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Daher möchten wir nun die Immobilienhälften jeweils dem anderen verkaufen, den Vertrag bei der Bank aber nicht anfassen.

Besteht die Möglichkeit, dass ich die Kosten, ganz oder teilweise, an den Verkäufer weitergebe?

Kann ich deswegen den Verkauf des Hauses erzwingen, und wenn nicht, habe ich Anrecht auf 30 % des Mietwertes des gesamten Anwesens, nicht nur der Miete vom ersten Stock?

Im Laufe der Jahre haben wir mehrfach unser Interesse am Kauf dieses Hauses bekundet, unser Vermieter hatte uns immer mündlich versprochen, dass er es uns anbieten wird, sofern es es tatsächlich mal verkaufen würde ...

Ein Kunde von mir hat im September 2020 ein Haus gekauft, in welchem die Verkäufer ab noch ca. 1 Jahr (September 2021) bleiben.

Nun habe ich zwei Fragen zu den Lasten die diese ETW betreffen und die Aufteilung zwischen Käufer und Verkäufer. ... Er hat den Verkäufer gegen jede Inanspruchnahme durch die Eigentümergemeinschaft freizuhalten. Etwa am Verrechnungstag noch rückständiges Wohngeld hat der Verkäufer zu tragen."

Guten Tag, jüngst habe ich ein Mehrfamilienhaus in Rheinland-Pfalz erworben, welches öffentlich gefördert errichtet wurde und welches nach Ablösung der Darlehen durch den Verkäufer (Kaufpreisfälligkeitsvoraussetzung) noch max. 10 Jahre Nachwirkungsfrist aufweist. Nun liegt Vollvermierung vor und nach meinem Verständnis sollte die Miethöhe einer durch den Verkäufer kalkulierten und genehmigten Kostenmiete entsprechen.

Sachverhalt Grundstück liegt in Schleswig-Holstein 1971 wird ein Haus als „Ausstellungshaus" genehmigt. ... Bestandteil der Baugenehmigung ist eine Baulast folgenden Inhalts Beginn Baulast „Verpflichtung, im Erdgeschoss die Ausstellungsräume I und II sowie den Lagerraum ausschließlich zum Betreiben einer Kunstausstellung mit Verkauf zu nutzen.

Ehepaar F (Alter 60 & 59) möchte Ihre Wohnung (Wohnfläche 78 qm, Nutzfläche 20qm) an den leiblichen Sohn G für den Kaufpreis von 200.000 Euro verkaufen. ... Mir wurde mitgeteilt das Verkauf und das eingestehen des Wohnrechtes ( welches als Schenkung von mir an meine Eltern angesehen wird) 2 steuerrechtlich seperate Vorgänge sind auch wenn in einem Vertrag erledigt.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau und ich haben uns vor 3 Wochen getrennt, wollen das Haus verkaufen, und bis dahin gemeinsam im Haus leben.

mein Haus ist laut Exposé beim Kauf in einem Neubaugebiet mit Privatstrasse, im Kaufvertag sichert der Verkäufer die Rechtmäßigkeit der Bebauung zu, im Grundbucht steht kein sonstiger Zusatz sondern lediglich Grundstück mit Gebäude.

Folgende Situation: Auf unserem Grundstück befinden sich 2 Doppelhäuser. ... Aktuell gibt es zwar keine Probleme, aber spätestens wenn der Eigentümer einer Doppelhaushälfte verkaufen möchte, wird es zu Diskussionen mit der Teilungserklärung kommen.

Im Schenkungsvertrag steht eine Rückauflassungsklausel: Die Schenker können die Rückübertragung des Grundstücks verlangen, wenn: a) der Beschenkte sich durch grobe Verfehlungen gegen den jeweiligen Schenker oder einem nahen Verwandten des Schenkers des groben Undanks schuldig macht oder b) dem Beschenkten das Insolvenzverfahren oder Vermögensverfall droht und c) der jeweilige Schenker den Widerruf beantragt. ... Was ist wenn ich das Objekt irgendwann beleihen oder verkaufen möchte, ist dies ohne Zustimmung des Schenkers möglich?

Meine Mutter hat meinem Bruder und mir vor 5 Jahren in einer Schenkungsvertrag ihr Haus und Grundstück übertragen. ... Jetzt ist meine Mutter gestorben und wir wollen das Haus verkaufen.

Das Grundstück ist aktuell einem Landwirt. ... Insofern werden wir vermutlich nicht berücksichtigt beim Verkauf der Gemeinde an Privatpersonen.

Sehr geehrter Anwalt, sehr geehrte Anwältin, Hintergrund: Es besteht für mich aktuell die Möglichkeit ein Grundstück samt Einfamilienhaus zu auf den ersten Blick sehr guten Konditionen zu erwerben. ... Die Nießbraucherin möchte selbst keine großen Modernisierungsmaßnahmen durchführen, sondern das Haus wie es ist aktuell erhalten und durch den Verkauf und die daraus resultierende "Rente" ihren Lebensstandard erhöhen (Reisen etc.) ... Wäre alternativ folgendes Vertragskonstrukt denkbar: Dass Eigentum an dem Haus / Grundstück geht erst nach 15 Jahren (vollständiger Kaufpreiszahlung) an mich über.

Folgender Fall: Ich habe im April über Bekannte von einem Haus, das zum Verkauf stand erfahren, und die Besitzer kontaktiert, mir das Haus angeschaut (einige Zeugen vorhanden) und telefonisch 500.000 EUR angeboten für das Haus. ... Die Verkäufer würden aber jetzt wieder gerne an uns verkaufen, weil die Preisdifferenz so gering ist, dass sie es lieber jemanden verkaufen würden, den sie kennen. ... Wenn ich mit dem Makler Kontakt aufnehme, um einen Vergleich auszuhandeln, kann dadurch eine Provisionsanspruch begründet werden (weil er vermittelt hat bzw. was zum Verkauf beigetragen hat?).

Trennungsbedingt planten wir den Verkauf unseres Hauses, weil somit die fairste "Teilung" möglich und sinnvoll schien. ... Für sie das schlicht ideale Mittel, um Immobilien zum "wahren Wert" zu verkaufen.

Derzeitige Situation: Eine Erbengemeinschaft möchte das Elternhaus verkaufen. ... In dem Notarvertrag ist nachstehender Passus aufgeführt Zitat: "Schäden, die am Kaufgegenstand ab Beurkundungstermin bis zur Übergabe entstehen, muss der Verkäufer jedoch noch beseitigen; die Verjährung hierfür beträgt 3 Monate."

Wir haben uns nun entschlossen, das Haus gemeinsam zu verkaufen, da weder meine Frau noch ich Interesse an einer jeweils alleinigen Übernahme haben. ... (b) wir sind noch nicht geschieden und wollten den Verkauf eigentlich noch dieses Jahr bzw. vor der offiziellen Scheidung abwickeln.