739 Ergebnisse für mieter wohnung räumungsklage frage

Im Laufe der Frist zum Widerspruch ist die Frau oben ausgezogen und die Mieter haben nachfolgend in Ihrem Widerspruch angegeben, dass wir die Wohnung oben beziehen könnten. Nun gehört aber zur unteren Wohnung der Garten und der Keller. ... Wie stehen unsere Chancen für uns in einer Räumungsklage?

Aus vielerlei Gründen konnte ich aus der alten Wohnung in einem bereits leerstehenden Hochhaus (fast alle Mieter sind bereits ausgezogen) erst Mitte Januar 2017 ausziehen und in die neue Wohnung einziehen. ... Umso mehr wurde ich überrascht, dass der Vermieter bereits im Dezember 2016 eine Räumungsklage ( mir zugestellt Ende Januar 2017) gegen mich erhoben hat, in welcher er neben Räumung der alten Wohnung einen Mietrückstand für die Zeit vom 01.08.2016 bis 31.12.2016 und ab dem 01.01.2017 eine fortlaufende Nutzungsentschädigung für die alte Wohnung beantragt hat. Außerdem kündigt der Vermieter in seiner Klage das Mietverhältnis für die alte Wohnung aufgrund des Zahlungsrückstands fristlos zum 31.12.2016 noch einmal, obwohl ihm zuvor, wie oben ausgeführt, bereits eine von mir unterschriebene Kündigungserklärung vorliegt. ( Anmerkung: Die Miete zahlte ich an den gleichen Vermieter seit Beginn des neuen Mietvertrags (ab 01.08.2016) nur für die neue Wohnung. ) Auf die Klage habe ich fristgerecht erwidert.

Ich (74) musste 2010 wegen Pflichtteilsanspruch meine Wohnung verkaufen, lebe seitdem mit Freunden in einer Wohngemeinschaft, lebe monatelang in einer gemieteten Wohnung in Spanien, den Rest mit Freunden in Deutschland, habe 2012 eine kleine vermietete Wohnung gekauft, habe vor einem Jahr erfahren dass die Mieterin (74) einen Schlaganfall erlitten hat, aber mit Pflegestufe weiter in der Wohnung lebt, habe selber als Vermieter im Nov. 2019 die Diagnose COPD (keine Heilung möglich) erfahren und mit Hilfe eines Anwaltes die Eigenbedarfskündigung zum Sept. 2020 ausgesprochen, Mieterin will nicht ausziehen , Frage: bei einer Räumungsklage stehen sich zwei Härtefälle gegenüber, welche Interessen überwiegen?

Unser Mieter zahlt die Miete seit Sommer 2017 nicht mehr. ... April aus der Wohnung ausziehen muss. ... Nun hat der Mieter Einspruch erhoben und die Zwangsräumung wurde abgelehnt, weil er eine neue Mietswohnungs zum 1.

Bis Ende Mai hat Mieter Kündigungsfrist. ... Mieter haben neue Wohnung und Schlüssel auch schon bereits erhalten. ... Die Miete wollen die zwei auch nicht bezahlen.

Noch vor Zustellung der Klageschrift hat der Mieter nun die Wohnung geräumt und mir die Schlüssel kommentarlos in meinen Briefkasten geworfen. Es stehen noch ca. 1000 € Miete und NK (und urprünglich 700€ Mietsicherheit) aus. Frage: Wie gehe ich jetzt mit der Räumungs- und Zahlungsklage um?

Der neue Mieter bestand auf keine Renovierung da er ein großes Interesse an diese Wohnung zeigte. ... Die Wohnung soll jetzt verkauft werden, der Mieter ist der Auffassung angebliche Investitutionen in Höhe von 1.300,00 € getätigt zu haben die für Ihn eine Wertsteigerung bedeutet da er auf lange Sicht in dieser Wohnung bleiben möchte. ... Mein Frage: Kann er unberächtigt Geld zurückbehalten?

März 24: Anmietung einer Wohnung von beiden. ... Er zahlt die Miete. ... Frage 1: was ist der schnellste Weg, sie und ihr Kind aus der Wohnung zu bekommen?

