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Mindestmietdauer – Auszug aus der gemeinsamen Wohnung Mein Mann und ich haben vor ca . 7 Monaten einen Mietvertrag unterschrieben, mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren. Inzwischen haben wir uns getrennt und die Vermieter bestehen auf Vertragserfüllung. ... 4.Eine fristgerechte Kündigung zum „Vertragsende" – die von meinem Mann & mir unterschrieben ist – aber nur für meinen Teil des Vertrages gilt, da mein Mann noch nicht weiß ob er ausziehen will, ist diese gültig?

Gegen den Auszugstermin zum 31.07.2016 wurden seitens HV oder Vermieter nie Einwände geäußert, im Gegenteil: Es wurde vereinbart, dass ich die Vorschläge der HV übersende. ... Die HV teilte mir daraufhin mit, dass man meine Kündigung erst zum 15.8. akzeptieren würde. ... Allerdings steht im Mietvertrag, dass die Wartung und Pflege von Be- und Entlüftungsanlagen unter die Betriebskosten fällt.

Leider haben wir nun den Mietvertrag am Hals, der beschreibt, dass sowohl Vermieter als auch Mieter bis zum 30.04.2022 auf ein ordentliches Kündigungsrecht verzichten. ... Nun haben wir überlegt, wenn der Vermieter uns nicht vorzeitig aus dem Mietvertrag rauslässt, bzw. eine ordentliche Kündigung nach 3 Monaten akzeptiert, ob wir nicht einfach die Mietzahlungen einstellen in der Hoffnung, dass er uns selbst dann fristlos kündigt. ... Sehen Sie irgendeine Möglichkeit für uns, hier vorzeitig aus dem Mietvertrag herauszukommen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe bis vor einem knappen Jahr ein Ladengeschäft mit einem Mietvertrag mit Laufzeit von 5 Jahren gehabt. ... Mein Vermieter droht mir nun mit einem Mahnbescheid. ... Für die Miete bis zum Ende der Laufzeit des Mietvertrages (jetzt noch 2 Jahre und 5 Monate) kann ich nicht aufkommen.

In der Kündigung stand die Bitte auf Verzicht meiner sanitären Anlagen. ... -Im Mietvertrag steht, dass meine Vermieter beim Auszug 150 Euro von 520 Euro Kaution für die Endreinigung und Renovierungsarbeiten einbehalten wollen. ... Im Mietvertrag ist nichts davon angekreuzt.

Dem Vermieter liegt eine selbstschuldnerische Bürgschaft von mir vor (unbefristet, ohne Deckelung, Zitat: "gilt für alle mietvertraglichen Verpflichtungen" incl. Schadensersatz, Nutzungsentschädigung, Rechtsverfolgung). ... Im Mietvertrag sind die üblichen Formulierungen zu den Schönheitsreparaturen und der Rückversetzung der Wohnung in den Ursprungszustand bei Beendigung des Mietvertrages vorhanden. 1.

Jedoch möchte ich früher raus und habe einen Aufhebungsvertrag mit dem Vermieter per WhatsApp angestrebt. ... Ich habe mit dem Vermieter frühzeitig das Gespräch gesucht (bereits im Anfang November). ... Bin ich dann ab dem Tag der Kündigung aus der Wohnung raus?

Kann ich bei der fristlosen Kündigung dann sofort eine Räumungsklage in die Wege leiten oder welche Bedingungen gelten dafür ? ... Bin ich ihr dann zu Schadensersatz verpflichtet ?

Vermieter 2. ... Rechtsgrundlage für Vermieter und Mietinteressent wird der noch zu erstellende Mietvertrag sein. ... Welche Ansprüche kann der Vermieter gegen mich geltend machen?

