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Meine Frage: Wie können Mieter fristlos gekündigt werden,wenn sie den Keller vollgemüllt haben,und die Wohnung verwahrlosen lassen.Aufgrund mangelnder Belüftung ist eine Zimmerwand voll mit Schimmel,weil wohl nasse Wäsche darin getrocknet wird.Ich möchte das Haus verkaufen,doch jeder Interessent der kommt dreht sich angewidert um wenn er die Wohnung betritt.es entsteht mir dadurch auch ein erheblicher Wertverlust an der Immobilie.

Folgende Situation: Wir sind zwei Hauptmieter in einer 2-Raum Wohnung. ... Ich komme mit dem Untermieter nicht zurecht und würde seinen Untermietvertrag gerne Kündigen. Habe ich als Hauptmieter das Recht dazu, wenn ich wirtschaftlich in der Lage bin die Miete der gesamten Wohnung alleine zu tragen, auch wenn der andere Hauptmieter dagegen ist weil er mit dem Untermieter befreundet ist?

Ich wohne selbst in der Wohnung, möchte aber eins der Zimmer aus finanziellen Gründen untervermieten, mit Nutzungsrechten für die Wohnung (Küche, Bad, Wohnzimmer) außer meinem Zimmer. ... Ich habe mal gelesen, dass ich dem Mieter jederzeit kündigen kann, da ich selbst die Wohnung auch nutze. ... Wenn nein, wie lange muss ich den Mieter vorher über eine Kündigung informieren?

Ich wohne in meiner Wohnung seit 06/2020 ( Miete). ... Mein Vermieter will seine Wohnung aus Eigenbedarf ( seine Frau hat ein Schlaganfall und kommt in einem großen Haus laut ihm nicht mehr klar!) ... Aber das macht meine Chancen weniger eine Wohnung zu finden, da viele Vermieteren Angst hätten wenn ich sage dass ich selbstständig bin!!

Hallo, es ist mir in Bayern eine Wohnung zum Kauf angeboten worden, die derzeit vermietet ist. Der Mietvertrag besteht seit 2014, der Mieter ist Rentner. ... Ich möchte die Wohnung 6 Monate im Jahr (Oktober-März) selbst nutzen und 6 Monate (April-September) vermieten.

Wenn wir vor Ablauf der Kündigungsfrist eine neue Wohnung finden, müssen wir dann kündigen, damit wir die Miete nicht bis Dezember zahlen müssen 5. Momentan sind Wohnungen ja recht teuer. Kann der Vermieter uns am 31.12.2019 vor die Tür setzen, wenn wir bis dahin keine bezahlbare Wohnung gefunden haben.

Die Wohnung - eine Maisonette - ist jedoch seit 8 Jahren an zwei getrennte Parteien vermietet. ... Wie sind die rechtlichen Chancen die Mieter zeitnah und "ohne Krieg los zu werden" ? ... Ich würde den Kauf der Wohnung, von der Chance auf Eigennutzung abhängig machen.

Geplant ist es die bisherigen Mietverträge zu kündigen und je 2 Wohnungen zusammenzulegen (also aus 6 Wohnungen werden 3), zu renovieren und dann als Eigentumswohnungen zu verkaufen. ... Frage: Ist es möglich die Mietverträge zu kündigen oder ggf. Mieter rauszuklagen?

Demnach hat die Wohnung im 3. ... Ihre bisherige Miete betrug xxx. ... Nun noch meine andere Frage: Wir hatten ohnehin vor, die Wohnung im nächsten Monat zum 31.12.2012 zu kündigen, da wir uns ein Haus gekauft haben und dieses im Dezember beziehen werden.

Sehr geehrte Damen und Herren, seit 02/2005 vermiete ich meine Eigentumswohnung. ... Der neue Mieter bestand auf keine Renovierung da er ein großes Interesse an diese Wohnung zeigte. ... Ich beziehe mich nochmals darauf, dass ich die Investition getätigt habe und den Mieter noch nicht Kündigen werde, da er bereits seit drei Monaten überfällig ist mit der Miete, (Begründung des Mieter: Er hat investiert und verrechnet das Geld mit der Miete).

Zur Zeit wohne ich in einer WG in der beide Mieter als Hauptmieter eingetragen sind. ... Jedoch geht es da um eine Wohnung im Studentenwohnheim.

