mietvertrages zuzustimmen?

Wir beide sind um die siebzig und seit Jahren Mieter eines Hauses eines noch betagteren Verwandten. ... Wir selbst und der betagte Vermieter sind uns einig, dass wir bis zu unserem Ende in diesem Haus wohnen dürfen. ... Aus diesem Grund möchten wir gerne eine schriftliche Vereinbarung mit unserem betagten Vermieter treffen, die unseren Verbleib in der gemieteten Wohnung sichert.

Die damaligen Eigentümer besassen eine kleine Wohnung im Haus die während oder kurz vor Haus übergabe vermietet wurde. ... Sie können dieser Kündigung gemäß §574 ff. ... Ist diese Kündigung rechtens?

Sie versucht man momentan mit einer vergleichbaren Wohnung aus dem Haus zu bekommen. ... Fragen: Ich möchte wissen, welche Chancen ich habe, in der Wohnung wohnhaft zu bleiben, wenn das Haus verkauft wird oder auch nicht. ... Ich gehe davon aus, dass in Kürze die Kündigung eintrifft.

Seit letzten Jahr im Oktober habe ich eine Familie in meinen Haus zur Miete wohnen.Da Sie die Wohnung unbedingt haben wollten haben die Leute bereitwillig die Wohnung geholfen zu renovieren.. ... Im folgende möchte ich UNregelmäßigkeiten beschreiben und möchte fragen ob diese Gründe eine Kündigung des MIetverhältnis billigen würden. ... Und wenn ja wie muß ich diese Kündigung formulieren ?

Seit fünf Jahren und drei Monaten bewohnen wir eine Wohnung im Rahmen eines auf unbestimmte Zeit abgeschlossenen Mietvertrages. ... - Könnten wir entsprechenden Kündigungen auch widersprechen im Sinne eines Schutzes der Familie ?

Der Vermieter wohnt zwar im gleichen Haus, ist aber wohl häufiger nicht da. Eine Dame aus dem Haus macht dann die "Verwaltung". ... Nun möchten die beiden in eine andere, preisgünstigere Wohnung ziehen (380 EUR Warmmiete pro Monat) und haben mit dem bisherigen Vermieter gesprochen bezüglich der Kündigung.