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Deshalb möchte ich ein notarielles Wohnrecht, er behauptet seit ewiger Zeit das er es mir geben möchte, momentan aber nicht kann weil er dieses Haus der Bank als Sicherheit für einen anderweiligen Kredit als Sicherheit zuerst beleihen muß.Und erst danach das Wohnrecht eintragen läßt. ... Könnte mein Mann mich trotzdem mit notariellem Wohnrecht wieder raus- schmeisen? ... Welchen Wert hat ein notarielles Wohnrecht überhaupt?

Hallo Herr A (Alter 59) wohnt in einer selbst genutzten Immobilie (zwei Familienhaus) die Wohnung (ca.65m²) im EG. ... Der Kaufpreis würde sofort zu Sanierung genutzt, Herr A würde Wohnrecht bekommen.

Jetzt möchten wir ein lebenslanges Wohnrecht eintragen lassen für beide Elternteile ohne zeitliche Begrenzung.

Kann eine solche Eintragung eines Wohnrechtes überhaupt auf eine minderjährige Person erfolgen oder könnte meine Mutter stattdessen nur meinem Bruder oder seiner Frau im Grundbuch ein lebenslanges Wohnrecht einräumen, wenn dies für seinen Sohn nicht durchführbar ist ? ... Wenn ich das Erbe nun angetreten habe und tatsächlich für meinen Neffen/Bruder ein lebenslanges Wohnrecht im Grundbuch eingetragen wurde, kann ich dieses Wohnrecht irgendwie einseitig wieder löschen lassen – zum Beispiel indem ich die Zwangsversteigerung des Hauses auch gegen den Willen meines Neffen/Bruders bewirke – oder kann ich von meinem Neffen/Bruder im Rahmen der Erbauseinandersetzung einen finanziellen Ausgleich für das Wohnrecht verlangen, da dieses den Verkehrswert des Hauses de facto auf Null reduziert hat ? ... Eintragungen im Grundbuch erhalten kann und ich vor Erbannahme davon ausgehe, dass die Immobilie unbelastet ist. 5.

So sieht die Bank, dass auch sie nicht mehr hätte aus der Immobilie heraus holen können. ... Können wir um unser zu Hause zu schützen unserem Sohn ebenfalls ein Wohnrecht eintragen lassen. Somit wären beide Wohnrechte mehr Wert als die Immobilie selbst.

Die andere Schwester übernimmt die Immobilie. Die Mutter (keine Mieten zahlend) will im Gegenzug ein Wohnrecht auf Lebenszeit. ... Auf welchen Betrag sollte das Wohnrecht angesetzt werden?

Ich möchte ein Wohnrecht im Grundbuch eintragen lassen. ... Mietwert der Immobilie 1800Euro, Alter der männlichen Person 62 Jahre, kein verwandschaftliches Verhältnis. Wie hoch wird das Wohnrecht beziffert, da ja auch Steuern dafür gezahlt werden müssen?

Meine EX-Frau zögerte eine Unterzeichnung raus, bis sie mir mitteilte, dass sie kein Interesse mehr daran habe, mir das Wohnrecht zu gewähren. Ihr Interesse sei nun der Verkauf der Immobilie. ... Nun meine Frage: Gibt es für mich eine Möglichkeit das Wohnrecht schon vor der grundbuchamtlichen Eintragung meines Wohnrechtes, durch z.B.

Ich bin Mitglied einer Erbengemeinschaft über ein Erbbaurecht und einer darauf errichteten Immobilie. ... In diesem Zusammenhang habe ich folgende Fragen: a) Kann das o.g. lebenslange Wohnrecht unter Vorlage des Vertrages in das Grundbuch eingetragen werden ? b) Würde dieses eingetragene Wohnrecht dann im Falle der Teilungsversteigerung bestehen bleiben ?

Hallo, ich habe eine Frage bezüglich eines eingetragenen Vorkaufsrechts einer Immobilie: Es geht um die Übernahme der Immobilie meiner Mutter. ... Wir haben widersprüchliche Auskünfte dazu bekommen, was bei Ausübung des Vorkaufsrechtes mit dem Wohnrecht passiert. Wird dies gelöscht oder muss er das übernehmen, wenn er in den Kaufvertrag "einsteigt", in welchem noch einmal festgelegt wird, dass der Kauf unter Anerkennung des Wohnrechtes erfolgt?

Guten Tag, ich würde gerne die Immobilie meiner Eltern vergünstigt abkaufen und ein Wohnrecht vereinbaren, um eine gemischte Schenkung zu verhindern. Leider erlaubt die Bank mir nicht, ein Wohnrecht im Notarvertrag zu vereinbaren. Hier stellt sich mir die Frage, ob nachträglich, nach Kauf der Immobilie, ein Wohnrecht vereinbart und im Grundbuch eingetragen werden kann, um eine Teilschenkung zu vermeiden.