Ich habe meine Wohnung an drei Studenten (A,B,C) vermietet. ... Es sind alle drei Studenten als Mieter in den Vertrag eingetragen. ... Er zahlt seine Miete.

Die neue Miete soll ab 01.08.2007 gelten. ... Wann ist der früheste Termin zu dem ich aus der Wohnung raus komme? ... Wenn ich kündige und aufgrund der einzuhaltenden Fristen erst zum 31.08.2007 aus dem Mietvertrag rauskomme, muss ich dann für August die Mieterhöhung zahlen - oder bleibt es bei dr alten Miete?

Ich stehe kurz vor dem Kauf einer Wohnung, zu der auch eine seit neun Jahren vermietete Souterrain-Wohnung gehört. ... Ich würde ungern weiter illegal vermieten und den Bereich auch lieber selbst nutzen. ... -darf man die Wohnung aufgrund des falschen Gebrauchs kündigen?

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe einige Fragen zum folgenden Sachverhalt: Ich und meine Mutter sind seit 2016 Mieter bei dem Vermieter in einem 70- er Jahre-Plattenbauhaus (separate Wohnungen). Ich miete eine 2,5-Zimmer Wohnung mit einer monatlichen Miete von 360,00 €, meine Mutter mietet eine 2-Zimmer Wohnung mit einer monatlichen Miete von 308,00 €. ... Da mir der Vermieter keine adäquate Wohnung (von der Größe und der Miethöhe her) angeboten hatte, habe ich eine vergleichbare neue Wohnung bei einem anderen Vermieter angemietet.

Ich hatte dann mit dem Vermieter per Emailverkehr abgestimmt, das ich zum 30.11. aus der alten Wohnung ausziehe und diese kündigen werde, sowie das ich zum 1.12. in die neue Wohnung ziehe. ... Nachdem ich im Dezember eine Mahnung für die Miete der alten Wohnung nach Abzug bekam, rief ich an und schickte eine Email in der ich den Sachverhalt schilderte und die Korrespondenz sowie Übergabeprotokolle zuschickte. ... Gedanken hab ich mir nie gemacht, die alte Wohnung wurde ja übergeben und ich bezog die Neue Wohnung.

Der Büroraum befindet sich in einer Wohnung, welche vom Vermieter selbst als Büroräumlichkeit genutzt wird. ... Ich habe nun beim Amtsgericht gesehen, dass die Wohnung am 02.11.2007 Zwangsversteigert werden soll. ... Kann der neue Eigentümer eine Höhere Miete verlangen und wann kann er mich kündigen ?

Ich habe einen Mietvertrag zum 01.08.2008 als Vermieter geschlossen. ... Die Frage ist nun, kann ich als Vermieter einfach so kuendigen oder muss ich stichhaltige Gruende fuer die Kuendigung vorbringen ? ... Mir ist es uebrigens Wert 3 Monatsmieten (gewissermassen Schadenersatz) zu bezahlen, ohne dass er je in die Wohnung eingezogen ist.

Wie können wir diesen MIeter ohne großen Aufwand loswerden? Auf Schriftverkehr wird nicht geantwortet - Wenn der Gerichtsvollzieher klingelt,macht niemand auf - sie verhalten sich einfach so, als ob es keinen Vermieter gibt. ... Ist es nicht so, daß den angeblich 3 Personen, eine Wohnung mit ca.110 pm etwas groß ist?

Meine Vermieter sagen aber nun, dass das Gesetz dies verbietet und ich weisen darauf hin, dass ich nur einen Teil vermieten dürfte. ... Ich habe mal gelesen, dass eine Wohnung aufgrund von beruflicher Abwesenheit bis zu 2 Jahre vollständig untervermietet werden darf: "Anerkannt ist der Anspruch auf Untervermietung, wenn der Mieter berufsbedingt für ein bis zwei Jahre ins Ausland geht (AG Berlin- Schöneberg GE 1990, 549; LG Berlin NJW-RR 1994, 1289)," Alle neueren Hinweise, die ich finde, sprechen aber über Teilvermietung. Hinzu kommt, dass ich 2 Personen habe (ein Paar), dass die Wohnung gern beziehen möchte, es handelt sich aber um eine 1.5 Raum Wohnung, von der ich laut Vermieter einen Raum behalten müsste.