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Ich habe den Mietvertrag widerrufen und dem Vermieter um Bestätigung gebeten. ... Einen Hinweis auf das Widerrufsrecht gibt es nicht im Vertrag. Ich ging davon aus, dass der MV wegen der fehlenden Anlage ohnehin nicht gültig wäre.

Allerdings hat der Vermieter die Kündigung angenommen, leider ebenso per E-Mail mit der bereits erwähnten Anmerkung, die Kündigung sei erst zum 30.09. gültig. Ist meine Kündigung mit der Annahme durch den Vermieter gültig? Und ist in dem Fall die Einschränkung durch den Vermieter ungültig?

Mein Vermieter hat mir daraufhin am 4.

Hallo, ich ziehe bald aus meiner Studentenwohnung aus und wollte wissen ob mein Vertrag bzgl. ... Sollte der Vertrag nicht gültig sein, muss ich dann gar nichts an der Wohnung machen (nicht Streichen der Heizkörper, Wände etc) wenn ich ausziehe außer besenrein übergeben, wie mache ich das dann bei meinem Vermieter geltend (mit welchen Begründungen)? Vielen Dank Hier der Text aus meinem Vertrag: §7 Schönheitsreparaturen 1.Die Schönheitsreparaturen während der Mietzeit übernimmt der Mieter auf eigene Kosten 2.

Es wurden einige Passagen mit Kugelschreiber vom Vermieter abgeändert. Dies geschah bei der Unterzeichnung der Verträge, ich habe genau aufgeführt welche Punkte abgeändert wurden und hoffe, dass dadurch die Bearbeitung nicht unnötig kompliziert wird. §16 Erhaltung der Mietsache 1. ... Auf die allgemein gültigen Fristenpläne für die Durchführung von Schönheitsreparaturen kann hierbei Bezug genommen werden.

Statt dessen wurde auf dem Deckblatt des Vertrages handschriftlich immer wieder der neue Mieter ergänzt, ohne das ein neuer Vertrag geschlossen wurde, geschweige denn von den Mietern unterzeichnet wurde. ... Meine Fragen sind: 1) Gehe ich Recht in der Annahme, dass somit kein gültiger Mietvertrag existiert und ich den Mieter kündigen kann? ... Darüberhinaus wurde der Vertrag 1997 beginnend am 01.

Sehr geehrte Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte, ich habe für die Eingehung eines Mietvertrages einer Bekannten einen Bürgschaftsvertrag mit den Vermietern geschlossen. ... Ist die Bürgschaft nun gültig bis zur Beendigung oder Kündigung? ... Darf der Vermieter ohne mein Einverständnis einfach eine handschriftliche Formänderung durchführen?

Quotenregelung gültig ist. ... Zur Ermittlung der Kosten holt zunächst der Vermieter einen Kostenvoranschlag eines Malerbetriebes ein. ... Ist die Quotenregelung in diesem Vertrag gültig?

Die Abgeltungsquote ist auf der Grundlage eines vom Vermieter einzuholenden Kostenvoranschlages zu berechnen. Ist von einer unterdurchschnittlichen Abnutzung der Wohnung auszugehen, ist der Vermieter verpflichtet, die Abgeltungsquote zu reduzieren. Der Mieter ist berechtigt, statt Zahlung der anteiligen Kosten die Schönheitsreparaturen selbst fachgerecht durchzuführen. §21 Salvatorische Klausel Sollten Klauseln aus diesem Vertrag unwirksam sein oder werden, so sind sich die Parteien darüber einig, dass die übrigen Klauseln aus dem Vertrag ihre Gültigkeit behalten sollen.

Aus gegebenem Anlass hatten wir uns entschlossen, dass sie zu mir einziehen solle, sofern der Vertrag endet, da sie außerdem vor hatte, eigentlich in Leipzig studieren zu wollen zwecks Studienwechsel. ... In diesem Mietzins sind die zur Zeit gültigen Betriebskosten, Kosten der Beheizung, Stromkosten für Licht, Fernseher und Stereoanlage und Computer enthalten. […] [...] §6 Heizung und Warmwasserversorgung 6.1 Vermieter und Mieter sind verpflichtet, die Sammel bzw. ... Falls der Mieter dennoch Beschädigungen durchgeführt hat, verpflichtet er sich den ursprünglichen Zustand wieder herzustellen bzw. den Vermieter angemessen zu entschädigen. §9 Benutzung der Mieträume 9.1 Der Mieter darf nichts in Gebrauch nehmen, was nicht durch diesen Vertrag vermietet worden ist.

