865 Ergebnisse für miete mietvertrag eigentümer zahl

Die Erbengemeinschaft als Eigentümer der Mehrfamilienhauses hat während des gesamten bisherigen Mietverhältnisses ein primäres Interesse an der Vereinnahmung der Monatsmieten, Substanzerhalt war deutlich nebensächlich. ... Der Mietvertrag enthält nach unserer Einschätzung zwei relevante Paragrafen: § 7 Schönheitsreparaturen / Bagatellschäden Vom Mieter sind nach Maßgabe der Allgemeinen Vertragsbestimmungen und der Hausordnung Schönheitsreparaturen auszuführen (1) Schönheitsreparaturen sind fachgerecht auszuführen. ... Dem Wohnungsunternehmen steht dieses Recht nicht zu, wenn der Mieter an der Mitnahme ein berechtigtes Interesse hat. (3) Hat der Mieter die Schönheitsreparaturen übernommen, so sind die nach § 7, Abs. 1, fälligen Schönheitsreparaturen rechtzeitig vor Beendigung des Mietverhältnisses nachzuholen. (4) Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen noch nicht fällig im Sinne von § 7 Abs. 1,so hat der Mieter an den Vermieter einen Kostenanteil zu zahlen, da die Übernahme der Schönheitsreparaturen durch den Mieter bei der Berechnung der Miete berücksichtigt worden ist.

Ich wohne seit 40 Jahren in einer Wohnung in einem Haus, das seit 19 Jahren Eigentum einer Erbengemeinschaft ist.

Guten Tag, es Handelt sich um einen Mietvertrag aus dem Jahr 1974 dort steht folgendes: 1. ... Die Hälfte des Wasserverbrauchs sowie Müllabfuhr übernimmt der Mieter. Ist es uns möglich dem Mieter weitere Betriebsnebenkosten wie: - Wohngebäude inkl.

B sagt, er habe die Mietverträge unterzeichnet zurückgesandt. ... Dem Hauptmieter A wurde jetzt am 17.02.2011 (11 Tage vor Vertragsende) jedoch schriftlich mitgeteilt, dass mit Untermieter B seitens der Hausverwaltung doch kein Mietvertrag zustande komme, weil der Eigentümer überlege eine Modernisierung durchzuführen, sodass B zum 28.02.2011 auch raus sein muss, damit A als Hauptmieter seine gekündigte Wohnung vertragsgemäss geräumt übergeben kann. ... Hat B nicht automatisch mit der Kontaktaufnahme zum Vermieter und Unterzeichnung des Mietvertrages die Kündigung seitens des Hauptmieters indirekt akzeptiert und eingestanden?

Situation: Aktuell wohne ich mit meiner Mutter zusammen in einem Haus, wo wir keine Miete zahlen, sondern nur die Nebenkosten. ... Der Eigentümer ist Anfang 90. ... Seit Ende 2003 ließ sich der Eigentümer wegen mangelnden Vertrauen unserer Familie nicht mehr auf einen Mietvertrag ein.

Nach einigen Tagen bekamen wir den Mietvertrag vom Eigentümer unterschrieben zurück. Dieser hatte jedoch die Passage mit der Anbringung der Außenjalousien gestrichen und hinzugefügt: "Die Vereinbarung wird weggenommen, auf Grund: Der Mieter kann nicht mehr als 1 Jahr Mietvertrag sichern". ... Jetzt sollen wir jeden Monat noch 100 Euro Betriebskosten mehr zahlen.

