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Das Haus soll 449.000€ kosten was für das Haus absolut ok ist aber meines Wissens ist die ausgeschriebene Maklerprovision von 3,57 % nach dem Gesetz 2020 von Käufer und Verkäufer Zu tragen also es wird geteilt.

Zum einen wurde ein EFH mit Grundstück im Rahmen einer vorweggenommenen Erbfolge zu Lebzeiten von der Mutter A auf die Tochter B übertragen. ... - Kann die Tochter B das Grundstück nach dem Tode der Mutter alleine verkaufen und den Erlös frei verwenden?

Sehr geehrte Damen und Herren Meine Schwiegermutter hat vor 2 Jahren ein Haus mit Grundstück im Rahmen einer Schenkung erhalten. ... Diesen Anspruch würden wir gerne durch einen Verkauf gegen Leibrente OHNE Wohnrecht umgehen.

Der jetzige Eigentümer möchte sein Grundstück inkl. eines darauf befindlichen Gebäudes (Garage & linksseitig darüber befindlicher Wohnraum) teilen und anschließend den rechten Teil (ohne Wohnraum darüber) an uns verkaufen. ... Das Grundstück befindet sich in Rheinland-Pfalz.

Wir möchten unser Haus verkaufen und haben mit einem Makler einen Alleinauftrag abgeschlossen. ... Für den Verkäufer fällt keine Provision an. ... Besteht gegen gegen den Käufer oder Verkäufer bei Privatverkauf ohne Einschaltung des Maklers ein Provisions- oder Schadensersatzanspruch?

Wir haben dern Verkäufern eine mündliche Zusage gegeben und eine Anzahlung in Höhe von einem Drittel des Kaufpreises sofort auf ein Anderkonto überwiesen.

Hallo liebe Anwälte, ich brauche eure Hilfe bei folgendem Fall im Immobilienrecht : Ich habe einen Käufer für ein Grundstück welcher eine Sonderung bezahlt hat, da er das Grundstück unbedingt haben wollte um dort zu bauen. ... Normal wollte ich mein Haus nur als Ganzes verkaufen. ... Es wundert mich etwas... da ich als Verkäufer ja nur das Grundstück zu übergeben habe.

Vor 16 Jahren habe ich von meinen Eltern eine Schenkung von ca. 200.000 DM erhalten, um ein Grundstück mit Einfamilienhaus erwerben zu können. ... Nun fordert meine Schwester überdies, dass die Wertentwicklung meines Grundstücks in den letzten 15 Jahren (also seit der Schenkung) mit einberechnet wird. ... Ich hätte andererseits auch das Haus verkaufen können und den Erlös gewinnbringend investieren können.

Makler oder Verkäufer ? Wobei ich denke beim Verkäufer ist nichts mehr zu holen.

Das Anwesen wurde dann geteilt in Haupthaus mit Grundstück, Nebengebäude/Wohnhaus mit kleinem Grundstück und der Halle.

Nun möchte ich das Haus an eine entfernte Verwandte verkaufen.

Hallo, wir haben von der Gemeinde ein Grundstück gekauft, es bebaut und sind im Mai d.J. eingezogen, das Grundstück liegt ca. 15 m entfernt von einer Umgehungsstraße. ... Meine Mitteilung an die Stadt wurde mir folgendermaßen beantwortet: wir hätten das Grundstück vorher besichtigt und sie würden gar nicht verstehen, wieso wir uns jetzt über Verkehrslärm beschweren würden.

Im Jahr 2012 verkaufte mein Großvater die Grundstücke aus Altersgründen. ... Da mein Großvater also eigentlich nicht die alleinige Verfügungsmacht über die Grundstücke hatte, kommt hier nur ein gutgläubiger Erwerb vom Nichtberechtigten in Betracht. ... Der Bodenreformsperrvermerk kennzeichnet die Grundstücke ausdrücklich als ehemaliges Bodenreformland.

Jetzt möchte der direkte Nachbar (Single) sein Reihenhaus verkaufen und hat dafür über einen Makler eine Anzeige auf Immoscout24 veröffentlicht (ohne Straße und Hausnummer). ... Ich möchte ja auf keinen Fall einen Verkauf verhindern sondern Klarheit verschaffen.

Haus und Grundstück gehört zu 50% Person A und zu je 25% den Personen B und C. Hier meine Fragen: 1) Kann A, B oder C ohne Zustimmung der anderen Erben seinen Anteil an eine beliebige Person verschenken oder verkaufen? ... 3) Wenn ich meinen Anteil verschenken will: ist es besser zu schenken oder für einen symbolischen Betrag (z.B.1 €) zu verkaufen?

Drei der Erben sind in etwa dafür, das Bargeld zu gleichen Teilen auszubezahlen und die Immobilie zu verkaufen und jeder bekommt 25%; denke drei der 4 Geschwister würden sich tatsächlich problemlos darauf einigen. ... Einer der Erben hat sein eigenes Einfamlienhaus auf demselben Grundstück; braucht also privat kein Zimmer in dem gemeinsamen Haus. ... Weil er aber unbedingt Haus und Grundstück für sich will, erfindet er diese Haltung, dass die anderen 3 Erben nur 1 Zimmer privat nutzen dürfen (obwohl das keiner von uns will) aber alle zusammen ihr Leben lang das Haus bezahlen müssen, das im Prinzip nur er benutzt.

Hierzu unsere Fragen: 1) Sollte der jetzige Eigentümer die Sicherungshypothek vor Verkauf löschen lassen? ... Was bedeutet das für den Erlös aus dem Kaufpreis für den Verkäufer?

Wir haben vom Bürgermeister ein Formblatt, sowie Unterlagen zum Grundstück bekommen, das heißt die Stadt hat selber eine Bauavoranfrage auf dem zu verkaufenden Grundstück gestellt und dieses den Bietern übereicht. ... Im Angebot standen auch keine besonderen Merkmal um das Grundstück zu erwerben. Muss dann nicht der Höchstbietnder gewinnen oder darf die Stadt nach eigenem ermäßen verkaufen (z.b. jemanden der berits im Dorf wohnt) Viele Grüße

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe vor 4 Jahren ein Grundstück mit Haus mit einem Verkehrswert von 350.000 EUR übernommen. ... Vor 4 Jahren habe ich also entsprechendes Haus und Grundstück gekauft mit der Grundschuld die auf den Kaufpreis angerechnet wurde. Das persönliche Verhälntnis zum Verkäufer bewirkte, dass ich ebenfalls bereit war die noch zu tilgende Darlehensschuld zu übernehmen.

Ein Privatweg führt zu drei Grundstücken. ... Hintergrund ist, er will verkaufen an einen Bauträger und dieser will das Geh und Fahrtrecht haben. ... Die Kosten der Unterhaltung der Leitungen mit eventuellen Nebenanlagen tragen der Eigentümer des dienenden und herr-schenden Grundstücks ebenfalls zu unter sich gleichen Teilen."