Im Mietvertrag zwischen A und Vermieter V gibt es Klauseln: §8.2. ... Der Mieter übernimmt die Wohnung in renovierten Zustand. --> wird angekreuzt §8.4 Schönheitsreparaturen sind Tapezieren, Streichen, usw. --> eine gültige Klausel. ... Zitat: "Sie waren damit einverstanden die Wohnung so zu übernehmen, für uns gilt die Wohnung aber als renoviert, da es auch so im Vertrag angekreuzt ist."

Noch vor dem Einzug habe ich den Hauptmieter mündlich (leider ohne Zeugen) darauf hingewiesen, dass ich das Mietverhältnis in einem Vertrag schriftlich festhalten möchte. ... Mein Hauptmieter versprach mir damals, diese Angelegenheit mit dem Vermieter der Wohnung möglichst schnell zu klären. Laut meinem Hauptmieter war der Vermieter zu dem Zeitpunk meines Einzugs in die Wohnung wegen des Urlaubs nicht zu erreichen.

Frage: Ist in dem im Folgenden beschriebenen Fall der Mieter verpflichtet, die vom Vermieter aufgrund Betriebskostenanpassung 2015 geforderte erhöhte Miete zu zahlen?

Der Vermieter ist einverstanden, will aber eine Mieterhöhung als Gegenleistung unsererseits. ... Unser Vorschlag an den Vermieter war, wir akzeptieren die Mieterhöhung falls gestrichen wird. ... Frage 3: ist der Passus im Vertrag bzgl Schönheitsreparaturen gültig?

Eine schriftliche Vereinbarung existiert nicht, weder zwischen A und N, noch zwischen N und dem Vermieter. 1) kann N die Rückgabe der Vorauszahlung voll / teilweise / gar-nicht einfordern, beziehungsweise, kann A die Rückgabe der Vorauszahlung verweigern? 2) kann A von N die Erstattung der Monatsmiete für den letzten Monat des Kündigungsfristzeitraumes mit Verweis auf einen mündlichen Vertrag voll / teilweise / gar-nicht einfordern? 3) ist das Restmobiliar noch Gegenstand einer gültigen vertraglichen Angelegenheit, obwohl die Wohnungsübernahme nicht stattfand?

Der Vermieter möchte nun jedoch alle Wände und Decken in Küche, Schlafzimmer und Klo gestrichen haben. ... Ist dies gültig?

Der Vermieter kann die fälligen Schönheitsreparaturen bereits während der Laufzeit des Vertrages for- dern, spätestens jedoch bei Ende des Mietverhältnisses alle bis zu diesem Zeitpunkt nach dem Grad der Abnutzung und Beschädigung gemäß nachstehendem Fristenplan erforderlichen Instandsetzungen und Schönheitsreparaturen verlangen. ... Die Fristen laufen ab Beginn des Mietverhältnisses bzw. ab der letzten während des Vertrages ordnungs- gemäß durchgeführten Schönheitsreparatur. 3. ... Bezüglich der Schönheitsreparaturen bei Ende der Mietzeit gilt § 11 des Vertrages.

Guten Tag, wir haben einen gültigen Mietvertrag für gewerblich angemieteteRäume. ... Der Vermieter weist darauf hin das wir nun Plätze kostenpflichtig erwerben können.

Im Kinderzimmer liegt zusätzlich ca. 6qm Laminat ( ohne Schäden ), welches vom Vermieter übernommen werden möchte. ... Vermieter und Mieter sind darüber einig, dass diese Fristen erst bei Übergabe der Mietsache zu laufen beginnen. (4) Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses einzelne oder sämtliche Schönheitsreparaturen noch nicht fällig, so hat der Mieter die zu erwartenden Kosten zeitanteilig aufgrund eines Kostenvoranschlages eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachgeschäfts an den Vermieter im Allgemeinen nach folgender Maßgabe zu bezahlen: Liegen die Schönheitsreparaturen in Küchen, Bädern und Duschen länger als ein Jahr zurück, so zahlt der Mieter 33 % der Kosten, liegen sie länger als zwei Jahre zurück, 66%.

Neuer Vermieter hat Objekt von Bank gekauft.