45 Ergebnisse für mietvertrag haus schaden kaufvertrag

Der Kaufvertrag hat keine besonderen Wünsche der beiden Seiten beinhaltet. ... Daher weitere Frage, ob man keinen Mietvertrag sondern eine Art einer Vereinbarung treffen kann, dass die Familie B weiterhin zwar dort wohnt, aber auch die vollständige Verantwortung, so wie im Notarvertrag vereinbart weiterhin (z.B. für mögliche kommende Schäden) trägt? Denn laut Kaufvertrag gehen die Nutzen, Lasten sowie Gefahren des Untergangs erst mit Räumung der Wohnung und Besitzübergang auf die Familie A über.

Die Sanierung haben wir beim Einzug in das Haus ohnehin geplant Fragen: ====== 1.Worauf müssen wir wegen der besagten Übergangsregelung auch hinsichtlich des notariellen Kaufvertrags achten? ... Handelt es sich rechtlich um einen Mietvertrag mit mieterüblichen Rechten? 3.Was geschieht bei Schäden am Haus, die während der Übergangszeit entstehen?

Wir planen einen Hauskauf (3-Familien-Haus). Das Haus ist aktuell noch im Besitz eines Erben. In einer der drei Wohnungen wohnt seit rund 40 Jahren eine Person, mit einem normalen Mietvertrag und bei Zahlung von Miete (wenn auch nur sehr gering).

Mein ehemaliger Vermieter (A) hat vorgestern überraschend per E-Mail angekündigt, dass er innerhalb der nächsten zwei Tage gern bei mir in der Wohnung vorbeikommen wollte. Der Betreff hieß Eigentümerwechsel, sonst gabe es keine Infos bzgl. des Besuchsgrundes. Heute war er also da und hat mich um zwei Unterschriften gebeten, die ich leichtsinnigerweise gleich geleistet habe.

Der Verkäufer bot uns am 01.09.2006 nun an, in das freie Haus als Mieter einzuziehen und sobald der Mieter ausgezogen ist, erst dann den Kaufvertrag zu unterschreiben. ... Zwischen ihm und dem Verkäufer wurde kein schriftlicher Mietvertrag abgeschlossen. ... 4a) wenn Kaufvertrag nicht zustande kommt?

Der Kaufvertrag wurde bereits beim Notar unterzeichnet, die Zahlung der Gelder und der Einzug in das Haus steht jetzt unmittelbar bevor. ... Damit müssen wir den Mietvertrag mit dem Kauf übernehmen. ... Durch die Übernahme des Mietvertrages entsteht und nun ein Schaden.

Die Schwierigkeit/das Problem ist wie folgt: der potenzielle Käufer kann zum jetzigen Zeitpunkt das Haus nicht kaufen. ... Was ist bei einem Kaufvertrag zu beachten? Uns wäre wichtig, dass der potenzielle Käufer von Beginn an sämtliche Kosten (von kleinerer Reparatur bis hin zu größeren Schäden) übernimmt.

Hallo, ich möchte ein Haus kaufen und habe diesen Vertragsentwurf übermittelt bekommen. ... Der Käufer nimmt den Kaufvertrag an. § 3 Kaufpreis 1.

Folgendes Szenario: Ich habe vor 2 Jahren ein kleines Mehrfamilien- haus gekauft. Bestandteil des Kaufvertrages war eine detailierte Aufstellung aus der die Groessen der Wohnnungen sowie die einzelnen Netto-kaltmieten und Nebenkostenvorauszahlungen der einzelnen Mieter hervorgehen. ... Kann ich mich fuer den schon entstandenen Schaden und den in der Zukunft noch entstehenden Schaden (da ich ja ab sofort 80 Euro pro Monat, somit knapp 1000 Euro im Jahr weniger Miete erhalte) aufgrund der falschen Angaben des Verkaeufers im Kaufvertrag den Verkaeufer in die Haftung nehmen?

Zudem liegt jetzt das finanzielle Risiko einer Räumungsklage bei mir, obwohl der Verkäufer wissentlich falsche Zusicherungen im Kaufvertrag gemacht hat. ... Habe ich die Möglichkeit vom Kaufvertrag zurück zutreten ?

