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Darüber hinaus behält sich der Verkäufer die Geltendmachung eines weiteren Schadens und alle sonstigen gesetzlichen Ansprüche einschließlich des Rücktrittsrechtes vor. 4. ... Der Notar weist darauf hin, dass ein Miet- oder Pachtverhältnis durch den Verkauf nicht erlischt und ab Eigentumsübergang zwischen Käufer und Mieter bzw. ... Der Verkäufer hat dem Käufer den Vertragsgegenstand zu übergeben und das Eigentum daran zu verschaffen und den Vertragsgegenstand auf eigene Kosten unverzüglich freizustellen von im Grundbuch eingetragenen Belastungen und Beschränkungen, von Miet- und Pachtverhältnissen und von Rückständen öffentlicher Abgaben und Lasten, soweit sie der Käufer nicht jeweils ausdrücklich in dieser Urkunde übernimmt.

Ich möchte Dir letztmalig die Möglichkeit bieten, weil ich nicht möchte, dass Du letztendlich noch auf dem Schaden sitzen bleibst, welcher seitens Kooperationsparter Dir zugefügt wird. Ich würde Dir gerne, soweit mein Wissenstand dieses zu lässt, behilflich sein, nur denke ich nach wie vor, dass Du mit Kooperationsparter den tatsächlichen Schaden zu verantworten hast. ... Du hast dich strikt dagegen geweigert, hast nur gesagt, du würdest zwar die Kosten tragen, solange wir für AG tätig sind, aber nichts übernehmen, zudem noch mehr und mehr Druck auf Mitarbeiter D ( er ist Mieter der xxxstr. ) ausgeübt, bis dieser dann unterm diesem zusammenbrach und sich dauerhaft in psychatrische Behandlung begeben hat.

ich habe im April 2018 einen Flachdachbungalow gekauft. Die Übergabe erfolgte im August 2008. Im Makler Expose stand folgendes: Im Jahre 2005 wurden das komplette Flachdach saniert bzw. erneuert.

Unsere Eigentumswohnung, welche wir selbst bewohnen, hat eine Loggia (eine Seite offen). An dieser Loggia gibt es eine Glastüre zum Wohnzimmer, ein Fenster zum Schlafzimmer und ein Fenster (Milchverglast) zum Treppenhaus des Nachbargebäudes, welches zur Eigentümergemeinschaft gehört. Das Treppenhausfenster war die letzten zwei Jahre mittels eines abschließbaren Fenstergriffes immer verschlossen.

Wir werden zunehmend gestört durch Lärm aus der Pizzeria im Erdgeschoss. Dabei geht es weniger um den rein betrieblichen Lärm bis 23 Uhr, obwohl so ein Mofa-Fuhrpark schon auf den Keks gehen kann. Aber das haben immer alle toleriert.

Der Verkäufer übernimmt hierfür Kosten nur insoweit als dies in diesem Vertrag ausdrücklich vereinbart ist.

Der Notar wird angewiesen, dem Verkäufer nach Eintritt der Fälligkeit des Kaufpreises, der Wohnungseigentümergemeinschaft zu Händen des Verwalters jederzeit nach Nutzen/Lastenwechsel auf einseitiges Erfordern vollstreckbare Ausfertigung dieser Urkunde auf Kosten des Käufers zu erteilen." ... Kommt der Käufer mit der Kaufpreiszahlung im Verzug, wird der Notar wird angewiesen, dem Verkäufer nach Eintritt der Fälligkeit des Kaufpreises, der Wohnungseigentümergemeinschaft zu Händen des Verwalters jederzeit nach Nutzen/Lastenwechsel auf einseitiges Erfordern vollstreckbare Ausfertigung dieser Urkunde auf Kosten des Käufers zu erteilen."

Folgender Sachverhalt: Ich bin Freiberufler im Bereich Internet Strategie und Konzeption. Ich wurde von einer freiberuflichen Designerin (im folgenden Petra genannt) gefragt, ob ich gemeinsam mit ihr und einem weiteren Designer (Peter) eine GmbH gründen möchte. Die GmbH sollte anfangs exklusiv einen Kunden betreuen, den Petra bereits seit einem Jahr betreut.

Ansprüche und Rechte wegen Sachmängeln oder der Größe des Grundstücks und des Gebäudes sind ausgeschlossen mit Ausnahme von auf Vorsatz beruhenden Schadens­ersatzansprüchen. ... Miet-, Pacht-und sonstige Nutzungsverhältnisse bestehen nicht und werden auch nicht übernommen. ... Lastenfreistellungs­kosten trägt der Verkäufer. 7.

Diese musste ich unregulär nach knapp 2 Monaten beenden da bei mir ein hirnorganischer Schaden vermutet wurde (was sich später als falsch herausstellte nachdem ich selbst ein MRT machen ließ). ... Ein Antrag für die Übernahme der Kosten wurde bei der Deutschen Rentenversicherung gestellt. ... Vielmehr wurden bei mir hirnorganische Schäden vermutet (welche ich dann selbst nach meiner Entlassung aus der Klinik mithilfe eines MRT (Magnetresonanztomographie) für mich selbst widerlegen konnte.

