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Es wurde mit Überlassungsvertrag ein Grundstück übertragen. Im Notarvertrag findet sich unter den Punkt Rücküberlassungsanspruch folgender Satz. Der Überlassende behält sich das mit seinem Tod oder der bauamtlichen Endabnahme des auf dem Grundstück zu errichtenden Einfamilienhauses erlöschende Recht vor, die kostenlose Übertragung des im § 1 bezeichneten Grundbesitzes gegen Entschädigung in Höhe des Wertes der Bausubstanz auf sich oder auf einen von ihm zu bestimmenden Dritten zu verlangen, wenn ….

Meine Frau und ich planen einen Neubau auf einem Grundstück. Das Grundstück wird erst im Januar 2019 käuflich zu erwerben sein. Wir würden allerdings gerne jetzt schon einen Vorverkaufsvertrag mit dem Bauträger abschließen, um einerseits von günstigeren Konditionen zu profitieren als auch um einen früheren Baubeginn zu ermöglichen.

Die Verkäufer und der Makler haben uns über keinen Schaden/Mangel informiert, trotz Nachfrage bzgl. ... Im Kleingedruckten auf der Rechnung steht ein Text: "Achtung.....aus Kosten Gründen wurden nicht alle empfohlenen Maßnahmen umgesetzt...ein erneuter Schimmelbefall kann daher nicht ausgeschlossen werden....". ... Haben wir eine Chance zumindest die Kosten für die damals empfohlene Innendämmung zu bekommen oder sogar über einen Gutachter bzgl. unsachgemäßen Außendämmung die vollständige Instandsetzung der Dämmung zu bekommen?

Alle Kosten der neuen biologischen Kläranlage, sowie der Rückbau der alten Klärgrube müssen von allen Nutzern anteilig finanziell getragen werden. Dasselbe gilt auch für alle anfallenden Kosten, wie Wartung, Energiekosten, Reparaturen, Havarien, Entsorgung von Jauche etc. .

Dazu sollte gesagt werden, dass der Notar, der den Verkauf beglaubigt hat, auch die Teilungserklärung erstellt und das Bauvorhaben vollständig begleitet hat.

Auf der gegenüberliegenden Seite der Straße steht ein Haus zum Verkauf.

Bedingt durch den Konkurs meiner Firma wurden in unserem Mehrfamilienhaus was mir gemeinsam mit 3 anderen Bekannten gehört Grundschulden eingetragen. Die Privatonsollenz ist schon seit 5 Jahren vorbei.Das Gebäude ist ein Mehrfamilienhaus was nun seit 20 Jahrn leer steht und auf Antrag der Stadt abgerissen werden soll. Einer Verwertung stehen die von den ehemaligen Gläubigern eingetragenen Grundschulden entgegen.Und die wie ich weiß trotzdem bestehen bleiben.

Auf Anfrage der Ortsgemeinde (Verkäufer) war denen das Problem natürlich nicht bekannt.

Der Verkäufer sagte, dass es ein Weg nach altem Recht wäre. ... Es wurde uns angeboten, den Weg für 20.- €/m² an die Gemeinde zu verkaufen.

Nun möchte ich es Kaufen und teilen also ca 600 m² von 1296 m² verkaufen und habe einen Käufer gefunden. 2 mal hat mir der Bauamtsmann gesagt es koste 22,26 €/m² 1 x per email den Preis geschickt und nun wo ich gesagt habe das ich es kaufen werde bekam ich 2 Tage nach der email einen Anruf das er sich versehen hätte und ich nun 33,37 €/m² zahlen solle. ... Mir und dem Käufer der hälfte meines Grundstückes sind ja schon kosten entstanden. ... Was ich ja auch interessant finde das 2007 noch restliche 13 Erbbaugrundstücke zum Verkauf standen und 2010 auf einmal wieder 15.

