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Und hier hat der Vermieter bemerkt, dass er letztes Jahr bei uns die Garagenmiete - die er an einen dritten weitergeben muss - nicht aus der Nebenkosten-Vorauszahlung heraussgerechnet und so die Nachzahlung zu unseren Gunsten um stolze EUR 372,00 gekürzt hat. Der Anwalt des Haus- und Grundbesitzervereines informierte uns im Auftrag des Vermieters schriftlich darüber, es gebe eine dreijährige Verjährungsfirst.

Gleichzeitig erwähnten sie aber auch in dem Schreiben, dass sie bereit wären, uns aus dem Mietvertrag zu entlassen, wenn wir ihnen einen "adäquten und solventen" Mieter bringen würden. ... Wir bekamen dann nur mal ein Schreiben: wir sollen dies so akzeptieren!!!

Am 27. des Monats haben wir ein Schreiben eines deutschen Anwalts erhalten, der uns zur Zahlung der Miete (ca. 1000€) sowie der Erstattung von €149,50 (Geschäftsgebühr Nr. 2300 VV RVG) sowie 20€ (Post- und Kommunikationsdienstleistungen Nr. 7002 VV RVG) zzgl. ... Meine Fragen sind folgende: - darf der spanische Vermieter eine deutsche Anwaltskanzlei mit der oben beschriebenen Aufgabe betrauen? ... Zulassung am Gerichtsstand des Vermieter)?

Guten Tag, wir sind Vermieter und der Mietvertrag wurde zum 31.05.2022 gekündigt. ... •Wohnzimmer – Wände, Decken: Decke OK, Wände neu streichen •Wohnzimmer – Fensterrahmen, Fensterglas, Fensterbank, Beschläge: Silikon neu, streichen •Küche – Einbaukühlschrank: Schimmel, reinigen •Küche – Spülbecken, Armatur: Exzenter schließt nicht mehr •Keller – Verbleibende Gegenstände entsorgen aus Keller wird durch Vermieter erledigt (ca. 100 EUR) Unter „Sonstiges" ist im Abnahmeprotokoll folgendes vermerkt: "Die vermerkten Arbeiten werden durch den Vermieter erledigt. ... Daraufhin schickten wir den Mietern am 14.04.2023 die Abrechnung über die Mietkaution (Kautionszahlung + Zinsen) und machten verbleibende Ansprüche aus dem Mietverhältnis geltend für 1.Kosten zur Beseitigung der im Abnahmeprotokoll vermerkten Mängel 2.Kosten für nicht behobene Bagatellschäden (gemäß Mietvertrag) 3.Kosten für nicht durchgeführte Schönheitsreparaturen (gemäß Mietvertrag) Das Schreiben enthielt eine recht detaillierte Auflistung der Eigenleistungen mit angesetztem Stundenlohn vergleichbarer Handwerker sowie Materialkosten.

Mehrfach suchten wir das Gespräch mit unseren Vermietern, wir wurden entweder vertröstet oder ignoriert. Gemäß unserem Anwalt haben wir unsere Vermieter am 13.05.23 schriftlich zur Beseitigung dieser Mängel, unter Hinweis auf die Gesundheitsgefährdung (vor allem für unsere 1 Jahr alte Tochter), bis zum 02.06.23 aufgefordert. ... Bis heute kam keine Reaktion, außer eines Schreibens indem man alles abstritt und uns die Schuld zuweisen wollte.

Sehr geehrte Anwälte, Ich habe bis zum 1.11. mit zwei weiteren Personen in einer WG gewohnt, in der wir alle drei als Hauptmieter erfasst sind. ... Der neue Mieter hat auch die fällige Kaution an den Vermieter überwiesen. ... Findet §387 BGB hier Anwendung, auch wenn ich als Person gegenüber dem Vermieter keine Schulden habe?

Er übergab uns leider nur einen Ablesestand der Zähler zur Übergabe und die Wohnung wurde ohne schriftliche Beanstandungen (d.h. incl. aller Schlüssel) an den Vermieter übergeben. 4 Wochen später erhielten wir von dem Vermieter nun ein Schreiben, indem er die Türbeschädigung meiner Freundin zuschrieb. ... Der Vermieter wollte es nachträglich durchführen lassen. ... Würden Sie uns raten in der Angelegenheit sich an einen Anwalt zu wenden oder wäre das unverhältnismäßig ?

