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Jetzt habe ich da Haus gekauft und bin nun der Vermieter meines Vermieters.

Der Vermieter wohnt ca. 200 km entfernt, hat sich aber eine Kellerwohnung eingerichtet. ... Dies teilten wir dem Vermieter im Oktober 2007 mit. ... Wir sind jetzt innerhalb einer Woche mit zielgerichteten Maßnahmen weiter gekommen, als der Vermieter seit Oktober 2009.

Ich habe nur im Übergabeprotokoll vermerkt, dass ich die Kündigung zum 30.04.23 bestätige. Hat ggf. meine vollständige Mietzahlung die fristlose Kündigung unwirksam gemacht?

Mündlich hat mir der Vermieter damals zugesichert, dass er die Dachgeschosswohnung, eine 1-Zimmerwohnung, nur an eine Person vermieten wollte. ... Kann ich vom Vermieter mit dem Hinweis auf die Verstärkung des Wohnungsmangels (Trittschall) den Auszug der zweiten Person verlangen? ... Oder genauer: Wann ist der Mieter verpflichtet, dem Vermieter die Aufnahme einer zusätzlichen Person anzuzeigen?

Um des lieben Friedens willen bin ich am 09.02.2007 bei ihr gewesen und habe meine Kündigung zum 30.04.2007 in zweifacher Ausführung mitgenommen. Sie war damit nicht einverstanden, sondern wir haben uns dann auf eine Kündigung zum 31.05.2007 geeinigt. ... Kann ich noch eine fristlose Kündigung aufgrund der gravierenden Mängel zum 30.04.2007 aussprechen?.

Wir haben uns dann geeinigt, dass er die Kaution einbehalten kann Anstelle von Mietzahlungen (Kaltmieten) für Jan.07 und Feb.07. ... Jetzt stellt sich uns die Frage war es überhaupt rechtens, dass er die Wohnung und die Schlüssel zum 28.12.2006 übernimmt und wir dennoch für Jan.2007 und Feb.2007 Miete bezahlt haben? Können wir die Kaution zurückfordern, oder waren wir noch verpflichtet die Miete zu bezahlen, obwohl wir keinen Zutritt mehr zur Wohnung hatten und der Vermieter die Wohnung jederzeit betreten und weiter vermieten konnte?

Da es mehr wie 80 Euro für die Reparatur werden, muss der vermieter handeln. Er spricht sich raus und möchte sie trotz pünktlicher mietzahlung vor die Tür setzen. ... Welches Recht haben wir?

Er und seine Frau wohnten jahrzehntelang dort zur Miete; sind nach dem Flutschaden in eine Neubauwohnung ausgewichen und nutzen die Räume nun ohne Mietzahlung.

Das geht aber nur wenn die Miete 2 Monate von Person A und B nicht mehr gezahlt wird und unser Vermieter die Räumlichkeiten dann so kündigen kann. Person B bietet unserem Vermieter natürlich mehr Miete um die Räumlichkeiten zu bekommen. ... Frage 5: Kann mein Vermieter mir dann trotzdem kündigen und die Räumlichkeiten an Person B vermieten, weil er ja den Mietvertrag vor 5 Jahren mit KfZ B & A geschlossen hat?

Kann ich bei der fristlosen Kündigung dann sofort eine Räumungsklage in die Wege leiten oder welche Bedingungen gelten dafür ?

Ist der Abschluss eines privaten Mietvertrages für 1 Jahr rechtens und kann der Vermieter meine Kaution einbehalten?

Guten Tag, Kündigung meiner Wohnung zum 15.06.2007 gemieteten Wohnung ist form- und fristgemäß erfolgt. ... Der eingebaute Herd war ca. 20 Jahre alt und so verschmutzt, teilweise auch die Kochfelder verbogen, dass ich mir recht zeitnah einen eigenen Herd habe einbauen lassen, der alte ist noch vorhanden und steht im Keller. ... 3.Wenn der Vermieter vor Ablauf der Kündigungsfrist, d.h. beispielsweise im Januar mit der Renovierung des Parkettbodens beginnt, werde ich dann von der Mietzahlung (inkl.

Meine Frage: Im (individual-)Mietvertrag ist vereinbart, dass ich zweimal im Jahr das Recht zur Besichtigung nach Terminabsprache habe. ... Jetzt, am 17.09.2011 macht er wieder die gleichen Baumängel sowie Mietzahlung unter Vorbehalt geltend und will mir nur einen Termin für morgen, den 20.10.2011 gewähren, andernfalls würde ich die Mängel stillschweigend anerkennen.

Falls der Vermieter einem Auflösungsvertrag für A zustimmt, würde A dann mit eigener Firma Untermieter bei B sein, der dann als Hauptmieter den Mietvertrag übernehmen würde. Meine Fragen betreffen den Fall, wenn der Vermieter einem Auflösungsvertrag für A NICHT zustimmt: >> Wenn beide die GbR intern auflösen würden oder A die GbR kündigt und B dann A intern vertraglich aus der Haftung (für den Mietvertrag) entläßt -- Wie sind dann die Folgen für die Haftung gegenüber dem Vermieter für A? Endet dann tatsächlich die komplette Haftung gegenüber dem Vermieter z.B. für den Fall, daß B die Miete nicht aufbringen könnte?

Das war der Grund, warum ich aus Vermietersicht bleiben durfte, denn meine Vermieterin ist auf die Mietzahlungen angewiesen um über die Runden zu kommen. ... Von der mündlichen Zurücknahme der Kündigung wusste sie nichts mehr. ... Ebenso möchte ich die Türen nicht mehr einhängen müssen und den Schrank der, der Spülmaschine weichen musste, soll auch vom Vermieter selbst wieder an seinen rechten Platz gebracht werden.

Frage: Ist das rechtens? ... Ist die Kündigung an den richtigen Vermieter gerichtet? Oder muss ich den beiden alten Hauptmietern kündigen, da diese als meine Vermieter im Untermietvertrag stehen?

Ich bin Vermieter. ... Kann ich deswegen und wegen nicht vollständiger Mietzahlung kündigen.

wenn ja ist der vermieter verpflichtet den mietvertrag für meinen freund zu verlängern?

Der Vermieter wusste von dem Untermieter und brachte sogar Firmenschilder an der Fronttür an. 2. Im März 2018 bekam der Hauptmieter eine fristlose Kündigung (nach ca. 7 Jahren Mietzeit) wegen Insolvenz und rückständiger Mieten. ... Kaution wurde bisher nicht überwiesen.Die erste Mietzahlung erfolgte sogar noch vor Unterzeichnung des Mietvertrages, um den Guten Willen zu bekunden. 4.

Guten Tag, als Vermieter habe ich im August 2017 gegen meinen Mieter nach erfolgreicher Kündigung und Klage wegen ausgebliebener Mietzahlungen einen gerichtlichen Räumungstitel erhalten.