Bei Übergabe ist dem Käufer die von den Mietern geleistete Kaution zu übertragen, sofern dieser den Verkäufer insoweit aus der Haftung entlässt. ... Wird der Verkäufer von einem Mieter nicht aus der Haftung entlassen, ist die Kaution an diesen Mieter zurück zu zahlen mit dem Hinweis, dass damit die Verpflichtung zur Leistung der Kaution nicht entfällt. ... Der Verkäufer trägt die Kosten der Lastenfreimachung( Treuhandgebühr und Gerichtskosten). 3.

In der Abgeltungsklausel (keine starren Fristen, also dahingehend wäre sie gültig) steht die Einschränkung "Wurde dem Mieter eine renovierte Wohnung übergeben und endet das Mietverhältnis, bevor die erste Schönheitsreparatur fällig ist, gelten folgende Abgeltungsklauseln…" Da ich nach 1,5 Jahren wieder ausziehe, wäre die erste Schönheitsreparatur also noch nicht fällig und die Abgeltungsklausel würde ggf. greifen. ... Es kann ja auch nicht wirklich sein, dass ich bei meinem Auszug die vorherige Abnutzung von ihm auf meine Kosten renovieren muss bzw. bezahlen muss. ... Und dass er von mir die komplette Renovierung verlangt u.a. wegen Schäden, die er verursacht hat (hinter den Möbeln), die ich bei Einzug ja nicht kannte, die jetzt aber offen liegen oder den Dübellöchern von ihm oder den Schattierungen der Möbel.

Zuvor lebte ich seit Mai 2019 als Mieter dort. ... Fazit: 1.Schaden liegt vor und wird gemeldet / 5 Fenster. - 06.21 2.Vorort Bestandsaufnahme und Kostenvoranschlag vom Fensterbauer an HV. - 07.21 3.Beirat wird von HV in Kenntnis gesetzt. Kosten sollen über den Vorratsbeschluss gedeckt werden. - 07.21 4.Beirat kommt zur Besichtigung. - 08.21 5.Absprache Büro HV.

In der Zeit, als ich zu Hause war, habe ich einerseits zunächst das erste, später beide Kinder versorgt und auch den überwiegenden Teil der Kosten für den Familienunterhalt bezahlt, z. ... Miete, Versorger, Urlaub, Versicherungen, Nahrung, Kleidung für die Kinder und mich usw. ... Er ist sich für alles zu schade.

Sehr geehrte Ratgeber, mit Kaufvertrag von Dezember 2012 kaufte ich ein landwirtschaftliches Grundstück, welches mit einem Pachtvertrag, dessen ursprüngliche Laufzeit von 9 Jahren lange abgelaufen ist, und sich in der automatischen Verlängerung, wie in <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/584.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 584 BGB: Kündigungsfrist">§ 584 BGB</a> beschrieben, befindet. Nun hat der Pächter das als Mähweide verpachtete und im FFH Gebiet liegende Grundstück umgebrochen, um es einzusäen. Eine schriftliche Einwilligung der Verpächterin liegt nicht vor.

Hallo, Ich arbeite nun seit längerer Zeit an Software, die ich bald verkaufen möchte. Ich bin selbst vor kurzem mit der Schule fertig geworden und habe somit keinen Beruf und Studiere ebenfalls noch nicht. Ich habe einige Fragen zu diesem Thema um sicherzustellen, dass ich im Recht bin und alles korrekt abläuft.

Die voraussichtlichen Kosten für die Baumaßnahmen belaufen sich nach Angaben des Ver- käufers auf ca. ... Der nachstehend vereinbarte Kaufpreis umfasst jedoch die Kosten für eine etwaige Umstellung/Modernisierung. 2.
Besondere Eigenschaften werden nicht zugesichert.

Er wird frei von Miet- und sonstigen Nutzungsverträgen veräußert. § 2 Verkauf 1. ... Alle vom Käufer nicht zu übernehmenden Belastungen hat der Verkäufer auf seine Kosten zu löschen. ... Der Verkäufer ist verpflichtet, für die Ausnutzung der vorstehenden Vollmachten erforderliche Baugenehmigungen und Abgeschlossenheitsunterlagen auf seine Kosten einzuholen.

Dies gilt nicht für Flugreisen. (3) Die Gesellschaft trägt die Kosten für ein dienstliches Mobiltelefon mit den dazugehörigen Vertrags-, Geräte- und Gesprächskosten.

Hallo ich bin Auszubildende zur staatlich anerkannten Physiotherapeutin, der Ausbildungsort der Schule ist Dresden. Am 13.03.2009 habe ich geheiratet, der Hauptwohnsitz meines Mannes ist Hartha (Döbeln) b. Chemnitz, meiner blieb Dresden.