Hallo und guten Tag, meine Schwiegermutter möchte meiner Frau und mir ein lebenslanges Wohnrecht in ihrem Haus einräumen, welches wir mit unserer kleinen Tochter allein bewohnen würden. ... Gilt so ein Wohnrecht hinsichtlich des Insolvenzverfahrens und der Gläubiger als "Zuwendung", weil man keine Miete bezahlen muß? Pfändbar ist ein Wohnrecht meines Wissens nicht, und möglich wäre eine Vollstreckung durch die Gläubiger während der Insolvenz bzw. der Wohlverhaltensphase ja sowieso nicht.

Ehepaar - beide 79 - möchten Ihre Immobilie verkaufen und zukünftig in dem Objekt als Mieter wohnen und Miete zahlen. Gleichzeitig soll die Wohnsituation für jeden einzelnen über ein Wohnrecht abgesichert werden. 1a.)Das Wohnrecht soll für jeden Einzelnen auf Lebenszeit erstranging im Grundbuch eingetragen werden. ... In Form einer Rückauflassung bei Verkauf der Immobilie innerhalb von 10 Jahren oder mangelndem Kapitaldienst, sofern die Immobilie mit Pfandrecht belastet wird (Schutz vor Zugriff der Bank) ?

Kann sich der Miteigentümer mit dem größeren Anteil ein lebenslanges Wohnrecht für das ganze Haus eintragen lassen?

Guten Tag, ich habe eine Frage zu einem Wohnrecht: Ich bin Eigentümer eines Wohnhauses, zu dem für meine Mutter ein lebenslanges Wohnrecht (für einen bestimmten Bereich) im Grundbuch an erster Rangfolge eingetragen ist. ... Die Sparkasse möchte diesen Kredit natürlich abgesichert haben und möchte daher selbst an erster Stelle eine Grundschuld im Grundbuch eingetragen bekommen, und das Wohnrecht soll rangmäßig an die zweite Stelle rutschen. ... Kann es dann zur Zwangsversteigerung kommen trotz Wohnrecht?

Eckwerte für die Immobilie: -Die Schwester meines Vaters sowie Ihr Ehemann besitzen lebenslanges Wohnrecht in diesem Haus, welches im Grundbuch eingetragen ist. ... Die Übernahme habe ich mir wie folgt vorgestellt: -Der Verkehrswert des Hauses verringert sich durch das Wohnrecht der Schwester meines Vaters?! ... 2.Wie wirkt sich das Wohnrecht auf den Verkehrswert des Hauses aus?

3.)Wie wirkt sich das unentgeltliche Wohnrecht auf Lebenszeit auf Pflichtteilsergänzungsansprüche aus. ... 4.)Oder bleibt das Wohnrecht komplett außen vor, da dieses Wohnrecht sich nicht auf die übertragene Wohnung bezieht, sondern es für eine Wohnung eingetragen wird, die sich ja bereits im Besitz der Enkelin befand? ... Oder greift hier die Zehnjahresfrist u n d Minderung des Wohnungswertes durch Wohnrecht?

Begründet folgende Formulierung im Testament ein lebenslanges dingliches Wohnrecht? "Person X darf das Erdgeschoss bewohnen solange sie möchte" Wenn dies nur ein schuldrechtliches Wohnrecht begründen würde, wie ist dann der Wohnberechtigte bei einer Veräußerung der Immobilie geschützt? ... Kann der Wohnberechtigte eines dinglichen Wohnrechts im Testament verlangen dass das Wohnrecht auf dem 1.

Jedoch ist die Immobilien in der zweiten Abteilung im ersten Rang mit einem Wohn- und Mitbenützungsrecht belastet. ... Welche Möglichkeiten gibt es noch, das Wohnrecht aus dem Grundbuch zu löschen?

Hier erhielt ich keinerlei Hinweis, dass auf einen Teil dieser Wohnung (wir bauten um) bereits meine Großmutter ein Wohnrecht eingeräumt wurde. ... Außerdem müsse ich belegen können, dass ich monatlich diesen Betrag in den letzten Jahren an meine Großmutter als Ersatz für das Wohnrecht entrichtet habe. ... Gemäß einem Auszug würde Wohnrecht als versteckte Einkommensquelle bezeichnet, insofern als dass die Räume, die zuletzt genutzt worden sind (sind diese ja nicht...) vermietet werden können (können sie ja nicht exakt so wie das Wohnrecht besteht).