278 Ergebnisse für kündigung gewerbemietvertrag

Nun meine Frage: Ist ein Bürgschaftsgläubiger verpflichtet, den Bürgen zeitnah zu informieren vom eingetretenen oder drohenden Bürgschaftsfall bzw. hätte der Gläubiger sich nicht die fristlosen Kündigung nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/543.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 543 BGB: Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund">§ 543 BGB</a> aussprechen müssen, da er durch sein Unterlassen einen unverhältnismässigen Schaden beim Bürgen verursacht hat.

Der Mietvertrag ist zum einen NUR auf seinen Namen lautend und zum anderen kein Gewerbemietvertrag. ... Er schickte seinen Bruder vor 3 Wochen mit einer Kündigung, in der aber gleichzeitig stand, dass ich mit den neuen Bewohnern einverstanden bin und einen neuen Vertrag auf das Restaurant ausstellen soll.

Guten Tag, ich habe einen Gewerbemietvertrag (Einzelhandel), der für 5 Jahre abgeschlossen wurde und jetzt noch bis 31.10.13 läuft.

Hallo, ich betreibe seit mehreren Jahren ein Einzelhandelsgeschäft und seit kurzer Zeit ist diesem ein Onlineversand angeschlossen. Für die Ausübung dieser Tätigkeit habe ich Geschäftsräume gemietet: ein ca. 70qm großes Ladengeschäft (2/3 Verkaufsfläche, Werkstatt und Lagerfläche) und ein ca. 50qm großes Lager, das sich direkt neben dem Geschäft befindet und unmittelbar im hinteren Bereich durch zwei Türen mit diesem verbunden ist. Der hintere Bereich des Ladengschäftes, in dem sich Werkstatt und Lager befinden, sowie der überwiegende Teil des Lagers befinden sich in einer Art Anbau des Hauses.

Ein Mieter hat mir mündlich die Anmietung eines Büros zugesagt. Am 20.10.08 habe ich einen Vertragsentwurf via eMail zugesand. Mit dem Mietbeginn 01.03.2009 und einer Kündigungszeit von 6 Monaten.

Gewerbemietvertrag vom 1.4.1996 auf 5 Jahre geschlossen. §2.1 Das Mietverhältnis endet am 31.3.2001 Anlage 2 (zu §2.1) Dem Mieter wird eine Option auf Verlängerung des Mietvertrages um weitere 5 Jahre (d.i. ab 1.4.2001 bis 31.3.2006) eingeräumt.

Guten Tag! Ich habe in einem Wohnhaus von derfreien ev. Gemeinde Räume für eine Beratungspraxis gemietet.

Wir sind eine Firma und vermieten ein gewerbliches Objekt ebenfalls an einen Gewerbetreibenden. Nun möchten wir die Miete nach 8 Jahren mal erhöhen, haben aber leider im Mietvertrag keinen Passus, der eine Mieterhöhung regelt. Es gibt lediglich einen Kündigungspassus für das gesamte Objekt ( 6 Monate zum Jahresende ).

Guten Tag, wir haben seit einem halben Jahr eine Lagerhalle angemietet. Die Lagerhalle befindet sich auf einem Gelände mit insgesamt 3 verschiedenen Firmen. In der Lagerhalle entladen wir regelmäßig Überseecontainer.

Den unbefristeten Gewerbemietvertrag kann ich (gesetzliche Frist) bis zum 3. eines Quartals mit 6 Monaten Frist kündigen (das wäre dann Ende März 2013)?

Ich habe vor 4 Monaten einen Gewerbemietvertrag abgeschlossen.

Hallo , ich habe letztes Jahr im Oktober ein Büro angemietet.Nachdem der Mietvertrag schon unterschrieben war,wurde mir vom Vermieter bei der Schlüsselpbergabe gesagt, es wäre gerade kein Briefkasten frei. Zitat:"Aber bald!" Seit dem habe ich ihn mehrmals darauf angesprochen und auch gestern eine E-Mail ,mit der Bitte ,mir bis heute einen Termin zur Übergabe eines Briefkastens ,geschickt.

Sehr geehrte Rechtsanwälte, ich bzw. meine Fa. ( GmbH ) beabsichtige, ein großes Industriegrundstück für 10 Jahre zu verpachten,Beginn 01.01.2025. Um den Realwert der Pacht zu erhalten, ist vorgesehen, eine Wertsicherungsklausel basierend auf dem VPI für Deutschland in den Vertrag aufzunehmen. Was muß ich hierbei beachten ?

