876 Ergebnisse für kosten verkäufer

Familie A muss aus wirtschaftlicher Not ihren Anteil verkaufen.

Ein möglicher Verkauf des Anwesens wurde mittels Immobilienmakler angetrieben und ein Kaufinteressent gefunden.

Das Grundstück steht zum Verkauf.

Sehr geehrte Dammen und Herren, wir haben 2008 ein Reihenhaus vom Immobilienmakler gekauft, der wiederum das Haus von dem Bauträger erworben hatte,der Insolvenz gegangen ist.Die Häuser waren 2006/2007 fertig gestellt,die Erschließung noch früher. Vor ca.1 Jahr konfrontierte uns das Regionalforstamt Ruhrgebiet mit der Unterstellung Waldfläche in Bereich von Garten umgewandelt zu haben was 100% nicht stimmt-die wissen es auch-,dennoch beharren Sie auf Bezahlung für die Umwandlung von Wald mit Bearbeitungsgebühren. Auch wenn wir mit dem Kaufvertrag alle Pflichten und Rechten übernommen haben ist das OK?

Die Darlehn wurden den Verkauf einer anderen Immobilien zwischenzeitlich vollständig abgelöst und meine Frau hat von der Bank ein Schreiben mit der Löschungsbewilligung in Kopie erhalten.

Darüber hinaus bleiben dem Verkäufer die gesetzlichen Rechte aus einem etwaigen Zahlungsverzug des Käufers vorbehalten. ... Um dem Käufer die Finanzierung des Kaufpreises zu ermöglichen, verpflichtet sich der Verkäufer als derzeitiger Eigentümer, bei der Bestellung von Grundpfandrechten in beliebiger Höhe und zu beliebigen Bestimmungen, auch in vollstreckbarer Form (<a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/ZPO/800.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 800 ZPO: Vollstreckbare Urkunde gegen den jeweiligen Grundstückseigentümer">§ 800 ZPO</a>), zugunsten von Finanzierungsgläubigern mitzuwirken, wenn gewährleistet ist, dass die Darlehensvaluta vorab zur Kaufpreisfinanzierung verwendet wird und dem Verkäufer dadurch keine sonstigen Kosten und Lasten entstehen. ... Kosten und Grunderwerbsteuer: a) Die Kosten, die durch die Beurkundung dieses Vertrages und seinen Vollzug entstehen, die Kosten der Bestellung etwaiger Finanzierungsgrundpfandrechte sowie die Grunderwerbsteuer trägt der Erwerber. b) Kosten für die Löschung eingetragener Belastungen trägt der Veräußerer, ebenso die Kosten der treuhänderischen Abwicklung der Gläubigerauflagen. 5.

Hierbei wurde es seitens der Gemeinde versäumt, vor dem Verkauf eine Grundlast auf das Grundstück eintragen zu lassen.

Man sagte mir, ich könne dann aber noch anschließend eine Nutzungsentschädigung einklagen für die Zeit zwischen Auszug und Verkauf meines Grundbuchanteiles (also so ca. 6 Jahre).

Nun ist der Fall eingetreten das die Einkünfte meines Vaters Rente und Pflegegeld (Pfegestufe 3) die Kosten für seine Heimunterbringung nicht decken. Das zuständige Sozialamt verweist auf den Verkauf der Immobilie um die Pflege zu finanzieren.

Ich möchte finanziell komplett aus dem Projekt aussteigen und meinen Anteil verkaufen. ... Mit meiner Ex-Partnerin ist vereinbart, dass die Kosten dafür von ihr getragen werden.

Vielleicht verkaufe der künftige Besitzer diesen erforderlichen schmalen Streifen. Sämtliche Kosten (Vermessung, Notar, Amtsgericht: ca. 11.000€) hat Partei 1 getragen.

Im Kaufvertrag für dieses Grundstück ist folgendes vermerkt : Der Verkäufer räumt dem jeweiligen Eigentümer des Grundstücks das Recht ein zum Zwecke der Bewirtschaftung über das Flurstück xx (heute A ) zu gehen und zu fahren und zu diesem Zwecke einen 3 Meter breiten Weg , an der Grenze nach Flurstück yy (Nachbargrundstück von A ) zu gelegenen Weg anzulegen. Die Anlegung dieses Weges sowie die dauerhafte Instandhaltung desselben erfolgt auf Kosten der Käuferin bzw. ihrer Rechtsnachfolger Auf dem Hinterliegergrundstück befindet sich ein ehemaliges Fabrikgebäude , das im Laufe der Zeit in Wohnungen umgewandelt wurde und eine Gewerbeeinheit ( Kindergarten) enthält.

