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Habe vor 5 Jahren eine Wohnung mit mündlichem Mietvertrag angemietet.

Ich habe fleißig Lärmprotokolle geschrieben (mit Zeugen) und die Miete um 15% gekürzt. Entnervt über den anhaltenden Zustand streiche ich die Segel, kündige die Wohnung und ziehe am 31.10. wieder aus. ... Kann ich für die mir entstanden Umzugskosten, Suche neue Wohnung, teilweisen Rückbau der jetzigen Wohnung, Maklerprovision etc. einen angemessenen Schadensersatz vom Vermieter verlangen?

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, Wir hatten zum 16.07.1998 einen Mietvertrag unserer Wohnung abgeschlossen und der Vertrag wurde mit einer Laufzeit bis zum 31.07.2000 datiert. ... Besteht also damit, unabhängig vom Eintritt einer besonderen Situation (Hausbau o.ä.), keine Verpflichtung zur Entlassung des Mieters aus dem Vertrag, selbst wenn dieser bereits - wie bei uns - 15 Monate früher diese Besonderheit an den Vermieter kommuniziert?

Daraufhin haben sich die Bewohnerin und ihr Freund schnell in der Wohnung verschanzt. ... Wir wurden niemals von den einzelnen Betreuern darüber informiert, was passiert, wenn die einzelnen Mieter ihre Medikamente nicht richtig oder gar nicht einnehmen. Frage: Dürfen wir als Vermieter der kranken Mieterin nach diesem Messervorfall kündigen und wie oder müssen wir erst hinnehmen bis etwas schlimmeres passiert, bis die Ämter, Gericht oder die Betreuer der psychisch Kranken reagieren.

Guten Abend, wir haben Mieter in einer Doppelhaushälfte, die wir verwalten. ... Kann ich den Mieter jetzt fristlos kündigen, weil es keinerlei Absprache mit der Verwaltung gegeben hat oder ist das kein Grund oder ein zu geringer Grund?

Dieser war 1 1/2 Jahre zuvor in der Wohnung (jedoch in anderen Räumen) kleinflächig aufgetreten. ... Da die Mieterin selbst die Wohnung renoviert hat (neue Tapeten, teilweise Teppichboden und Laminat) hat sie m.E. die Beweispflicht. ... Auch hier hat die Mieterin mit zahllosen Mängeln die Miete gemindert und nach einer Neuisolierung des Daches wegen Schwarzfärbung ihrer Whg. die Miete gemindert.

Hallo, ich bin (noch) Mieter einer Wohnung der Wohnungsgenossenschaft. ... Ich bin der einzige Mieter, der davon belästigt wird. ... Jetzt die Frage: Kann ich (hauptsächlich wegen der Pumpengeräusche), den Mietvertrag fristlos kündigen?

Zu diesem Zeitpunkt haben wir als Vermieter den Mann nicht über den per Mail eingegangen Widerruf und das Telefonat informiert.

Hallo, ich bin unsicher, ob für meinen Mietvertrag die Kündigungsfrist nach dem neuen Mietrecht gilt (3 Monate), oder ob ich noch mit einer längeren Frist nach dem alten Recht kündigen muss. ... ´´Es handelt sich um einen allgemeinen Mietvertrg von bestimmter Dauer mit Verlängerungsklausel: Mietverhältnis beginnt am 15.10.99 - evtl. früher (Wohnung war noch in Bau) und endet mit Ablauf des 31.12.2002. ... Im übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften. (5) Abweichend vn §568 BGB gilt das Mietverhältnis nicht als auf unbestimmte Zeit verlängert, wenn der Mieter nach Ablauf der Mietzeit den Gebrauch der Mietsache fortsetzt. ********************************************************** Ich werde frühestens am 1.7., spätestens am 1.9.08 in eine im Bau befindliche Eigentumswohnung umziehen und kann den genauen Termin natürlich erst im nächsten Frühjahr bessser absehen.

Frage: Müssen wir noch 3 Monate Miete bezahlen, obwohl die Zusagen für einen Platz im Pflegeheim nur kurzfristig erfolgen können. Im Mietvertrag ist eine allgemeine Kündigung des Vertrages durch die Mieter (allgem. ... Muss nach fast 40 Jahren die Wohnung komplett renoviert (Heizungen streichen, Türen streichen, Wände streichen) oder kann von einer normalen Abnutzung ausgegangen werden.

