Wohnungseigentümergemeinschaft - Fenstererneuerung

Sehr geehrte Damen und Herren,

vorab, es mögen sich bitte nur Fachanwälte für Wohnungseigentumsrecht melden bzw. meine Frage
beantworten.
Es geht um den Dauerbrenner Fenstererneuerung in einer WEG. Dazu kurze Vorgeschichte:
Es wurde bereits mehrfach beschlossen eine Fenstererneuerung vorzunehmen, die Beschlüsse wurden mehrfach verschoben und im letzten Jahr als der Beschluss gefasst wurde und beschlossen werden sollte, hatte kurzfristig vor der Versammlung der Hausverwalter gekündigt. Bei einer außerordentlichen Versammlung wurde die Fenstererneuerung dann mit Mehrheitsbeschluss mit der Begründung vertagt, es solle dann dem neuen Verwalter übertragen werden und er solle sich darum kümmern. Mittlerweile haben zwei Eigentümer auf eigene Faust ohne Beschluss Fenster eingebaut.
Nun zu meiner Frage:
In der bevorstehenden Eigentümerversammlung soll nun ein Beschluss gefasst werden, dass die Erneuerung der Fenster in Eigenregie der Eigentümer erfolgen soll und die Kosten aus der Rücklage bezahlt werden sollen. Man versucht hier nun den Einbau der nicht legitimierten Fenster zu umgehen um später dafür die Kosten erstattet zu bekommen. Ist so ein Beschluss überhaupt rechtens, da meines Wissen laut Urteil BGH immer im Gemeinschaftseigentum sind. Hier könnte ja nun jeder
(Freibrief) machen was er wollte und die Gemeinschaft zahlt. Wie stehen die Chancen der Anfechtung
sollte der Top so beschlossen werden. Vielen Dank.