Jetzt am Montag, 14.09.2020, am Nachmittag, ist der Notartermin zur Unterzeichnung der Grundschuldbestellungsurkunde sowie Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. ... Was hätte das für Konsequenzen, wenn wir einen neuen Mietvertrag NICHT unterzeichnen? ... Minderungs- oder Zurückhaltungsrechte an der Miete kann der Mieter nur dann geltend machen, wenn er dies mind. einen Monat vorher schriftlich angedroht hat. § 6 Bauliche Veränderungen durch den Mieter Der Mieter darf Ausbesserungen und bauliche Veränderungen, die zur Erhaltung des Hauses oder der Mieträume oder zur Abwendung drohender Gefahren oder zur Beseitigung von Schäden notwendig werden, ohne Zustimmung des Vermieters vornehmen.

Laut Kaufvertrag vom 17.04.09 sollte die Übergabe am 01.06.09, spätestens mit Zahlung des Kaufpreises erfolgen. ... Das Haus gehörte unserem Vermieter und seiner geschiedenen Frau je zur Hälfte.

Hallo, Wir haben am mit notariellem Kaufvertrag vom 24.11.2008 eine Eigentumswohnung in einem denkmalgeschütztem Haus (8 Wohnungen insgesamt) erworben und wollten so die Steuervorteile - Afa-Abschreibung- nutzen. ... Allerdings wurde, nach kurzem Baubeginn, nicht weitergebaut und sogar das bereits gestellte Gerüst wieder entfernt ( im Nachhinein erfuhren wir, dass der Verkauf weiterer Wohnungen stagnierte und wir "dummerweise" die ersten waren, welche einen Kaufvertrag unterschrieben hatten). ... Tatsachen evtl. auch gänzlich vom Kaufvertrag zurücktreten und muss der BT uns dann auch alle bisher geleisteter Beträge nebst Zinsen ab Zahltag sowie auch die Kosten für Rückabwicklung der Kreditverträge, bereits erfolgte Zinszahlungen an die Bank, entgangene Zinsen des Eigenkapitals, Notarkosten, Courtage, Grunderwerbsteuer komplett ersetzen?

Hallo, meine Frau und ich wollen uns ein altes Haus im Mietkauf kaufen. ... Der Käufer hat Schäden, für die er einstehen muß, sofort zu beseitigen. ... Im Falle drohender Schäden und unbekannten Aufenthalts des Käufers bedarf es der schriftlichen Mahnung und Fristsetzung nicht.

Sehr geehrte Damen und Herren, der Frage liegt folgenden Sachverhalten zugrunde: 1. ein schwer rennovierungsbedürftiges Haus wurde geerbt 2. ... Das Haus soll verkauft werden. ... Von vier Mietern haben zwei einen Mietvertrag der älter als 8 Jahre ist und somit eine Kündigungsfrist von 9 Monaten.

Rolläden im DG, die ja nicht Bestandteil des Mietvertrages sind, sondern nur genutzt werden können. ... Sie behalten das Haus wie es jetzt steht. ... Was, wenn dann ein Schaden am Gebäude oder bei Dritten entsteht?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten ein Haus kaufen und haben den Kaufvertragsentwurf vorliegen. ... Vorschläge der Verbesserung 2. unter Punkt IV 2. wird die 6monatige Räumfrist des Verkäufers beschrieben und auf einen Mietvertrag hingewiesen. ... Handwerker) wegen eines Mangels oder Schadens am Vertragsobjekt zustehen. 2.

Das Haus war sehr gepflegt. ... Da Immobilien z.Zt. sehr rar sind bei uns, haben wir dann am 15.10.2012 beim Notar den Kaufvertrag unterzeichnet. ... Februar 2013 einen Mietvertrag unterschrieben hat.

Guten Morgen, wir würden gerne ein Haus kaufen und haben uns mit dem Verkäufer auch schon geeinigt. ... Wie können wir das Vorkaufsrecht umgehen, bzw den Kaufvertrag so gestalten, dass er so uninteressant wird, dass der Vorkäufer ablehnen würde.

Das Objekt waren früher Eisenbahnerwohnungen und es wohnen immer noch Altmieter aus diese Zeit im Haus (mit von Vermieterseite "unantastbaren" Mietverträgen), die Wohnungen gehören aber jetzt einer Wohnungsbaugesellschaft. Diese Gesellschaft hat mir auch den Speicher verkauft, mit der Maßgabe dass ich wo Mieter noch laut ihren Mietverträgen Nutzungrechte am Speicher (z.B. zum Wäschetrocknen) haben, ich diese gegen mich gelten lassen muss.