Sie würden gleich gerne ein paar Wohnungen renovieren. Können Sie dafür die aktuellen Mieter kündigen? ... Der aktuelle Besitzer hatte die Mieten extrem niedrig angesetzt.

Untermieter: Abweichend hiervon gilt für den Untermieter die Regelung, dass er bis zum dritten Werktag des Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Kalendermonats kündigen kann. ... Mai schriftlich mitgeteilt, dass ich die Wohnung kündigen möchte. Bis wann muss ich Miete zahlen?

Am 30.12.2013 (bei uns eingetroffen am 07.1.2014) hat der Vermieter nochmals eine Bestätigung von uns gefordert. ... Am 11.1.2014 bei uns eingetroffen am 14.1.2014 hat der Vermieter mitgeteilt, dass meine Eidesstattliche Erklärung aus dem Jahr 2011 stammt, der Mietvertrag dadurch nichtig erklärt ist, er gegen mich ein Ermittlungsverfahren eingeleitet hat und die Kaution einbehält weil er die Wohnung nicht vermietet hat. ... Wir haben uns auf die Wohnung verlassen, haben bereits Möbel gekauft und den Umzug organisiert.

Mir ist als Mieter eine Eigenbedarfskündigung angekündigt worden: Seit März 2007 wohne ich allein im Erdgeschoß in einer Doppelhaushälfte, mit unbefristetem möbliertem Mietvertrag, das obere Stockwerk steht leer. ... Ich habe gehört, falls nicht, nützt das vielleicht auch nichts, weil Mieter außer in sozialen Härten trotzdem nicht einsprechen dürfen. ... Ich habe einen Arbeitsplatz in einer Region mit sicherlich besonders hohen Mieten, und ich verdiene monatlich unter 1800 € brutto.

Vermieter:X Mieter: Y Mietobjekt:Miete 670€ warmca. 42 qm, 2 Zimmer Wohnung, Kochnische, 1 Bad mit Toilette und Dusche, 1 Balkon, 1 Kelleranteil, Duplexgarage. ... Sohn Wohnung, mit Bürgschaft Dipl. ... Und möchte keinen Mieter mit Probezeit!!!!"

Mai 2009 stellen Mieter des Hauses fest, dass zwischen dem 1. ... Für welchen Zeitraum kann ich die Miete mindern? ... Darf ich den Mietvertrag fristlos kündigen, wenn die Vermieterin meine Ansprüche auf Mietminderung ablehnt oder mir ein für mich nicht akzeptables Angebot macht?

wir haben im dezember 2007 eine wohnung angemietet.beim abschluß des mietvertrages,stellten wir fest,das dieser bis 31.12.2010 gehen soll. wir fragten nach,was wäre,wenn von unserer seite etwas dazwischen kommen würde und wir die wohnung nicht mehr halten können. das wurde mit der be- merkung abgetan,es wäre dann über einen nachmieter kein problem. durch gesundheitliche probleme meines mannes ist diese situation jetzt eingetreten und es ist, trotz ausschöpfung aller möglichkeiten kein nachmieter zu finden. wir können die wohnung finanziell aber echt nicht halten, gibt es für uns wirklich keine möglichkeit aus diesem mietvertrag früher raus zu kommen?

Grund für die Befristung: DURCHGESTRICHEN WURDE: Der Vermieter benötigt die Wohnung für sich, seine Familienangehörigen, Hilfs- und Pflegepersonen oder für die zu seinem Hausstand gehörenden Personen ( Eigenbedarf) Erläuterung: ES WURDE HANDSCHRIFTLICH EINGETRAGEN: Nach 5 Jahren wird ein Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit mit gesetzlicher Kündigungsfrist geschlossen. Problematik: Wir möchten den Wohnraum zum 31.12.2006 kündigen, da unser Sohn auf eine Schwerhörigenschule in Osnabrück gehen soll und auch muss. ... Wir haben, vielleicht etwas zu voreilig, bereits ein neues Mietverhältnis in Osnabrück abgeschlossen.( Weil die Interessen unseres Kindes es für uns sinnvoll machten ) Frage: Können wir zum 31.12.2006 wirksam kündigen oder müssen wir bis zum 30.11.2008 ausharren?

Hallo! Habe ein Problem. Mein Freund und ich haben letztes Jahr einen Zeitmietvertrag für mindestens 3 Jahre abgeschlossen.

Am liebsten würden wir sie kündigen(unbefristeter Mietvertrag)und selber wieder in das Haus einziehen, neben unsere Tochter.