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Kann ich eine Teilungsversteigerung beantragen, wenn sich die Immobilie im Ausland befindet? Nun zu konkreten Zahlen: Die Immobilie ist heute ca. 68.000€ wert, die Restschuld beträgt ca. 18.000€. ... ABER: Seit der Trennung in Mai 2010 zahle ich alleine alle Kredite, Steuern, Nebenkosten, Renovierungsarbeiten und, wenn die Wohnung vermietet ist, erhalte ich die Mieteinnahmen.

Hiernach würden ja keine Steuern anfallen. ... Fallen dann nachträglich Steuern an?

Sehr geehrte Damen und Herren, Meine Großeltern hinterließen mit ihrem Tod Immobilien ihren drei Söhnen. Die Erbengemeinschaft hat das Erbe noch nicht auseinandergesetzt, sprich keine der Immobilien wurde verteilt. ... In diesem Fall würde für die Immobilie, welche ich dann übernehmen würden, Steuern fällig (> über Freibetrag).

Der optische Schaden bleibt mir erhalten und der Wert mindert sich, wenn ich die Immobilie verkaufe.

Sehr geehrte Damen und Herren, Im Jahr 2018 übertrug mir mein Vater gegen eine monatliche Zahlung an ihn bis zum Lebensende von 1.750€ mehrere Immobilien. ... Ich solle mich „nicht wagen daran etwas zu ändern, sonst gehe er zum Notar und werde das ganze Geschäft rückgängig machen und mir die Immobilien wieder abnehmen".

Wir möchten eine Immobilie per Mietkauf veräußern.

Sie selber haben lebenslangen Nießbrauch an allen Einnahmen und haben sich zur Zahlung sämtlicher Nebenkosten wie Steuern und Abgaben verpflichtet. Nun möchte mein Bruder selber eine selbstgenutzte Immobilie erwerben und benötigt Finanzmittel.

Der Notar meint daß genügt nicht und ch muss eine deutsche Steuer ID vorlegen.

Mit wieviel Steuern muss der Alleinerbe für das Haus rechnen? Muss er in diesem Fall überhaupt Steuern zahlen?

Ich habe eine Frage zum Steuerrecht, wenn eine Schweizer Gesellschaft Immobilien in Deutschland kauft und verkauft: Schweizer Firma (GmbH), alle Gesellschafter und GF sind in der Schweiz ansässig kaufen eine Immobilie in Deutschland. Diese Immobilie erzeugt keine Mieteinnahmen und sie wird in wenigen Monaten mit Gewinn verkauft.

Wir könnten u.U. das Geld aufbringen, würden das Haus u.U. auch erwerben wollen, wollen die Immobilie aber nicht nutzen (vielleicht aber in 20 Jahren). ... [Meinung A] Aufgrund des Belegenheitsprinzips (Einkünfte aus in Italien liegenden Immobilien werden in Italien versteuert) müssen wir in Italien die dort fällig Steuer bezahlen und können als in Deutschland steuerpflichtige Vermieter in Deutschland nichts geltend machen. ... Anscheinend muss der Eigentümer einer Immobilie in Italien keinerlei Steuern bezahlen, wenn eine andere Person den ''''''''''''''''uso frutto'''''''''''''''' (Niessbrauch) hat, und dies sogar noch nicht einmal in der Steuererklärung angeben (bzw. muss er keine abgeben).

Ich will 4 Immobilien an meinen Sohn verschenken. ... Wie kann man die Schenkung gestalten um möglichst wenig Steuern zahlen zu müssen?

Gemeinsam mit den beiden Kindern GS3 und GS4 wollen sie nun eine weitere Immobilie für Investmentzwecke erwerben und denken hierbei über die Gründung einer vermögensverwaltenden GbR nach. ... GS1 und GS2 bringen hierbei die erstgenannte Immobilie in die GbR ein, ohne dafür eine Gegenleistung von GS3 und GS4 zu verlangen (Schenkung). Meine Fragen hierzu lauten: 1) Wird für die eingebrachte Immobilie Grunderwerbssteuer fällig?

Muss ich für die Einnahmen vom Ausland hier in Deutschland Steuern zahlen ?

Hintergrund: der 2016 verstorbene Erblasser hat eine Immobilie im Wert von ca. 400.000 € im Wege der gesetzlichen Erbfolge an seine beiden Kinder K1 und K2 vererbt. ... K1 (verheiratet/Zugewinngemeinschaft, 1 Kind) würde die Immobilie gerne in der Familie halten und verfügt auch über die nötigen Mittel, das Haus zu sanieren (EFH, Bj. 1955, komplett sanierungsbedürftig, da NIE irgendwas gemacht wurde).und ggf. umzubauen.

Guten Tag, meine Freundin mit russischer Staatsbürgerschaft lebt und arbeitet mit unbefristetem Aufenthaltstitel in Deutschland. Sie hat 2018 1/3 des Hauses ihres Vaters geerbt. Der Rest gehörte ihr vorher schon.

Wir haben vor 15 Jahren unserem Sohn ein Einfamilienhaus übertragen 500.000,.. (geschenkt somit steuerfrei) mit einem Nießbrauchsrecht für beide Elternteile. Das Haus wurde vor 4 Jahren verkauft und mit dem Teil des Erlöses wurde ein Ferienhaus auf den Namen des Sohnes gebaut.

Mein verstorbener Vater (2017 verstorben, dt . Staatsbürger, dt. Hauptwohnsitz) hat 1992 ein Haus in Frankreich gebaut.

Nun will der schwedische Fiskus auf den Veräusserungsgewinn Steuern erheben, und zwar per ultimativer Aufforderung und sehr knapper Fristsetzung zur Abgabe der entsprechenden Erkärung für das Steuerjahr 2016. ... Das schwedische Steuerrecht sieht wohl vor, dass man Veräusserungsgewinne einer Immobilie in die ''''nächste'''' Immobilie investieren kann, somit also die Steuerlast reduzieren kann.

Frage: Welche Kosten oder Steuern fallen beim Schenkungs und Verkaufsvorgang an, was müssen wir beachten?