Während meines Auslandsaufenthalts hatte ich den Verkauf meiner Immobilie eingeleitet, und es gab zahlreiche ernsthafte Interessenten.

Von einer prozentualen Aufteilung der Eigentumsverhältnisse im Grundbuch (Ich 5/8, Partnerin 3/8) wollen wir eher Abstand nehmen, da dies zu Nachteilen im Falle eines vorzeitigen Verkaufs der Immobilie führen kann. ... Daraus ergeben sich folgende Gewinne/Verluste: Ich: -100.000,00 € EK -30.000,00 € Kreditraten + 75.000,00 € Erlös = -55.000,00 € Verlust Sie: 0,00 € EK - 30.000,00 € Kreditraten + 45.000,00 € Erlös = +15.000,00 € Gewinn Daher meine Frage: Ist es möglich vertraglich festzusetzen, dass bei einem Verkauf der Immobilie von dem erzielten Erlös zunächst noch eventuell offene Restschulden getilgt werden müssen, danach meine 100.000,00 € Eigenkapitalanlage ausbezahlt werden muss und erst die danach noch ggf. übrige Summe hälftig zwischen meiner Partnerin und mir aufgeteilt wird?

Durch Teilung eines größeres Grundstücks mit 2 Wohnhäusern in 2 Grundstücke mit jeweils einem Wohnhaus ist ein "Inselgrundstück" entstanden,d.h. ein Wohnhaus hat keine direkten Zugang zu einer öffentlichen Straße.Zivilrechtlich wurde eine eingeschränktes Geh-und Fahrrecht vereinbart und im Grundbuch eingetragen. Das Bauamt möchte nunmehr eine entsprechende Baulastenerklärung erzwingen. Das "Inselgrundstück"bzw. das Haus hätte doch sowieso ein Notwegerecht und durch den zivilrechtlichen Kaufvertrag einen Zugang zur Straße..Im Kaufvertrag steht auch keine Verplfichtung zur Genehmigung einer Baulast.

Text Kaufvertrag: " Eine Aufrechnung gegenüber der Kaufpreisforderung des Verkäufers ist nur möglich, sofern der Käufer eine unbestrittene oder rechtskräftig festgestellte Forderung gegen den Verkäufer besitzt und die übrigen Voraussetzungen der Aufrechnung gegeben sind".

Skizze: http://www.picfront.org/d/8Lfi Der Verkäufer dieses Grundstückes übergab uns 2 bestehende Baulasten, welche das ständige Wegerecht (1997) und das ständige Leitungsrecht (1998) ausweisen.

Im Falle des Nichtverkaufs durch den Makler, fallen keinerlei Kosten – welcher Art auch immer – für den AG an IV. ... MWSt. vom Verkäufer, fällig und zahlbar nach [Anm. ... Der Verkäufer erkennt ohne Eingehung einer neuen Verpflichtung an, dem vorgenannten Maklerunternehmen, eine Maklercourtage in iHv 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzl.

Ich habe vor 6 Jahren eine Wohnung mit ungeeichter Wasseruhr gekauft, was mir aber erst jetzt bekannt wurde. Gemäß § 33 des Mess- und Eichgesetzes (MessEG) düfen Werte für Messgrößen im geschäftlichen ... nur dann angegeben oder verwendet werden, wenn zu ihrer Bestimmung ein Messgerät bestimmungsgemäß verwendet wurde und die Werte auf das jeweilige Messergebnis zurückzuführen sind... Bei mir werden jeweils Mengen in m3 angegeben, die aber lediglich geschätzt sind ohne Bezug.

Hallo, Ich kämpfe aktuell mit einem Makler. Dieser stellt mir eine Wohnung vor, die ich erwerben wollte. Nach Zusage des Maklers und der Bank ist die Verkäuferin abgesprungen.