691 Ergebnisse für wohnung kosten eigentümer gemeinschaftseigentum

Das Haus besteht aus 8 WE und davon hat meine Wohnung eine Dachterrasse und 2 weitere Wohnungen Balkone. ... Fragen: Sind diese Balkone Sondereigentum oder Gemeinschaftseigentum? ... Welche Kosten habe ich zu befürchten, falls von Amtswegen ein Abriss oder Auflagen bestimmt werden.

Ich bin Teil einer WEG mit 8 Eigentümern. Lediglich 2 Eigentümer (u.a. ich) verfügen in einer Doppelgarage über je einen Stellplatz (als Sondereigentum zur Wohnung gehörig). ... Der Vorplatz/Zufahrt ist Gemeinschaftseigentum.

Diese meine Einheiten habe ich beide von einem Eigentümer in 1989 erworben. ... Die Wohnung seit 1989 - das Ladenlokal hatte wechselnde Mieter. ... Kosten sowie Auftragserteilung - sind von dieser zu tragen ?

Mittlerweile haben zwei Eigentümer auf eigene Faust ohne Beschluss Fenster eingebaut. Nun zu meiner Frage: In der bevorstehenden Eigentümerversammlung soll nun ein Beschluss gefasst werden, dass die Erneuerung der Fenster in Eigenregie der Eigentümer erfolgen soll und die Kosten aus der Rücklage bezahlt werden sollen. ... Ist so ein Beschluss überhaupt rechtens, da meines Wissen laut Urteil BGH immer im Gemeinschaftseigentum sind.

Da nur einige Wohnungen einen solchen Abluftanschluss an den Abluftstrang besitzen, die Mehrheit der Wohnungen jedoch Umluftfilter in der Küchenzeile des Wohnraums haben, tritt jetzt die Frage auf, ob die Instandsetzung der Abluftfilter von der WEG oder vom einzelnen Eigentümer kostenmäßig zu tragen ist. ... In den innenliegenden Bädern (keine Fenster) aller Wohnungen sind in jeder Wohnung Abluftfilter an einen gemeinsamen Abluftstrang angeschlossen, Instandhaltungen dazu wurden bisher unstrittig als Gemeinschaftseigentum auf alle Eigentümer umgelegt. ... Ist die Instandsetzung der Abluftfilter in den Wohnräumen von der WEG als Gemeinschaftseigentum zu finanzieren oder nur von den betroffenen Eigentümern?

Kosten die für die 4 RH anfallen sind gesondert von diesen zu tragen. ... Unsere RH sind wie folgt erwähnt: "den jeweiligen Eigentümern der 4 RH steht gemeinsam die Benutzung der Müllbox und der Fläche auf der die Müllbox steht zu" Die Kosten dafür sind gesondert zu tragen. "Bei Abstimmungen die nur die TG samt Nebenanlagen oder den Wohnweg betreffen, sind nur die Eigentümer der Pkw Abstellplätze in der TG stimmberechtigt" 7 TG-Teileigentümer änderten die Kostenverteilung des WD für den Wohnweg derart, daß diese Kosten nur die 4 RH zu tragen haben.

Bewässerung, Schnitt, Pflege etc. allein durch uns (2 Eigentümer) zu tragen sind oder ob es gesetzlich vorgeschrieben ist, da die Hecke ja der Eigentümergemeinschaft gehört, die Eigentümergemeinschaft auch anteilig diese Kosten zu tragen hat? Auszug aus der Teilungserklärung: Jeder WET ist verpflichtet, sein Sondereigentum sowie das Gemeinschaftseigentum, soweit es seinem Sondernutzungsrecht unterliegt, ordnungsgemäß Instand zu halten und Instand zu setzen. Er hat alle hierdurch entstehenenden Kosten und sonstige auf die Wohnung entfallenden laufenden Kosten alleine zu tragen.?

Ich bin Mitglied einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 10 Eigentümern. Es handelt sich um einen Altbau mit 9 Wohnungen und zwei separat gebauten Garagen auf dem Grundstück, ferner um einen angebauten Bungalow mit meiner Wohnung und zwei mit dem Bungalow verbunden Garagen. ... Alle mit dieser Maßnahme verbunden Kosten gehen zu Lasten der Antragssteller.

Wir sind eine Eigentümergesellschaft mit 4 Wohnungen. Mir gehört meine bewohnte Wohnung und eine Souterrainwohnung, die vermietet ist. ... Jetzt stellt sich die Frage, ob die Kisten des Bautrockners auch von der WEG im Rahmen der Reparatur bezahlt werden oder ich als Eigentümer der Wohnung das selbst bezahlen muss

Der Garten ist Gemeinschaftseigentum und jeder Eigentümer hat für einen Teil des Gartens ein Sondernutzungsrecht. Auf Drängen des Eigentümers der oberen Wohnung haben die Eigentümer des benachbarten Grundstücks und wir zugestimmt, zwischen beiden Grundstücken eine niedrige Grenzmauer zu errichten. ... Für den Garten direkt am Haus haben wir das Sondernutzungsrecht, für den Rest des Gartens der obere Eigentümer.