Wohl aber weiß ich daß meine Mutter Schreiben oder Umstände die einen stark rechtlichen Charakter haben teilweise nicht versteht oder deren Wichtigkeit nicht adäquat einschätzen kann Am 18.03 erhielt meine Mutter dann ein Schreiben vom Vermieter mit folgendem Inhalt : Aufforderung Entfernung Ihres Hundes Widerholt durch Nachbarn und Herrn Gase Hausmeister aufmerksam gemacht dafür Sorge zu tragen Lärmbelästigung durch Bellen zu unterbinden sodass die Nachbarn nicht gestört werden, mit einem Vermerk, sei es nun durch Lärm oder aggressives Verhalten Beschwerden wurden mehrmals mdl. ... Schreiben haben wir erhalten. ... Reichen mündliche Aussagen, die schriftlich gegenüber dem Vermieter getätigt werden, oder müssen diese durch z.B.

Hallo, nach einem von mir nicht verursachten Wasserschaden (Auswechseln eines Wasserhahnes durch meinen Vermieter-Schadensverursacher), habe ich meine Wohnung gekündigt. Da die Wohnung 2 Monate unnutzbar war (durch Trockengeräte,neuen Boden verlegen etc.) und ich im Hotel wohnen musste, habe ich mit meinem Vermieter vereinbart,das ich nurnoch die Nebenkosten und eine halbe Miete zahlen sollte, da ich als der Wasserschaden geschehen ist weiter Miete gezahlt hatte und er diese für die Monate in denen die Wohnung danach wieder nutzbar war, nehmen sollte. ... Internet) zurück bekommen habe, habe ich ein Schreiben von seinem Anwalt erhalten das ich nun noch 2 volle Kaltmieten sowie eine Rechnung eines Klemptners zahlen soll, den ich nie bestellt und von diesem auch nie eine Rechnung erhalten habe (war allerdings am Schadenstag anwesend,bereits aber vor mir am Geschehen eingetroffen und auf mich gewartet hat).Ich weiss bis heute auch nicht wer diesen Klemptner gerufen hat.

(Bevollmächtiger Vermieter) „Dann gehen wir auf die Strasse und klären das!" ... Wir möchten hier den Vermieter aus 2 Gründen kündigen. a.) ... Bitte diese Termine auch im Schreiben genau angeben.

MfG Die Vermieterin ---------------- Anbei die Aufstellung der Nebenkosten, die wie folgt endet (im Auszug) Ihr Kostenanteil abzgl ihrer Vorauszahlung: Gesamt: 1189,34 Eur Vorauszahlung : 75X12 900 Eur ------------- zu zahlen: 289,34 Eur Personenanteile Name: Personen: Monate: Anteile: Unten 3 12 36 Mitte li 3 12 36 Mieterin 1 12 12 Oben li 1 12 12 Oben re 2 12 24 ------------ Nun zu meinen Fragen: - wie lange nachher darf ein Vermieter so eine Abrechnung präsentieren? ... - wie viel Nachzahlung/Erhöhung darf ein vermieter verlangen? ... - mindestens 2 Toiletten im Haus liefen permanent leicht. trotz mehrmaligen hinweises und Bitten wurde die meiner nachbarin erst nach Monaten und meine bislang gar nicht repariert. selbst reparieren dürfen wir nicht. d.h. der vermieter ist mit am wasserverbrauch schuld. - was geschieht/sollten wir tun falls hier wirklich einiges nicht so rechtens ist?

Der Vermieter machte keinen Termin zur Wohnungsübergabe/Schlüsselabnahme nach Kündigung. ... Nun wollte der Vermieter vor Auszahlung der Kaution das Schloss der Wohnungstür austauschen. ... Der Vermieter benachrichtigte mich am 28.04. das er den Schlüssel austauschen muss.