Sehr geehrte Damen und Herren, aus beruflichen Gründen (ich muss kurzfristig in eine andere Stadt ziehen) musste ich meine Mietwohnung nach nur 9 Monaten Mietdauer kündigen.Da der berufliche Wechsel sehr spontan und schnell erfolgt kann ich die Kündigungsfrist von 3 Monaten jedoch nicht einhalten und hätte somit 2 Monate doppelten Mietzins zu zahlen wenn mein Vermieter keinen Nachmieter akzeptieren würde. Meine Hausverwaltung, dass sich der Eigentümer meiner Wohnung selbst um einen neuen Mieter kümmern möchte.Die Ankündigung meiner Wohnungskündigung ist nun schon fast vier Wochen und die Kündigung (zum Monatsanfang März) bald drei Wochen bei der Hausverwaltung eingegangen.Bis heute hat sich bezüglich eines Nachmieters weder der Eigentümer noch die Hausverwaltung mit mir in Verbindung gesetzt.Mein mehrmaliges mündliches und schriftliches Angebot, bei der Suche eines geeigneten Nachmieters behilflich zu sein (Annoncen aufzugeben, Besichtigugen durchzuführen und dem Eigentümer Kontaktadressen/Daten der Interessenten mitzuteilen) wurde mehrfach abgelehnt.Ich habe somit das Gefühl, dass kein Nachmieter gesucht werden soll, zumal mir die Hausverwaltung telefonisch verbat, direkt mit dem Eigentümer meiner Wohnung Kontakt aufzunehmen und ankündigte, dass eventuell ein Makler zur Wohnungsvermittlung nach Ablauf meiner Kündigungsfrist eingesetzt werden soll.In meinem Metvertrag existiert keine Nachmieterregelung.Kann mein Vermieter/Hausverwaltung auch in diesem "Härtefall" (ich würde auch lieber in dieser Wohnung wohnen bleiben-aber aus berufl. ... In meinem Mietvertrag sind die üblichen Schönheitsreparaturklauseln vorhanden.

Ich kann mir vorstellen, sie in der Wohnung wohnen bleiben zu lassen und anstatt eines Mietvertrages einen "Nutzungsvertrag" abzuschliessen(oder einfach gar keinen Vertrag und nur eine mündliche Vereinbarung) und sie noch evtl. für ein Jahr drin wohnen zu lassen. Sie würde als "Nutzungsentgelt" einen Betrag in Höhe der ortsüblichen Miete bezahlen. ... Für welchen Zeitraum kann ein solcher Vertrag längstens abgeschlossen werden ohne dass er als Mietvertrag gilt?

In dem Haus wohnen teilweise Mieter, teilweise Eigentümer. ... Zitat 1 aus dem Mietvertrag: "Die Betriebskosten, insbesondere wie nachfolgend spezifiziert, sind als Vorschuss vom Mieter an den Vermieter zu zahlen. [...] 6) Die Kosten der Gebäudereinigung und Unbezieferbekämpfung. [...] 11) Die Kosten für den Hauswart.[...] 15) Sonstige Betriebskosten" Zitat 2: "Die Kosten der Treppenhausreinigung sind in den Betriebskosten nicht enthalten [Auswahl durch ankreuzen, der Fragesteller]. ... Der Vermieter hat die Änderung dem Mieter mitzuteilen."

Wir stehen beide im Mietvertrag. ... Sie hat sich weder an der Miete noch den sonstigen Kosten beteiligt, möchte aber jetzt nach 2 Jahren Zugang zur Wohnung.

Auch wenn Mieten in der Berechnung an sich nicht berücksichtigt werden, weiß der Staat um die steigenden Mieten, sowie Lebenserhaltungskosten, was mit der Bafög Erhöhung Ende 2016 einhergeht. Mehr Miete für Studenten kostet den Staat mehr Geld. ... Sobald man den Mietvertrag abgibt erhält man 1 Tag später die Antwort, dass man „Ihre Mietverträge erhalten hat".

mein Bekannter hat ein Mehrfamilienhaus, in dem auch seine Eltern als Mieter wohnen. ... Dazu folgende Frage: ist es möglich, die Miete 3, 5 oder gar 10 Jahre z.B. mit einem Rabatt von z.B. 5% auf einmal im voraus zu bezahlen? ... Oder holt sich gar ein Insolvenzverwalter die überzahlte Miete zurück und der Mieter muss ausziehen und geht leer aus?

