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Ich habe vor kurzem ein Haus mit Grundstück gekauft auf dem eine eingeschränkte Dienstbarkeit von ca 36 qm eingetragen ist. ... Dieser Bau ist so dicht an unserem Haus dran das wir erstens nicht um das Haus herrum kommen um zB. eine Drinage zu legen und die geplante Dämmung am Haus vorzunehmen und außerdem können wir nicht mal den Seiteneingang nutzen weil er so dicht dran ist.Dies ist natürlich lange vor meinem Kauf, wohl mit Zustimmung der damaligen Besitzerin(Mutter des Nachbar)passiert.

Jede Woche kommt die Polizei mehrfach weil die beiden sich gegenseitig im Haus derart anschreien und auch gegenseitig schlagen dass wir es bei geschlossenen Fenstern bei uns im Haus hören können. ... (Innerhalb der Verwandtschaft) und verklagen ihn als verantwortlichen Vermieter wegen Wertminderung unseres Hauses. ... Mit diesem täglichen Terror können wir das Haus garantiert nicht zum eigentlichen Wert verkaufen.

Mit Schreiben Ende Februar 2024 teilt mir das zuständige Vermessungsamt ohne Rechtsbelehrung mit, dass Grenzverlauf und Abmarkung unverändert bleiben, dass aber aufgrund einer heute genaueren Berechnungsmethode erstmals ein von Anfang des alten Hauses an bestehender Fehler der Flächenangabe entdeckt worden sei, wodurch die Grundstücksfläche um über 10 m² kleiner und entsprechend berichtigt worden sei (die bisherige Flächengröße würde grob nicht mehr in die bisherige Abmarkung passen, die über 10 m² würden nirgends abgezogen oder hinzugefügt, sondern ihr Vorhandensein gäbe es von Anfang an nicht). ... Darauf präsentiere ich einen mitgebrachten losen 60 cm langen Grenzpunkt meines Grundstücks, der einmal fest an meiner Steinwand-Grenze saß und irgendwann von meinem Nachbarn an die Grenze gelegt wurde.

Der Neubau musste aus baurechtlichen Gründen auf Nullniveau eingemessen werden (= Straßenniveau), unser Altbau mit Grundstück liegt aber höher (war auch der Zustand bei Kauf, es gab auch vorher ein ganz sanftes Gefälle vom Haus nach hinten, so dass die 45 cm höhere lage am Haus an der neuen Grenze vielleicht noch 25-30 cm betragen).

Dazu passt, dass obwohl der Erwerb fast schon 1 Jahr her ist und gemäß Vertrag spätestens am 30.06.2019 das Haus mit 6 Wohneinheiten schlüsselfertig stehen soll, mit den Erarbeiten noch nicht begonnen wurde.

Von diesen Gärten ablaufenden Regenwasser wurde, bevor wir das Haus gekauft haben, durch Drainagen aufgefangen, kreuz und quer durch unseren Garten abgeleitet und in den links angrenzenden Garten mittels einer Hauptdrainage in einen Sickerschacht geleitet.

Der Verkäufer versichert, daß derartige Häuser zu DDR Zeiten von den Gemeinden oder von Betrieben immer ohne Baugenehmigung erstellt wurden und daß ein automatischer Bestandsschutz greifen würde.

Das Haus habe ich geerbt.

Situation: Grundstück mit Haus wurde in Zwangsversteigerung erworben.

Die entsprechenden Passagen („Grundsteuer", „Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung") in den Verträgen (Formularverträge des Haus- und Grundbesitzer-Vereins) waren durchgestrichen.

wir haben ein Haus welches auf einem Grundstück mit Erbpacht über 99 Jahre steht geerbt. ... Damit würde das Haus quasi unverkäuflich. ... Wo Regelt sich gesetzlich dieser Fall (Erbfall und Verkauf eines Hauses auf Erbpachtgrundstück an Dritte während der Laufzeit).

Mitte der 80iger Jahre haben die Nachbarn direkt angrenzend zum hinteren Teil des Grundstücks auf Grenze ein Haus gebaut.

Der Zaun ist direkt auf die Grenze der beiden benachbarten Grundstücke gesetzt worden. ... Der Gestattungsvertrag wurde zwischen den Nachbarn und dem Verkäufer meines Hauses abgeschlossen.

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Haus liegt bzw. lag am Ende eines Wohngebiets. Um unser Haus zu erreichen haben wir ein ungeschriebenes (Grundbuch) Fahrtrecht über einen Straßenteil des Nachbarn zu unserer Straße. ... diese verbauen sich die Zufahrt auch, obwohl unser Weg nur bis zur Grenze des Nachbargrundstücks verläuft. 4. wenn unsere Zufahrt genutzt werden darf, kann der zukünftige Nachbar (oder alle anderen) vermutlich an unsere Straße anschließen und auf dem Niemandsland Parkplätze etc. bauen oder diese für die Anlieferung von Baumaterial etc. nutzen ?

Das vorhandene Haus auf dem zu trennenden Grundstück wurde in den 60er Jahren gebaut. ... Nachdem wir das Grundstück gekauft haben und unser Haus gebaut wurde sind wir nun an der Gestaltung der Außenanlage. ... Von dort wurde ein Drainagerohr über die gesamte Länge von unserem Grundstück entlang der Grenze gelegt.

Unsere Häuser (sieben ausschließlich selbst genutzte Einfamilienhäuser und Doppelhäuser) werden über eine private Zufahrtstraße erschlossen. ... Das Eigentum am vorderen Wegteil teilen sich die drei „vorderen" Eigentümer (Eigentum: 1/5, 1/5, 3/5), deren Grundstücke an diesen vorderen Wegteil grenzen und nur über diesen an die öffentliche Straße gelangen. An den vorderen Wegteil schließt der „hintere" Wegteil an, dessen Eigentum sich die die vier „hinteren" Eigentümer teilen (Eigentum: 1/6, 1/6, 1/6, 3/6), deren Grundstücke an diesen hinteren Wegteil grenzen.

Denn die Bewohner des auf diesem Gelände befindlichen Gartenhauses können nur über dieses Gelände zu ihrem Haus gelangen.

Wir haben vor 2 Monaten ein Haus gekauft im Bundesland NRW. ... Es liegen drei Häuser (Bungalow), jeweils freistehend nebeneinander, das mittlere Haus ist jedoch nach hinten versetzt (nicht in einer Flucht) mit den anderen beiden. ... Der mittlere Nachbar hat eine längere Zufahrt zu seiner Garage da sein Haus nach hinten versetzt ist.

Wir hatten uns bei unserem Einzug in unser Haus mündlich mit den Nachbarn geeinigt, dass wir das Carport weiterhin nutzen und sie zum Ausgleich das Grundstück hinter dem Carport nutzen dürfen, das auf unserer Seite liegt, was die Zahlung einer Pacht unnötigt macht.

Nun muss das Haus verkauft werden. Es hat sich ein Bauunternehmer uns angeboten das Haus zu Verkaufen weil die Mängel nach seiner nicht so schlimm sind. Nach der Besichtigung hat er uns zugesichert das er das haus Kauft, in dem zustand wie es da steht, um es dann weiter mit dem Gewinn zu verkaufen.