Die Vermieter verweigerte die vorgezogene Wohnungsabnahme zum 31.10.2006. ... Heute, am 23.12.2006 erhielten wir wieder ein Schreiben über den Anwalt unserer ehemaligen Vermieterin, dass unsere Terminangabe illusorisch sei und er uns nunmehr eine letzte Frist bis zum 28.12.2006 setzt. ... Wir haben das Gefühl, dass diese Vermieter schlicht unsere Kaution behalten möchte.

Die Kosten der Renovierung werden im Zweifel nach einem Kostenvoranschlag eines vom Vermieter benannten Malerfachgeschäftes ermittelt. ... Wir einigten uns leider nur mündlich mit dem Nachmieter und dem Vermieter auf einen Auszug zum 31.01.2013. ... Soll ich hier dazu Schreiben „Schäden vom Vormieter"?

"zur eröterung einer ermittlungssache" in klammern Anzeige von soundso wegen verleumdung. was ich weiß: in unserem haus wohnen drei Miet parteien, jeder hat einen anderen vermieter, vier haben uns bei einem Vermieter schriftlich über die Mieter beschwert, der brief wurde aus sprachlichen gründen in englisch geschrieben, dieser brief ist ohne unsere wissen bei den mieter gelandet, (übersetzt von einer fachkundigen person) und diese haben uns jetzt angezeigt wegen verleumdung. was sageich bei der "erörterung", brauche ich (wir) schon einen Rechtsanwalt, steht meiner frau ein dolmetscher zu ,ist der termin nicht ein wenig kurzfristig, darf ich die korreckte übersetzung anzweifeln. durfte der brief ohne unsere erlaubnis "veröffentlicht" werden?

Dieser wurde uns vom Anwalt des Vermieters mit Schreiben vom 05.03.2008 angekündigt. ... Wir haben in einem Schreiben Ende Februar 2008 ausdrücklich versichert, dass am Ende der Mietzeit (15.04.2007 bis 31.08.2008) der Vermieter absolut keinen finanziellen Schaden haben wird, da die Wohnung einwandfrei übergeben wird. ... Eine Absprache hat seinerzeit mit dem Vermieter nicht stattgefunden, da dieser durch die Krankheit seiner Frau beansprucht war und nicht belästigt werden wollte.

Dem kam ich ohne weiteres Schreiben etc. nach. ... Die Abrechnung erfolgt durch einen vom Vermieter beauftragten Wärme-Messdienst gemäß der HeizKV. ... Ich habe die Faxen dicke und mag meinen Anwalt beauftragen.

Hallo, ich habe folgende Frage: Ich habe meinem Anwalt gestern wegen Untätigkeit das Mandat entzogen. ... Auch im Brief an den Vermieter können keine Kopien gewesen sein, da wir diese mitgebracht hatten, damit die Anwältin diese abschickt, und selbst wenn sie unnötigerweise noch welche gemacht hat waren das höchstens 5 Seiten.

Für die ersten 8 Monate des Mietverhältnisses im Jahre 2004 habe ich damals keine fristgerechte Nebenkostenabrechnung vom Vermieter bekommen. ... Wiederrum ein paar Tage später bekam ich von seinem Anwalt (Fachanwalt für Mietrecht)ein Schreiben mit unter anderem folgendem Inhalt: Meine Ausführung, dass für Mieteransprüche die allgemeine Verjährungsfrist von 3 Jahren gilt und diese erst nach Erhalt der Abrechnungen in Lauf gesetzt wird, ist falsch. ... Dies unabhängig davon, ob der Vermieter fristgerecht abrechnet.

Sehr geehrter Anwalt, im Mietvertrag zwischen meinem ehemaligen Vermieter und mir vom Mai 2010 gab es hinsichtlich Schönheitsreparaturen folgende Klauseln: __________________________ - Kaution 900,- € - Schönheitsreparaturen während der Mietdauer in den Innenräumen des Hauses übernimmt der Mieter auf eigene Kosten. ... Ich habe den Vermieter dann auf die o.g. ... Den Hinweis in seinem heutigen Schreiben "...bei dem Angebot der Malerfirma sind evtl.