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Vater und ich wollen nun, nach seinem Auszug das Haus verkaufen.

Das Gutachten bewertet nach 90 Tagen mit 170.000,00 € folgendes: Grundstück mit 2000m² Bauland und 2500m² € Gartenland.

Meine Frau und ich (kein Ehevertrag, also Zugewinngemeinschaft) möchten das Geld erst zum Zeitpunkt des Verkaufs des Hauses zurück (incl. angemessener Zinsen, die wir direkt mit meinen Schwiegereltern vertraglich vereinbaren würden) aber möchten in einem Vertrag natürlich sicherstellen, dass dies auf jeden Fall der Fall sein wird, egal wie die Zukunft verläuft.

Die 6,20 m resultieren daraus, dass in diesem Bereich direkt an der rechten Grundstücksgrenze vor dem Verkauf eine sehr große fällgenehmigungspflichtige Weide stand, der Stromanschlusskasten für Grundstück B installiert ist und weitere große Ziergehölze stehen. Den örtlichen Gegebenheiten angepasst errichteten wir noch vor dem Verkauf des Grundstückes A die Zufahrt und die Toranlage an der Straße für unser Grundstück B sowie Abstellplätze für die Mülltonnen der beiden Grundstücke. ... Hecke und Weg bestanden ebenfalls vor Verkauf des Grundstückes und wurden auf Grund der mündlich bestehenden Vereinbarung vorn zu parken und zugunsten der Gartenanlage nicht verändert.

Wie und wo kann man ein Realrecht verkaufen?

Lediglich ca. 200m² Asphalt auf dem Grundstück wurden da 2018 vom Straßenbauamt erneuert. ... Muss ich das Grundstück als Privatbesitz kennzeichnen?

Der Anwalt des Nachbarn hat die Vollmacht von einem Notar, den Nachbarn zu vertreten und das Haus zu verkaufen. ... Da ich das Haus und das Grundstück für meine Kinder sehr gerne haben möchte, möchte ich dem Wunsch nachkommen und die Zahlung, wie verlangt vor Unterzeichnung leisten.

Nun möchte ich die Wohnung verkaufen.  23 EStG besagt, dass ich auch dann keine "Spekulationssteuer" zahlen muss, wenn ich im Jahr des Verkaufs und 2 Kalenderjahre zuvor in der Wohnung gewohnt habe.  Was ist "das Jahr des Verkaufs"? ... Und ich habe Zeit bis Juli 2015, diese zu verkaufen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich besitze direkt im Herzen unserer Kleinstadt mit ca. 8.000 Einwohnern ein großes Grundstück mit Haus und Garten. ... Welche Möglichkeiten hätte ich ggf. den Garten doch an jemanden zu verkaufen, der dort Häuser bauen möchte? Für die Zufahrt könnte ich eine Dienstbarkeit auf meinem vorgelagerten Grundstück einräumen.

Sperrfrist: Nach meinem Kenntnisstand greift die Besteuerung innerhalb der Sperrfrist von 10 Jahren erst bei einem gewinnwirksamen Verkauf von Immobilien. ... Im ersten Fall wäre somit von keiner Versteuerung bis zur Verkaufssumme von 1.000.000€ zu rechnen, im zweiten Fall müsste man ab Verkauf der ersten Wohnung mit steuerlichen Belastungen rechnen?

Hallo, es geht um ein Grundstück (1Flurstück 1160qm) mit 2 Grundbuchblättern 22/78 1.Blatt 255qm (22/100)darauf befindet sich 1Haus - 1Eigentümer (meine Schwester) 2.Blatt 905qm (78/100)darauf befindet sich auch 1 Haus mit ca.160qm Grundfläche - 2Eigentümer Miteigentumsanteile verteilt 40% (meine Schwester) zu 60% (ich).

Guten Tag, folgende Ausgangssituation: Mein Vater hat mir und meinen beiden Geschwistern das Haus überschrieben (das Erbe wurde uns innerhalb einer Schenkung übertragen). Meiner Mutter gehört die Hälfte des Hauses und mir und meinen Geschwistern somit je 1/6 (wir stehen alle vier im Grundbuch). Geschwister A möchte das Haus jetzt kaufen.

Das Grundstück auf dem das Haus errichtet worden ist, steht in alleinigem Eigentum meines Vaters, er ist auch alleine in das Grundbuch eingetragen worden. ... Die Mutter steht nicht mit im Grundbuch und das Grundstück stand vor der Eheschließung bereits im Eigentum des Vaters. ... Sollte die Bürgschaft durch die Scheidung und einem damit zusammenhängenden Verkauf der Immobilie, auf die eine Grundschuld eingetragen wurde zur Sicherung des ausgenommenen Kredits, wegfallen; ist der Kredit dann sofort zur Rückzahlung fällig?

Neben der Forderung der ausstehenden Miete erhielt der Verkäufer von mir ein Mängelprotokoll bezüglich der Vertragsgemäßen Übergabe des Grundstücks. Im Mängelprotokoll teilte ich den Verkäufer schriftlich mit, dass ich bis zur Behebung der Mängel am Grundstück die einseitige Erfüllung des Kaufvertrages aussetzen werden. ... (der Verkäufer lebt von Sozialhilfe.

Jetzt würde ich gern zwei davon verkaufen.

allo, Ich will meine Wohnung verkaufen, die ich renoviert habe und jetzt viel an Wert gestiegen ist. ... Also könnte ich z.B. ab dem 01.02.26 steuerfrei verkaufen? Zählt die eigen genutzte Immobilie auch in die max. verkauf von 3 Immobilien in 5 Jahren mit ein?

Nun direkt zu meiner Frage: Person A bekommt von B ein Wohnhaus mit Grundstück geschenkt. B behält sich ein lebenslanges Niesbrauchrecht vor, A kann keinen Nutzen aus dem Objekt erzielen, Vermietung, Verkauf etc sind nicht vorgesehen.

Ich habe heute ein Kaufangebot gemacht für das Grundstück, aber das wurde abgelehnt. Der Grundstückseigentümer will alles für 0 nehmen und uns die Kosten überhelfen für ein paar Schränke entsorgen und dann richtig gut verkaufen.

Die BVVG bietet nur den Grund und Boden eines mit einem EFH mit Nebengelaß in der ex-DDR an, die Konsequenzen bei Kauf über eine Versteigerung sind mir nicht klar: Was darf ich und was nicht. Der Eigentümer der Aufbauten (Gebäudegrundbuch vorhanden) kann nicht befragt werden, da verstorben, Erben mir nicht bekannt. Laut Nachbarn gibt es einen Sohn, Adresse aber unbekannt.

Geht Verkäufer wegen der Formulierung "in beliebiger Höhe" und "beliebige Gläubiger" ein höheres Risiko ein, als bei festgelegtem Grundpfandbetrag und Nennung des Gläubigers, der Bank? ... Mitwirkung des Verkäufers bei der Bestellung von Grundpfandrechten Der Verkäufer verpflichtet sich, bei der Bestellung von Grundschulden in beliebiger Höhe für beliebige Gläubiger mit beliebigen Zinsen und Nebenleistungen vor Eigentumsübergang mitzuwirken und deren Eintragung im Grundbuch samt dinglicher Zwangsvollstreckungsunterwerfung gem. § 800 ZPO zu bewilligen.