Hallo, ich habe im Januar die fristlose Kündigung meiner Wohnung bekommen wegen Zahlungsrückständen. ... Die Kündigung wurde auch hilfsweise zur ordentlichen Kündigung für Ende Juli 2018 ausgesprochen- Meine Fragen sind nun folgende. 1.Ich bin jetzt zum 01.10 kurzfristig in eine neue Wohnung gezogen und habe die Wohnung zum 29.09.verlasse verlassen, was ich dem Vermieter auch leider erst sehr kurzfristig mitteilten. ... Er hat uns das Angebot gemacht dass wir den Oktober bezahlen und anteilig Schadensersatz bis zum 09.11. zahlen und dann von der Kaution ca. nur 300 Euro zurück erhalten..

In seinem Nachlass konnten wir keinen Mietvertrag finden. Eine Kündigung der Wohnung haben wir mündlich Anfang Januar ausgesprochen und schriftlich wiederholt. ... Der Vermieter muss einige diese Schäden gesehen haben, er kommt daran vorbei.

Die Kündigung ist auch schon von der Eigentümerin bestätigt. Hätte der Makler mich nicht schriftlich vor Abschluss des Mietvertrags darüber informieren müssen? Wenn ja, inwieweit kann ich Schadensersatz aufgrund des erneuten Umzugs verlangen?

Kann der Kautionsbetrag länger als 7-10 Monate vom Vermieter einbehalten werden aufgrund der Betriebskostenabrechnung? ... Nach spätestens wieviel Wochen nach Eingang der Kündigung beim Vermieter muss der Vermieter eine Kündigungsbestätigung an den Mieter verschicken?

Sie hat einen DDR Mietvertrag vom 03.12.1956! ... Die Wohnungsverwaltung bestätigt daher nur eine Kündigung nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/573c.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573c BGB: Fristen der ordentlichen Kündigung">BGB § 573 c</a> zum 30.04.2011. ... Der Vermieter verlangt keine komplette Renovierung, will aber a l l e Fliesen und Tapeten entfernt haben.

Sollte man dann jetzt versuchen, die Kündigung beim aktuellen Vermieter erst einmal zurückzunehmen? Welche Option habe ich, wenn der Vermieter dies ablehnt?

Die Frau ist von dem Mann tätlich angegriffen worden und daraufhin ausgezogen, möchte unbedingt aus dem Mietvertrag raus. ... Ist die ordentliche Kündigung in jedem Fall wirksam wenn damit zu rechnen ist, dass eine der beiden Mietparteien der Kündigung nicht widersprechen wird? Was kostet die Erstellung der Kündigung und der Räumungsklage durch einen Anwalt wenn die Nettokaltmiete 300 EUR beträgt?

Der Mietvertrag ist ein Zeitmietvertrag, jeweils über fünf Jahre, der sich dreimal automatisch ohne Kündigung Verlängert. Aktuell würde der Mietvertrag noch bis Ende April 2021 laufen. ... Ausser der Kündigung ist bisher keine Rückmeldung bzw.

Der Vermieter hat zugestimmt. Auch eine fristlose Kündigung nimmt der Vermieter in Kauf. ... Aber muss der Vermieter nicht im Zuge des Schadensersatzes die Kosten für den zwangsläufig werdende/n Hotelkosten u.

Laut Mietvertrag soll man den Gemeinschaftwaschraum nutzen. ... Ich habe nun den Mietvertrag meiner alten Wohnung zum 15.10.2009 schriftlich gekündigt. ... (eingegangen bei mir am 16.09.) die Kündigung zum 30.11.2009.

Ich hatte einen Bekannten dabei.Einige Tage später unterschrieb ich mit dem Vermieter den Mietvertrag.Auch hierbei wurde mir nichts von dem WBS gesagt. ... Anfang November hat mir mein Vermieter dann ein Schreiben vom Wohnungsamt vorgelegt indem stand er solle dafür sorgen, dass ich diesen Schein beantrage.Dieses möchte ich nicht, da ich mich jetzt selbständig machen möchte um ein Kosmetikstudio zu eröffnen.Nun habe ich die Kündigung bekommen.Was soll ich jetzt tun?