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Hallo! Am 3.12.09 hat ein Mieter einen Zeitmietvertrag für 5 Jahre (bis 1.2.2015) unterschrieben. Am 12,12.09 kündigt er den Mietvertrag, weil er in eine andere Stadt ziehen will.

Nun plane ich meine Kündigung, möchte aber natürlich auf eine Rückerstattung des Weihnachtsgeldes verzichten. ... Dies trifft auch auf fristlose Entlassungen zu. ... Ich bräuchte jetzt eine Auskunft, inwieweit diese Formulierungen zu verstehen sind und wann ich ohne Risiko die Kündigung zu welchem Zeitpunkt einreichen kann - ohne mit Rückerstattungen oder Strafen rechnen zu müssen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir waren im KFZ-Handel tätig und sind Mitglied bei Autoscout24 und haben einen Vertrag mit der Mindestlaufzeit von einem Jahr abgeschlossen, da wir unsere gewerbliche Tätigkeit eingestellt und das Gewerbe bereits abgemeldet haben unternahmen wir den Versuch den Vertrag außerordentlich zu kündigen indem wir ein Kündigungsschreiben mit amtlich beglaubigter Gewerbeabmeldung bei Autoscout24 einreichten, diese bestehen nun aber auf Einhaltung der Frist von einem Jahr. Nun würde ich gerne folgendes in Erfahrung bringen: 1. Ist es rechtens eine Sonderkündigung abzulehnen und auf die Frist zu bestehen da wir als Firma bei Autoscout24 eingetragen sind und diese nun nicht mehr existiert, ferner besagt deren AGB dass nur Gewerbetreibende mit Gewerbeschein die Händlerfunktionen bei Autoscout24 nutzen können, wir aber keine Gewerbe mehr betreiben.

Ehepartner des alleinigen Mieters hat Strafanzeige gegen den Vermieter gestellt. Darf der Vermieter nun dem Mieter deshalb kündigen? und gibt es auch schon Urteile darüber?

Kann ich auf Grund seines Verhaltens morgen zu Hause bleiben und mit sofortiger Wirkung fristlos kündigen?

Wir haben zu verstehen gegeben, dass bei Wiederholung eine sofortige fristlose Kündigung die Folge ist.

Ein paar Tage nach diesem Telefonat erhielt ich die ordentliche Kündigung zum 30.11.2021, die zum einen auf das Sonderkündigungsrecht gem. § 580 BGB, zudem aber auch auf Eigenbedarf gem. § 573 BGB gestützt wird – Dass es aller Wahrscheinlichkeit in Wirklichkeit nur darum geht, nach dieser Grundsanierung an einem neuen Mieter mehr verdienen zu können, liegt natürlich sehr nahe. ... Ist oben erwähnte Kündigung angesichts dessen, dass sie in einem Zeitpunkt erfolgte, in dem mir zuvor die Nutzung der Wohnung unmöglich gemacht wurde und auch nach wie vor während bereits laufender Kündigungsfrist unmöglich ist, überhaupt zulässig bzw. wirksam? ... Ist zu raten, den Mietzins für den Monat September, wenngleich ich gem. § 536 I BGB davon befreit sein sollte, dennoch zunächst zu entrichten, um eine andernfalls denkbare unwirksame fristlose Kündigung zu vermeiden?

. - Ist der aktuelle Zustand ein Grund für eine fristlose Kündigung unseres Mietvertrages unsererseits?

Ich arbeite derzeit in einer Kita. Ich war vor zwei Wochen wegen starken Beckenschmerzen für 3 Tage krank geschrieben. Habe am letzten Tag meiner Krankmeldung in einer anderen Einrichtung hospitiert.