(Ich unterschrieb und faxte den Vertrag zurück) Der Mieter zahlte seine Miete und die Telefonkosten von Anfang an unregelmäßig und nur nach mehrmaligen Erinnerungen. ... Wir haben bereits alle Flüge nach Deutschland gebucht, die Wohnung bei den Vermietern sowie Telefon, DSL etc. gekündigt. Meine Frage: Was raten Sie uns zu tun?

Ich möchte die Wohnung dann selber beziehen (Eigenbedarf). ... Nun erbittet der Mieter einen weiteren Monat in der Wohnung zu verbleiben, damit er eine neue Wohnung finden kann. ... Ich möchte unbedingt spätestens am 1.4. selber die Wohnung beziehen.

Ich besitze ein Haus vermietet, mit insgesamt 4 Wohnungen. ... Dafür müssen wir nun dem langjährigen Mieter der Dachgeschosswohnung wegen Eigenbedarf kündigen. Meine Frage ist nun: wie formuliere ich die Begründung der Eigenbedarfskündigung rechtssicher da Sohn B zwar aus dem Kinderzimmer ausziehen will, aber nicht in die eigenbedarfsgekündigte Wohnung einziehen will, sondern in die Kellerwohnung, in welcher der andere Sohn (R) momentan wohnt und für diesen ich dann die größere Wohnung brauche.

Der Mieter war nicht anwesend. Den Schlüssel zur Wohnung habe ich bei der Gelegenheit einbehalten. ... Ferner soll ich eine Räumungsklage einreichen.

Hier der Fall: Vermietung der Wohnung zum 01.02.2013. ... b: Muss gleich die Räumungsklage eingereicht werden um keine Zeit zu verlieren? ... Sonstige Fragen Dass ich dem Mieter nicht einfach Wasser, Warmwasser und Heizung (der Mieter zahlt die monatlichen Abschläge an mich/Vermieter, der Belieferungsvertrag besteht zwischen Vermieter und Versorger) nicht einfach abdrehen kann weiß ich.

Gestern erhielt ich eine fristlose Kündigung mit Androhung einer Räumungsklage, falls ich die Wohnung nicht innerhalb von 2 Wochen (ab Zustellung an meinen Mitbewohner) räumen sollte. ... Ich will auch diese Wohnung auf keinen Fall alleine weiterbehalten. ... Meine Fragen: -Habe ich irgendwelche Rechte?

Nun, nach 1.5 Jahren brauchen wir die Wohnung dringend selbst. Seit vielen Monaten weiß der Mieter das, alles Reden bringt nichts er zieht nicht aus.

Ich habe einen Interessenten für die Wohnung, der diese dringend braucht weil er nach Trennung von seiner Freundin aus deren Wohnung ausziehen musste. ... Ich verstehe, dass der alte Mieter nur durch eine Räumungsklage gezwungen werden kann die Wohnung zu verlassen. Aber hat er dadurch ein Recht auf die gesamte Wohnung?

Guten Tag, ich bin Haupt-Mieter einer Wohnung in der ich selbst wohne. ... Der Unter-Mieter wäre dann für die Dauer der Unter-Unter-Miete nicht in der Wohnung. ... Meine Frage ist nun die folgende: Bekomme ich den Unter-Mieter und einen ggf. vorhandenen Unter-Unter-Mieter aus der Wohnung?

Frage 1: Wohnt Tanja ohne unterschriebenen Mietvertrag rechtens als Mieterin in der Wohnung (seit einem Jahr als Untermietern und seit 2 Monaten als Hauptmieterin ohne schriftlichen Mietvertrag) ? ... Frage 2: Muss Tanja damit rechnen, eine Räumungsklage zu erhalten und tatsächlich ausziehen ? ... Das wären 13,33€/qm für eine 60 Jahre alte Wohnung in Köln.

Eva bekommt auf absehbare Zeit wegen ihres sozialen Status ( Hausfrau bisher ) keine neue Wohnung für sich und das gemeinsame KInd.... und wird voraussichtlich bis zur Räumungsklage in der Wohnung bleiben müssen. ... Bleibt Adam weiter Mieter? ... Zahlt Eva die Miete an Adam?

Sehr geehrte Anwälte, Es geht um die Frage der Zulässigkeitsvoraussetzungen einer Dritt-Widerklage, zu erheben gegen eine Räumungsklage. ... Räumungsklage spielt hier soweit keine Rolle. ... (Deutlich überhöhte) Miete und Nebenkosten wurden auf das alleinige Konto der Ehefrau gezahlt.