Angenommen die Miete der Nachbarswohnung wird von der Versicherung bezahlt, muss die Mieterin dann die Miete an mir weiterhin bezahlen? ... Wenn ich tatsächlich jetzt die 1352 Euro an dem Eigentümer der 4. OG zahle und die Mieterin Ihre Miete bis auf die Mietminderung von 500,-- Euro zahlt, muss ich dann nicht die Minderung zumind. von der Hausversicherung bekommen, über die alles ((Schaden, Umzugskosten usw.) abgerechnet worden ist?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Mutter hat mir vor ein paar Jahren Ihr Haus/Grundstück überschrieben mit Nießbrauchsrecht.Ich zahle ihr weiterhin Miete. Habe ich als Eigentümer das Recht den Garten umzugestalten (geringfügig), Gartenmöbel meiner Wahl aufzustellen?

Sie beruft sich nun auf das spanische Mietrecht, was sagen würde, dass der neue Eigentümer sie mit übernehmen müsse oder wir ihr eine Abfindung zahlen müssten damit sie die Wohnung räumt, weil sie ein Wohnrecht bis August 2016 hätte (also 5 Jahre). Möglicherweise wurde dieses Gesetz von 5 auf 3 Jahre Mietrecht reduziert, jedoch erst 2012 oder 2013, wir den Mietvertrag aber 2011 geschlossen haben. ... Der neue Eigentümer will keine Mieter im Haus haben.

Nun weigert sie sich die Miete zu Zahlen und sich auch sonst an den anfallenden Kosten zu beteiligen (Strom, Versicherung, Internet etc.). Auch sind jegliche ihrem Eigentum zuzuordnen Sachen sowohl aus der Wohnung als auch dem Keller entfernt. ... Meine Frage lautet also wie folgt: Inwiefern greift hier das Nutzungsrecht aus dem Mietvertrag durch?

Oder kann das nur der Eigentümer an mich und ich kann sie weiterleiten oder kann ich als Hauptmieter meinen Untermietern eine Indexmieterhöhung geben? ... Die Untermieter haben alle einen zeitlich begrenzten Mietvertrag. Die Mieten, die meine Untermieter zahlen, liegen deutlich unter den marktüblichen Mieten, nämlich lediglich 5€ pro qm in Berlin.

Die Miete beträgt 350 Euro warm ( ohne Strom ) Nebenkosten sind nicht extra ausgewiesen, es ist eine Pauschale von 50 Euro pro Monat angesetzt,da es keine seperaten Zähler gibt. ... Können wir nach den Kauf ohne weiteres für die vermietete Wohnung Zähler einbauen lassen und danach abrechnen,oder muss dies der jetzige Eigentümer veranlassen ? ... Bleibt der Alte Mietvertrag bestehen in dem noch der jetzige Eigentümer eingetragen ist, oder müssen wir einen neuen mit der Mieterin abschliesen. 4.

Für die Stellplätze und Garage können grundsätzlich durch die Eigentümer separate Mietverträge gestellt werden. Kann ich den Stellplatz getrennt von der Wohnung für den Mieter anbieten und wenn ja kann ich dafür Provision nehmen (ist ja kein Wohnraum)?

Bisher habe ich an meine Eltern für die genutzte Gewerbefläche im EG eine angemessene Miete bezahlt. Vor einigen Monaten ist meine Mutter verstorben, mein Vater ist schon vor Jahren vorverstorben, das Haus war gemeinsames Eigentum meiner Eltern, durch Erbe bin nun ich der alleinige Eigentümer der beschriebenen Immobilie. ... Ist es möglich, daß ich als privater Eigentümer der Immobilie mit mir selbst als Betriebsinhaber einen entsprechenden realistischen Mietvertrag schließen kann, oder ist das nur mit fremden Dritten möglich?