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Nun meine eigentliche Frage: Wie gehe ich am besten weiter vor?

Renovierung bei Auszug habe ich folgende Frage: Müssen wir renovieren oder ist unsere entsprechende Klausel im Mietvertrag nichtig? ... Zusätzlich bestand die Vermieterin auf eine individuelle Vereinbarungen (zusätzliches Blatt zum Mietvertrag wie folgt): Individuelle Vereinbarung: Bei Ende des Mietvertrages hat der Mieter die Mietsache fachmännisch renoviert zurückzugeben.

Sie hat mit ihrer Vermieterin vereinbart, dort bis zum 31.03.2018 auszuziehen. ... Die Frage ist, w i e wir das am besten bewerkstelligen. ... Meine Fragen dazu: ================== 1.)

Z.Zt. werden die Kosten durch 3 geteilt, da ich die untere Wohnung als Vermieterin selbst nutze.

Mieterin A Hart IV Empängerin hat viermal (einmal letztes Jahr und 3 aufeinanderfolgende Monate) ihre Miete von ca. 330,- € verspätet (11- 20 Tage) gezahlt.

Die Vermieterin bat mich ihr vorab den Vertrag digital unterschrieben zukommen zu lassen als Sicherheit für meine Vormieterin. ... Grund dieses ganzen Wirrwarrs ist, dass die Vermieter gerade eine Kündigung wegen Eigenbedarf bei einer anderen Mieterin anstreben und daher einen Mieterwechsel vermeiden möchten. ... Wenn ich nun innerhalb weniger Tage aus der Wohnung ausziehe, kann die Vermieterin irgendwelche Rechte gegen mich geltend machen?

Die Mieterin hatte alle Räume mit einem Teppichboden bzw. ... Nun die Fragen: 1.Haben wir bei einer derart umfassenden Renovierung Anspruch auf die Einhaltung der heute gültigen Normen?

(kürzer 3 Monate) Die Frage entsteht aus folgendem Sachverhalt: Ich wohne derzeit in einem 3-Parteien Haus meiner Mutter. Im EG wohnt meine Oma mit lebenslangem Wohnrecht, im 1.OG eine langjärige Mieterin und ich im 2.OG. ... Ich bedanke mich im Voraus für die Beantwortung meiner Frage.

Nun meine Frage: Kann der alten Dame gekündigt werden und welche Fristen müssen eingehalten werden?

Meine Vermieterin möchte, daß ich dort bleibe weil ich das Anwesen pflege. ... Nun die Frage: Wie werde ich meine Exfreundin los und wie verhält es sich mit dieser Erklärung?

Darf ich trotzdem einen Nachmieter suchen und mit ihm/ihr bzw. der direkten Vermieterin dann den Mietvertrag machen oder sie an diese weiterleiten, damit ein Vertrag geschlossen werden kann. Fakt ist nämlich, das ein großes Interesse einer konkreten Mieterin vorliegt, die sofort einziehen würde.

Der Mietvertrag ist davon nicht berührt, die Verkäuferin der Küche ist/war selbst Mieterin und ist nicht Vermieterin.

Erst nach Auszug der neuen Mieterin Ende Oktober 2012 stand mir der Keller wieder zur Verfügung (obwohl da bis heute noch Sachen von ihr drinstehen) -Fotobeweis mit Datum ist vorhanden. ... Folgende Fragen an einen Anwalt im Bereich Mietrecht: - Wie lange kann ich meinen Schaden gegenüber der Hausverwaltung denn geltend machen? ... Für weiterführende Fragen bzw.

Folgender Fall: Unsere Mieterin ist im März gestorben. Die Vermieterin und ihre Tochter sind seit Jahrzehnten zerstritten und es gibt keinerlei Kontakt. ... Nun folgende Konstellationen / Fragen, da wir wissen, dass das Erbe ausgeschlagen werden wird 1.)

Zusätzlich zu Punkt 1.) will die Mieterin das komplette Mietaval ( je 2000? ... Nun nochmals zusammenfassend meine Fragen: - Zu welchen Renovierungen sind wir verpflichtet ? ... Eine Beantwortung der vorgenannten Fragen wäre sehr nett.

Sollten sie noch Fragen zur Abrechnung haben, stehe ich ihnen gerne zur Verfügung. MfG Die Vermieterin ---------------- Anbei die Aufstellung der Nebenkosten, die wie folgt endet (im Auszug) Ihr Kostenanteil abzgl ihrer Vorauszahlung: Gesamt: 1189,34 Eur Vorauszahlung : 75X12 900 Eur ------------- zu zahlen: 289,34 Eur Personenanteile Name: Personen: Monate: Anteile: Unten 3 12 36 Mitte li 3 12 36 Mieterin 1 12 12 Oben li 1 12 12 Oben re 2 12 24 ------------ Nun zu meinen Fragen: - wie lange nachher darf ein Vermieter so eine Abrechnung präsentieren? ... Ich frage nicht nur in meinem Namen sondern auch in dem meiner Nachbarin, einer Rentnerin.

Frage 1: Was passiert, wenn dies irgendwann rauskommt? (z.B. fristlose Kündigung oder erst Abmahnung, Schadenersatz da die Miete im Haus mittlerweile fast das Doppelte kostet) Ich möchte gern der Hauptmieter werden und habe meine Vermieterin (also die Hauptmieterin, die auch kein Interesse an der Wohnung mehr hat und mich nur aus Gefälligkeit dort wohnen lässt) gefragt, ob sie mich als ihren Lebenspartner ausgibt und mich so in den Mietvertrag aufnimmt, da mir diese illegale Nummer aus diversen Gründen mittlerweile auf den Keks geht. ... Frage 2: Ist es also möglich, mich gefahrlos (!)

Absprachen mit der vorherigen Mieterin auf diesen Vertrag haben keinen Einfluß. ... Frage: Sind die §§ bzgl. ... Danach habe ich mit der Vermieterin per Mail, die sie mir per Post (von ihr) unterschrieben zurückgeschickt hatte eine unbefristete Laufzeit mit gesetzlicher Kündigungsfrist vereinbart, d.h. ein neuer schriftlicher Mietvertrag existiert nicht.

Seit der Kündigung versucht die Vermieterin die Besichtigungstermine für die Interessente zu vereinbaren mit der Begründung, das die Wohnung leer stünde, obwohl sie über Anwesenheit meiner Mutter informiert war. ... Meine Fragen wären jetzt: - hat die Verwaltung recht darauf, die Besichtigungen zu erzwingen?

Ich antizipiere ein Veto meiner Vermieterin, da diese sich in anderen Belangen (Kellerzuweisung, Aufzugsmängel, Balkonreparaturen) bereits wenig kooperativ gezeigt hat. ... Frage: 1) ich meine zu wissen, daß bei einer vorübergehenden Abwesenheit aus BERUFLICHEN Gründen, der Vermieter einer Untervermietung tendenziell zustimmen muß (es sei denn gravierende oder triftige Gründe sprechen dagegen).