235 Ergebnisse für verkauf wohnung immobilie estg

Muss ich diese Wohnung als Zweitwohnsitz dann für mich anmelden? Für die Wohnung werden steuerlich keine Kosten abgerechnet.

Beim Verkauf des Mehrfamilienhauses als Ganzes würde also keine Spekulationssteuer mehr anfallen. Wenn man nun, Zwecks Verkauf, das Mehrfamilienhaus in eine WEG umwandelt, um die Wohnungen unabhängig voneinander einzeln verkaufen zu können, würde dann die Spekulationsfrist von Neuem beginnen (also wieder 10 Jahre pro Wohnung betragen)?

Von Interesse wäre für mich auch, kann ich das Haus nach 5 Jahren Vermietung einfach verkaufen ohne das ich für den erlöss Steuern zahlen muss?

Die Wohnung wird auf Grund der Nachfrage eine erhebliche Wertsteigerung erfahren haben. ... Bin gespannt auf Ihre Antwort, die Wohnung ist ein Teil meiner Altersabsicherung.

Ich besitze seit 3 Jahren eine Immobilie, diese wurde 3 Jahre an meinen Bruder vermietet, und auch so bei der Steuererklärung angegeben. ... -Nach 7 Jahren wenn der Kreditvertrag ausläuft die Wohnung an den Bruder verkaufen zum Preis der anfallenden Restschuld. -Bis zum Verkauf bleibe ich weiterhin an zweiter Stelle im Grundbuch eingetragen.

Ich habe zu Deutschland seit 10 Jahren keinen Bezug, keine Wohnung, nichts.

II) Verkauf einer Ferienwohnung im EU Ausland: Kauf war in 10/2015. Verkauf in 09/2019. ... Die Wohnung haben wir nie bewohnt und sie stand etwa 50 Wochen im Jahr leer.

Hauskauf in 2011, Umbau in zwei Wohnungen. Die eine Wohnung (Anteil 40%) von Beginn an selber bewohnt, die andere Wohnung (Anteil ca. 60%) von Beginn an vermietet. ... Falls nicht, ab wann wäre ein steuerfreier Verkauf beider Wohnungen möglich?

Wir planen den Verkauf eines kleinen Gäste und Seminarhauses an der Ostsee. Die Immobilie hat einen Sachwert von ca. 1,2 mil und einen Ertragswert von ca. 1,2 mil. ... Am idealsten wäre für uns, wir könnten von dem gesamten Verkaufserlös ein anderes Haus/Wohnungen kaufen , die wir aber dauerhaft vermieten ( Vermietung und Verpachtung).

Am 17.2.2017 erfolgte die Grundbuch-Übertragung der einzelnen Wohnungen auf die Mitglieder der Baugemeinschaft, also u.A. an mich. Vermietet habe ich die Wohnung ab dem August 2017. ... Ab wann kann ich die Wohnung verkaufen ohne Spekulationssteuer zu bezahlen.

Hallo, wir haben eine Frage zum Thema Mietkauf: Bei uns werden 2 Immobilien erstellt mit jeweils 7 Parteien. Anfangs wollte der Investor alle Wohnungen verkaufen, möchte aber jetzt ,aus steuerlichen Gründen, die Wohnungen Vermieten. ... Der Bauherr hat Sorge, dasss beim Verkauf Spekulationssteuer fällig werden.

Jetzt möchte ich ihm sein Geld zurückzahlen, dass Geld soll aus dem Verkauf meiner Eigentumswohnung stammen, welches mir seit etwas mehr als 10 Jahren gehört und seither immer vermietet war.

Am 14.10.2014 habe ich mit meinen Ex-Mann zusammen eine Wohnung gekauft. ... Die Wohnung wurde vermietet. 2018 haben meine Ex-Mann und ich uns getrennt. ... Nun möchte ich diese Wohnung jetzt verkaufen.

TG) Der Betrag sollte bei einem evtl. späteren Verkauf angerechnet werden. ... Vorbehalts-Nießbrauchrecht, das vom Wert der übertragenen Immobilie abgezogen wird, so dass nur noch die Differenz für eine Schenkungsteuer relevant ist? ... Aus unserer Sicht ist es fair, denn es war nicht beabsichtigt, dass ich meinem Partner die Wohnung unentgeltlich überlasse.

Wir planen einen Verkauf der Wohnung in 2,5 Jahren, weil dann die 10jährige Spekulationsfrist vorbei ist.

Anschließend wird die Immobilie im Grundbuch überschrieben. ... Anschließend bewohnt die Verkäuferin die Wohnung noch bis zur Übergabe im September allein ohne (Unter-)Vermietung. 1. Gehe ich zurecht davon aus, dass der Verkauf steuerfrei ist, da die Verkäuferin mind. ab 31.12.2017, durchgehend in 2018 sowie bis einschl. 14.01.2019 die Wohnung selbst bzw. mit den mietfrei mitwohnenden Kindern selbst genutzt hat?

Ich habe im Jahr 2007 in der Türkei eine im Bau befindliche Eigentumswohnung zur Eigennutzung erworben. Leider muss ich davon ausgehen, dass der Bau eine Bauruine bleibt; der Bauträger ist pleite, Nachfolger waren es auch und jetzt ist niemand mehr greifbar, der dazu Auskunft geben könnte. Auf dem Zivilrechtsweg irgendetwas zu erreichen, scheint aussichtslos.

Ich möchte versuchen über eine etwas ungewöhnliche Art meine Eigentumswohnung zu verkaufen. ... Hierzu möchte ich 1111 Lose à 111.-€ verkaufen und unter den Käufern die Wohnung unter notarieller Aufsicht verlosen lassen.

Guten Tag, ist gegenüber dem Finanzamt beim Verkauf einer ETW die Selbstnutzung formal nachzuweisen - muß ich dort gemeldet gewesen sein oder reicht eine Eigenerklärung aus ? ... Beim Verkauf möchte ich keine Schwierigkeiten mit dem Finanzamt bekommen.

Ich meinerseits möchte das Grundstück an meinen Bruder verkaufen.