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Bundesgerichtshof: Urteil vom 16.02.2005 – XII ZR 162/01: BGH: Endet ein befristetes Mietverhältnis vorzeitig durch fristlose Kündigung des Mietverhältnisses aus vom Mieter zu vertretenden Gründen, hat der Mieter dem Vermieter grundsätzlich den Schaden zu ersetzen, der die diesem in Gestalt der bis zum Ablauf der fest vereinbarten Vertragsdauer entgehenden Miete entsteht.

Kann man mit der Aussage "ich werde sicher keinen einzigen Tag mehr für euch arbeiten" fristlos kündigen?

Hallo, ich habe meine Wohnung für drei Monate ab dem 3.12.komplett untervermietet, da ich ab diesem Tag 3 Monate im Ausland bin. Standart-Muster-Untermietvertrag von ImmoScout24. Vor zwei Wochen erfolgte die Vertragsunterzeichnung von beiden Seiten mit der Vertragsklausel "Befristetes Untermietsverhältnis ohne Kündigungsmöglichkeit".

Seit ca.20 Jahren kommt die Fa.Springer aus Rottach zu uns (Einfam. Haus Bad Wiessee)..und macht die Feuerlöscher(4) Wartung,am 29.10.20 kam mal wieder der Mitarbeiter um die Revision vorzunehmen,ich war nicht im Haus,meine Frau war anwesend....nach einer Weile sagte der MA zu meiner Frau: im Heizungskeller haben sie einen falschen Feuerlöscher,sollen wir den tauschen!? Natürlich antwortet meine Frau.....am Abend erzählt sie es mir,ich wundere mich,weil seit ewigen Zeiten kommt immer der gleiche Monteur,der auch genau weiß,wo sich die Feuerlöscher befinden,warum stellt er nach knapp 20 Jahren fest,das im Heizunggskeller ein falscher Feuerlöscher hängt!?????

Da ich im letzten Schwangerschaftsmonat bin, und mein Vertrag einen Kündigungsausschluss von 2 Jahren hat, ist es empfehlenswert, fristlos zu kündigen?

Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt hiervon unberührt. (2)Das durch den Dienstleister ordnungsgemäß abgerechnete Honorar wird jeweils drei Wochen nach Eingang der Rechnung beim Unternehmen fällig. --> Dies steht im Rahmenvertrag --> Der Einzelvertrag läuft am 31.12 sowieso aus! ... Anliegen: Mir geht es jetzt darum aus dem Grund des Zahlungsverzuges zu kündigen, möglichst schnell(fristlos, oder außerordentlich) Zudem soll die Chefin der Promotionagentur meinem Auftraggeber im Nachhinein kein Abwerben ihrer Angestellten vorwerfen können.

Am 18.10.2005 wurde mir schriftlich mitgeteilt, dass die oben genannten Gründe für eine Kündigung nicht ausreichen würden und ein Austritt frühestens zum 30.09.2006 möglich sei .

Ich habe daraufhin eine fristlose Kündigung übergeben mit der Begründung vertragswidriger Handlungen und habe mit schlechten Bewertungen und Anwalt gedroht. ... Es wurde mir daraufhin vom Empfang die Kündigung mündlich zum Ende des Monats Oktober bestätigt und ich solle den Schlüssel abgeben. ... Am Freitag letzte Woche kam jetzt die Mail, dass die außerordentliche Kündigung nicht ginge und es nur möglich wäre mit dreimonatiger Kündigungsfrist aus dem Vertrag zu kommen und ich noch zwei Mal die Monatsmieten begleichen müsse.

Müsste ich mit einer fristlosen Kündigung rechnen? Oder gibt es erst mal eine Abmahnung und bei Wiederholung dann die Kündigung?

Allerdings ist eine "normale" Kündigung im Vertragstext nicht vorgesehen. Die Klausel "Vertragsdauer und Kündigung" lautet: "Dieser Vertrag wird mit Wirkung zum 01.01.2009 für die Dauer der jeweiligen Mietvertragszeit (zwischen Auftraggeber und Mieter) abgeschlossen. Die Kündigung erfolgt automatisch, wenn die Neuvermietung nicht über den Verwalter erfolgt."

Hier habe ich leider einen Fehler gemacht, ich habe in der Kündigung nur eine Frist von einem Monat reingeschrieben, wodurch der Vermieter die Kündigung zurück gewiesen hat. ... Dies hat er auch eingesehen, aber er möchte mich nun nicht aus dem Mietvertrag lassen und beharrt drauf das ich noch mal eine Kündigung schreibe auf den 3.10.13, wodurch ich bis zum 1.1.14 noch Mieter der Wohnung wäre. ... Ist es möglich die erste Kündigung vom 28.8 mit deinem falschen Datum zu verbessern?

Hallo, ein Mitarbeiter wurde fristlos gekündigt. ... Meine Frage nun: Gibt es Urteile, die eine fristlose Kündigung bei Kundendaten-Dienstahl rechtfertigen? ... Welche Argumentation kann man gegenüber dem Arbeitsgericht als Arbeitgeber wählen, um die fristlose Kündigung zu untermauern?

Weil Kabel-BW vollkommen uneinsichtig ist und nur mit Textbausteinen antwortet, will ich den zweijährigen Vertrag wegen einseitiger Leistungskürzung fristlos kündigen. Eine Kündigung zum nächsten Monatsende käme auch in Frage.

Juli 2012 bis zur fristlosen Kündigung des Vertrages durch die Telekom zum 29. ... Ich hatte meine Kündigung aber meinem Umzug begründet. ... Spätestens ab diesem Zeitpunkt müssten die Briefe (Rechnungen) wieder zur Telekom zurückgeschickt worden sein, mit dem Vermerk Unbekannt verzogen, was nach kurzer Zeit zu einer Aufklärung führen hätte müssen und nicht erst nach einem Jahr (fristlose Kündigung durch die Telekom, da ein Jahr lang keine Rechnungen bezahlt wurden).

Mein Vermieter hat mir fristlos gekündigt ( 15.11.2015 sollte ich die Wohnung geräumt haben ) und rein vorsorglich auch ordentlich und fristgerecht zum nächst möglichen Termin ,den 31.Januar 2016.

Hat der Freund und Eigentümer der Wohnung ein Recht die Freundin mit Ihrem Sohn aus der Wohnung zu verabschieden ohne Kündigung, wenn ein schriftlicher Mietvertrag nicht besteht wenn: a) Die Freundin monatlich einen Betrag x als Miete gezahlt hat. b) Die Freundin nichts gezahlt hat. c) Besteht eine Bedarfsgemeinschaft und ergeben sich hieraus Konsequenzen für den Rauswurf ?

Können wir als Mehrzahl der Erben(3 von 4 Erben) aufgrund den fehlenden Zahlungen fristlos kündigen?

Gestern habe ich meine Kündigung bekommen.

Wenn ich nun eine schriftliche Kündigung sende und diese Frist nicht einhalte (somit auch nicht am Arbeitsplatz erscheine, sondern unentschuldigt fehle - meinen Arbeitgeber aber informiere durch die Kündigung), welche Folgen kann dies für mich bedeuten?

Nun Meine Frage, Kann ich fristlos kündigen und wenn ja mit welcher genauen Begründung?