Sehr geehrte Damen und Herren, Meine Frage bezieht sich auf eine Immobilie, die ich in Berlin kaufen möchte. Es handelt sich um eine Hochparterre-Wohnung, die als Gewerbe angemeldet ist und in der sich vor kurzem eine Bar befand. Diese Einheit ist also per se kein Wohnraum und wird mir auch als Gewerbe verkauft - der Antrag auf eine Umnutzung auf Wohnraum wurde vom jetzigen Eigentümer noch nicht gestellt.

Die entsprechenden Passagen („Grundsteuer", „Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung") in den Verträgen (Formularverträge des Haus- und Grundbesitzer-Vereins) waren durchgestrichen.

Sehr geehrte Damen und Herren, vor etwa zwölf Jahren erwarben meine Eltern gemeinsam mit 5 anderen Parteien ein Grundstück, welches in 6 Teile aufgeteilt wurde und auf dem 3 Doppelhäuser gebaut wurden. Die Formulierung in den Kaufverträgen und Grundbucheinträgen lautet: "274/1780 ... Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 5" Nr. und Miteigentumsanteil bei jeder Partei entsprechend verschieden.

Berufliche Gründe zwangen uns dieses Jahr zum erneuten Umzug und Verkauf. ... Dies gilt auch für alle Ansprüche auf Schadensersatz, es sei denn, der Verkäufer handelt vorsätzlich oder arglistig…Der Käufer hat das Kaufobjekt besichtigt; er kauft es im altersbedingten, gebrauchten Zustand bei der letzten Besichtigung. Der Verkäufer erklärt jedoch, keine ihm bekannten verborgenen Mängel des Kaufgegenstandes verschwiegen zu haben."

Eine Immobilie (Bungalow im Ferienhausgebiet mit Dauerwohnrecht) wird zum Kauf angeboten. Neben dem Preis der Immobilie wird eine Grundstücksgrösse genannt. Das Grundstück selbst ist jedoch nicht Bestandteil des Kaufs, sondern ist ein Pachtgrundstück.

Ein Verkauf des Hauses steht nicht zur Debatte. ... B. anbietet, im Falle einer Trennung den Eintrag gegen Auszahlung zu löschen, nicht ohne Zustimmung verkaufen, oder beleihen zu lassen, keine Teilungsversteigerung zu veranlassen etc.?

Guten Abend, meine Frau und ich sind jeweils zur Hälfte Eigentümer eines Grundstücks. Aufgrund meiner Insolvenz vor 10 Jahren haben sich einige Gläubiger mit nicht unerheblichen Summen Zwangshypotheken auf meinen Grundstücksanteil eintragen lassen. Die Rangpositionen dieser Gläubiger sind jedoch so ungünstig, dass Sie damit keine Zwangsverteigerung einleiten können.

Sehr geehrte Damen und Herren, Folgende Situation: Ich habe ein Haus geerbt, welches ich verkaufen möchte. ... Bei erfolgreicher Vermittlung hat der Käufer und der Verkäufer jeweils eine Provision von 3,0% zuzügl. ... (Zitat Punkt 1 des Maklervertrags: "Diese Tätigkeit wird durch eine angemessene Werbung auf Kosten der (Makler)-Firma XYZ nachhaltig unterstützt, die der Art und Umfang des in Auftrag gegebenen Objektes entspricht") Reicht es aus, dass ich dem Makler mitteile, dass ich ihm höchstens die Ausgaben für die Anzeigen (natürlich nach Übersendung der Rechnung der Zeitung) erstatten werde und wenn ihm dies nicht ausreicht, die Sache einem Anwalt (Fachanwalt für Immobilienrecht?

Für fünf darin zu schaffende Wohneinheiten mit KfW 55-Standard gilt es die Förderung der KfW zu optimieren (Investitionszuschuss von 40% der förderfähigen Kosten oder 40%-iger Tilgungszuschuss entsprechender Darlehen von bis zu 120.000 € je Wohneinheit).

Guten Tag, ich wurde ein ehemaliger Bauernhof im Aussenbreich aus dem Jahre 1868-1870 zum KAuf angeboten. Der Kaufpreis ist bis jetzt noch indiskutabel. Da der Bestand im Aussenbereich liegt etwa 200-300m von einem Gewerbegebiet entfernt.