sehr geehrte damen und herrn, ich habe großen mist gebaut indem ich im betrieb deutsche post ag geklaut habe und zwar postsendung. ich wurde am letzten freitag erwischt und natürlich nach hause geschickt. ich habe nichts abgestritten und auch den sicherheitsbeauftragten der post bereitwillig in meine wohnung gelassen, zum durchsuchen. nun sagte mein chef wenn mich die post fristlos kündigt dann bekäme ich ein arbeitszeugnis in dem drin steht warum ich gekündigt werde, wäre ich aber bereit einen aufhebungsvertrag zu unterschreiben dann stehe das nicht drin. jetzt habe ich auf der seite von der agentur für arbeit gelesen das die mich sperren dürfen, weil ich ja selbst schuld bin. meine frage ist nun stimmt das was mein chef sagt und was mach ich wenn mich das arbeitsamt sperrt ich kann dann keine miete und nichts zuessen für mich und meinen sohn kaufen. ich weis das ich selbst schuld bin an der situation und die strafrechtlichen schritte verdient habe. aber mein sohn kann doch nichts dafür. mit freundlichen grüßen

Falls schriftliche Kündigung erforderlich, sind hier Fristen einzuhalten (auch für die Wohnungsräumung) oder ist eine fristlose Kündigung möglich? ... Bei nochmaliger schriftlicher Kündigung, kann ich den Brief an seine Büro-Adresse schicken?

Im September diesen Jahres habe ich bei einem Onlinehändler ein Vertragsangebot entdeckt, welches ich am 24. September bestellt habe. Es handelt sich dabei um einen Vodafone-Vertrag inklusive iPhone 5.

Daraufhin habe ich die Kündigung angedroht und die Mieten wurden dann (in Raten) gezahlt. Bei einer weiteren unpünktlichen Mietzahlung habe ich die Kündigung angedroht.

In dem, vom Mieter (vermutlich) selbstaufgesetztem Mietvertrag, steht unter Kündigung folgendes: Der Vermieter verpflichtet sich 4 Jahre im voraus das Beenden des Mietvertrages anzukündigen. sowie Der Vermieter ist zur fristlosen Kündigung berechtigt, wenn die entgeltliche Überlassung an dritte Person erfolgt.

Hallo, mein Mann hat ab dem 1.1.2010 eine neue Stelle bekommen und hat dort auch schon einen Vertrag unterschrieben. Seine alte Stelle (ist eine sehr große Firma) hat er Ende November gekündigt. Sein alter Chef in Ludwigshafen meinte das klappt schon, er bekäme bestimmt einen Aufhebungsvertrag.

Ich habe daher 2 bzw 3 Fragen zur Kündigung und Renovierung meiner Mietwohnung. ... §2 – Mietzeit, Kündigung 1.Für Verträge mit bestimmter Dauer. ... §12 – vorzeitige Beendigung der Mietzeit Endet das Mietverhältnis durch Räumungsurteil, fristlose Kündigung des Vermieters oder vorzeitigem Auszug des Mieters haftet der Mieter für den Schaden.

Das kommt einem sofortigen, fristlosen Rausschmiss gleich. ... Der Vater(Hausbesitzer) hat mir noch keine Kündigung ausgesprochen und auch noch nicht den Wunsch geäußert, dass ich ausziehe.

Guten Tag, aus Gesundheitlichen Gründen möchte ich kurzfristig meinen Betrieb Aufgeben ! Zum 31.12.2021 Ich habe 5 Vollzeit Arbeitnehmer im Betrieb > 1x 10 jahre / 1x 8 jahre / 1x 4 jahre im Betrieb Wie kann ich hier Kündigen ohne die langen Fristen einhalten zu müssen ??? Danke

Hallo, ich bin seit ca. 5 Jahren Hauptmieter in einer 3 Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus. Nun ist vor ca. 3 Jahren mein Freund bei mir eingezogen und wohnt seitdem bei mir. Es existiert kein schriftlicher Untermietvertrag etc. zwischen uns, und der Hauseigentümer selber duldet dies auch.

Sehr geehrte Damen und Herren Anwälte, ich hatte eine Affäre mit meiner Assistenz. Sie hat diese beendet und ist jetzt mit einem Arbeitskollegen liiert, welcher nicht in meiner Abteilung ist. Ich kann aus persönlichen Gründen nicht mehr mit ihr sowohl dem Kollegen zusammenarbeiten.