Dies umfasst insbesondere: *Reparatur-und Instandhaltungskosten *Kosten für den Austausch oder die Erneuerung der Dachfächenfenster *Kosten für Wartung, Reinigung oder sonstige Maßnahmen Die Verwaltung wird beauftragt, diese Änderung künftig bei der Abrechnung und bei der Auftragsvergabe entsprechend zu berücksichtigen. Begründung: Dachflächenfenster befinden sich im Bereich der jeweiligen Wohnung und dienen ausschließlich dem Sondereigentum. ... In meinem Fall, ich bin einer der Eigentümer mit 5 Dachfenstern, würde ein bald notwendiger Austausch wohl mehr als €10000 kosten.

Letzterer ist tatsächlich voll als Wohnung ausgebaut (Heizung, KW, WW, Abwasser) und wurde über lange Jahre auch als Wohnung genutzt (vermietet). ... Die Rücklage ist gemeinschaftliches Eigentum. Bei Veräußerung einer Wohnung kann der ausscheidende Eigentümer keine Rückzahlung verlangen."

Meine Wohnung ist im Gartenhaus. Meine Frage: Muss ich die Kosten für die Sanierung des Vorderhauses mittragen? Dabei wird es sich ca. um 40.000,- € pro Eigentümer handeln, eine nicht unerhebliche Summe.

Meine Mutter besitzt eine Wohnung mit Balkon im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses. ... ANgeblich kann es sein, dass die Kosten nur von Ihr übernommen werden müssen undnicht von der Eigentümergemeinschaft gezahlt wird weil laut teilungsvertrag ´ der Wandputz und verkleidung sämtlicher zum Sondereigentum gehörenden Räume zum Sondereigentum gehören. ... Müssen die Kosten aleine übernommen werden, oder werden diese auf die Hausgemainschaft umgelegt.

Anbau eines Aussenkaminabzugs auf der Sondernutzungsfläche mit Verbindung zum Anbau (wo seine Wohnung drin ist). ... In den letzten 30 Jahren wurde dann die Wohnung ca. 5 x weiterverkauft. ... Jetzt hat vor ca. 2 Jahren jemand die Wohnung gekauft und bemängelt, das der Rasen mitsamt den Bahnschwellen absackt und abrutscht.

Unter dem nachhaltigen Eindruck dieses Geschehens haben wir uns damals spontan entschlossen, auf eigene Kosten eine Sicherheitstür einbauen zu lassen. ... Die Wohnung konnten wir nicht mehr betreten, so dass wir auswärts nächtigen mussten. ... Mein Antrag an die Hausverwaltung, die Kosten für die Reparatur des Türschlosses zu übernehmen wurde abgelehnt mit der Begründung, dass für den Türaustausch eine Zustimmung der Gemeinschaft erforderlich gewesen wäre.

Sehr geehrte Damen und Herren, im Protokoll einer Eigentümerversammlung von 1999, in der von 12 Eigentümern 3 Eigentümer fehlten wobei einer durch Vollmacht vertreten war, fand ich folgenden Beschluss: "Es wurde einstimmig beschlossen, daß die zur Eichung fälligen Wohnungs-Wasseruhren durch Auftrag der Verwaltung ausgetauscht werden. Die Kosten hierfür werden durch die Gemeinschaft getragen und nach der Wohnungsanzahl in der Jahresabrechnung umgelegt - unabhängig von der Uhrenanzahl in der jeweiligen Wohnung. ... Ist dieser Beschluss rechtskräftig (es waren nicht alle Eigentümer anwesend). 2.

Haus A - Baujahr 1894 / 1 Wohnung Haus B - Baujahr 1997 - wird in der TE als Neubau bezeichnet./ 2 Wohnungen Teilungserklärung: -der jeweilige Eigentümer des Hauses A - Whg 1 ist zur ausschl. ... Eigentümer d. Wohnungen Nr. 1 und 2 sind darüberhinaus gemeinschaftlich zur ausschliießlichen Nutzung sämtlicher Gebäudeteile des Neubaues, in dem sich die Wohnungen 1 und 2 befinden, einschließlich der zwingend zum Gemeinschaftseigentum gehörenden Gebäude- teile. - der jeweilige Eigentümer der Wohnung Nr. 3 (Altbau) ist zur ausschließlichen Nutzung der im an- liegenden Plan mit Nr. 3 bezeichneten Rot umrandeten Grundstücksfläche vor seiner wohnung sowie sämtlicher Gebäudeteile des Altbaues, in dem sich die Whg 3 befindet, einschließlich der zwingend zum Gemeinschaftseigentum gehörenden Gebäudeteile berechtigt.

Meine Frau und ich bewohnten einen "Kettenbungalow" in einer großen Wohnungseigenums-Anlage, die Wohnungen und Bungalows mit Benutzungsrecht der Gartenanlagen an den Bungalow angrenzend. ... Laut Gemeinschaftsordnung sind die Eigentümer der Bungalows verpflichtet sowohl ihr Sondereigentum, als auch die im Gemeinschaftseigentum stehenden Teile (Fassade, Dach, Außenfenster, Terrassen, etc.) auf eigene Kosten Instand zu halten. ... - welche Voraussetzungen müssen vorliegen damit ich z.B, Fenster erneuern und die hälftigen Kosten von meiner Ex-Frau verlangen kann?

Die Kosten haben wir allein getragen. ... Für die anstehende Diskussion in der Eigentümergemeinschaft ist für uns als Eigentümer der Dachterrasse die Klärung folgender Fragen wichtig: 1.Welche Bestandteile der von uns gebauten und finanzierten Dachterrasse gehören zum Sondereigentum, welche zum Gemeinschaftseigentum? ... 3.Wer muss für die Kosten der Schadensbehebung aufkommen?