Guten Abend, nicht aus Unhöflichkeit sondern um keine Romane zu schreiben formuliere ich die Sachverhalte weitgehend im Telegrammstil : - am 30.01.2009 schloß ich mit einer Gemeinde einen Gewerbemietvertrag " mit Staffelmiete" ( im 2. ... Zinsen bis 31.01.2006 ) - in der Annahme das die Forderungen rechtens sind, haben wir die geforderten Beträge im Februar und März 2006 beglichen. - erst Ende 2006 ist mir aufgefallen, daß der Mietvertrag bereits am 31.01.2005 endete - nachdem ich die Gemeinde kontaktiert hatte, haben wir am 30.03.2007 einen neuen Mietvertrag ( ohne Staffelmiete mit einem Mietzins X der in etwa der Ausgangsmiete des Vertrages vom 31.01.1995 entspricht ) geschlossen - da wir zu diesem Zeitpunkt auch wieder " Mietrückstände " hatten, die ja aber faktisch keine waren, wurde vereinbart, das wir für diese Monate eine " Nutzungsentschädigung " an die Gemeinde nachzahlen die in etwa 92 % der neuen Gewerbemiete entspricht - um Streit und Kündigung der Gewerberäume zu vermeiden habe ich diesen Verträgen zugestimmt - der Mietvertrag vom 30.03.2007 ist nunmehr fristgemäß gekündigt und daher keine Zurückhaltung mehr vonnöten Folgende Fragen : Ob und wie kann ich die gezahlte Miete für den Zeitraum ab dem 01.02.2005 bis zum Gültigwerden der Verträge vom 30.03.2007 ( Nutzungsentschädigung bzw. neue Mieten ) zurückfordern ?

Wir haben einen befristeten Mietvertrag mit 25 monatiger Laufzeit bis zum 31.8.2019 über ein ''''Objekt'''' (möblierte Wohnung) mit einer GmbH abgeschlossen; deren Geschäftsführer bewohnt dieses ''''Objekt''''. Bei den Vermietungs-Gesprächen haben wir mündlich klar gestellt, dass unsere Tochter Ende August 2019 zurückkehren wird, und dann diese Wohnung erhalten soll. Wir haben zahlreiche Indizien, dass der Geschäftsführer zum (wirksam/unwirksam??)

Hallo, ich möchte ein komplettes Doppelhaus (technisch und rechtlich 2 Häuser) anmieten bzw. pachten (wo genau liegt derUnterschied? Pachten ist ja immer was mit dieser "Fruchtziehung", also gewerblich- aber auch im Gewerbe spricht man ja oft von "Miete"?). In einem Teil des Hauses würde ich wohnen - im anderen sind Apartments, die ich gewerblich vermieten würde (ein Gewerbe ist nach meiner Recherche dadurch gegeben, dass es sich um mehrere (vier) Einheiten in Kurzzeitvermietung (Tage bis Monate) handelt- eigentlich wäre mir eine private Vermietung lieber).

ich hab da mal ne Frage, jemand hat 3 Gewerbemietverträge in einem Objekt. ... Sie kündigen die Mietfläche im 2.OG rückwirkend zum 01.09.2013/ Die Kündigung wird seitens der Barmer Wohnungsbau Grundbesitz IV GmbH akzeptiert. 2.

Meine Mutter hat bis zum vergangenen Jahr einen Gewerbemietvertrag für ein Ladenlokal. ... Schließlich reichte die Vermieterin ohne vorherige Kündigung eine Räumungs- und Zahlungsklage ein.

Nach meiner Werkstatt-Kündigung bekam ich von meinem Vermieter noch einen Brief mit folgenden Forderungen: Wände und Decken sind weiß zu streichen, Türen, Fenster sowie Werkstatteingangstür sind von innen und außen zu streichen und zwar in dem jetzt bestehenden Farbton.

Hallo, ich habe ein Ladengeschäft bei mir im Haus an eine Optikerfirma vermietet. Der Mietvertrag läuft noch bis November 2007. Da die Firma bereits vor drei Jahren ihre Filiale bei mir im Haus aufgegeben hat, habe ich einer Untervermietung des Ladenlokals unter bestimmten Bedingungen zugestimmt.